管理担当 [更新日時] 2024-04-22 18:10:04
こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
募集要項はこちらから。
https://e-ma.co/q2FKk
（参考）東京のマンション暮らしやすさ評価を見てみる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:44:45
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（埼玉県・千葉県・ほか関東）
|
338:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 12:44:54]
|
|
339:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 13:08:20]
クララ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーンテラス我孫子（中古・4LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489015/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、買い物にも、移動にも便利。 周辺の環境や治安も良い。 風水害の被害も少なく、安全で安心して生活できる。 老朽化対策が必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メンテナンスが良く維持管理されているので、然程古さは感じない。 管理人も良い感じで、安心できる。 駐車場も平置きで駐車しやすい。 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校に近い。 買い物や公共施設にも近い。 駅にも近く。 始発なので、座っていける。 治安も非常に良い。 待機児童はゼロで子育てしやすい。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 始発駅で、都心まで１時間以内で、座って移動できる。 快速電車と地下鉄直通、小田急線直通もあって便利。 成田空港へも近い。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 犯罪発生率も低く、安心して生活できる。 街灯も整備されているので、夜間も安全に移動できる。 町内会も良好に運営されていて、良い環境である。 特にはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模で、住民間のトラブルもなく、安心して生活できる。 特に、自然環境に恵まれていて、風水害の被害も受けたことが無いので、安心。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が古いので、今後、老朽化対策、修繕や建て替えの問題が、出てくること。 住民も高齢化していくので、管理組合の運営に工夫が必要なってくる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
340:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:21:49]
燃える闘魂(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヒューマンスクエア浦和メイフル（新築・4LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493894/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北側を除いて３方向に窓があるので日当たりがよい。 元々5ＬＤＫだったが壁を取り払って４ＬＤＫにしたのでリビングが広い。 バス停まで３分と近く、通勤時間帯は本数も多いが、最寄り駅から徒歩だと２０分かかるので遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリーアリーナや宿泊が可能なゲストルームがあり、日中は管理人が常駐しており、敷地内に全戸分の駐車場が確保されている。 全戸分の駐輪場は確保しているものの、機械式立体駐車場なので、曜日や時間帯によっては入出庫のための待ち行列ができることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に大きな公園やスーパーマーケット、コンビニ、ファミリーレストラン、病院等があるので日常生活に困ることがあまりない。 マンション東側に片側2車線道路があり、緩い登り坂になっているので、深夜や早朝に大型トラックの騒音が気になることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスは通勤時間帯は８分おきくらいに出ている。 東北自動車道(浦和)、外環道、首都高までのアクセスは非常によい。 最寄り駅から2キロメートル近くあるので、徒歩だと２０分以上かかる。 ２番目に近い駅の方が電車の本数は多いが、３０分かかってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自治体の夜間の見廻りや防災無線の放送が頻繁にあり、消防署が徒歩圏内にあるので安心して暮らすことができる。 片側2車線道路に面しているので、朝夕の時間帯によっては渋滞が発生する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中は管理人が常駐しているので、問題が発生してもすぐに対応しいぇもらえる。 清掃も毎日行われるので管理が行き届いたイメージがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに高い建物がないので、高層階でなくてもベランダからの見晴らしがよく、間取りが広いのでリビングゆったり過ごすことができる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅から遠いことと東側に片側二車線道路があるため、夜間とそうちょうの ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの広さとリーズナブルな購入価格 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
341:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:26:10]
すめあごる(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウスおおたかの森イースト（新築・2LDK・3780万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412022/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活に必要なお店や施設が不足なくある。 スーパー、病院、保育園や幼稚園、小中学校、市役所の出張所、コンビニ、郵便局、銀行など。 道路からの騒音。 大型トラックのブレーキ音、救急車の騒音、などなど。 駐車場が立体で不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほぼユニバーサルデザイン、バリアフリーで、エントランスから部屋の入口まで、段差が少ないのが評価できる。 廊下が日中も案外暗く、雨風が吹き込むこともある。 自動ドア、タッチドアの不具合が何度もあった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは５店舗以上が徒歩圏内、保育園も多数選べる。 学校はいくつも建設されて施設は新しい。 病院も数多あり、２４時間対応の小児科もある。 公園も多い。 大きな道路の交差点に面しており、大型トラックも頻繁に通るため、騒音が大きい。 救急車も頻繁にサイレンを鳴らして走るのでうるさいことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つくばエクスプレス線と、東武アーバンパークライン（野田線）が乗り入れる駅なので、アクセスは大変良い。 どちらの線も電車は頻繁に出ている。 つくばエクスプレス線は朝晩の通勤時の混雑がひどい。 運賃も高い印象である。 東武アーバンパークライン（野田線）は運賃は安い方だと思うが、こちらも朝晩は混む。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良い印象である。 公園や商業施設が充実しているが、いずれも新しくつくられたもので、安全性もしっかりしているように思う。 気になる点は、ほとんど思い浮かばない。 つくばエクスプレス開通に伴って、全く何もない台地につくられてきた街なので、すべてが新しいので地震にも強い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンパクトで、マンションに住む住民数はわずか４２世帯であり、子育て世代が中心である。 住民間のコミュニケーションも自治会活動も良好である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当マンションは４２世帯という規模の小ささが特徴だが、これが弱点になることもあるのではないか、と考えることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すでに述べた通り。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
342:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:36:35]
ウィスパー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィズ松戸陽だまりの丘（新築・4LDK・2900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489204/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 角部屋で独立性が高い。 眺めが良い(スカイツリー、東京タワー) 各部屋に十分な収納あり。 天井が高く圧迫感がない。 管理状態は良好である。 駅からやや遠い。 他は特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターの基数に不足はない。 管理会社の業務、対応は良好である。 エントランスは広く多目的ルームあり。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩圏内に3件あり。 保育園、学校については不明。 すぐ近くの飲食店は、パスタ屋さん、ラーメン屋さんくらい。 大型レストランは、やや離れている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車に乗れば、都心まで30分ほど。 幹線道路(水戸街道)は近く、車の移動は特に問題ない。 車が無くてもバスは充実している。 駅までバス使用になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 譲許地域に歓楽街などはなく、夜は静かである。 マンション入り口はオートロック、敷地が広いので部外者は目立つ。 狭い道路が多いので、車の通行に注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分の清掃が行き届いている。 敷地内の入木は定期的に手入れがある。 駐車場の個数に問題はない。 管理人など管理会社の人員の対応は良好である。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井が高く、間取りが広い。 敷地が広く、公園が二ヶ所あり。 植え込みの手入れが良く、内部の眺めが良い。 共用部分は日常、定期的清掃が行き届いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほかの検討はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 十分な間取り。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
343:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:39:06]
するめ星人(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランセンス吉川美南（新築・3LDK・2500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553991/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560691/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅がとても近い、徒歩5分程度でつく、夜は静かで落ち着く、近くにショッピングセンターもあり買い物にも便利、 特に思いつかない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安くて使いやすくてよい、パーティルームやゲストルームがあり、簡単に予約できる。 部屋はきれいで広くて快適。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近くにあって便利、徒歩で行けるので交通費も節約できる。 保育園や病院も近く似合って安心。 飲食店もあるので日々の生活も楽。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くてよい。 徒歩5分以内の場所にある。 大型ショッピングモールへも隣駅からいけてアクセスがとても良い。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良いと思う。 夜はとても静かで落ち着く環境。 柄が悪い連中が全然いないので、とても安心できる。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 定期的に清掃が入るので、清潔が保たれているのがよいと思う。 清掃員の人も、挨拶してくれて、感じがよいと思う。 困ったときはカウンターに行けばたいてい解決してくれるのがよい。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスパがとても良い。 駅が近くで、そこそこ広くて、治安もよくて、周辺環境もよいのに、価格はそこそこで非常にコスパがよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスパがよかったこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
344:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:42:05]
かっちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレスト柏（中古・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491042/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然環境が良い、最寄駅から近い、大規模マンションではないので住人が親しみ易い、挨拶が気持ちが良くできる。 親しくなった住居者の方もいます、同年代が多く生活しています コンビニは近くにありますが、スーパーがちょっと距離がある、街路灯などが不備で夜間の帰宅には不安がありました。 昔に近くでおやじ狩りが発生しました。 最近は高齢化が進んでいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合の活動がしっかりしていますので、メンテナンスの気配りができています、大規模修繕も二回経験していますので、外観も年酢の割には良い方です、そろそろ３回目の大規模修繕も計画されています 郊外型のマンションですのでオートロックではありませんので、保安上の問題が気になります、防犯カメラを設置していますがまだ台数が不足しています、ライフラインの刷新が必要な時期に来ています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郊外型のマンションですので、周辺は自然環境に恵まれています。 学校、保育園などの教育環境は充実しています、大きな病院も二箇所あり救急要請には不安はありません。 街路灯が不足していますので、夜間の帰宅はちょっとふんがあります。 暴走族の騒音が時々あり気になりますが、被害にあった話は聞きません、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅までは徒歩で10分程度、バスもありバス停まで1分です駅までは一停留所です、JRの駅は始発駅の次ですので比較的座る事ができます、帰宅時も乗り越しても安心感があります マンションから駅まで街路灯が不備で夜間は不安があります、途中には坂があり辛いこともあります、JRの本数がもう少し欲しいです。 朝夕は歩道を時点の部隊が占めており危険を感じることもあります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最近当マンションに防犯カメラを数カ所設置しました、パトカーの巡回も増えたように感じます、マンションの住人が見かけない人のうろつきに注意を払うようになり、掲示板bに注意喚起の案内が表示されています 過去に近くでオヤジ狩りなどがあり治安の面で不安もあります、最近はコンビニ強盗、無人店舗での泥棒もあり少しづつ治安が悪くなっています、これ以上悪くならないように思っています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの住人が７５世帯ですので、全てはありませんが一体感があるように思います、高齢者に配慮を最近が感じます、具体的にはこれから検討されます、管理組合の役員さんがしっかりしています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高齢化が進んで、平均年齢も高くなっています、孤独死が二件発生して緊急連絡の重要性が増した、再確認を行なっています、挨拶運動も提案されて、安否確認の方法を模索しています。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
345:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:47:11]
キンタロー(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キャッスルメジェール藤久保（新築・3LDK・2900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496120/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋根裏のロフトがあり、たっぷり収納スペースがある。 対面式キッチンのため、食事の支度をしている時も家族の様子がわかる。 風呂の追い焚きができない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カメラ付きインターフォン、オートロックのマンションエントランス、カメラ付きエレベーターの為セキュリティが万全 特に見当たらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に保育園、小学校あり。 スーパーは2件、ドラッグストア2件、ファミレス1件あり、大変便利な環境 特に気にならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩12分のため、電車の走る音も聞こえない閑静な住宅街。 川越街道、関越道が近い為車で遠出する時には便利である。 急行が止まらない駅のため、都心に出るには40分ぐらいかかる。 鉄道1本のため、人身事故が発生すると、他のルートが使えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街だが、街灯は整備されているため、安心である。 小学校の登校は集団登校を行っており、安全対策もされている。 治安もよく、不審者情報も聞いたことがない。 特に気にならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 低層マンション、間取りの利便性が良い。 近隣の生活利便性が良い。 図書館、公民館、役場出張所、スーパー2件、ドラッグストア3件、ホームセンターが徒歩5分圏内にある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築25年になるので、管理費、修繕積立費がかかるようになってきた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討してない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
346:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:58:16]
ユリカモメ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウインズタウン壱番館（新築・3LDK・4200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488305/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が平置きで楽です、また部屋に入るエレベーターが各階３軒使用のため、多くの人との接触が無くて良い 住宅設備自体が特殊な部品を使用していてその部品が２０年以上経っているのでもう無いので修理や修繕やリフォームの時に高額になり困る ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設自体が少ないと言うより、ほとんどないので５０文字で書くように書いてありますが無理です、駐車場がゆったりしている平置きが一番かなとおもいます 宅配ボックスが小さいし、共同玄関がないし管理人が午前中しかいないので、色々な問題が起きた場合など相談する人がいないで不安です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海岸が近く、花の美術館や小学校、中学校、高校、幼稚園などがありコンビニも近く小さいけれどスーパーもあり バス停も近くにあり、散歩道もたくさんあります 自然災害、津波、富士山爆発などに対しては心配もあります、また夏などは海岸に遊ぶに来る人が年々多くなり、小さな事件などが発生しているようです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスは近いのでアクセスは良いと思います、徒歩で駅までは１５分でお天気の悪い時以外はちょうど良い距離です 近くの高校が中学併設になったので通学が下校時間のバスが満員で混雑しているので便数を増やしてほしいです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜は暴走族などがほとんどいないので静かです、騒音もすくないです、近くに消防署があるので心強いです、救急車なども今はコロナでどうかと思いますが手配が速いと思います 駅から徒歩で帰宅する場合、団地内の近道を通ると暗くて不安になります、大きな通りは広いけれど遠回りになり、また車の通りが少ないので心配です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 午前中のみの管理ですが、特別なイベントの時などは休日を変更してマンションのために努力してくれています、感じも良く頑張ってくれています 本音は夕方の５時ぐらいまで常駐してほしいです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個人生活を基本として大切にしています、海も見え、富士山も四季それぞれの姿を見せてくれて、夕暮の富士山は どんな絵画にも負けません、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １棟しかないので、町内会など親睦の機会が少なく、個人の生活として充実しているかもしれませんが、災害などが起きた場合、接していないので助け合いは少ないと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討したマンションはありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 景観、富士山、海です （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
347:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-02 13:12:29]
たろ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レーベンワコウソラレア（新築・3LDK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409557/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442707/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一戸に一台分の駐車場が完備されている。 また、自転車置き場も一戸に２台分まで完備されている。 また、キッズルームやパーティールームも完備されている。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが設置されているため、不在時や直接受け渡しに抵抗がある場合等は便利である。 また、共通施設の掃除はきっちりされている 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニが目の前にあるので、急な買い物などある時はとても便利である。 また、小学校は新しく、設備もよいところである。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が目の前にあるので、駅までバスで行くときは便利である。 あと駅は和光市駅と西高島平駅の二つの駅を利用することができる。 駅までは少し距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺で大きな事件や犯罪やおきたということはあまり聞かないので、比較的治安はよいところであると思われる。 たまに騒々しい車がとおる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は比較的しっかりやってくれていると思う。 特にごみ出しの場所の清掃や、共通施設の清掃などはきちんとやってくれている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸分の駐車場があることはとてもよいと天だと思う。 また、玄関ロビーに話をするスペースがあることから、外の人と会うときも便利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場のほか、駐輪場、パーティールームやキッズルームなどの設備が整っているものの、維持費がそれなりに必要となる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
|
|
348:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-06 15:57:34]
ころちゃん(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデン花崎（中古・4LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495094/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんはじめ掃除の人はいつも挨拶してくれて気持ちよく過ごせます。 イベントもコロナ禍で中止していましたが少しずつ季節ごとのイベントが増えてきました。 昨年は30周年イベントでクリスマスにマンションないでイルミネーションが点灯していました。 ペットの会に入会。 犬の散歩は敷地内ではダメ。 抱っこして移動。 ちょっとめんどくさい。 役員は立候補とくじ引き。 最近は役員に当たってもちゃんと参加してくれる人が少くて困っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テニスコートがあります。 マンション内にマンション公園があり子供たちが遊んでいます。 自転車置場も整備され使いやすくなりました。 テニスコートの修理代が高いので問題になっています。 テニスをやる人は決まっています。 テニスをしない人からみれば管理費から修繕費を捻出するのはおかしいと苦情があります。 中々進展していません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの隣に小学校があり、その向こうに幼稚園がありその横に学童保育所があります。 歩いて10分かからないところにスーパーとドラッグストアがあり便利です。 駅からも7分くらい。 郵便局あります。 マンションの前に花崎北公園があります。 夕方や夜に変質者がでたことがありますが今は聞きません。 駅前はコンビニとクリーニング屋、居酒屋くらいで少々不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武伊勢崎線の花崎駅がもよりです。 東京へも久喜駅で乗り換えて宇都宮線に乗り換えて行けます。 浅草までも久喜駅で乗り換えて行けます。 電車の本数が少ないのが不便なところです。 昼間は１時間に3.4本くらいなのと特急はとまらないので不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前に交番があります。 交番の前によくお巡りさんが立っています。 朝は、お年寄りやお母さん達が学校に行く子供たちの為に交差点にたっています。 時々、お巡りさんがいない時もありますが。 近所に変な人もいないし治安はいいと思います。 マンションはオートロックで勧誘の人は入れません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ みんな好い人です。 前にトイレが詰まってしまったときに管理人さんに相談したら業者さんを紹介してくれて助かりました。 わからない時や困ったときは管理人さんが丁寧に教えてくれます。 管理組合もしっかりしているので気になる点はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いのがいいです。 近くにスーパーあり小学校あり生活に便利なところ治安もよいですし、なにより上の階になるほど富士山が綺麗にみえます。 ほどよく田舎で流れ星も見えます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築30年であり相当古いマンションです。 大規模修繕も二回しました。 家のなかも地震でヒビがはいっていてちょっと心配です。 まぁ、どこに住んでも大地震がきたらどうしようもないので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時は、マンションがなかったので川口地区が開発されていたのでそちらの一軒家をざしていました。 駅から遠いところなので結局今のマンションに決めました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いので東京にいる主人の両親が電車で来やすいといって気に入りました。 車もあるのでショッピングモールも20分くらいで行けるし加須インターも近いのでマンションにきめました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
349:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-06 16:01:24]
ASSY(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ステイツ北浦和ガーデンスクエア（中古・4LDK・4300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492231/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南東なので日当たりがよく光熱費があまりかかりません。 また、おそらく700m県内に総合病院、大手スーパー、薬局塾、スポーツ施設、公園学校があり、安全でよい環境だと思います。 住まいも収納が多く、比較的広いと思います。 ベランダも3か所あるのでいろいろな方角で気分転換ができます。 管理もしっかりしてい任す。 線路が近いので、はじめはうるさいと思いましたが、二重サッシを設置したことでほぼ解消しました。 ペット不可は一番困っています。 マンションの敷地内にだれでもはいってこれるのは困ります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーター2基はうま宅配いタイミングで動いている。 宅配ボックスは便利です。 自転車や駐車場は希望者全世帯がはいれている状況なのでくじがはずれたら、、、というストレスがありません。 共用施設をもっとうまく使ってほしい。 サッシ、窓の交換をしたい。 駐車場内でのイタズラがあるようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが2-300mの範囲に3種類くらいの大手スーパーもあり、小・中学校も歩いて10-15分以内の範囲にあり、とても環境は整っています。 飲食店は適度にという感じで、ママ友といく程度のお店には困りません。 我が家は線路が近いので窓を開けると音がすごいことは気になりますが、ほかにはほとんどありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣の駅がパルコや伊勢丹があるし、3つ隣の駅(電車で7分くらい)には新幹線も止まるので、交通の便はいいと思います。 空港バスも2つ隣の駅には頻繁に停まります。 高速道路の入り口も10-15分程度のところからはいれるので便利です。 あえて言うならば、各駅停車しか止まらない液なので、乗り換え1駅分が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校もあり、よいご家庭のご家族が多そうな地域で安心できる地域だと思っています。 警察もしばしばパトロールをしてくれているようです。 特にありませんが、あえて言うなら、マンションの敷地内が誰でも出入りできてしまうところです。 マンション自体はオートロックです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が18時までいて、住民が快適にすごせるようにやや厳しいくらいにマンションのルールにのっとて誘導してくれています。 特にとゴミ出しルール、駐車違反については神経をとがらせている感じです。 マンションの敷地内にはだれでも入ってこられるので、車へのイタズラや若者が休んでいくなどのことがないようにしてほしいと思うことがしばしばあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 知っている者同士はきちんと挨拶をし、人間関係がそれほど問題なさそうなところです。 また、共用廊下などが各部屋のプライベートスペースになっている箇所があるなど、かしこく造られているなと思うところもあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション敷地内への侵入がだれでもできてしまうということ出す、マンション自体はオートロックはありますが、全体に囲いをするなどの工夫や防犯カメラを設置してほしいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常盤にある三井のマンション(低層) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専有面積が広く、角部屋で日当たりがよかったから。 周囲の教育環境がととのっていて子供を育てるのによい環境だったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
350:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-06 16:12:13]
サッシー(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プロシィード武蔵浦和（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493887/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵浦和駅に近く都内へのアクセスが便利です。 近所にスーパー、ホームセンター、コンビニ、ドラッグストアがあり日用品の買物にも便利です。 建物の躯体はしっかりしていてメンテも良い! 建築年数は経っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は常駐して管理は非常に良い。 メンテナンスも非常に良好で清掃も行き届いている。 近隣に駐輪場が多く問題はない。 駐車場が少ない。 駐輪場も少ない。 近隣に貸し駐輪場が多くとくに問題にはならない 。 他の設備はとくに問題店はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中学高校、高校は近い、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、セブンイレブンもある。 周辺は小規模な倉庫街で静かである、マンションは多いが各部屋とも日当たりは良好です。 とくに危険も無い、公園は近くに無い、バスの停留所までは800メートル.武蔵浦和駅まで2キロメートル位。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 譜武蔵浦和まで2キロメートル位、バス停まで800メートル位です。 徒歩で問題無いが自転車の利用者が非常に多い。 自転車に優しい町である。 アクセス抜群です。 問題は無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 付近の道路は通行量は多くはなく安全です。 歩道も広く自転車に優しいです。 戸建て、マンションが多く静かである、治安も良い。 とくに問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社はダイワハウスの子会社で管理はしっかりしている。 メンテナンスも良好です。 管理組合もしっかりしている。 とくに問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合、管理会社が良いので建物の状態が非常に良い。 周辺にはスーパーをはじめほぼ徒歩で買物ができる。 武蔵浦和駅前にも近く都内へのアクセスが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内へのアクセスが良い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
351:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-10 17:05:14]
主婦(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/03/28 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ千葉（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665998/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 67㎡弱と狭めの3LDKだがコンパクトで管理がしやすく主婦の立場としては十分。 管理は清掃が行き届いていて、竣工して１年ですがどこもピカピカで気持ちが良い。 エレベーターは3機ということで混み合うことを心配していたが我が家的には問題ありませんでした。 食洗機はオプションで後付しましたが、キッチンと同じ面材を貼り付けた前面部分がどうしても浮いてしまい残念でした。 他は兎も角として食洗機と浴室ドアのタオルバーは標準で付けてほしかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備はラウンジとスタディルームのみ、今風且つ必要最低限で気に入っています。 また吹き抜けのエントランスは見た目がとても良い。 さらに風除け室から中に入ると冷暖房完備で外から帰ってくるといつもホッとします。 マンション周りの植栽もきちんと手入れされていて、季節ごとに植物が育っていく様子を眺めるのも楽しみです。 管理員の方がいつもハキハキ丁寧でとても安心できます。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成電鉄千葉中央駅が至近、JR千葉駅も決して遠くない。 スーパー、ドラッグストア、100均、ファーストフード店、クリーニング店、コンビニ、スタバ、映画館、科学館、美術館、各種クリニック…千葉中央駅の周りだけで足りない店はないぐらいに充実しています。 学区が人気の新宿小学校、中学校ではないことに注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成電鉄千葉中央駅が至近、JR千葉駅も決して遠くないですが、日々の通勤通学に京成電鉄千葉線を使う人にはこの上ない立地だと思います。 強いて言えば千葉中央駅にタクシーが必ずいるわけではないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街（富士見）から千葉中央駅を挟んで反対側に位置していることで、特に騒音や酔っぱらい等が気になったことはありません。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 定期的に清掃が入り、また不定期の点検や特別な清掃等も逐一掲示物などで知らせてもらえます。 三井不動産の管理会社なので安心して任せられます。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成電鉄千葉中央駅が至近なこと。 JR千葉駅までも徒歩11分で行けること。 この立地の割に買いやすい価格だったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 空気の汚れ。 住んで分かったのですがバルコニーに煤汚れのようなものが積もります。 噂では市内沿岸部にある製鉄会社由来のものだとか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グラディス千葉駅前 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675562/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族が気に入ったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
352:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-10 17:42:17]
houkago(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/04/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントザタワー（新築・3LDK・5200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉駅周辺には珍しく、内廊下、24時間ゴミ出し可、かつ各階ゴミ捨て場があるのがとても魅力的に感じました。 物件の検討を始めたのが遅かった為、70平米以上で予算に合うのが低階層しかなく、眺望が良くない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり内廊下は今まで体験したことがなく、とても楽しみです。 それにディスポーザーで生ゴミを減らせるうえに、階段を降りずにゴミを出せるのが、今までの生活がガラリと変わりそうで楽しみです。 ライブラリーに個室が無いので、テレワークにはつかえないのがとても残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もし下駄にスーパーが入らなかったとしても、近くにスーパーがたくさんあり困らない点、千葉駅周辺に最近建つマンションの小学校の学区が遠いことが多いが、エクセレントザタワーの学区が比較的許容範囲である点 飲み屋街が近くにあるのが若干心配（それ以上にたくさん飲食店があることに魅力を感じてはいるが） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モノレール、京成線、JRのどれも10分以内なので、どこに行くにも便利。 千葉駅へのバスの多さにびっくりしました。 JRまでの距離がそれなりにある点。 といっても早足で6分くらい。 千葉駅へのバスが仮に無くなったとしても歩ける範囲。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ きぼーるの方はとてもキレイで安全と感じる。 千葉駅までの道も、道幅がとても広く車の心配もあまりない。 周囲に保険会社も多くオフィスなので比較的キレイと感じている。 近くに飲み屋街があるのが不安。 ただ初めからそれよりも利便性を重視したので許容範囲。 それに前よりも改善されている気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 正直なところ、あまりこの点について気にしていなかったので分からないが、コンシェルジュがいるので安心ではないかと感じている。 コンシェルジュが24時間ではない点。 ただ、子供が帰ってくる時間の間はコンシェルジュがいるので、そんなに心配はしていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉駅では珍しいタワーマンションが、手の届く価格帯で、憧れのタワーマンションに住める（眺望ではなく、都会に住めること、内廊下や各階ゴミ出しなど、タワーマンションの設備である点）のがとても魅力的。 一生住めないと思っていたのに、あと10ヶ月で実現するのが今でも夢のよう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉セントラルタワーがすぐ近くにあり、階数（高さ）で負けている点。 北向だと気にならないし公園ビューで良いが、日照を考えると南向でセントラルタワーを毎日見ることになり、気にしないようにしても視界に入る（実際に踏んだら気にならないのかもしれないが） その為一度購入をやめようとしたが、眺望を捨ててもタワマンに対しての金額が魅力的で、購入に至った。 悩んだが、この選択に今は満足している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683520/ ルネ稲毛東 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666644/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671824/ エクセレントシティ千葉弁天 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605861/ ブラウシア ウェリス稲毛 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593899/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330764/ オーベル千葉 プレミスト千葉公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはりタワーマンション。 千葉駅にはセントラル以外にここしかない。 タワーマンションならではの内廊下、各階ゴミ出しかつ24時間可能なのはとても魅力的。 それが手の出る範囲の価格帯だったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
353:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-10 17:50:04]
匿名(男性・契約済み（未入居）)
アンケート回答日：2023/05/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ志木コンフォート（新築・3LDK・5180万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678206/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685061/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 志木の駅力が良い なんでもそろっているので私、妻 子供と老若男女問わず買い物ができる、老後もこのまま過疎化しなければいいと思う。 特にないが病院が近くにあるのが少し気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が少なくて私の家族にはよい。 小さい子がいないのでキッズルームやキッチンルーム、客室などもないのも管理費の費用アップがかからないためによいと思います。 特になしだが、もうすこしこの字のマンションなので中庭の工夫は欲しかったかな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道中にスーパーが2店舗あるので満足している。 また、今度近くにＯＫストアができるらしい。 丸井にも有名チェーン店が入っているのでわざわざ池袋までいかなくてもいいかな。 弱冠歩道が狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 急行停車駅なのがよい。 今住んでいる西武線と同じように終点が池袋駅なので私たちにとってはなじみがあってよい。 特に分かっているのでなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪くないと思ってはいますが、よく調べていない。 志木７～8分なら悪くないでしょう。 ブリリアさんも駅周辺にたちますので人の目が多くなるのが一番の治安悪化防止。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第三者への委任管理が気に入った。 共働きのこともあってあまり管理組合には参加できないと思っているからです。 管理費はもっと抑えられるはずなので場合によっては管理会社の変更という議題も出るかもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 志木駅から遠くもなくといったところ。 帰宅途中にスーパーがあるので便利 駅なかもたくさんの店舗がある。 川越駅近で坪３００万しているなら志木でこの値段は妥当。 三井さんがあまりにＣＤしすぎない、プライドをもったブランド力だけは落とさない物件にして欲しいと思っているが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完成してみないと分からない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション中浦和 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅力とうブランド力に期待 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
354:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-29 16:22:54]
白髭男爵(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/05/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つくばテラス（新築・3LDK・4200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674805/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずは、間取りについて。このマンションは3LDKの間取りで、専有面積が約70平米となっています。 これは、ご家族やカップルでの生活にぴったりの広さだと思います。 特に寝室が6畳程度、その他の部屋も5-6畳という配置は、プライバシーを保つことが可能でありながらも、十分な共有空間を確保しています。 また、LDKが約12畳というのは、リビングスペースとしては十分な広さがあり、家族や友人とのコミュニケーションを楽しむことができますね。 次に住宅設備についてですが、このマンションにはディスポーザーと食洗器が設置されています。 これらの設備は、食事の準備や片付けを非常に助けてくれます。 特にディスポーザーは、生ごみの処理を効率的に行え、キッチンを清潔に保つことができます。 食洗器もまた、手洗いに比べて時間を大幅に節約できるため、日々の生活の中でストレスを軽減する大きな要素となります。 仕様については、新築マンションなので最新の設備と建築基準に基づいています。 これは、長期的なメンテナンスやリスクを考えると、非常に安心できるポイントです。 また、新築特有の清潔感や落ち着いた雰囲気を楽しむことができますね。 駐車場については、都市部のマンションではなかなか見つけられない利点と言えます。 自家用車をお持ちの方や、これから車を購入を考えている方にとって、駐車場の有無は大きなメリットとなります。 管理については、マンションの管理体制が整っていることは、安心して生活を送る上で非常に重要です。 マンションの共有部分の清掃や修繕、さらにはセキュリティー面でも、プロの管理者がいることで安心感が増します。 最後に、ペットについてですが、このマンションはペット可となっており、私たちは小型犬を飼う予定です。 これは、ペットと一緒に生活したいと考えている方にとって、大きな魅力の一つでしょう。 ペットと一緒に過ごすことは、生活を豊かで楽しいものにしてくれますし、楽しみにしています。 未入居なので具体的にはわかりませんが、大通りに面しているのですが、二重窓でどれだけ騒音を抑えられるかが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが2機設置されていることは、混雑時でも待ち時間が少なくなる大きな利点です。 特にピーク時や緊急時には助かりますね。 宅配ボックスがあることは、現代の忙しい生活において大きなメリットです。 不在時でも荷物の受け取りが可能で、服のクリーニングも出せるというのは、非常に便利です。 1階にワークスペースがあることは、在宅勤務や副業、趣味の時間などに利用でき、生活の幅が広がります。 自宅とは別の空間で仕事をすることができるので、仕事とプライベートのメリハリをつけることができます。 ランドリーがあり、靴が洗えるというのも大変便利です。 これにより、自宅の洗濯機を汚さずに済みますし、手間も省けます。 エレベーターが2機あるとはいえ、320戸という規模を考えると、ピーク時の混雑が予想されます。 また、エレベーターが故障した場合の影響も考えられます。 ワークスペースがあることは便利ですが、その利用のルールや管理状況によっては、騒音問題や利用競争が発生するかもしれません。 ランドリーは便利ですが、利用料金や利用可能時間、混雑具合など具体的な運用についてはまだ決まっていないそうでなので、どうなるのか気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケット：「ブランデ つくば並木店」や「ロピア」など、生活必需品を手に入れるのに便利なスーパーマーケットが近くにあります。 これは日々の買い物をスムーズに行う上で大変重要です。 学校：吾妻の学区にある小中学校の評判が良いとのことで、お子様の教育環境については安心です。 良い学校が近くにあることは、子育て世代にとって大きなメリットとなります。 駅周辺：つくば駅周辺は発展している地域で、飲食店やショッピング施設、公共施設などが充実していると思います。" つくば駅周辺は活気があり、便利な反面、騒音が気になるかもしれません。特に夜遅くまで営業している飲食店や、通行人、交通音などがあるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションは駅に近くて、信号を渡らずに駅に行けます。 公共交通機関のアクセスも良好で、都心への通勤や遠出も便利です。 つくばエクスプレスの快速の本数は多くないです。 アメリカのような広大な街で、車がないと駅前以外の場所に行きたいときに不便そうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点としては、つくば市は一般的に治安が良いとされている点です。 これは私自身も感じています。 特につくば駅周辺は活気があり、人々が常に行き交っているため、昼夜問わず人目があるのは安心感につながります。 また、駅前など主要エリアには防犯カメラも設置されていることが多く、万が一の事態に対する警戒体制も整っています。 気になる点としては、やはり都市部の駅周辺なので、深夜の人通りが少なくなる一部のエリアでは注意が必要かもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの共有部分の清掃や修繕、さらにはセキュリティー面でも、プロの管理者がいることで安心感が増します。 気になる点としては、ご指摘の通り、年々管理費が上がっていく予定であることです。 これは、設備の劣化や共用部分の維持・修繕、管理業務の拡大などにより、費用が増加することが一因です。 また、インフレーションや人件費の上昇も影響するかもしれません。 管理費の上昇は、予算の見直しやライフプランに影響を与える可能性があるため、注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が良いことです。 新築マンションは増えていっていますが、今のマンションよりも駅に近いのはレジエイドくらいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストコがもう少し近ければうれしいのですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が良いこと。 設備がなるべくシンプルで、専有部分に重点が置かれていること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
355:
入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 17:57:44]
humhum1213(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス川口（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144535/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201298/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上層階は、近隣に高層の建築物がないので日当たりも眺望もよく快適。 駐車場もほぼ、100％に近く完備されており、不自由しない。 3LDKではあるが、やや狭く、4人で暮らすには物足りない。 収納スペースが少ない。 キッチンの幅が狭く、一人しか入れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミをいつでも出すことができるので非常に助かっている。 清掃も行き届いており、有難い。 エントランスのセキュリティもしっかりしており、不安がない。 特にないが、パーティールームの稼働率が低いことが勿体ないと感じる。 管理人が積極性に欠けることもやや不満。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物に関しては、スーパー、コンビニ、ショッピングセンター等、アクセスが良く、全く不便を感じない。 学校や保育園・幼稚園なども充実しており、環境面には恵まれている。 最寄り駅の東口には飲食店は豊富にあるが、居住地域の西口には飲食店が乏しく、日常的に物足りなさを感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路へのアクセスは良好で、車での移動をされる家庭については良い立地だと感じる。 電車も都心へのアクセスの良い路線で利便性は良い。 電車について、最寄り駅が一路線しか止まらないため、万が一、電車が止まった時に対応のしようがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安については全く不安がない。 住民、公的機関等、良質であり、日々の生活で不安を覚えることは全くといっていいほどない。 マンションのセキュリティもしっかりしている。 特に気になる点はないが、強いて言うならば、街灯をもう少し増やして欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐していることが安心感を覚える。 また、メンテナンスを担当してくれている方々が非常に丁寧で、愛想も良く、気持ちの良い毎日を送れていると感じる。 大きな問題ではないが、管理人の愛想がないことがやや不満。 また、勤務時間の5時になると速攻で帰ってしまうことがなんとなく、やる気のなさそうに感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 荒川、という天然の公園、ジムが徒歩5分圏内にあり、子育てということを考えた場合、非常に満足感の高いマンションであると考える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離が若干遠いことと、最寄り駅に一路線しか止まらないことが通勤を考えた場合不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元々住んでいた地域と近かったので、生活圏が変わらなくて済んだので （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
356:
入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:15:46]
まろ(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドルみずほ台（中古・3LDK・2590万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496124/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場代が非常に安い。 他のマンションよりも割安である 管理費は少し安めだが、掃除などしっかり毎日やってくれる 近隣に新築マンションが建つので、日当たりに影響が出そうな雰囲気 修繕積立金がまだ割高ではないが、値上がりが急激に起きている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シアタールーム、キッズルーム、宿泊部屋など色々用意されている。 割安で利用できる、 お客が来た時などおもてなしが出来る。 お客用の駐車場が廃止される方針。 理由はルールが守れない人の行い、無断使用が目立ったため。 共用施設は良い部分もあるが、コロナで使えない時期もあった。 上手く活用されてはいない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近くにビッグエーがあるので利用しやすい その他にもヨネザワというスイーツ専門店やドラッグストアなどあり、買い物はあまり困らない。 ビッグエーが最近人手不足で臨時で閉まっていることがある。 飲食店が徒歩圏内では少ない。 駅前に行けばあるが少し遠いので歩いていくのは大変 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 坂が少ないので足が悪い人も住みやすい。 周りに工場や会社が多いので、近隣の人は通勤も便利かもしれない。 東上線からさほど遠くはない みずほ台駅は急行が通らないのでアクセスはやや不便な要素がある。 川越街道が混んでおり、それ以外の道が入り組んでいたり上手く進めないことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリー物件が多いので治安は悪くはないと思われる。 周辺には新築の家もあり、ごみ屋敷のような家は見られないので管理されている家が多い 駅のほうは居酒屋、夜の店もあるので治安が良くはないかもしれない。 すぐ近くが市街化調整区域なので、人目の届かないエリアがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除をしてくれるので、虫が苦手な人も次の日には対応してくれているので安心できる。 毎日常駐しているので、困った時も対応してくれる。 ２４時間の管理ではないので、夜型の人で何か困った時は不便かもしれない。 粗大ごみをちゃんと捨てない人が時々いる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎月の費用が安いので、今後のライフプランが立てやすい。 貯金もしやすい物件だと思われる。 しかし値上げには要注意と思われる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、駐車場、ごみ捨て場など、一部の人がルールを守れていない時がある。 それ以外は特に大きく気になることはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ランニングコスト （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
|
357:
入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:24:50]
なし(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランシティユーロパレス浦和高砂（中古・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689964/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バリアフリー対応となっている。 キッチンはディスポーザー付きです。 間取りは3ldkですが、和室もあります。 特に気になるところはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は週に5日(午前中)出勤です。 ゴミ出し等対応いただけます。 ゴミ置き場は24時間使用出来ます。 特に気になる箇所なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは駅近くにイトーヨーカドーがあります。 また、ドラックストアや飲食店も充実しております。 住環境は問題なし 特に気になる箇所なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅はJR浦和駅です。 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインの停車駅で、さらに特急も停車。 利便性は良し。 特に気になる箇所なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は特に問題無しです。 浮浪者も見かけず、街並みも綺麗で心配箇所はありません。 街灯も不足無く明るい道多い。 特に気になる箇所なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は週に5回の勤務です。 共有部分の清掃や日々のゴミ出し等、住人にとって大変助かっています。 管理会社もしっかりとしており問題なし。 特に気になる箇所なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりはまあまあ良好です。 天気ぐ良いと富士山もはっきりと見えます。 世帯数もわりかし少ないので、建物全体的に閑静な方だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に気になる箇所なしです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりと眺望 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コスモシティ入間豊岡（新築・3LDK・2500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496271/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全戸分の駐車場が完備、8階建てで2基のエレベータ。
床暖房付きで、風呂は広く(長さ160cm)洗い場も広い。
ペットは飼育不可。
駅近の他、病院、学校、百貨店、スーパー、映画館徒歩圏内。
ベランダでの喫煙が管理規約で禁止されていない為、窓を開けた途端、タバコの匂いが室内に入り込み不快な思いをする事が多々ある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
通路は月1回の洗浄があり、毎日清掃される方が、通路周囲を清掃して戴いているお陰で、とても綺麗です。
また宅配ボックスが設置されている為、再配送を殆どお願いする必要がありません。
エレベータや機械式駐車場が21年を経て、そろそろ交換するようで、修繕積立金を圧迫しそうです。
管理費や修繕積立金が少し高いのですが、資材等の高騰で、この先の大規模修繕に金銭面での不安があります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーは徒歩圏内に百貨店含め4店舗あり、学校は小学校、中学校、高校と全て徒歩圏に在ります。
また市役所が目の前で、図書館も徒歩圏内です。
生活に必要な施設は殆どが近くにあるので利便性は問題なしです。
様々な施設が近くにあるのですが、飲食店に関しては、少し物足りないと感じる事が、多々あります。
昔からの飲み屋はそこそこ在るのですが、食事を摂るとなると、意外と不思議なくらいに、駅近に非常に少ないのが、残念です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心まで45分、特急を使えば30分と都心へのアクセスは良いと思います。
昼間でも10分おきに電車はあります。
また路線バスか自転車を使えば、別の路線も使えるので、都心へのアクセスは良いと思います。
都心へのアクセスは悪くはないので、気になる点を挙げるのが難しのですが、強いて言えば、路線バスの本数が若干ですが、減って来ているので、他の路線を利用する場合、時間が掛かると言う問題があるかも知れません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
警察署が近くにあるからと言う訳ではないかも知れませんが、治安は比較的良い方だと思います。
目立った事件も起きないでいてくれていますので、安心して生活が出来ると思います。
何処でも同じ事が言えると思いますが、夏頃を中心に、夜中に大きな音を立てて走るバイクが居ます。
また航空自衛隊の基地が近くにある為、万が一、飛行機事故に巻き込まれる可能性は否定出来ません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理が何を差すのか定かではありませんが、マンション管理という点では、管理を委託している先は、特に問題も無く、円滑に業務を遂行してくれています。
また管理組合の活動もしっかりサポートしてくれて居ますので、管理組合もしっかりと機能しています。
建ててから、20年以上立ちますから、大規模修繕でマンションの維持管理は妥当に実施されています。
ただ、コロナの問題もあるのか、管理費を支払わない住人が増えて来ています。
この先、大規模修繕の費用が増加する事が見込まれる中、費用が不足する懸念が拭えません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理が行き届いている為、共用部分は非常に清潔です。
また、住環境も色々徒歩圏内にある為、生活し易く、都心へのアクセスも良いので、生活する上でとても良い条件の下にあるマンションだと思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
築20年を過ぎて、修繕等をしっかりしていかないといけない状況で、資材の高騰と、管理費の未払い増で、計画通り修繕が出来なくなる事が一番心配です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中古ですがUR、あとは大京のユーアリーナですかね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
部屋の間取りと、ベランダの方位が東向きで良かった。
デザインも洗練された感じで駅近という立地条件も良かったから。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk