管理担当 [更新日時] 2024-05-13 18:53:10
こちらは物件スレに「マンション暮らしやすさ評価」を掲載するための公式スレです。
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募集要項はこちらから。
https://e-ma.co/q2FKk
（参考）東京のマンション暮らしやすさ評価を見てみる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/
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埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県エリアの分譲マンションのうち、以下の方を対象にアンケートを実施しました。
（1）居住中、（2）契約済み未入居、（3）昔住んでいた
クチコミ掲載は管理担当より行うため、当スレッドでは投稿できません。ご了承ください。
当掲示板に住民スレ（または契約スレ）がある物件で、上記（1）～（3）に該当する方はアンケートにご協力ください。
謝礼として、1000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
[スレ作成日時]2020-06-22 23:44:45
現在の物件
【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
- 交通：none
[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（埼玉県・千葉県・ほか関東）
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入居者・契約者クチコミ
[2023-01-30 17:02:05]
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入居者・契約者クチコミ
[2023-01-30 17:07:09]
わっしい(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西船橋第三ファミリーマンション（中古・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490215/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 西船橋駅という交通の便利が良い駅から近く（１０分以内）てとても便利です。 また１２階という立地のため晴れた日には富士山が見えます。 商業地にあり、幹線道路沿いのため車の騒音が気になります。 また、隣が消防署のため夜中でも救急車が出動するときは、サイレンで起きることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションを建てた会社の関連会社が管理を行っており定期的なメンテナンスもしっかりとしています。 また、バリアフリー対策も実施しています。 外部から侵入しやすいことから、マンション外の人が侵入してゴミを捨てるようなケースがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく駅から近いのでスーパー、飲食店などは沢山あり便利です。 また、コンビニも歩いて２分以内ということでとても便利です。 小学校と中学校が少し遠くて坂を上らなければならないのがきになるところです。 子供たちが１年生の時には登校時に途中まで付き添っていました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＪＲ２線、東京メトロ１線、私鉄１線が乗り入れている西船橋駅まで１０分以内という好立地であり、とても便利です。 また、京葉道路の原木インターからも５分以内ということでとても便利です。 強いてあげれば、私鉄の１つである京成線の駅までは１０分以上かかるという点が気になりますが、ぜいたくな悩みだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前に交番があり定期的におまわりさんが巡回しているので、ある程度安心です。 また町内会での見回りもしているのでその点も少しは安心です。 繁華街に近いということで、あまり治安は良くないと思います。 駅の反対側には風俗店もあり、飲み屋も多いことから酔っ払いのごみなどが多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションを建築した会社の関連会社がマンション管理を行っているので、安心です。 大規模修繕の計画なども立案してもらっています。 マンションの管理会社任せになっている点が多く、住民の関与が薄れかけていることが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく交通の便が良いことがこのマンションの最も良いと思います。 車を持っていても高速のインターから近いだけでなく、車をもっていなくても乗り入れが多い駅からすぐのため困ることはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が長いことから、全体的に住民が高年齢化しており交通の便が多いことで、賃貸化が進んでいることが今後に向けた課題であると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 このマンションがとにかく気に入りました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近くてとても便利なところにあり、３ＬＤＫという間取りで子供達の部屋も確保できたこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-02 12:52:54]
りら(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/01/25 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエシティザ・パーク（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがよく、明るく暖かい。 夏は日差しはベランダまでで冬はリビング全体に入る。 暖房はほとんど必要ないくらい。 納戸の数より、部屋をもう少し広くしてほしかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人のかたがしっかりと管理して下さるのでキレイです。 キッズルームの貸し切りも一時間200円とリーズナブルでコロナ禍ではとても有難く使用できました。 お客様用の駐輪スペースが全くないのが難点。 お客様用駐車スペースは有料でも良いのかなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小中学校が近く、警察官の巡回も多く安心。 スーパーは少し歩くか自転車があると便利だが公園横にスーパーが出来るので更に利便性は上がりそう。 スーパーが出来てからの混雑具合が気になる（騒音なども）夏は公園で遅い時間に若者がたむろしてうるさかったので、スーパーで買って飲食もしそう、、、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内まで地下鉄に直通していて便利。 主要な場所には一時間せずに行けるのはありがたい。 越谷レイクタウンも近く、ちょうど良い場所。 急行が通過するのが残念。 学生もたくさん使用する駅なので急行も止まるようになるとうれしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察官の巡回が多く、スピード違反の取り締まりも頻回で安心して住める。 新築が並んでいることもあり、子育て世代が多いことも魅力。 夏は公園に若者が集まりやすく、バイクなどの騒音が気になる。 ムクドリやカラス、野良猫も多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ捨て場が広く、いつでも捨てられるのはありがたい。 掃除も行き届き、管理人の方は【行ってらっしゃいませ】【おかえりなさいませ】とご挨拶もしてくださる。 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地元の方もいるようですがほとんどの方が他県や近隣から引っ越して来た方ばかりなので、受け入れるお気持ちが大きいと思われる。 会えば挨拶もあり、気持ちのよい方ばかりです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 納戸はこんなにも要らなかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエシティザ・ガーデン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居時期が早かったのと、目の前に建物がない眺望だったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-02 13:21:39]
おるてか(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/01/31 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツつくば（新築・3LDK・4700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677463/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681502/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アイセルコというオプションが選べて、住宅設備をグレードアップすることもできる。 自走式の駐車場から道路までの導線もよくて、ストレスなく出発できそう。 ベランダ側に高い建物がないのもいい。 今のところ気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 鍵を持っているだけで扉が開くゴミステーションや外から帰ってきたときに泥などを落とせる洗い場があるのがいい。 また共用施設が極力ないことが、メンテナンス費用がかからないためいい点だと思っている。 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩５分で商業施設に行けるので便利。 近くに公園もあり、また道路挟んで反対側にある官舎が取り壊されて、新たな施設に代わるようなので期待している。 目の前に大通りがあるので、車の音がどれくらい聞こえるのか気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの道中に信号もなく、車も入れない道がほとんどなので、安心して歩くことができ、さらに徒歩５分で改札まで行ける点がいい。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに３棟のマンションがあり、真ん中に公園があるので、子供たちも比較的安全に遊ぶことができると思う。 駅周辺のため、いろいろな人が出入りしている点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テレワークなどのスペースはあるが、全体的に共用部分が少ないため管理がしやすく、自走式の駐車場のため、機械式よりも管理費が安く抑えられて良いと思う。 新築マンションなので、新しい人たちばかりで、どういう運営になるか心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い。 車で外出する時も、すぐに大通りにでられるので便利。 ベランダ側に高い建物がなく、また隣のマンションからの目が無くていい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大通りに面していること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スイートハイムつくば 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676717/ つくばテラス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674805/ レーベンコアリス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631176/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642676/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い、車で道路に出やすい、ベランダ側に高い建物がない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 10:35:24]
413(男性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2023/02/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト船橋塚田（新築・3LDK・3990万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641109/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656370/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フルオープンキッチンで、リビングで子供が遊んでいる様子が料理しながらでも見ることができる。 キッチンもディスポーザーがついているので生ゴミに困らない。 エントランス前にはロータリーがあるのと、駐車場は自走式のため、車の出し入れに時間がかからない。 収納の扉がソフトクローズではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジムはコインランドリーが24時間で使用できる点が良い！また、キッズルームがあるので、児童館等に出かける必要がない。 ゲストルームとあり、義両親を招く際にも、お互いに気を使わずに済む。 ジムはあるが、器具が少ない。 有酸素運動マシーンは、ランニングマシーンはなく、エアロバイクのみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の横には、スーパーがあり、それだけでなく何より、小児科が入ってるので子育てにはすごく助かってます！何か無くなればすぐにドラッグストアに買いにいけるし、100均もあるので便利！大きな公園が近くに2つある（行田公園、長田川公園）もすごく魅力的！ 子供が成長したら、小学校も徒歩4分で通学路も道が広くて安全な道。 住むためには最高の環境だと思います。 徒歩10分のところにイオンモールがあって便利だが、道が狭すぎてベビーカーを押していくには、すれ違うたびに気を使う。 マンションの再開発以外の場所は道が狭いのが難点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローカル線とはいえ、徒歩3分は魅力的。 ターミナル駅の船橋駅から2駅と近く、都心に出るのも楽。 朝も5分に1本は来るので、駅で待つ時間はそんなにない。 車で移動すると若干渋滞する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街という事と、子育て世帯が多いので、治安は良いと思う。 パチンコ屋はなく、居酒屋もほぼないので、酔っ払いの声は聞こえない。 安全面でいうと、歩行者の道が狭すぎて人とすれ違か時に、車道の車とぶつかりそうになる。 （グリーンコリドーを使えば安心） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人、清掃員がいるので、マンションの管理が行き届いていると思う。 管理人さんは常に入り口のデスクにいるので困ったら管理人さんに聞きに行けば良い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境！ 家の近くに生活用品が揃うフォルテ船橋があり、少し足を伸ばせばイオンモール船橋がある。 また、公園もあるので子育てには凄く良い街！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の広さ、収納の少なさ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境も再開発により新しく、街が綺麗。 生活するのに困らないどころか充実していると思ったので決めました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 13:44:10]
名無しの権兵衛(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴィルヌ-ブ大宮（新築・4LDK・4800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494034/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション周りは住宅地であり、比較的静かである。 近くに公園も整備され、子供の遊び場もある。 また、周辺道路は2車線であり、歩道も整備され安全である。 とほけんないにス-パ-マ-ケットが６店、ドラッグストアが３店、コンビニエンスストアも６店あり、便利である。 駅まではバス利用のため、便数は多いがやや不便である。 小学校が隣接しているため騒音がある。 近くにカラスの巣があり、朝早くからカラスが鳴いており、安眠が妨げられる場合がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オ-トロックであり、居住者以外は入れない。 宅配ロッカーもあり、不在時にはかつようできる。 マンション内、エレベーター内、駐車場には防犯カメラが設置されており、安全に配慮している。 AEDが設置されており、救命処置が可能な態勢になっている。 災害が発生した際の備蓄物品が十分に準備されていない。 また、バリアフリーが不十分である。 駐車場は戸数分がない。 来客用の駐車場も１台分しか確保されていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内にはス-パ-マ-ケットは６店、ドラッグストアは３店、コンビニエンスストア５店ある。 保育園は３箇所、小学校はマンションと隣接しており、回転寿司、中華料理などの飲食店も多い。 周辺環境に特段の問題はなく、生活しやすい環境にある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅まではバス便利用であるが、便数が多いため、待ち時間は短い。 また、バス会社が２社であり、JRの２駅に運行しているため、便利である。 東北自動車道まで車で15分程度であり、アクセスは良好である。 最寄り駅までバス便であり、通勤時は混雑するため、高齢になれば、20分ほど立ったままでは疲れる。 また、駅までは自家用車で行く場合も時間帯によるが渋滞がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今まで事件らしきももなく、不安を抱いたことはない。 近くに交番もあり、地、パトカーの巡回もあり安全である。 静かな住宅地であるが、街灯が少ないところ、狭い路地もあり、不安な面もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤管理であるが、管理人は親切であり、また管理会社もしっかり機能しており、管理上の問題はない。 管理組合も各種問題に能動的に対処しており、しっかり管理されたマンションである。 とくだんきになるところはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺が静かであり、住環境としては申し分ない。 またス-パ-マ-ケット、学校、病院、銀行なども徒歩圏内にあり、生活環境も整備されている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通アクセスが弱い。 自家用車での通勤者には問題ないが、バス通勤が1番の弱点と思う。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 13:57:39]
のうたん(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランスクエア北浦和（中古・3LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492218/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模世帯マンションなのでエントランスから部屋が近い 外観がタイル張りのため劣化しにくい駐車場や駐輪場の照明が明るいので安全面で良い 機械式駐車場が入出庫に時間がかかる駐車場の出入庫の時の音がうるさい。 住民同士のクレームが絶えない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが昼間常勤していてくれるので安心感がある。 割と静かなので過ごしやすい。 専用庭があるため開放感がある。 駐車場や駐輪場ゴミ置き場などの汚れが気になる。 ちゃんと掃除されてない感じがする ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校も近く駅までも徒歩10分強の好立地。 スーパーはそれほど近くはないが自転車で行ける距離のところに大型スーパーがあり便利 閑静な住宅街であるが夜になると街灯が暗く夜遅くの帰宅が少し不安になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京浜東北線の駅まで徒歩10分強、自転車なら5分くらいなので便利である。 駅が北浦和と与野駅の2駅利用できる。 タクシーなど呼びにくいのと、もう少しバスの路線がたくさん通っていて欲しいし、バス停までも遠いので不便ではある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古くからの家が多く自治会もちゃんと活動しており夜は自治会の人達がボランティアで見周りをしてくれているので安全である 街灯が少し少ないし、人通りが夜になるとグッと少なくなるので夜間時の帰宅が少し不安である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが昼間常駐してくれていて、共用部分の掃除も毎日行ってくれているので、共用部分がいつも綺麗に保たれている 管理人さんが時々別の人に変わるのですが変わった事がすぐに報告されないから不安がある。 引き継ぎもちゃんと行われてるか不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人同士の干渉が少ない。 管理人さんが住人の住戸をジロジロ見たり干渉してきたりもしないので静かに暮らせる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分は気にならないのであるが、他の住人同士の騒音トラブルがよく報告される為神経質な人が多く住んでそうで気をつかう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になかったです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時幼稚園児の息子がいたので小学校が近い事とその小学校にサッカーチームがあるか事と最終的に部屋を見学した時に重厚感があって落ち着いていたので決めた （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 14:03:51]
むう(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラクラスガーデン（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302003/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409449/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場の月使用料が格安かつ、平地なので便利 学校が隣接しているため、風紀的に好ましくない建築物ができる予定がない 駅から距離がある 徒歩圏内に商業施設が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ捨て場が24時間利用可能、整理整頓も行われている 共用部分の清掃が頻繁に行われており、気持ちよく利用できている 学校終了後や休日はロビーを子供が占拠している ロビーの照明や空調を、時間で管理するなど節約すべき ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園がマンションの向かいにあり、植物が多く四季を感じられる ミニコープが隣接しており、必要最低限のものは揃う 車移動がメインの環境のため、徒歩圏内に商業施設が少ない 駅からマンションまでの間に、スーパー等の日用品購入ができる施設が充実していればと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速道路のインターに近い 2駅の中間地点であり、どちらも利用できる バス停がマンションの目の前にあり使いやすい 駅までの距離があり、徒歩15分程度かかる 私鉄路線の駅までは夜道が暗く寂しい バスの本数が日中1時間に2?3本と少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校や幼稚園と老人ホームに囲まれている立地のため、安心感がある 周囲はほぼ戸建て住宅であるため静かな環境 マンション前の道路の交通量が多いため、注意が必要 メイン道路以外、裏道に入ると暗く人通りがなくなってしまう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然が多くにぎやかさも程々であり周囲の環境が良い 学校、幼稚園が近くにあるが、遮音性が高いため、騒音等も気にならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの距離が遠く、駅まで行かないと商業施設がない 坂があるため駅まで向かうのに少し億劫になってしまうこともある （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 14:13:54]
MIU(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビアタワー川口ミドリノ（新築・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47299/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ そのうち誰も使わなくなる共用設備が少ない。 駅から近いため駐車場も駐輪場も空きがある。 只今大規模修繕工事中 高齢者が増えてきたので今後の修繕計画が不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シンプルなので無駄なものが少なく共益費も比較的低い。 ゴミがいくつにも分別されており、管理の方が厳しく分別してくれる ベランダでのタバコはダメだが秋刀魚を焼くのは禁止されていないので秋は物凄く臭くてたまらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物環境や教育、医療などは徒歩圏にほとんどあるし車の要らない生活が普通にできる。 チェーン店のお店は沢山あるが場所柄リーゾナブル 線路沿いなので窓を開けていると音が響くのと駅反対側にはやや行きにくいが普段の生活には困らない。 公開空地が広いので部外者が多く出入りする ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新宿まで20分程度なので比較的便利。 朝の京浜東北線は激混みになり、息苦しいが次の赤羽で結果空くため数分の我慢で行ける 人身事故などで電車が止まると街から抜け出せなくなる。 徒歩15分のところに川口元郷という駅があるが遠すぎて行く気にならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼玉県なので治安は良くないが隣駅の西川口よりはまとも。 駅からマンションまでの道幅は一部を除いて広く、明るいので夜中でもある程度安心して歩ける 良くパトカーがサイレンを鳴らして走るのを見かける。 駅周辺の治安は悪いとは思わないが他の地域は犯罪発生が多そう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ タッチキーがないとマンション内の移動がしにくい。 入り口に管理人がいるので一応牽制にはなっていると思う。 清掃や設備など他に比べきちんと管理されている方だと思う。 管理人が厳しいので色んなところに貼り紙が貼られ見た目が悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離と買い物環境。 車の要らない生活は他には変え難い。 眺望は素晴らしいが最初の一週間くらいしか見ないのでどうでもよかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が比較的多いので決め事に時間がかかるのと一部の頭の固い人たちが持論を曲げずにいたりする ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東林間のプラウド。 田舎なのに値段も高くわざわざそこに住むメリットが不明だった 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/487127/ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 14:36:37]
ライオンズ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル（新築・3LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40925/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495739/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路が近い割に静か 管理人がしっかりしている ペット飼えるバス停が近い 幹線道路が近い 2路線の駅が使える 学校が近い 部屋の向きが若干東向きで夏は朝から暑い 冬は昼頃には日影になってしまう ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋上庭園があり申請すれば見ることができる 外来者駐車場がある ミニコンビニがあったりクリーニングも出せる 池の管理が今ひとつ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに小さなスーパー 歩いて１０分ほどにスーパーのヤオコーがあり比較的便利である また、野菜の直売所も何ヶ所かある 幹線道路が近いせいかホコリが多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武東上線、地下鉄有楽町線、副都心線を利用可能で池袋にも比較的近い 都内に出るのも比較的楽である バス停も近い 特に気になることはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安特に問題ない 特に事件事故などのはなしは聞いたことがないので大人にとっても子供にとっても過ごしやすいと思ってます 特に問題ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼玉県ではあるが東京都に隣接しているので遊びや買い物でも非常に都合良い場で環境もよく住みやすいところだと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後年寄りが増えていく （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 17:32:45]
ひまわり(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハイピアー稔台（新築・2LDK・2990万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489199/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が立体でなく平置きである。 宅配ロッカーがある。 角部屋なのでキッチンにもベランダへ出られるドアがある。 自転車置き場が屋外で雨ざらしになる。 玄関前廊下が風雨にさらされ、玄関に雨水が入る事がある。 他の部屋(おそらく上)の生活音が以外に聞こえる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ロッカーがある。 平日は管理人がいる。 ゴミステーションがあり、いつでもゴミ出し可能である。 管理人の人柄が良い。 駐車場が屋外で雨ざらしになっている。 入り口前に訪問者が車を止める十分な広さがなく、邪魔になったり面した道路にはみ出す。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 食品スーパー、コンビニ、ドラッグストア等の生活必需品が購入できる店舗が、徒歩圏内に複数ある。 少し足を伸ばせばもう少し賑やかなエリアも利用できる。 大きな公園等の施設も比較的近くにある。 商店街の活気があまり無くなった。 空き店舗もおおくなってしまった。 生活に直結した品は徒歩圏内で手にはいるが、選択肢を増やしたいなら少し離れたエリアへもいかないと満足出来ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私鉄の最寄り駅まで徒歩10分、バス停もマンション横にあり、JR駅までも近く、複数路線への乗り換えもしやすくて多方面へのアクセスが良い。 最寄り駅が私鉄であるため、一度JR駅での乗り換えが必要となるため煩わしく思うことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街灯が各所にあるため夜道も暗いことがない。 最寄り駅直ぐ前に交番がある。 空き地や空き家等の危険と思われる場所がない。 特に気になる事はなく、危険だと思った事はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全57世帯なので規模が多過ぎない所。 そのため採決が必要な場面でもまとまりやすい。 屋上に携帯通信会社のアンテナが設置されていて、その家賃収入があるため、住人の管理費が抑えめですんでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築で入居し住み続けているメンバーが高齢化しており、年齢の若い世帯が少ないこと。 ファミリータイプのマンションなのに子供がほとんどいない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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229:
入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 17:36:50]
モモ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソフィア柏グランハースト（中古・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491056/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場料金が安く平置きまたは自走式であること。 管理人さんも良く、清掃の人がいつもきれいにしてくれること。 間取りはいろいろとあるようだが、我が家の収納スペースが狭い事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共同施設も不満はなく、いいと思う。 ごみ置き場がいつもきれいに整理されていれていて気持ちよく利用できる。 管理人さんも頼りになる存在であること。 特になく、気持ちよく生活している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近所にスーパーとドラックストアがあるし、駅にも近いのでデパートにも近いので便利である。 保育園も学校も近くにある。 坂があるので、お年寄りは気になるかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いし、バス便の頻繁にあるので便。 電車はJRとアーバンクラインの２路線があり、JRは品川まで直通で行ける電車もある。 気になることは特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は特に悪いと思うことはないし、近くに警察署もあるので安心感がある。 何か事件があったことも聞いていない。 特に気になることはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが何人かいて、どの方も頼りになり、いろいろと気を回してくださるので、安心して暮らせている。 とてもいいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近なのにとても静かであるし、周りは緑が多くて気持ちよく暮らせる。 近くに小さな川があり、リバーサイドウォークができるように整備されている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの玄関が坂の途中にあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミアムフォレスト 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46449/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47124/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中古で買ったので、部屋の広さと生活の便利さ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 17:46:15]
ナオ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 磯辺第一住宅団地（中古・2LDK・400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488380/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の広さがそこそこあり、収納にも余裕がある。 駅から比較的近く、徒歩での移動も可能なところ。 静かな住宅街の中にあり、落ち着いていて治安も良い。 風呂の追い炊き機能がない事。 風呂やトイレに換気扇がない。 ベランダによく鳩が来るので、糞で汚される。 近所に魅力的な店が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いつも掃除が行き届いており、敷地内が奇麗に保たれている。 植木などが多く見栄えが良い。 自治会の決まりごとや敷地内での工事など、回覧板や掲示物ですばやく共有されるところ。 エレベーターがない事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩圏内で、バス停も近くにあり交通の便が良い。 周辺道路が広くてまっすぐの道が多く、歩行者も安心して歩けるところ。 少し足を延ばすと海に行けるところ。 人気のあるファストフードがない。 魅力的な飲食店が少ないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅やバス停が近く、鉄道1本で東京に行けるところ。 高速道路のインターチェンジも近く、車を使った遠出も便利。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校が多く繁華街も無いので、犯罪の温床になるような雰囲気が全くなく町全体が落ち着いている。 夜でも安心して歩ける。 夜になると暴走族が近所を走ることが多く、騒音が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化や不具合があると素早く処置がされるところ。 駐車場や駐輪場の管理体制が行き届いており、車や自転車が入れないなどのトラブルがない。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物は古いが造りがしっかりしており、周辺環境も良いので手入れ次第で長く住めそうなところ。 敷地内が広く開放感があり、日当たりも良いところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターがないので、上層階は大きな荷物や重い荷物の持ち運びに少し不便なところ。 換気扇が無いので、トイレのにおいの処置にこまるところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション名は忘れた ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 両親と不動産会社の勧め （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 17:59:14]
JJ504(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジェネピア鴨川（中古・3DK・1000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491511/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リゾートマンションで海が見える。 太平洋なので解放感がある。 階が上のほうだと富士山も見える。 自分の部屋からは両方みえるので、そういう意味では住心地はいい。 老人ホームの様だ。 管理会社と管理組合法人が一緒になって老人ホームの様に変更して無駄な出費をしている。 個人的に監査請求の申し立てを行うか、我慢するか検討中。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本来はプールやジムがついていて、入居当時はジiた。 ムを使えてよかった。 また別の世帯のお子様方がプールで遊ぶ事も出来て適当な管理会社の元、設備などの劣化が激しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型病院が歩いて行ける。 ２４時間体制なので、何かあったらお世話になっています。 後は海岸が歩いて行ける所なのでお子様などへの環境もいい。 車がないと何もできない。 買い物、コンビニすら車で行かないと徒歩範囲では生活できない。 土地柄 外食産業が発展していない。 まずい料理を旅行客様な値段で平気でだす。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 皆無。 バスや公共機関も発展途上で鉄道もバスも１時間に１本と言う慣例があるかのようだ。 よって車がないと生活はできない。 高速道路までいくのに１時間半はかかる。 温暖な土地だが、いざ高速道路をのろうとすると、山を越えるため雪の場合があってタイヤなど無駄な出費が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 凶悪事件は数年に一度で警察も緊張感がない。 良いこといこととは思うが、不安もちょっとある。 島流し署と言われるのはいい点でもあるが、それが不安にも連結する。 何しろ警察官の緊張感のなさ、人数のなさ、車両のなさ、すべての面でのんびりとやる。 事故処理もサイレンを鳴らさないで、のんびりと３０分後位待ってやっと来てくれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全くない。 あえてあるならば、管理人だけはよく働いてくれる。 しかしその上司達は管理会社としては経験がなく管理人だけでもっている。 管理会社と管理組合法人が手をつなぎ、いろいろな事を法律家に指摘されても昔からやっていると、聴いていて恥ずかしくなる屁理屈を通そうとする老害が本当に増えた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 景色、太平洋や富士山が見える。 （10階以上）海が近いので気分転換にはいい場所。 また大型病院も近いので、安心している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社と一部の管理組合法人と元理事たちの癒着。 変な手紙が投函されてると、内容はほとんどがその事実を暴くものであるが、いざ総会となると若い自分たちの意見など聞き入れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 知り合いの不動産会社を通したのでなかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 景色と部屋の広さ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 18:20:38]
そがじじ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロイヤルコート京葉蘇我（新築・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488235/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築20年たっているが住みやすい環境を維持しており住民の管理への関心も高く地域でも高い評価を貰っている。 現在 ペット不可となっており、高齢化が進むとこのままでいいのか? また 意識の高いメンバーが高齢化が進みその後の次世代への継承が課題 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レベルの高い設備が備えられており、良い機能が用意されている。 例えば受水槽が寒冷地仕様でＦＲＰが露出していない。 給水ポンプは実質1台ちょっとで動くのに4台がセットされている。 ディスポーザーがあり便利である。 ディスポーザー維持管理にコストがかかる。 劣化が進むとその更新を今迄通りだとかなり高いものになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに大手スーパーが2件あり 更に足を延ばすとさらに4件ある。 保育園も小学校も中学校も近い。 また駅からも近く便利である。 近くに飲食店は多くありませんが、余り利用をしてないので不便は感じません。 しいていえば 長く続く店が少ないようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からは800Ｍほどであり 歩いていける距離です。 また4方向へアクセスできるターミナル駅であり、利便性が良い。 駅前の整備が進んでいないので、駅前に喫茶の場所がない(改札内にはあるが）。 内房・外房は便数が少ない。 駅から一つ目の踏切があり、時には開かずの踏切になる事がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションでは当初16個しかなかった防犯カメラを48台に増設し、治安維持に役立てている。 また今後は更にカメラの精度を上げていく。 出来るだけ数を増して 防犯に向けてカメラをセットしているが、それでも死角はないとは言えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常駐管理をしており、専属の所長がいるので、大抵のことは 現地で対応ができる。 また管理人さんの能力も高い人が多い。 管理会社は できるだけ手間の係らないように早め早めの対応をしてくるので、トラブルがなくても 耐用年数で交換を維持してくる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人の意識が高く、管理会社を変えたり、大規模修繕には住民が関与して 業者選定をしているなど、住みやすい環境を維持している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今動いているメンバーの高齢化が進んだ時、そのあとのフォローしてくれる若者に引き継ぎできるか？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アイダ建設 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋に柱が出張っていない、天井が高く空間が広く感じる。 また 駅からの距離が近く 歩いて駅まで行ける事。 近くにスーパーが2か所ある。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 19:24:26]
もりこ(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スカイプラザサウスタワー（新築・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491388/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トイレが2つあるので、家族が同じ時間帯に身支度をしても大丈夫。 上下階の生活音がほとんど聞こえない。 冬でも、一戸建てほど室温が低くならない。 築30年以上なので、壁や天井がところどころ傷んでいる。 地下駐車場が、場所によっては自分の車のところまでかなり歩かなくてはいけない。 ペット禁止なので、動物が好きでも飼えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ワイエム総合サービス株式会社がマンションを含むユーカリが丘の総合サービスを行っているので、何かあったときに相談しやすい。 数年前に殺人事件があったり、極稀に住民以外の転落事故者があったりするので、入口にインターホンはあるが、少しセキュリティが心配になることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションから出てすぐそばにオーケーストアやオリンピックがあり、少し歩いたところにイオンタウンがあるので、買い物には困らない。 小学校、中学校が子供の足で歩くには少し遠い。 近くの公園に遊具が少ない。 イオンタウンに行くまでの道路が渋滞になりやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車は京成ユーカリが丘駅から徒歩五分ほどなので便利。 また連絡通路があるのでほぼ雨に濡れずに駅まで行ける。 地域住民の足として作られたモノレールのユーカリが丘線があるが、構造上エアコンが設置できないらしく、扇風機のみで夏はとても暑い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ワイエム総合サービス株式会社がセキュリティ面でもユーカリが丘地域のパトロール等を行っているので、安心感がある。 お年寄りが多くなってきたので、交通事故や詐欺が心配。 入口にインターホンはあるが、住民と一緒に入れば誰でも入れる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 定期的に修繕工事や塗り替えが行われるので、暮らしていて老朽化による不便を感じることはほとんどない。 外観もきれい。 築年数が30年を超えているので、建物全体がやや老朽かしている。 それに伴って管理費も今後上がっていくことが予想される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションのすぐそばにスーパーや駅、映画館、アミューズメント施設があり、生活に必要なものがほとんどそろっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が30年を超えているので、ある程度老朽化している。 今後大きな震災などが起こった際に耐えられるのか心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-12 19:32:55]
りりー(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミール南常盤平（中古・3LDK・1300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スカイツリー、東京タワー、富士山が見え、眺望が最高。 日照もよし、広さもある。 駅に近いし、買い物環境も、銀行、郵便局も近くにあり助かる。 築年数が４０年を超えるのが心配で、地震対策ができているのか気がかり。 建て替えの時は、地域が３階以上は作れないということで、現在１３回建てであるため、再建も難しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社がしっかりしており安心して暮らしている。 掃除もしっかりしてもらえるのでこれも安心材料となっている。 共用施設として、一室もうけられており、そこは自由に使えるのがいい。 築年数が多いため、不具合もでてくるのだが、特に気になることはない。 ただ、駐車場が満杯で、出ている家族が訪問してくると車を止めるところがなく困ることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて１０分ほどの駅近くに大型スーパーが、またその反対側にも、もう一つあり、買い物に不便はない。 マンションの前にも小さな食品スーパーがあり、便利。 並木が美しいし、道路は整備されているから気になる点は全くないと言える。 ただ、いずこも同じだがマンションも老人が多くなり、それも独り住まいが多くなっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて１０分ほどのところに武蔵野線の新八柱駅が、その隣に新京成線の八柱駅があり、申し分ない。 松戸にも西船橋にも出ることができる。 こんなに 便利なところであるから気になる点は全くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は良いと思っている。 特にマンションであるから、安心である。 町でも新聞に出るような犯罪のあることは聞いていない。 安心と思っているマンションでも、ニュースを見ると、マンションでの事件も出てくるから、心配でもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合が非常に良い活動をしてくれているのでいつも感謝している。 管理会社と連携し、安心して任せられる。 管理組合員が老齢化に向かっており、若い方がこれからは背負ってほしいと願っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もっともよい点はいくらでもあり、一つに絞るのは難しいが管理組合がしっかりしていることそのおかげで、植栽も美しく誇れるマンション。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の高年齢化である。 若い世代は自立して外に出ている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いくつか探したが忘れました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日照の良さ、眺望の良さ、周辺の買い物可能な点など （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 10:40:52]
アルケロ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンマンション北本（中古・3LDK・3600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496836/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望がいい。 冬は毎日富士山が見える。 買い物が便利。 自然もそれなりに多い。 エレベーターが止まらないフロアには玄関ポーチがある。 エレベーターが3フロアごとにしか止まらないので、早いのはいいが、止まらないフロアの人は、一階分の階段の昇降が必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃が毎日入るので、比較的綺麗に保たれている。 管理人が土日もいる。 当初は飼えなかったペットも飼えるようになった。 エレベーターが止まらないフロアは、一階分の階段の昇降が必要。 若いうちは問題もないが、高齢になると不安がある。 手すりはついたが・・・。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常の食品などの買い物はとても便利です。 徒歩10分の範囲に3件のスーパーマーケットがある。 小学校もそんなには遠くない。 中学校がやや遠い印象。 徒歩が遠足なので少しかわいそうに思う。 大きな病院は市内にあるが、自家用車がない人は、駅まで行ってからバスになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路もほど近く自家用車での移動にはいい。 最寄りの駅も徒歩圏内で東京への通勤も問題ない。 乗り換えなしの一本で東京、新宿に行ける。 ＪＲ線だけなので、遅延や運休があると困る。 駅までが徒歩15分なので、近いとは言い切れない。 その他には特に困ることはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ これまで30年ほど住んでいるが、安全面で大きな不安を感じたことはない。 住民同士の声掛けもあり、不審者はウロウロしにくいと思う。 オートロックなどではなく、外部の人も簡単に入れるので不安がないとは言い切れないが、問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理がしっかりしている。 自然環境にもほどほどに恵まれている。 通勤にも問題がない。 とびきりにいいという点はないが、欠点もない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が30年を超え、建物自体には問題はないが、若い世代が独立して出ていき、住民が高齢化が進んでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 眺望がとてもよかった。 日常生活にも不便がなく、東京への通勤も問題がなかった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 11:49:40]
まるき(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネアイクレール（新築・3LDK・2800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488654/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 運動公園が近くにあり環境が静か。 特に若い世代には保育園や小中学校が徒歩圏内にありとてもよい環境だといえる。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設や設備に関しては他のマンションと大差なく特に良いという点はない。 特に高齢者が年々増加するので設備投資には頭が痛いところである。 設備が20年近くたつとよく壊れ経費がかさむ。 特に高齢者が年々増加するので設備投資にはやはり頭が痛いところである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺には大型ショッピングなどが徒歩圏内にあり、生活の上では非常に便利である。 保育えにゃ小中学校も徒歩圏内にあるので便利である。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通に関してはバスが頻繁に走っており、停留所まで5分とかからない距離にあるため便利である。 さらにマンションを起点に走っているので便利です。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安安全に関しては特に問題がなく、良い場所である。 若者が集まるということもなく静かといえる。 パトカーも最近よく見回りを行っているので問題なし。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点としては可もなく不可もないという一応平凡なマンションである。 やはり20年近く経過すると経年劣化が生じるので修繕費がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑地が多く自然体である。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 11:59:51]
バベル(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベイシティ浦安（新築・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491233/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり良好。 敷地内の庭が広々とし、草木も多く閑静。 ゆったりとした間取り。 隣り合う棟との間隔が広く、ひとの目が気にならない。 埋立地なので岩盤まで45メートルの地中梁が敷設されている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２戸に１台の割合でエレベーターが設置されている。 共同玄関は施錠式、訪問者の映像確認が可能。 管理者は日中は常勤。 築年数の関係で設備面は老朽化している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型商業施設が徒歩5分以内にある。 コンビニ、ホームセンター、大型家電販売店なども徒歩圏内。 総合病院をはじめ大型、中型病院。 クリニック多数。 若い世代が多く活気に溢れているので、若い世代に対する施策が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 市内交通網は整備されている。 市内をカバーするバス路線とそれを補う市民の足としてのミニバスが、路地を巡回している。 JRの駅までバスで5分。 東京までJRで18分。 京葉線は若干強風に弱い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常に良い。 警察や消防署など市民生活を送るうえでの基本的な配慮はカバーされている。 大きなトラブルも聞いたことはない。 市内で自転車の盗難は月に何件か発生している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トータル管理ができているので、保守点検から整備補修までを一貫管理できていると思う。 管理組合や自治会など連携が取れていて、総合的に機能していると思える。 一社に依存。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住みやすさと心の豊かさを感じられること。 木々に囲まれ環境も申し分なく、住民同士も良い距離感をもって生活ができると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化による設備の更新。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 申し訳ないが覚えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取り。 部屋数が多く狭いのは使いにくいので、一部屋のスペースが広い物件を探していた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 12:11:11]
むう(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レーベン柏クリスタルアイル（新築・2LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401989/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552642/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンパクトながら最低限に暮らしやすい間取りなので重宝している。 また管理人さんの仕事も行き届いていて暮らしやすい。 不要な共有部が多いところ、今後そこをどうしていくのかとても疑問に思っているところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子どもから大人まで関係なく利用できる施設で、かつ高級感があるデザインなところが良かった。 一応まだ定期的に利用されている。 定期的にメンテナンスしていかないと途端に貧乏くさくなりそうなところ。 メンテナンス代に費用がかかりそうだから。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ターミナル駅から徒歩圏内でいける距離、また近隣に小学校やスーパー、病院、公園など生活していく上で必要な施設が徒歩圏にあるのが良い。 これは市内全体にいえることだが老朽化が進んでおり、また道も狭いため、小さな子供連れだと移動が大変なところが不満。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにターミナル駅があるのはもちろんのこと、市営バスの停留所もあり、またタクシー会社も近いので移動手段には困らないところ。 全体的に市営バスもタクシー会社も古いところ。 また、使う人間の年齢もあがっており、これからを考えると気が重くなるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 普段から人通りはあるので、何かあっても一目についたり、またはすぐに駆け込める店も多いため、一定の治安は保たれていると思う。 昔から治安は悪いほうではあると思う。 度々事件も起こっているので、全く安全とは言い難いと思う。 夜に補導されてる姿もよくみる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常に常駐しているため、何かあっても相談できるという安心感がある。 掃除も丁寧に毎日おこなわれており、気持ちよく外にでれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションながら、精悍な環境が整っており設備も綺麗、また近隣施設も豊富なところがとても気に入っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後この規模のマンションを未来永劫維持できるとは思えないので、いつまでの付き合いになるかわからないところ。 できれば長く住みたいマンション。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 12:18:23]
Floren(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクレール武蔵野ヒルズ（新築・4LDK・4800万万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495879/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺は静かな環境。 管理会社、管理組合ともにしっかり管理していて安心できる。 敷地内駐車場が完備されていて、便利である。 最寄り駅まで４キロ。 築20年以上になり、今まで２回大型修繕を実質したが、今後の大型修繕が心配。 修繕積立金で間に合うのか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除も行き届いていて、敷地内にはボランティアの方が、季節の花を植えてくれていて、楽しみ。 敷地内に小さい公園も２つあり、子育てもしやすい。 今年、エレベーターが新しくなった。 東芝エレベーターだったのが２流メーカーのエレベーターになり、安全性が心配である。 電気代が上がり、管理費が心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅地であり、大型マンションもいくつかあるので、買い物にも飲食店にも困らない。 幹線道路が直ぐなので、大型スーパーやディスカウントストアもあり、飲食店も多い。 トラックが多く通る道路を渡って小学校に行くので、小学生のいるご家庭は心配だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅は私鉄の急行停車駅とJRの駅が乗り換えられるので便利。 マンションは駅まで４キロあるが、バスは10分毎にくるので、ほとんど待たずに乗れる。 幹線道路が近く、そこに出るまでの道路が渋滞する。 バスは雪が降ると運休になる。 雪が降ると自家用車を運転しないので、本当に困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安、安全面は心配ない環境である。 交番が近くにないのが問題だと市議会で問題になっているが、特に住民は問題にしていない。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手の管理会社が管理していて、しっかりしている。 2年前まで住友不動産販売だったが、今は穴吹不動産で、どちらも聢り管理してくれた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高台にあるので水害の心配がない。 我が家は東南の角で日当たりもよく、リビングから富士山が見えるのが、何より嬉しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築20年以上、208世帯のマンションなので今後の大規模修繕の時の修繕基準がどうなるか心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他に検討しなかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 4LDK、90平米以上のマンションは他になかった。 実家の浦和にも遠くないので、決めた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 12:21:30]
茜(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス（新築・3LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644189/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651820/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、買物に便利で、銀行や役所、医療機関が近くにあり。 大きな公園もありお祭りなどの楽しみもある マンション内で知り合いが少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋上に太陽光発電があり、災害などの停電時にベーターが使用できたり、スマホの充電もできるようなので、安心感がある 駐車場が立体 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、駅、銀行、飲食店、市役所、図書館小学校、中学校にも徒歩5分で行けるので、生活環境としてはとても整っている 大きなショッピング施設が無い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 朝霞駅に徒歩5分で、一駅の朝霞台で武蔵野線に乗り換えると千葉や多摩地区に行け、反対の一駅の和光市からはメトロで都心や横浜に直結している。 急行や特急が止まらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 朝霞警察署や朝霞消防署が近く、更に自衛隊の朝霞駐屯地もかり、災害時の対応は早いとおもわれ、や治安はとても良い 自衛隊がちかいのは良い面と心配な面がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近くて都心に行きやすい。 更に生活で必要ならスーパーや飲食店、銀行、市役所が揃っていて、大きな公園が近くにあり、散歩や子育てに最適 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ、築年数が浅いが、集合住宅なので、これからの管理や修繕がうまく行くか心配 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 12:40:25]
りんりん(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・ガーデンプレミアム（新築・3LDK・3200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46857/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47096/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地が広く、中庭には木や花が沢山植えられている。 個々の家の面積が周りのマンションより広い。 世帯数が多いので、管理費が割安である。 オール電化が時代に合わなくなってきた。 電気代が上がってきてしまった。 中庭で遊ぶ子供の声が反響してうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッズルームやパーティールーム、シアタールーム、ゲストルーム、スタディルームなどがある。 朝8時～夜8時はフロントに管理人さんがいる。 子供が大きくなってきたので、今後キッズルームをどうするか気になる。 マンション内のミニショップがなくなってしまい、空いたスペースが活用出来ていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや病院、小学校、幼稚園、保育園などが近くにある。 緑が大きく、公園もいくつかある。 マンションの敷地内にも遊べるスペースがある。 中学校が遠い。 周辺の道路が整備されておらず、平日夕方や休日は混雑する。 すぐ近くに保育園が2つあり、子供の声がうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR武蔵野線船橋法典駅から徒歩8分。 西船橋の隣りなので、総武線や東京メトロ東西線を利用しやすい。 武蔵野線で東京まで30分かからない。 武蔵野線のダイヤ乱れが多い。 強風で京葉線が止まるとすぐに影響をうけてしまう。 船橋法典駅からマンションまでの道路が狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅地なので、治安が悪いという心配はない。 平日の朝は小学校の保護者が、夕方はスクールガードさん達が道路に立ってくれている。 駅前に交番がない。 （時々移動交番が来る。) 中山競馬場が近いので、競馬がある日は人が多くなる。 （マンションとは逆方向なので、心配はない。) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、1軒1軒の居住面積が広いこと。 マンション内に色々な共用施設があること。 敷地内に緑や花が多いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人が多すぎること。 色々な考えを持つ人がいるので、何かを決める時に意見がまとまらないことがあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格のわりに広いこと。 駅から近いこと。 共用施設の豊富さ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 12:47:36]
和光のとみさん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIKマンション和光（新築・3DK・1100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495737/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅まで徒歩13分と駅まで徒歩圏内で大規模マンションで住み易い。 管理がしっかりしていて安心です。 老朽化で心配だ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 樹木が多いし、古い物件でゆったりとした作り。 今ではとても作れない物件。 駐車スペースが多く、車を利用する人には助かる。 吸排水管の老朽化 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 病院やコンビニやスーパーが近くにあり、生活するのは困らない。 樹木が多いのでのんびりとして安心感がある。 近隣に乱立するマンションが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩13分。 地下鉄有楽町線と東武東上線があり、都心に出るのには便利な立地。 徒歩13分で高齢者には大変かもしれないが、東武バスや西武バスが頻繁に出ている。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前は近くに交番がありましたが埼玉県警の経費節減で、電話のみになりました。 でも近くにあるので安心。 顔馴染みが多いので安心。 高齢者が多いので心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションで管理組合がしっかりしていて安心です。 それに管理組合委員が積極的で若く、安心な管理体制です。 本体のみ古いので心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションが古いがゆったりとした作りで開放感があり、のんびり暮らすにはとても良い物件です。 国立埼玉病院に隣接していて高齢者におすすめです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化が心配。 大きな地震に耐えれるかな？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古くて覚えがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、価格がリーズナブルだった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 13:29:34]
ｋｋｋ2(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小栗原住宅（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490259/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩約10分。 近くに小学校や幼稚園があり教育環境が整っている。 駅周辺には商店街やスーパーもあり買い物のも便利である。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕積立金は少し高いが大規模修繕で建物はきれいな状態を保っており、敷地内も管理体制がしっかりしていてきれいである 水回りは劣化がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは駅近くに２店、商店街には数件あり、コンビニも多く買い物には困らない。 小学校、幼稚園もあり、教育環境も整っている。 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＪＲ、私鉄とも徒歩１０分ぐらいにあり、通勤にも便利な地域である。 駅周辺には駐輪場もある。 交通アクセスに問題はない 特に気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全に関しては他の地域と比較して、特に優れている点はあまり周辺で何かトラブルとか大きな事件が発生したということは聞いていない 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅の管理組合が、比較的しっかりしており、また、管理会社の担当者は管理組合の理事会には毎回出席しており、必要なことは都度提案している。 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんといっても駅から徒歩１０分という距離は近すぎず、遠いこともなくちょうどよいと思う。 周辺環境も買い物から学校まで便利である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気になる点をあげるとすれば、やはり建物が築５０年ほどたっていることで細かいことを含めて修繕工事が多いことである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤にも買い物にもよいと思う。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 13:31:55]
ダイチャン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランパティオス公園西の街（新築・4LDK・5300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488395/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅まで徒歩10分で通勤に便利。 近隣にスーパーマーケットやショッピングモール、アウトレットもあり生活に便利。 バリアフリーが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ搬送システムでいつでもゴミが捨てられて便利。 中庭も気持ちが良い。 日当たりが良い。 中庭での住民のイベントなどで交流が深まる。 エレベーターが混んでいるときに時間がかかる。 樹木で虫が発生している。 マナーが悪い人がゴミやたばこの吸い殻を捨てている人がいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イトーヨーカドーやイオンなどのスーパーマーケットやコンビニも多くて便利。 医療施設も多彩で心強い。 保育園も多いし、大きな公園もあって環境は良い。 道が広くて、暴走族などで迷惑行為がよくあって、生活に支障が出る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで10分で通勤や移動に便利。 バスの運行もあっていろいろなところ、特に成田空港や羽田空港へのアクセスが良い。 路線が１つしかないので、何かがあったら困る。 昼間の電車の本数が少ないので、時間によってはあまり便利ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣では事件があまり発生しないので、治安は良いと思われる。 また、住民の意識も高いと思われる。 マンション地区なのでオートロックなどでと何とかが少ない。 夜にくらい場所があるので、少し心配な部分がある。 項番などの警察施設が遠いので緊急事態の対応が心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほぼ、２４時間３６５日たいせいであることと、複数人体制で対応ししてくれているのでとても安心。 また、いろいろな環境面でも良く歳暮されている。 管理人はとても気配りが行き届いていると思う。 守備範囲が広いので、行き届かない部分もあるなおは仕方がないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく周辺環境が良い。 スーパーマーケットやショッピングモールも近いし、生活に便利であるが、大きな公園も整備されていて、生活環境もすばらしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２５年以上経過しているので、いろいろな設備の老朽化や不便な部分も現れてきていて、今後の資産価値が低下するかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になかった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 13:35:51]
みずあり(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオ北松戸（新築・4LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46680/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47247/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が行き届いていて住みやすく、ただいま大規模修繕中で、ますます信頼できる住まいになりそうで、良いと思う。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場も希望すればまず借りられ、駐輪場も確保され、宅配ボックスも完備され、留守をするにも安心して任せられてよい。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で、商業施設も多数あり、病院や銀行もあり住みやすく生活しやすい環境で、子どもから大人まで安心して暮らせる。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR の駅まで徒歩4分で、とても通勤等に便利で、松戸で乗り換えれば、品川まで直通の上野東京ラインもあり、バスもあり、暮らしに便利なところです。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番が駅に隣接しており、駅でのトラブルにもすぐに対応でき、安心して過ごせ、人びとの温かさも感じられるところです。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスが華美すぎず、シンプルで、管理も適度で清潔に保たれ、管理人の方も親しみやすいところがよいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で、買い物や医療、学校、全てに便利なところだから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 13:39:17]
宇楽斉(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新松戸中央パークハウス（新築・3DK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488875/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸南向き、単純構造（地震に強い）緑地広大、駐車場完備、テニスコート有。 管理費適切、組合活動充実、親睦クラブ活動活発。 高齢者比率大。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保守点検が定期的に行われ、大規模修繕工事も計画的に適切に実行されている。 資産価値の向上に務めている。 予期せぬ災害への対応が読み切れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く（徒歩10分）バス停も目の前にあり、公園・学校・商店街も徒歩圏内にあって住環境はこの上ないといえる。 高齢化社会に対する対応が充分とはいえない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常磐線・武蔵野線・筑波EX・流鉄線が利用でき、国道6号線・常磐高速の便も容易で申し分ない環境といえる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全般的には良好な状況にあるといえる。 住民の意識も強く活動も活発である。 町会所有のパトカーでの巡回警備も行われている。 交番がもう1ヶ所あれば尚いい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしておりしっかりと活動している。 管理会社も大手会社なので組合からの要望を時間はかかるものの適切に対応している。 高齢化による若手の担い手への移行が望まれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この地域の開発で中心的物件であり、規模も大きく、交通の便が良く、学校も近く、買物にも時間がかからず、住環境は良好である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居住者の高齢化が進み、一人暮らしの高齢者が増えており、安否確認・生活援助・非常時支援等の対応策の策定が懸案となっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討した物件はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱地所案件で交通の便が良く価格が手ごろだった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 13:47:30]
いわちん(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドル上尾（新築・3LDK・3900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644349/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近のため行動しやすい 駅周辺にスーパーや薬局、デパート、コンビニが充実している 都心まで電車乗り換え不要なのでアクセスが良い 子どもが大きくになるに連れて手狭に感じる ラーメン屋が極端に少ない 自分はラーメンが好きなので残念に感じる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が派遣している掃除のおばちゃんは比較的綺麗に対応してくれている 周辺環境についてのクレームを管理会社に伝えると比較的迅速に対応してくれる エレベーターなどの点検が多い気がする。 管理費高騰に影響しているのではないか。 また、不要な生活総合サービスに入っており、管理組合で過半数を取らなければ辞められない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いため、スーパー、薬局、コンビニなどが豊富にある。 ファストフード店も多いため、お昼ご飯には困らない ゴミの搬出スケジュールを無視して出してくる人間がいる。 隣の班の人間が出しているか、通りすがりが出しているかは不明だがマンション価値が下がらないか不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心まで電車なしで辿り着ける 車持ちでも月極駐車場が豊富にあるため、車を止めるところに困らない。 駐車場代も決して高くはない 幹線道路が近くにあるため、非常に混む。 複数路線の乗り入れがないため、人身事故が起きた際は非常に混む。 朝は改札入場規制がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 恐怖を感じることなく、治安は一般的であると思う。 夜中に酔っ払いがうるさいこともあるが、駅チカのためある程度仕方ないものと割り切っている。 ゴミの搬出スケジュールを守らないものがいる。 マンション価値が下がらないかがとても不安。 マンションのゴミ庫ではなく、隣の班のゴミ搬出場所がマンションの駐車場前にあり、マンションの敷地に入り込んでくることがある。 自治体に相談予定 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃や周辺環境に対してのクレームを伝えた際の対応も迅速で特に困ったことはない。 対応したことに対しての事後報告もあるため、担当者は信頼できる。 無駄な生活総合サポートサービスに加入している。 月300円程度のサブスクリプションサービスではあるが、長い目、世帯数で見るとかなりの額に積み上がる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い。 総合病院が近くにあり、勤務医達からの需要も一定見込めるため、リセールも効くのではないか？と考えている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 床が少々薄いのかもしれない。 上もしくは斜めの住人の強めの足音が聞こえることがある。 定まった時間のみで、ずっおうるさいわけではない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シントシティ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近く、比較的販売価格が低い設定であった。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 13:58:22]
みー(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アトレ八千代村上（新築・3LDK・2900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263210/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341646/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が初めから各戸1台分ずつ付属している。 間取りは至って普通。 細かい点についてはオプションで選べるものも多かった。 以前ベランダでの水漏れがあった際、管理会社である長谷工の対応が非常に遅かったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入口ロビーに簡単な応接セット、トイレがある。 また、ロビーからすぐの場所に共用スペースがあり、小学生未満の子供は無料で遊ばせることができた。 共用スペースは、小学生以上が利用する場合には有料であり、また普段は開放されていないため予約等の手続きが面倒。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの裏手、ほど近い場所に川が流れており、春には川沿いの桜が楽しめる。 また、公園も近いので子供を遊ばせるのに良い。 駐車場へと続く道について、細い割に交通量が多めであり、また荒い運転をする人が多いため危険だと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に東葉高速線の村上駅と、京成線の勝田台駅がそれぞれあるので、目的地によって使い分けることができる。 上記の一方の電鉄である東葉高速線は、日本一料金が高いと言われるほど運賃が高いので、子供同士で出かける場合などには不向き。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 村上駅方面からの道は、駅前に交番もあり、また基本的にイトーヨーカドー等の大きめの店舗沿いの広い道を利用できるため、夜間でも安心できる。 勝田台駅方面からの道は、一部外灯が少なく、夜間にはとても暗くなってしまう場所があり、女性、子供には不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日の日中は管理人さんがいるので、ちょっとした困りごと。 疑問について相談しやすい。 また、清掃担当の方も殆どの人が感じが良い。 工事が必要なことが起きた場合に、管理会社である長谷工は連絡が遅い、情報が不足しているなど対応が非常に悪い。 また早めの対応を求めた場合に住民理由での早期工事として追加料金を取られた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入価格が同地域の他の物件と比べて安かったこと。 駐車場一台分込みの値段としては、1000万円程の差が付いていたと思える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション入口ロビーの応接スペースが、小学生に占拠されがち。 管理会社である長谷工コーポレーションの対応が悪いため、何かあった場合に頼りにできない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 覚えていない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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249:
入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 16:05:08]
とう(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレスト柏（中古・3LDK・40000000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491042/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 吹き抜けがある。 トイレにも浴室にも窓がある。 マンションだと割とそのようなつくりは少ない。 ペット可。 窓が多いので風通しがよい。 新しい住人はマンション価格が下落していることもあり明らかに層が低下してきて、それに応じて騒音トラブルなどが増えてる。 近所のスーパーと肉屋が撤退してのち粗悪な食材しか取り扱いがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 教養施設設備サービスについては特にこれと言ってよいと思われる点は思い浮かびません。 段ボールペットボトル缶と瓶は24時間捨てられます。 教養設備施設などについてはアスファルトから雑草が生えたり苔が生えてたりするのが気になるという住人はいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 雑然としているものですがみどりは確実にあります。 比較的近所に川もあります。 数年前がヘドロみたいな川でしたが近年はかなり水質が改善されています。 スーパーの生鮮食品、特に肉類の品質というか等級が驚くほど低い。 怖いのはどの店もそのレベルということ。 裏返せば近隣住民の食文化が極めて低いよう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんだかんだでとうきょうまでわずか30分ほどで到達できる。 一時間あれば都内の繁華街は大抵アクセスできる。 駅でのバスの接続が驚くほど悪い。 JRの快速と各駅の接続も利用者を愚弄するような接続の悪さ。 ただそれも何も言わない住人のレベルといえばそれまで。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安安全については窃盗が多いので注意をするようにと喚起するだんまくが駅前に掲げられた時期があるほど。 治安は決して良いとは言えない。 たまに見かける白人も見るからにプアホワイトの様相。 発展途上国の方も見かける機会が増えた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理というのはマンション管理ということでしょうか。 管理人は日曜以外は勤務していて敷地全体の清掃やごみ処理の片付けなどをしている。 共有部分のアスファルトに雑草やコケが生えてるのを定期的に除去するのも管理人がしてくれて不思議でないが現実は一切してくれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほぼ全戸に吹き抜けがあること。 浴室にも窓があるだけでなく、トイレにも窓がついていること。 長い住人が多いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 独居老人が増えていること。 マンション価格の下落に伴い住人の質の低下。 老朽化。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りと広さと窓がおおいこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 16:08:38]
A.T.(男性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンプレジール朝霞台（新築・3LDK・分からない万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495874/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に商業施設が多く、買い物に不便しない。 また公共交通機関、道路共に都心や近隣へのアクセスが非常によい。 駅から遠いので、雨など天候が悪い時は電車利用時には少々面倒。 歩いていける距離には商業施設は少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的なんでも共用施設が揃っている。 オートロックはないものの、逆にそれがマンション入場時の手間にならない 築年数とともに、共用施設が老朽化し、使えなくなってきている設備が多い。 また、公園などが入居者数に対して狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校などの公共施設も割と至近距離にあり、子供がいる家庭でも問題はない。 生活する上で必要な店舗はすべて揃っている。 すぐ近くに工場があり、今ではそうでもないが、昔は騒音などに問題があった時期があり、気になる人は気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からは遠いものの、都心へのアクセスが抜群によく、急行で池袋まで20分。 なんの不自由もなく通うことが可能 駅から遠いことと、バス停が自宅からはやや遠く、自転車で行くほうが吉。 特に雪の日に駅へ向かうのが辛い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街でそこまで、不審者や犯罪なども近所では少なく、普通に暮らす上では、問題なく過ごすことが可能 夜や早朝はどうしても人が少ない時間であるため、その間に不審者が出たりすることが、ちょこちょこあったりする ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段の割に都心へのアクセスが良い。 また、なんの不自由もなく生活することが、周辺の商業施設のおかげで出来る ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠く、築26年経っているため、管理組合の問題や建物の老朽化が気になる。 管理費の増大なども含む。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-13 16:22:10]
まさ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dグラフォートレイクタウン（中古・4LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157417/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 湖のような調整池や公園がベランダからみわたせる。 駅が近く埼玉県一のショッピングモールで買い物を満喫できる 床の振動音に対して階下居住者が大きく反応し、戸口訪問を受けることが煩わしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュ配置で施設利用や宅配便など受けてくれる また、共用部の清掃夜間の警備など安全管理が行き届いている。 コロナ化での施設利用の制限 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園でゆったりと憩い、時にはフリーマーケットも開催され、人の賑わいが、嬉しい。 スーパーも近く、保育園、幼稚園、小中学校も十分で生活環境は益々充実している。 ショッピングモールは土日が大変、混雑し周辺の道路も渋滞に近い状態になるので、私有車の運行に時間を要する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵野線は、通勤、通学に十分な時間組でありながら混雑具合も問題なく快適である。 住人増加も手伝って生活環境も比例してアップしている。 武蔵野線は、台風、大雨で遅れが出やすく、通勤、通学に支障もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番も新規に開設され周辺パトロールで治安維持は安心できる。 市内の安全、懸案事項は防犯放送で呼びかけが頻繁になせれ治安への意識づけが力強い。 近くの公園でボール使用は禁止にもかかわらず、配慮が欠ける人が散見される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会、総会で集会参加要請にも積極性が見られ資産価値維持が顕著に図られている。 共用部分は清掃が十分でチリ一つ見当たらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ集積倉庫の扉の鍵が良く壊れ、修理に時間を要すことが多く治安に不安がちである。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-21 13:47:31]
マンション購入しちゃった(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/02/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビオシティ南砂町ステーションサイト（新築・3LDK・6100万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670000/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686448/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各部屋は広いわけではないが、4人家族でも十分生活ができる間取り。 また、モアトリエがあるためワークスペースを確保できる点もテレワークができるサラリーマンにとっては有り難い。 眺望がいいところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スカイテラスがある点や無料のフィットネスジムがあるなど共用部は充実。 また、ワーキングスペースもあるためテレワーク中の気分転換も容易。 機械式駐車場がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スナモなど複数のモールがあり子育て環境は良い。 また、公園もあるため子どもにとっては住みやすい街だと感じる。 乗車率の高いことで有名な東西線しかないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手町まで10分ちょっとで出られる立地は非常に良い。 さらに南砂町駅も改良されており、令和8年には拡充されるため地価向上に期待。 豊洲方面のアクセスが悪い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安についてはあまり気になるところはない。 永代通りなと大きな道路も近くにあるため不審者は少ない印象を持っている。 特にはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は毎日いるため安心。 マンション全体の清掃もきちんとされるようなので少しでもマンション価値を向上させるためにいい管理をしてくれることに期待している。 特にはないが、いい管理をしてくれることに期待。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅徒歩3分という立地にもかかわらず、規模の大きなマンションのためマンション全体の設備が充実しているところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 機械式駐車場しかないため将来的な維持費に不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で将来的にも賃貸で貸せると思ったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-21 14:14:59]
しんけみこ(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/02/16 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 藤和ライブタウン新検見川（中古・3LDK・1800万円万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488433/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静で、オシャレな新築戸建が並ぶ街中にある。 このマンション自体もレンガ調かつオートロック完備で、価格の割に高級感がある。 駅までも程々に近く充分歩ける（大人の足で15分程度）稲毛駅もバスや自転車ならすぐ。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人常駐で、館内は毎日清掃が入り、清潔で整然としている。 設備は我が家の場合は水回り等フルリノベーション済みだったので新築マンションばりに良かった。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分程度のマルエツは品揃えもまあまあで価格も安く助かっている。 小中学校も徒歩５ー10分程度。 駅から程近ながら、道路幅も広く閑静な住宅街。 郵便局も徒歩5分ほど。 コンビニが近隣二軒（共にセブン）、これが徒歩5分程度だが、更に近いともっと良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新検見川駅徒歩15分程度、稲毛駅はバス停まで徒歩4分、バス10分程度。 まあまあ良好。 散歩するにしても公園も多く、道も広い（駅までの道はグリーンベルトもあり） 贅沢を言うとキリがないが、雨の日などは15分歩くのは嫌になるのでバスになる事。 新検見川行きバス停は歩いて2分程度、すぐです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街で、自治会の見回り等もある。 カメラ付きオートロック完備なので、セールスや未知の人間が入ってくる事もありません。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常駐管理なので、管理は行き届いている。 ２日続けてゴミが落ちていると言う様な事はない。 また住民もゴミのルール等キッチリ守られており、おかしな人が居ない様に思えます。 常駐管理なので管理費がやや高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格の割にバリュー感がある。 この値段でこの建物グレード?環境はなかなかない。 あと小型犬など1匹まではOKなところ（館内は犬は歩くのは禁止。抱える必要がある） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物自体の良さ。 閑静な環境の良さ。 割安感。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-25 16:37:32]
kurobe(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コーポ馬込沢（中古・3LDK・1800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490319/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い。 1階なので，会談が少ない。 幹線道路沿いだけれど，防音がしっかりしていて，問題がない。 南側の幹線道路は敷地より3mほど低いので，日当たりもよい。 古い。 ネット環境がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 樹木が育っていて緑が多い。 低層マンションなので，雰囲気が良い。 自宅前は歩道なので，車が来ないのがよい。 管理人が，平日，数時間しかいない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いので，ショッピングセンターや飲食店，内科，歯科，ドラッグストア，コンビニ3件などがそろっていて，便利である。 交通量が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武線馬込沢駅まで徒歩3分。 東武線は10分おきで，そこからJR船橋駅までは3駅8分。 船橋から東京まで30分かからない。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人目が多いので，安全。 警察官が定期的にパトロールしている。 マンション自治会でもボランティアでパトロール。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしている。 住民の高齢化で，管理組合の理事会の担い手が難しくなってきた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い。 駅に近いので店舗がそろっていて便利。 電車も本数が多く，待ち時間が少ない。 JRの駅もすぐ着くので東京も近い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会の高齢化。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く，周辺に店舗が多い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-25 17:27:58]
トルくん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセル志津（新築・4LDK・4200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491355/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が広いので、全世帯分の駐車場を確保している。 学校、スーパーマーケット等も徒歩圏内にあるので生活の利便性は高いと思います。 ペット不可 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が全世帯分ある。 管理人さんが住み込みで常駐しているので、何かあったさいには、速やかに対応してもらえる。 低層住宅で、エレベーターがないので、保守整備費が節約になる。 監視カメラが設置されているものの、住居全体を網羅しているわけではないので、不十分だと思う。 郵便受けのある場所には、外部からの出入りが自由なので、要らないぽすてがおお。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅、学校、スーパーも徒歩圏内にあるので、普段の生活に不便を感じることはない。 公園も大小数多くあるので、子どもたちの遊び場や、ペットの散歩には適している。 飲食店は少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅まで、徒歩7分程度。 朝夕の通勤時間帯にはそれなりの本数がでているので不便は感じない。 高速道路の入口までも車で15分程度で行けるので、利便性は高いと思う。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 事件、事故等も、少ない地域なので、比較的安心して住むことができる。 駅前には常駐の警察官がいるので、心強い。 古い町なので、歩道の整備が遅れており、歩いていると、車にぶつかりそうになって、怖いことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常駐している管理人さんがいるので、毎日の清掃状況も良好です。 また、業者による定期清掃も定期的におこなわれているので、管理状況は良好だと思います。 住人の高齢化が進んでいるので、管理組合がマンネリ化してきているような気がします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的出入りの少ないマンションなので、知らない人がほとんどいない。 近隣の住人にも声をかけやすいので、何かあったときには、協力体制が取りやすいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都市整備公団のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 馴染みのある地区だから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-25 17:38:53]
オトミチャン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウッドパーク初石（新築・3LDK・4100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488899/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅にも近く周囲にスーパーが多数あり買い物に便利です。 中学校、幼稚園、保育園が近距離にあり子育て世代に適した環境にあります。 大きな総合病院が近辺に無い事が気になる点です。 また、マンションの出入り口がオートロック式でない点が安全上気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの中央及び周囲に木々が多く植えられ、春になるとマンション内で花見が出来るような自然を感じさせる造りです 築後２０年以上を経過していますので、共用施設等の修繕箇所が増えている状況である。 それに伴い修繕積立金等の支出が増加傾向にあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、保育園、学校、飲食店が徒歩圏内にあり便利な位置にあります。 これらの点では恵まれた環境に位置しています 特に不自由さを感じる点が無い環境にあり恵まれています ので、気になる事はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで数分の距離にあり交通に便利な場所です。 高速道路も近くにあり不自由さを感じない環境です。 総体的に便利な場所に位置しています。 交通・アクセスに不便さを感じる点が少ない環境です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全については比較的問題の少ない地域であると思います。 海、川が近くに無いので水害等の心配もありません。 治安・安全面について気になる事はあまりありませんが、 マンションの出入り口がオートロック式でない点だけが心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの管理員がきちんと管理しているので大きな心配点が無い事が良い点です。 共用部分の定期点検も実施しているので良好な状況です。 樹木が多いので管理費用が増える原因になっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物、子育てに恵まれた環境にある点、樹木が多く自然を感じさせる雰囲気がある事。 駅までの距離が短い事などです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物、設備の老朽化による修繕費用の増加。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 独り住まい義母の家から近距離にあること、義兄の推奨。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 10:23:20]
るびび(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス柏（新築・3LDK・4200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596110/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で便利、家の近くにいろんなお店がある、窓を閉めれば静か、落ち着いて生活できる、賃貸より音が気になりにくい 窓を開けてるといろんなお店の匂いがしてくるため洗濯物の外干しが気になる、駐車場の空きがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソファーのエントランスがシンプルで綺麗で悪くない。 管理人が割とちゃんとしている。 管理費のお金がかかる。 駐車場の空きがなくいつ空くかもわからない。 マンション訪問用の駐車場に関係ない人が停めることがあるのが嫌。 自転車をとめるところが余っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車がある方が便利ではあるが、近所に色々なお店があるので、日常は困らない。 飲食店もたくさんあり、持ち帰りしやすい。 ガールズバーなどのよくないお店がメイン通りに面している。 時々うるさい輩が叫んでる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 3種類の電車が走っているので、いろんなところに行きやすく便利。 乗り換えれば、さらに色々なところ行けるので、わりと便利。 改札出たところの空気の流れが悪く暑い。 あまり綺麗ではない。 始発ではないので座れない。 都心まで遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 怖い思いをすることはあまりない。 変な人はいるが、害があるほどではない。 本当に治安が悪いところよりは悪くないような気がしている。 変な輩がよくいる。 歩きタバコをする人や道でタバコを吸っている人が多い。 ガールズバーなどのよくない店がメイン通りで大きい音を出して営業していて治安が悪く見える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ デッキが綺麗になって、治安も良くなって、恥ずかしくなくなった。 駅前の狭い範囲にお店がたくさんあるので便利。 街全体がダサい。 良くしようとしている途中なのかもしれないが、動きが遅い。 該当の青と白のライトがダサい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスがおしゃれでいいマンションに見える。 住人の質が悪くない。 干渉がなく、過ごしやすい。 駅近で便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後の管理費。 駐車場が足りないこと。 駐輪場が余っていてもったいないこと。 お金を持っている人が多いのか、ない自分たちとは違う価値観なのか、今後のマンションの管理が不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 柏駅前だったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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258:
入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 10:27:28]
たかちゃん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 志木ハイデンス（中古・3DK・2380万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495950/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕がきちんとされてる。 ペットが飼える。 治安が良い。 お祝い金が出る。 バス停が建物の目の前から出てる。 オートロックが無い。 駅から遠くてバスや車を利用しないと駅に行けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ いつも共用施設がきれいに清掃されてる。 集会室が冠婚葬祭に無料で使用出来る。 日当たりが良い。 管理人が昼間のみだがいること。 トイレがあること。 オートロックが無い点。 共用施設以外に座れる場所が無い。 ベランダが隣どおしの部屋が見えてしまうこと。 すだれで隠していて、とても不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、病院、学校、保育園、老人ホームが徒歩圏内にあること。 桜並木があり環境は良い。 川や土手があり自然に恵まれている。 子供たちが遊べる公園も少しある。 飲食店が少なく、おしゃれとは無縁でカフェや休むことが出来る喫茶店もちかくには無い。 洋服が購入出来る店が近くに無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自宅建物の目の前にバス停があること。 駐車場代はわりと安く借りることが出来る。 立体駐車場がマンション内にある。 駅からマンションが遠く、とても歩ける距離ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は良いほうだと思う。 交差点など学童登校時に立っている人がいること。 信用金庫が近くにあって安全性が保たれてると思う。 街頭がわりと明るい方だと思う。 特に気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合が定期的に行われてて話し合いが持たれている。 修繕がきちんと計画的に行わていて将来的に安心。 排水溝の点検、清掃がされてて安心。 組合の若い人が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション強度を強くした。 修繕面は完璧にされている。 防音にも優れてると思う。 管理人が昼間のみ居てくれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックが無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時綺麗で日当たりが良かったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 10:52:39]
ヒデアキ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ浦和領家センターコート（中古・3LDK・3450万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492176/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 教育環境がよく子育てに最適です。 コミニュケーションも比較的あり助け合いも少しはあるので助かってます。 あまり感じません。 治安もよくいいと思ってます。 少しだけ駅から歩きますが、健康のためと思いバスをあまり使わないで歩ける距離なので気分転換兼ねて歩いてます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備も定期的に取り合えもあり、管理人のかたがいつも清潔な環境を保って頂いてますので、また修繕費もちゃんと積んであるので安心です。 さすがに年代と共に老朽化していますが、定期的な修繕なども行われており、あまり心配には当たらないように感じております ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニなどもあり、車があるので生活には困ることはあまりありません。 静かな落ち着いた環境がいいです。 素晴らしいと感じました 本当にあまり感じておりません。 子どもたちも不良のような方も見かけませんし、将来の友達として安心できる子どもたちが多くいい環境だと思いますので安心してます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 少しだけ駅から歩きますが、健康のためと思いバスをあまり使わないで歩ける距離なので気分転換兼ねて歩いてます。 不満はありません 駅から歩きますが、健康のためと思いバスをあまり使わないで歩ける距離なので気分転換兼ねて歩いてます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 本当にあまり感じておりません。 治安はよく子どもたちも安心して生活が出きる環境ですので心配には当たらないように感じております ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活環境だと思います。 子どもたちも不良のような方も見かけませんし教育レベルも高く安心して生活が出きる環境です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり感じておりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活環境と、教育環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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260:
入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 12:49:36]
通りすがりのオヤジ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランパティオス公園西の街（新築・3LDK・4200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488395/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベランダが両面にあり、家の前を人が通ることがない。 エレベータが2戸に1基あるため、あまり待たずに乗れる。 駐車場が平置きで注射しやすい。 管理費がやや高い、借地権付きのため地代を払う必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベランダが両面にあり、家の前を人が通らない。 エレベーターが2戸に1基あるためあまり待たずに乗ることができる。 ゴミの輸送システムがあるが、ごみを投入するところにいくために、階段を上り下りする必要があり、バリアフリーになっていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公立の小中学校が近くにあり、通学しやすい。 コンビニやスーパー、ショッピングモール、アウトレットなども徒歩で行ける距離にある。 大きなイベント施設があるため、イベントが開催される日は、道やショッピングモールなどが混雑する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りのJRの駅まで徒歩10分以内で行ける。 高速道路の入り口が近いため、高禄道路が使いやすい。 大きなイベント施設があるため、イベントが開催される日は、道が渋滞する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街で、夜は車の通りは少なくて静かなため、過ごしやすい。 車の通りなどが少ないため、駐車場での車上荒らしや、ちょっとした放火など、犯罪がたまに起きている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺に公園がおおく、街並みも整然と整備されており、海や商業施設、イベント施設があり、活気のある街並みの中に立っていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 定期借地権付きで分譲されているため、毎月地代を払う必要があるため、費用がやや高いと思われる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 13:05:21]
とし３(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクレールせんげん台（新築・3LDK・3700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494768/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸４１世帯の小規模なので管理組合としての運営が楽。 平日は管理人がいるため何かと便利。 専用庭がある。 一階なので冬場の冷気が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が平日駐在。 1階には専用庭がある。 防犯カメラが随所に設置され管理人室でモニタリング。 敷地内に駐車場があり、近隣にも駐車場あり。 オープンスペースの為来訪者が自由敷地内では入りできる。 小学校に近いため結構うるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が徒歩1，2分であり、大型スーパーイオンやホームセンターも徒歩５分以内にあり何かと便利。 各自治会には公園が整備され、市の大型公園も近くにある。 近場に小学校があり何かとうるさく、グランドの土埃も気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 循環バスが２系統ありで、最寄りのバス停まで歩いて２，３分。 最寄り駅まで徒歩で１３分程度で急行・準急も停車。 ２５分程度で都心に行ける。 最寄りの私鉄は1路線の為、事故等の場合身動きできない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 区画整理され閑静な住宅街で、近くに交番もありで治安は良い方だと考える。 自治会等では夜間パトロールを実施したり、昼間は学童の通学の見守り隊が各所で活躍。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理会社による指導を受け、マンション管理組合がしっかり機能しており、将来の大規模修繕計画等もきちんと管理されている。 しっかり管理されているとはいえ、経済環境や高齢化で将来に一抹の不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他マンションとの比較できないため何とも言えないが住民同士のいさかいも少なく和気あいあいの住環境が示すように転居者が出てもすぐに入居者が決まる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築３５年が過ぎており、当初の入居者も高齢になり今後ますます高齢化が進むので大規模修繕がきちんと行えるか甚だ心配。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 13:11:12]
モーミン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ダイアパレスUアリーナ（新築・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496268/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅から徒歩2分という立地なので、お店や病院なども近く、生活するのに大変便利である。 それから、雨が降ったときには、駅から傘をささずに家まで帰ることができる。 ペットを飼ってもよいマンションなので、ペットを飼っている人が多い。 エレベーターに一緒に乗ったときに吠えられることがあり、とっても嫌である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの中庭がたいへん広くて、子どもたちが遊びのに安全でいられる。 ホテルのようにフロントサービスが受けられ､生活していくのに事足りることが多い。 ゴミ捨て場が２４時間いつでも出せることは良いが、居住者ではない外部の人が車で来てゴミ捨てに来ることがあるらしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや飲食店がとっても近くにあるので、買い物などがとても便利である。 病院もたいへん近いので、困ることがほとんどない。 朝方まで飲み屋が営業している関係で、夜中に外で大声で叫んでいる人たちがいて、夜眠れない。 とても迷惑である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅から徒歩2分のところにあるので、アクセスがとても良い。 駅には特急も止まるので、都心へ行くのも便利である。 特に気になっていることはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前に交番があり、何かのときは行けばよい。 お巡りさんが巡回している姿も見られ、安心して住める場所である。 駅前でうるさい。 夜中に酔っぱらいの大声や喧嘩している怒鳴り声、バイクのマフラー音など特に困っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅から徒歩2分という立地である。 さらに、マンションの中庭がたいへん広く、子どもたちが安全に遊ぶことができる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペットがとってもうるさいことと、ベランダでたばこを吸っている住民がいて、煙が家まで入ってくることである。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 13:19:41]
ハリー田中(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ デュオヒルズ東川口（新築・3LDK・3700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608754/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペットが好きな人にはとても良いと思う。 なぜなら、ペットと居住することが可能であるためである。 また、周辺には川が流れており、また緑が多く、一年通して常に静寂なところが良いと思う。 複数のカラスが駐車場などに飛来するところが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミを分別する必要があるが、ゴミ置き場にゴミを比較的に出し易いと思う。 宅急便はロッカーが共用施設にあるのでとても便利と思う。 さらに、生協の宅配のロッカーが別施設に用意されており、留守の場合は、ロッカーに宅配の荷物が届いているので便利。 水回りが弱いと思う。 駐車場には車の洗車施設がないので、近所の洗車サービスを利用する必要がある。 また、EV用の電源施設も未完備である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅前にスーパーが複数あるので帰宅途中に寄って帰れる。 自宅近くにはコンビニがある。 学校が近く、保育園も複数存在しているので比較的、心配ない。 自宅近くに飲食店がないので、テイクアウトかデリバリー宅配を利用する必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分程度で最寄り駅に到達できる。 自転車置き場も有料であるが、値段はリーズナブルなので、自転車を駐輪場にとめても良いと思う。 気になる点は特にないが、車を止める駐車場が比較的に少ないかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は良いと思う。 夜の照明も以前と比べて増えたお陰で、明るくなった。 パトカーも定期的にパトロールしてくれており、安心できる。 自宅近くを流れる川が、増水して土手が決壊したらどうしようかと気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 廊下など共用スペースは定期的に清掃してくれるので、とても綺麗である。 また、ごみ置き場も管理人が整理整頓してくれるので、とても綺麗である。 ゴミの分別がルールに従ってないと、ゴミに張り紙され、警告を受けるのが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり良いため、冬は暖かく光熱費を抑えることができる。 また、とても静かであるため、生活していてとてもリラックスできる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気になる点がとても少ないと思うが、あえて挙げると近所に外食できるお店が少ない店が気になるところでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ デュオヒルズ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりと、部屋の間取りが希望通りであったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 14:01:00]
銀河(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グラン・ドムール北越谷（新築・2DK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494717/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 直ぐ近くに病院があるし、歩いて五分ぐらいでスーパーもある。 マンションのメンテナンスもよくやっているのできれいな感じ 前が空き地だた前に家が建つと暗くなるし陽射しが悪くなる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設で特に良い点はない世帯数が多い割には全体的に狭いマンションになる。 ただ細かく整備されているこれからもよくやっていくと思う 共用施設で気になる点はない水道のポンプの音が気になるときがある。 あとスポーツ施設などがあればよいとも思いがマンションが狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くの病院まで５分以内で歩いて行ける。 スーパーまで５分ぐらいで行ける。 コンビニにも近くに二か所ある。 できればもう少し駅まで近かったらよいが歩いて１０分から１５fンかかるのが気になる。 でも、バス停まで２・三分でつける。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停まで２・３分で歩いて行ける。 駅まで歩くと１０分から１５分かかる。 バスの本数も多いし特にいいと思う 特に交通・アクセスで気になる点はない。 駅までバスで数分で尽くし歩いても１０分から１５分で着くので特に問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全は特に悪いとは思わないが普段は悪いことは聞かないが車上荒らしや何かる時があるのが気になる、他には気になる点はない 気になる点は、駐車場に車を止めていた時にナンバープレートを盗まれた時があるし、車上荒らしもあると聞き及んでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １０年ごとにマンションのメンテナンスを行っているので悪いところはないように思える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に敷地が狭い。 ほかに気になる点はない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 16:15:10]
ひろんちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エルザタワー32（新築・3LDK・5300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492653/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ タワーマンションで、我が家は南向きで日当たりもよく、リビングダイニングが16畳と広く、マンションの管理もよい。 最近海外の人が増え、ゴミの出し方が守られていない点がみられ、粗大ごみ処理券を張らずに出しっぱなしにしていることが見受けられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 32階建てだが、エレベーターホールが一か所ですべての住民と顔を合わせることができ、挨拶をすることである。 これと言って気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一体開発で開発されているため、電柱がなく、地下化されている点。 小学校が開発地区の中にあり、非常に近くにある点。 このマンション集周辺以外が雑然としている点が気になる。 また、駅へ行く道路が一歩通行となっており、以前から対面にするため道路幅を拡張する計画があるが、まだできていない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下鉄まで徒歩で10分程度と近く、JRの駅までは、マンションの前のバス停からバスで8分で行ける点がよい。 地下鉄の本数が、ラッシュ時には1時間当たり12本とあるが、10時から16時までは、6本と間引かれており、本数が減ることが気になる点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ガードマンが常駐しており、扉もカードキーによる管理で、安心できる。 また、インターホンは、カメラ付きで相手の顔が見える点がよい。 周辺地区はよくチカンや、不審者が出ることが多く、心配である。 また、時々ひったくりも発生している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間管理員が常駐しており、マンションの出入り口、エレベーターホールの監視カメラを設置しており、ある意味安心である。 管理費がこの物価高で、今よりさらに高くなるのではという点が大いに気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの周辺には、高い建物がなく眺望がよく、南側に荒川越しに東京都内が望め、南西側には富士山が望め、南東側にはスカイツリーが望めること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地下に電気室、受水室があり、近くに荒川があるため、荒川が氾濫した場合、浸水する可能性がある点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 90㎡という広い点と、南向きという点で選んだ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 16:19:14]
パペット(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パティオス１９番街（新築・3LDK・4600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46431/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55902/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境及び教育に関してはほぼ満足できる地域である。 大学誘致ができなかったので今後はどうか分かりません 活気がない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模なマンションではないのでとくべつなきょうせつびはありません。 新しいサービスが欲しいがスペースがなく追加できないと思う 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に小学校、中学校、保育園があり塾もさまざまなところがある。 スーパーはバスが出ているし徒歩圏内にもあるので不便を感じない イオン系列ばかり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩圏内でありバスも比較的本数があるので特別不便を感じることがないが、夜早くなくなる。 車の利用が多いので不便をかんじてません 終電が早い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅エリヤは、お店が早く閉店になるので治安は、比較的いいのではないかと思うが時々くるまにいたずらするやからがあらわれる。 定期的に巡回が必要では 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園、小学校、 中学校に近く、公園、運動公園などが充実しているので子育てには最適なマンションです。 塾なども多数あります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 16:29:11]
みりん(女性・（家族所有）マンション・20ｰ24歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エルザタワー55（中古・3LDK・不明万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492652/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高層マンションであり、作りがしっかりとしているため、地震や津波といった災害に強く、安心感があるところが気に入っている。 高層マンションなので、下の方から周囲にある家や建物の音、人々の声や生活音が響いてきやすいことが少し気になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ捨て場が各階にあり、毎日回収されているので、衛生的であるだけでなく、いつでも好きなタイミングでゴミを出せるのが良い。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周囲に歩いてすぐの場所にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、駅などがあってとても便利なところが気に入っている。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて5分ほどのところに地下鉄があり、また、マンションのすぐ目の前にバス停もあるため、交通面に関してはとても便利。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が良いかどうかはよくわからないが、目立った事件が起きることもなく、周囲の環境もとても清潔で、住んでいて安心感があると思う。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内に警備員や清掃員の方がいて、いつも挨拶をしてくれる点が良い。 いつでも人がいるため、安心感がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気になる点はない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 16:34:37]
タラスパ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フォルスコート船橋（新築・3LDK・3200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490036/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成線もJRも徒歩圏内でショッピングモールも近くにあり買い物等には不便がなく気に入っています、駅前も開けている街だと思います。 車の通りが多い道路に面していて夜は車やバイクの音が気になるかも知れません。 駐車場は立体型と平地がありますが出庫や入庫に時間がかかります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今の時代は当たり前かと思いますがオートロックと宅配ボックスが完備されており今のところ問題ありません。 設備は故障や破損があれば随時対応してもらえているのですが以前私が理事組合の当番をしていた時は管理会社の担当者にいい加減さを感じ不愉快な思いを何度かしました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニはすぐ近くにあり便利です、スーパーも徒歩圏内にありますので車をもっていなくてもあまり困ることも無いかと思います。 小学校も近い方ではないと思いますが中学校はさらに遠く坂もあり不便に感じる人もいるかも知れません。 病院関係は駅前まで行けば色々ありますが近辺では少ない方だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成もJRも近くなので使い分ける事ができて便利です。 自動車の場合でも大きい道路もいくつか近くに通っているので各方面に行きやすいと思います。 目の前の道路も含めわりと混んでいる方だと思います。 ショッピングモールも近くにあり休日には早い時間帯から混んでいる時もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とりあえずわりと大きな街だと思っているので建物も多く街灯も多少あるので今のところ問題ありません。 昼間は人も多いので安心です。 裏道になると街灯が少なくなり夜遅く駅から歩いて帰ってくる時は不安になるかも知れません、大通りには街灯もあるのでそちらを通った方が良いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境的に良いと思います。 駅までも不便はなくコンビニ、スーパーも利用しやすい場所にあり駅前まで行けばある程度のお店は揃っていると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個人的に管理会社が不親切な気がします、清掃などの管理人さんは丁寧なのですが管理会社の担当者はいい加減さを感じ不愉快です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 17:42:11]
たか(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幕張ベイタウン ファーストウィング（新築・2LDK・3800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488389/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幕張ベイタウンなので町が静かで治安もいいため住みやすい。 学校も変な生徒がいないため安全。 セキュリティマンションのためそのための施設が充実している 路駐が多く救急車などの緊急車両の活動に邪魔になっている。 また自治会連合会が最悪。 低層階の人が主に路駐をしているが注意しても騒動のもとになってしまっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中庭もきちんと手入れされ綺麗になっている。 また掃除も毎日行われており電気の切れとかも切れたらすぐに交換にきてくれる 当初はいろいろとつかえたが、最近はコロナや撤退などでいろいろと使用できない施設が増えてきた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が目の前にあり通学に便利。 また大きなスーパーが徒歩圏に数店舗あり買い物に便利。 駅もそんなに遠いわけではないので東京に出るにも便利。 路駐が多く車ですれ違えない時がある。 また幕張メッセでイベント等あるとこの周辺に車を停めていく人や、夜に公園で騒ぐひとがたまにいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京葉線にも近く車の移動も高速の入り口に近いため便利。 また自転車利用も坂がすくないため苦になることはない。 路駐が多く道路ですれ違えない時がある。 また他から見学に来た人がゆっくり走っていたり、邪魔になるときがある。 イベント時に渋滞する ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな事件も発生することなく不審者もほぼ出現しない。 また夜道もかなり明るいので怖いと思うこともない。 路駐が多いため子供の飛び出しや車が突然出て来たり、とまったりするためそれが怖い。 イベント時に車が通り抜けに使うため飛ばしていて怖い時がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティマンションのため不審者は入ってこれずまたエレベーターも乗れないのでいいと思う。 あとは中庭がきれいであり、クリスマス時期の装飾も綺麗 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前の道路に周辺で働いている人だけでなく住人の路駐が多く車での交通が不便。 また一部の住人がゴミ出しを守らなかったりするのが気になる （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 17:48:12]
とらきち(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エアレジデンス新浦安（新築・2LDK・6500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491227/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングが広くて、天井も高い。 各設備がホテル仕様で気持ちよい。 窓も二重で室内が静かだ。 天井が高くてのびのび出来る。 管理費･修繕積み立て･駐車場月額が高い。 公共庭園が敷設されているので、近所の住人が庭園を出入りする。 窓が広い分カーテンが特別仕様で高くつく。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルーム、学習室、映像視聴室、喫茶レストルーム、コンシェルジュなどが備わっており、宅配便の受発送も任せられる。 受付･防犯警備・清掃などの人員多くて人件費倒れになるのではないか心配している。 また、レストルームの利用者が最近減少している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー･病院･金融機関・JR駅･学校・幼稚園・飲食店など徒歩5分以内で更に言えば、ホテルも多く羽田･成田にもバスで1時間以内。 デズニーランドがあるので、観光客や外人がウロウロしているのでチョット警戒している。 防犯面が課題か。 また、地震で被害が出た点も気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京駅、銀座等30分以内で行けるし、地下鉄もつかえる。 成田、羽田もバスで1時間ということなし。 JR京葉線も快速が止まる。 地下鉄東西線も快速が止まる。 荒川、江戸川で橋があるので地震での交通麻痺が少し心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浦安の元町は漁師町で人情味があふれ、中町･新町地区は若い働き盛りの人達で活気にあふれている。 また学校も多いので若い。 市民の高齢化が進むと年齢層の格差が顕著になって、そのバランスをとるのが難しい。 特に高齢者をターゲットにする犯罪が増えるのではと心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションにおける管理は、当初より管理費も高くて万全の体制で心配ないが、戸別の個人管理はどこでも同じだが高齢化が進めば、差が出るのかな。 上記との関連で、近隣のマンションとの格差調整が出てくることを、行政がどう調整していくのかこれからの課題だと思います。 又地区ごとに見ていけば公共施設の老朽化の問題も出てくる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションと言うよりもこの立地が素晴らしい。 今注目されているシニアマンションが街全体がシニア向けになっているのが、マネできないのではないでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費・修繕積立金などが高額になっていく懸念があり、入居者の収入が破綻するのでは心配で、将来的な入居者対策を考えねばと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 市川駅隣接マンション、稲毛のシニアマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近と生活至便 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 17:53:27]
ユウスケ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パティオス3番街（中古・2LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488405/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が野晒しでないので、車へのダメージが抑えられる。 宅配ボックスを備えており、不在時でも荷物を受け取ることができる。 設備の老朽化 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ごみ収集に関して、空気輸送システムがあるため、比較的自由な時間に捨てることができる点が便利で使いやすい。 設備の老朽化 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い、そこそこ立派な公園も近くにあり、海までのアクセスも良いので散歩する環境としては好ましい。 特にこれといった点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までのアクセスが徒歩10分ちょっとで、便利な点に加えて、高速道路の乗り口へのアクセスも便利で良い。 ショッピングセンターや、幕張メッセが近いためにタイミングによっては渋滞する ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない 特にこれといった点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古さは目立つがまだまだデザインも良く、便利な設備もそれなりには備えられている。 周辺の環境もそれなりに自然があったり買い物に便利な環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にこれといった点はない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-02-26 17:57:25]
もみおば(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カーム北越谷（新築・3LDK・2900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494712/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いし始発駅である。 日比谷線に直通だから朝に座って都心まで通勤できるのはとてもいいと思った。 生活に必要不可欠な施設は概ね揃っている。 特にないと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがあるところは便利である。 時間限定ではあるが、管理人が常駐なのも安心材料で、常に清掃がされていてキレイなところもいい 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近にスーパーやカフェなどがあり、便利である。 病院や図書館も隣駅など近いのがいいと思う。 また、路線が複数使えるのも安心である とくにはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 始発駅であるから必ず朝は座って行けるのは素晴らしい。 複数路線が使えること。 災害に強い路線であることがいいと思う 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通量の多い国道等が近く、車社会なので、交通事故が多発する地域だと聞いている。 治安は重大事件はあまり多くはないが、最近小さな事件が悪化している。 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、住民トラブルもあまりないところ。 毎日の掃除や定期的な排水管清掃もされていて、整っている。 住民も概ね常識がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築25年以上になり、補修修繕の必要性がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 始発駅に近く、自分で払える金額だったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-09 17:20:50]
弁慶(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデンひばりヶ丘第二（新築・3LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495925/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然豊かな環境 都心への通勤が便利 小学校が近い 近くにスーパーマーケットが４箇所あり生活に便利 最寄駅の西武池袋線 ひばりヶ丘駅より池袋まで急行で２駅 １６便利便利 建ててからの年数が２５年超 これからの大規模修繕の繰り返しが心配 全体的に高齢の世帯が多く資金的な問題が将来的には出てくる可能性有り ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が多く車保有に便利 管理組合や管理会社がしっかりしているためこれからの長期修繕計画等も明確になっているため新規購入者は安心して購入可能です。 ごみ置場が非常に使いにくく 階段等危険個所も多くこれから高齢化を迎える居住者も多く安全性に問題がある場所が散見されます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くには落合川等の清流が流れており自然環境は抜群 学校も近くにあり 桜の名所等の公園も多く生活のしやすい環境です。 マンション周辺は低地が多く大雨の時には過去大きな水害が起きたとの情報もあり、低層階の居住者は注意が必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停まで３分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅まで約８分 駅から池袋駅まで急行で２駅 １６分と都心までの通勤は非常に便利です。 徒歩でのひばりヶ丘駅までの距離が遠く２０程掛かります。 坂道も多く毎日の徒歩通勤非常に困難. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション玄関のセキュリティも完璧 エレベータも２機あり非常に便利 室内の水漏れ等の警報装置もありしっかりしています。 バス停や駅からのマンションへの通路が夜暗く安全面での注意が必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然が多く住みやすいことと都心まで通勤距離の近さが一番の良い点です 管理体制も抜群 管理組合と管理会社 大規模修繕計画等財務面で非常にしっかりしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居住者の高齢化と大規模修繕計画を立てる上での資金面の問題がこれから発声する可能性もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心のマンション（練馬区 江東区 入間市 所沢市等） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 見学時最終値引きをして頂いたため購入を決意…見学したのが遅かったため売れ残りを格安で （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-09 17:30:10]
太っちょオジサン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リボンシティレジデンス（新築・3LDK・5250万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585491/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ショッピングセンターや公園や病院が至近距離にあり、徒歩で行き来ができるため、急に必要になったものがすぐに手に入り、体調が悪い時はすぐに受信できる。 住居は南向きで、冬は暖かく、夏は風通しが良い。 夏になると暴走族が出没するうえに、東海道線が近くを走るため、夏場窓を開けていると、耳障りになることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシュルジュサービスがあるため、困ったことがあるとすぐに相談でき、対応してもらえる。 また、ガードマンが24時間巡回しているため、防犯面が安心である。 ゲストルームやキッチンスタジオなど数多くの共用施設があるが、ほどんど使ったことがなく、毎月引き落とされる施設費に抵抗を感じている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ショッピングセンターが至近距離にあり、いつでも欲しいものが簡単に手に入り、外食も手軽にとることができる。 東海道線が近いため、窓を開けていると耳障りである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京浜東北線駅までが徒歩圏であり、途中信号がないため、駅に行きやすく、23区内であればどこでも30分以内で行くことができ、乗車賃も安い。 周辺にはバス停が複数あるが、どのバス停もやや遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスにはコンシュルジュがあり、ガードマンが24時間敷地内や共用部分を巡回しているため、安心して暮らすことができる。 気になる点はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内では火災探知機や排水溝などの定期点検があり、敷地内では植栽の手入れや噴水などの手入れが定期的に行われているため生活面、環境面の良好な環境が整えられている。 管理費がやや高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南向きで、風通しがよく、天井が高く、部屋が広く、隣戸からの生活音もしないため、開放的で、リラックスできる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模修繕が近づくたびに、管理費が値上げされる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-09 19:56:53]
なつき(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ上尾ステーションフロント（新築・3LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496786/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前日の夕方からゴミを出せる。 ポストのところに不要なチラシを捨てられるところがある。 業者を紹介してもらえる。 敷地内の掃除をしてもらえる。 近所づきあいをしなくて良い。 香害がものすごく窓を開けられない。 共用廊下やエントランスも臭すぎて息を止めて走り抜けている。 ベランダに洗濯物を干すとよその家の柔軟剤の臭いに染まる。 病気になりそう。 管理人がおしゃべりで個人情報を漏らす。 結露がすごくてカビとの戦い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分は香害が猛烈すぎて使えないので分からない。 排水管や消防などの点検清掃が定期的に組み込まれている。 香害による空気の劣悪さで病気になりそう。 この件を管理組合が解決してくれる雰囲気はない。 共同生活なんだからお互い様、だそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い。 徒歩５分かからない。 店も多く暮らすのに便利。 市で一番大きい病院（良い悪いは別として）も徒歩５分かからない。 緑を感じる場所がない。 住宅街なので空気がとにかく臭い（香害の意味で） 歩きタバコの多い地域。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近。 タクシーやバスの乗り場も近い。 車がなくても暮らせる。 旧中山道、１７号、上尾道路など大きい道路も多い。 高崎線、上野東京ライン、湘南新宿ラインの駅なので、電車遅延や運休時に他の手段がなく、駅はごった返しになることで有名。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 悪くないと思う。 たまに変態がでるようだが個人的に怖い思いをしたことはない。 歩道を自転車用と歩行者用に分けてある道が増えてきた。 たまに変態や泥棒がでるようだ（広報メールがくる） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 落ち葉をきれいにはいてくれる。 定期的に共用廊下の清掃がくる。 ゴミの収集が終わった後、ゴミ捨て場をきれいに掃除してもらえる。 管理人さんがおしゃべり。 管理人室に住人を入れておしゃべりしていたりもしてヒく。 結構聞いてると個人情報を話しているのでうちも何か言われてそうで微妙。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い。 店や病院なども揃っており周辺環境もよい。 香害モンスターはいるが、ある程度民度も良いように思う。 高齢になっても暮らしやすそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 香害で苦しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズタワーマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、きれいで、ちょうど引っ越したいと思っていた時に出来たから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-09 20:03:02]
ママ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーンプラザ和光壱番館（新築・2LDK・4400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495779/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近でスーパーがたくさんある。 空港へ行くバス停も近くにあり、どこへ行くにも便利で、物価も安いと思う。 部屋の音が響くのと、外環が近いので、車の排気ガスがきになる。 電車の音も気になる時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設らしいものがない。 設備も普通だし、サービスにあたいするものがないので、コメントできないです。 宅配ロッカーがないし、共用施設はないです。 設備も普通で、エレベーターが4戸に1つしかない。 とにかく駅近しかないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園はたくさんありますし、スーパーも近所にたくさんあります。 駅ビルができたのて、飲食店も困らないくらいあります。 外環かちかいので、車の騒音があります。 また駅前なので、電車の音も気にならないと言えばウソになるかもしれないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外環が近いので、車での移動は便利です。 東上線や有楽町線、副都心せんも通っており、始発でゆっくり座って通勤できます。 特にはないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前に朝霞警察署があるので、なにかあってもすぐ来てくれるので安心です。 わりと治安はいいと思っています。 外環が近いので騒音がきになります。 たまにスケートボードをやる若い人達がうるさいのとゲームセンターがあるため、うるさいときがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 長谷工コミュニティが管理会社なのでいい点はないです。 長谷工コミュニティへは不満しかないのて、いい点は皆無です。 とにかく長谷工コミュニティは、いい加減なので、将来的に管理会社は変更する予定です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近のみが最大の利点だと思います。 もう築年数が経っているので、設備は古いし、良い点はあまりないです。 リフォームして住むならいいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外国人が買うようになったり、賃貸に出している人も多いので、住んでいる人の顔が見えなくなっている気がします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前だし、価格が安かったので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-09 20:08:22]
まっちゃん１９１６(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソフィア越谷（新築・3LDK・4100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494708/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に大きな神社があり、閑静な土地にあるので、静かである。 間取りはゆったり大きくて、快適。 冬でも暖かい。 駐車場が全戸に割り当てられていないので、不便である。 また、近所の工場から風向きによって悪臭が流れ込んでくることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用の集会場が広くて、マンションの住人が勉強会などに使用することもできる。 また、エレベーターも故障したことがない。 マンション自体が古くなってきているので、天井の割れから雨水が滲んでいるところがある。 また、廊下のシートも一部剥がれているところがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに大きなスーパー、ドラッグストア、コンビニ、神社がある。 また、小学校・中学校・高校や能楽堂もある。 静かで緑が多いのはいいが、夜に照明が少なくて、少し危険な感じがする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに東武線があり、東京に出るのも４０分くらいで行ける。 また、近くにレイクタウンがあり、車で１５分くらいでいける。 自宅マンションから駅まで15分くらいかかるので、少し遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かで緑が多くて、学校や公園もあるので、治安はすこぶる良いと思う。 また、車の往来も多くないので、安全である。 夜に照明が少ないので、夜間の一人歩きは、危険が伴うかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの造りがしっかりしているのか、３０年いじょ経っているが、設備面で大きな問題が起こったことがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３回目の大規模修繕工事が１０年後に迫っているが、管理費が高騰しそうである。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 09:47:16]
アーノルド(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サーパス常盤平（新築・3LDK・2550万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489276/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 和室あり駐車場は各部屋に1台あり、バイク・自転車置き場あり。 ベット飼育可能。 マンション独自のゴミ置き場がある。 小規模の公園もあり、落ち着ける。 気になる点は特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが設置されており、留守でも対応可能である。 管理人が夜8時まで、常駐しているため問題が発生しても対応可能。 月1で共用部分の清掃がされる。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩10分以内に2箇所あり、近所にウエリシアやマツキヨがある。 保育園、学校も徒歩圏内にある。 飲食店はチェーン店が数十件ある。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前に街道があり、外環に行きやすい。 電車利用の場合は、駅まで、10分で行け、松戸駅までは20分で行きつける。 都心までのアクセスも良く、成田方面へも行きやすい。 街道が渋滞する。 そのほかは特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 向かいが消防署になっている。 治安は良いと思う。 安全面は特に問題は無いと思われる。 道はLEDの街灯があり夜でも明るい。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合が定期的に開かれ、マンションの問題等を協議している。 理事は持ち回りで数年に1回、定期的に回ってくる。 管理人が在中しているので、気になる事は相談できる。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が良くされており、住民への連絡もしっかり掲示される。 不具合箇所の修復も迅速に対応している。 立地が良く、どこへ行くにも近距離かので、非常に住みやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気になる点は特に見当たらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に平行して検討はしなかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前の住居から近かった事と、駅近だったので。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 09:51:29]
たったん(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティータワー所沢クラッシー（新築・3LDK・8000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645618/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 階層が高いので景色がよい リビングと隣の部屋をつなげて使えるので居住空間が広く使える 共用廊下にエアコンがあるので快適 寒い、暑い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間出せるごみステーションが各階にあるので便利 窓掃除が四半期に一度あるのでキレイな状態を保てる エレベーターにもセキュリティがあるため安心 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くにあるので通勤に便利 商店街が近くにあるので買い物に便利 大型スーパーが近くにあるので買い物に便利 渋滞が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くにありマンションと繋がっているので便利である、屋根がないのでそこだけがネックだが。。 高速の乗り口もそこまで遠くないので便利である 渋滞が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地盤がよいので地震に強く、また近くに大きな川も無いので水害の心配もなくハザードマップ的にはとても満足している 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が直通でとても便利である多少の雨であれば傘をさすひつようもなく信号も気にしなくてよいため家を出てから駅に着くまでが一定であるので時間を読めやすい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設がない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 09:54:28]
しげん(男性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 花見川団地（中古・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488537/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までそんなに遠くないので、利便性は悪くはない。 陽当たりが良いため、冬でも暖かい。 歩いてスーパー、郵便局、銀行がある。 少しあるけば大きい公園がある。 古いから汚い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、設備、サービスについてはよくわからないため、特にこれといった良い点はわからない。 小動物が飼える点は良かったかもしれない。 近隣の生活音が気になっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニエンスストアー、スーパー、サイゼリアが遠くないのは助かる。 業務スーパーの隣に焼き肉店があり、歩いて行ける距離に叙々苑がある わからない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近くに駅まで行けるバス停がある。 タクシー乗り場も近くにあるため、悪くはない。 最寄り駅まで歩こうと思えば歩ける距離である。 市の微妙な位置にあるため、もう一つの駅へ行くためのバスが本数が少ないのは困る ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安安全についてはこれといって何かあるわけでもなく、悪い部分はあまり感じない。 別に何かあるような場所には感じない。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小動物が飼えるため、家に小動物を二匹飼っている。 以前はフェレットを飼っていた。 あと駅に行くのに不便ということはないということかな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古いということ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 母親が気づいたら購入していた。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 10:38:17]
mickoji(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルファグランデ緑が丘参番街（新築・3LDK・2700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46417/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 耐震設計に優れたマンションである。 総戸数が多くない中層マンションなので、資産価値もある程度は見込めると思う。 修繕積立金が、他のマンションに比べて高額なように思われる。 立体駐車場が故障しやすく修理費用がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション1階にキッズルームが用意されている。 二重オートロックが用意されている。 宅配ロッカーが充実している。 エレベーターが1か所しかない。 一時利用できる駐車場の台数が少ない。 立体駐車場から車を出すのに時間がかかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどは近くに数件点在するので、買い物には困らない。 生活雑貨や家具などが購入できる店舗もある。 小学校の学区が、距離的に遠い小学校の学区に入っている。 駅から徒歩10分と、少し駅からは離れているので、通勤通学に少々不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東葉高速線の八千代緑が丘駅を利用すれば、東京大手町・日本橋方面まで１本で接続できる。 バスを利用すればJR津田沼駅にもアクセスできる。 東葉高速線の八千代緑が丘駅からは徒歩で１０分程度離れているため、雨の日などは少々駅まで通うのに大変である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが多く並んでいるため、夜でも明るく安全に行き来できる。 治安の悪くなるような騒々しい店舗は存在しない。 目の前の道路が比較的広い道路のため、路上駐車する大型トラックなどが目立つ。 長い直線道路のため、かなりスピードを出す車も通る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中層でゆとりがあるマンション。 耐震設計など、設備の整ったマンション。 資産価値の見込めるマンション。 マンション。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの中で特に気になる点はそれほどない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 10:44:27]
35(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261316/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一軒家より暖かい。 セキュリティがしっかりしている。 宅配ボックスが便利。 駅から近い。 防音がよくされてると思う。 ベランダが広くて便利。 管理費積立費が高い。 あまり足音をたてないようになど、子供に注意しながら生活しなければならない。 子供に一人部屋を与えられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ置き場へいつでもゴミを出すことができるので、便利。 管理人さんもよく掃除をしてくれているので、快適です。 宅配ボックスは本当に便利です。 駐車場が機械式なので使いづらそう。 駐輪場がスライド式なので使いにくい。 駐輪場がたりていない。 子供がどんどん大きくなって、足りなくなっています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストアが沢山あり、徒歩や自転車で行くことができます。 とても便利です。 イオンモールやアリオも車で20分位で行けて便利です。 小学校は近いのですが、中学校が遠いです。 45分位かかります。 近くにも中学校があるのですが、学区外扱いになってしまいます。 学区整備されることを切に願います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南鳩ケ谷駅から徒歩10分です。 西川口へもバスで10分位で行けるので便利だとおもいます。 高速も川口や舎人方面など、様々で便利だとおもいます。 埼玉高速鉄道線の運賃がとてもたかいです。 都内に出ようとすると往復千円以上するので、定期がないと結構大変だとおもいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園がたくさんあり、整備されているので、安全だと思います。 公園で5時にはみんな帰ります。 交番もしっかりしているとおもいます。 車通りが多いし、道が狭い場所もあるので、子供が自転車で出かけるようになったら気をつけさせないとと思っています。 西川口の方は外国人が多いみたいで、治安悪いと聞きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気密性が良いので、冬はホットカーペットがあればエアコン無しでも過ごせます。 乾燥しないので快適です。 夏は方角的にそこまで日が入らないので、涼しいです。 一軒家よりも安心して過ごせます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費や修繕積立金が高いです。 駐輪場代など考えると、支払う額一軒家と変わらないと思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:19:58]
オレオ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィズ大宮（新築・2LDK・2600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492586/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 暮らしやすい間取りで管理も行き届いており、住民のトラブルも無くペット飼育家庭も多いので住み心地がとても良い。 住民の高齢化が進んできているので将来的な維持管理。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過剰で無駄な共用施設はないので管理費用負担も軽減できている。 また宅配ボックスが設置されているので不在時の受け取りにも不便が無い。 敷地内の公園の樹木の根っこが盛り上がって床面を破損したので伐採したが、その後の管理や活用がいまいちできていないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車圏内でスーパーが3件、激安店が3件、ドラッグストアが3件あり、学校も徒歩圏内、徒歩圏内にガストやバーミヤン、松屋とイオンのフードコートもあり、各種医療機関も徒歩と自転車圏内にあるので非常に便利。 自動車の通行量が多いが歩道がやや狭く、わき道からの見通しが悪いので気を付けなければならないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停はすぐ近くにあるが、ターミナル駅の大宮駅まで自転車で１０分程度で行くことができるので都内へのアクセスには便利。 また自動車も宮前インターに近く１６号や１７号を利用した東西南北方面へのアクセスにも優れている。 交通量が多いので慢性的な渋滞になりやすく、東方面に向かうには線路を横断しなければならない箇所があるのでアクセスに時間がかかってしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２ｋｍ圏内に警察署や消防署があり、また不審者や大きな事件の発生は生じていないので治安や安全はよいエリアと考えられる。 数年前に大宮警察署が移転してしまい、東側の治安面が弱くなっている気がする。 場所によっては歩道が極めて狭くなる場所も多く車両や歩行者がストレスを感じてしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 施工会社の関連企業に継続して管理委託をしており、管理費用も妥当な料金でしっかりと実施されている。 管理人も住民を把握してくれており安心できる。 管理人や担当者が変わったり、今後の建物劣化に伴う管理費用の増加などへ高齢化が進み年金暮らしになりつつある各住民が対応できるのかどうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都会でも田舎でもなくほどよい住環境にあることと、シンプルでコスパに優れているので終の棲家としての機能も兼ね備わっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築１７年が経過したので配管や建物躯体の見えないところの劣化やダメージがどのくらい生じているのかが分からないことと定年退職した方が増えてきているので管理組合がどのくらい機能していけるか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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285:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:23:16]
かっぴー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492050/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは使いやすく・住宅設備は高機能で・仕様は高級感があり・駐車場は使いやすく・管理は大変良く行き届いているので、満足している。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防犯カメラが随所に設置されており安全面で安心できる。 設備は高機能で、管理人は親切で行き届いた管理業務を行っているので信頼できる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩数分で大型スーパーイオンがあり、スーパーマルフクや商店街がすぐ近くにある。 北浦和公園に近く散歩や子供を遊ばせるのに便利。 学校や保育園も徒歩圏内にある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR駅まで徒歩７分で便利。 浦和駅からは京浜東北線、湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線があり都心に出るのに不便はない。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安の良い地域で、パトカーが巡回している。 マンションはオートロックで随所に防犯カメラが設置されている。 防犯システムが完備している。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が丁寧な管理をしており、管理人も親切で気軽に相談に乗ってもらうことができる。 共用廊下の清掃など定期的にきちんと実施されている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高級感があり低層で住みやすい。 周囲の植栽の手入れが行き届いており、居住している住民は気さくですれ違う時は必ず挨拶をする関係である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建設工事で丁寧な基礎工事を見ているので、他に検討した物件はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常盤小学校や常盤中学校の学区であり浦和高校など教育環境が整っている。 最寄り駅から徒歩７分ですぐ近くにイオンがあり、郵便局、病院、市役所出張所などが徒歩圏内で便利。 活気のある商店街があり、家族づれが多く通っている。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:40:12]
ススキ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソフトタウンニュー谷津遊園（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490793/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐であること。 駐車場が平地であることと駐車料金が割安なこと。 間取りが３LDKで畳の部屋で和室があること。 隣が公園になっていて子どもの遊ぶ 声が多少気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場、バイク置き場がしっかりと設置されており利用しやすい。 集会所がある程度の広さで利用しやすい。 ゴミ置き場が清潔に管理されているので異臭もなく見栄えもよい。 とくに気が付くことはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅、病院、スーパー、公民館、商店街、ローソン、フアミリーマート、高速道路にのるインターチェンジも近く便利である。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い事、JR、京成、新京成電鉄、いろいろな路線があるので便利である。 高速道路のインターチェンジに近く便利であること。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番等もあり生活するうえで安心、場所的には安全な地域である。 夜も照明関係が点灯されており人どうりもあるので。 住んでいて問題は感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常駐の管理人がいるので安心感がある。 手入れ等も計画的に設定されているので安心できる、居住者参加の理事会も運営されており完全ではないが協力的な人が多い 特に感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いこと。 生活するうえで環境が整っている。 特に病院、スーパー、公民館、図書館、交番、、商店街、公園、高速道路のインターチェンジに近いこと、活動範囲が広く住まいとしては非常に良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークタウン。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いこと、生活環境が整っていること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:44:07]
じゃりン子チエ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ（新築・3LDK・2400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46540/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47222/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり満点、角部屋、畳の部屋がある。 目の前が、一戸建ての住宅街なので、高い建物が建つ可能性がない。 管理会社が野村不動産パートナーズなので安心 住民の管理組合参加への意識が無い。 一部が立体駐車場で、修繕費がかかる。 購入時の販売会社が倒産した。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社は、24時間対応サービスを提供している。 ＬＡＮ回線が、早い（UCOM光１ＴＢ） オートロック完備・宅配ロッカー完備 エレベーターが、少ない（３４０戸に5基） 中庭で、子供が騒ぐと音が反響してうるさい フロントサービスの休みが多い（水・土日祝日） フロイトサービスの時間が短い（１３時～１７時） 電力一括購入なので、電力会社が選べない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前が、スーパー 隣がセブンイレブン 徒歩１０分で、かつや 徒歩１５分で、丸亀製? 目の前が、バス停 南部市場が近い。 最寄り駅（松戸）まで遠い。 （バス便あり） 公園が無い。 小学校が遠いらしい（子供がいないでわからいけど） 夜は、暗い道を通らないといいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前が、バス停 松戸駅には、常磐線各駅・普通・新京成電鉄乗入れている。 国道６号線が近い。 道が、広い。 バスの本数が少ない（昼は、一時間に４本） 深夜バスが廃止された（２３時台が最終） タクシー１メータを超える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は、いい方だと思う。 ＲＣ構造（耐震設計）なので、地震にもとりあえず安心。 事件・事故は、あまり起きた事が無い。 （１回、飛び込み自殺があったけど） 夜になると、街頭がすくなくちょっと不安。 警察・交番が近くにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大手 野村不動産パートナーズの管理なので特に不満はない。 （購入時は、違った 倒産したので変更） 毎週２回は、共有部（中庭）の掃除をしてくれる。 ごみ捨て分別ができてない人がいる。 フロイトサービスの時間が短い。 管理人が、常駐ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １部部屋を抜き、日当たり満点。 南東or南向き。 スーパーが目の前（新築当時は、畑だった） 全戸駐車場完備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の管理組合への参加意識が少ない。 一部住民の行為 （挨拶しても、答えない等） エレベーターの少なさ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に無しです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たり。 目の前が住宅地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 12:51:31]
ゆう73(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼファー船橋薬園台パークグランデ（中古・3LDK・1600万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490521/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション一階なので下の階がなく、子供の足跡を気にしないでも良い事。 庭があるので、外出出来なくても子供と遊日やすい事。 寝室の方はほとんどスマホの電波が来ない事。 寝室側は暑さや寒さなどの影響が大きい事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社なら管理人が派遣されているので防犯面で安心できる。 掲示板があり、点検などの予定が分かりやすい事。 郵便用のロッカーがあり、不在時でも荷物が受け取れる事。 立体駐車場がありますが、経年劣化でエラーを起こし止まってしまうことが多々ある事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校と中学校が自宅から目と鼻の先で、将来子どもが学校に通いやすい環境にある事。 市役所の出張所から近い事。 住宅街は夜人通りが少ないので、防犯面が若干気になる事。 車が通るので、交通事故などの不安がある事。 朝の時間帯は車が通れない道がある事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道路渋滞などがあるが、最寄りのバス停から徒歩五分圏内に自宅がある事。 バスは平日の通勤時間帯は２、３分毎に出ているところも良いです。 電車の最寄駅が自宅から徒歩15分圏内で、少し歩かなければならない事。 また、タクシー業者によっては読んでも拒否されることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤通学の時間帯には、緑のおじさん、緑のおばさんが立っており、子供たちを見守っているので、人の目があって安心できます。 昼間や夜間は人通りが少なく、車はよく通るので子供が1人で歩くことについては不安を感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社から派遣された管理人が昼間はいるので、困ったことがあった時はすぐに相談できる環境下である事が良いと思います。 また、清掃の職員さんも人当たりが良く、子供も安心して挨拶ができます。 理事会役員制度が順番に回ってきて、理事会や自治会の役員をやる事。 収支報告のみならまだ良いが、役員はその他子供会やシニア会、防災支援会などの決め事なども死なければならない事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人や管理人、清掃員など人と人とのコミュニケーションが円滑に行われており、子どもも大人も安心して挨拶や交流ができる事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立体駐車場の経年劣化です。 車の出し入れ時にエラーになり、修理に2時間以上かかることがあり、どうしても車を使わなければならない時は前日に来客スペースを借りておかなければ安心できない事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ネオハイツ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校と中学校が近く、将来子供が通学しやすいと思ったからです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:02:53]
りょにゅ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション東浦和（中古・3LDK・2100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493929/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一つ部屋が多いので運動用の部屋として使っている。 リングフィットアドベンチャーで使っている。 下にシートを３枚ひいている。 お風呂がせまい・洗濯機置き場が狭い・部屋の角々が正方形じゃない。 水流が弱い。 暖房が効きづらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ５階建てなのに、エレベーターがついている。 通りかかると玄関のランプがつく。 鍵が自動で携帯と連携していて勝手にしまったり、空いたりする。 通路が狭い。 トイレの電気が内側についてる。 リビングへ行く扉が逆の方がいい。 正方形になってる部屋が寝室しかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは近くにあるが、セブンイレブンは前の家は徒歩で行けたが今は車がないといけない。 飲食店は車がないといけない。 うちのマンションで道がストップしているので解放感がない。 奥から人が出てくるんじゃないかと思うと怖い。 セブンイレブンに近くに作ってくれるよう要望したが無理だった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い所は全然ない。 徒歩でいけるところに店はない。 車がないととてもじゃないけど、生活はできない。 今は５０代だからいいけど、歳をとったらどうするか。 バス停まで歩いて５分、バスも１時間に２本くらいしかなくて、駅まで歩くと３０分くらいかかる。 とんでもなく不都合。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点なんてない。 マンションの前の道で行き止まりだし、全然交通量も少ない。 不動産屋さんに案内された道は平だったが、よく使う方は急な坂。 悪い点ばかり。 ３１年物の物件をリフォームしたものなので中はきれいだが外に出ると何もない。 近所は一軒家ばかりなので高いマンションはうちだけ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は１回に管理組合の部屋があるので部屋の中で異常が発生した時には連絡がつきやすい。 回覧板もよくまわってくる。 築３１年だけあって、昔から住んでる人が多いので老人が多い。 毎日管理組合の人が廊下や手すりを掃除してくれているのでいつも綺麗。 マンション情報なんかを通りすがりに聞くと答えてくれる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各部屋が広い事。 ウォーターサーバーも２台買った。 エアロバイクも買った。 それでも狭く感じない。 二人で住むには十分な広さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターまでが一番遠い。 近所の人たちの会話がない。 挨拶するだけで終わってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浦和にあったライオンズマンション。 でもマンションの前が急な坂道だったので冬に雪が降ったら運転が怖いと思って辞めた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の前が平だったと思ったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 13:30:38]
男田代(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 与野パークスクエア（中古・3LDK・2350万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494169/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の対応が良い、交通に便利、緑がある、買い物するためのショッピングモールが近くある、地震に強い地盤上にある。 給水管の漏水が頻繁に起こるようになっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が行き届いている。 管理員・清掃員の方が真面目な方である。 週に１回がフロントが必ずチェックに来てくれる。 故障等はないが、設備が若干、古臭くなっている。 またゲストルーム・ペットの水洗い場などの最新の教養設備が存在しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ショッピングモールが近くに存在する。 緑が多い。 都心まで３０分で行くことができる。 地震に強い地盤上に存在する。 駅まで１５分歩かなければならない。 カフェは多いが、居酒屋は駅前に全く存在しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心の池袋や新宿まで３０分で行くことができる。 マンション前にバス停があり、昼でも１０分に１本バスが出ている。 最寄りの駅まで行くのに徒歩１５分かかる。 道幅が狭いので、歩いたり、自転車で行くのに少し不安を感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐそばに警察署がある。 警察官が３か月に一度訪問に来る。 オートロックマンションなので、部外者が入りにくい構造になっている。 特にはないが、夏になると、近くの大宮バイパスを暴走族が走行するので、その音が聞こえてくる。 少し夜暗いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が信頼できる会社なので、全ての面でのメンテナンス作業が行き届いている。 なので、共有部分での問題点はあまりないこと。 管理委託費用が若干高額であること。 また管理組合の理事会任期が１年なので、何か問題が起こっても解決するために時間がかってしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物するショッピングモールが近いこと。 緑が多いこと。 都心まで３０分で行くことができること。 地震に強いい地盤上にあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築３０年を超えているので、給水管の漏洩が問題になっていること。 また、故障はしていないが設備が古臭くなっていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ それまで居住していた賃貸マンションに近かったことと、実母と同居することになったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-10 17:40:02]
チクアブ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つつじ野団地（中古・3LDK・2200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495459/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防衛省の防音地域のため、設備のこうしんが定期的に有るので修繕積立金の負担額が軽減される。 自主管理の利便性が高い 自分は高層棟居住の為直接かんれんはないが、中層棟にエレベーターが無いため高齢者への負担が大きい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理の為駐車場代金がすべて管理費会計に計上されるため管理費月額も4000円を長期維持されている。 植栽が分譲会社によって建築直後に野放図に植え付けられたため樹木が密に植え付けられたり統一性が無く管理が難しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小中学校、保育園、公民館は隣接、スーパーマーケットは南方に数百メートルに立地。 交番、消防署も隣接地に有り治安性も高い。 コンビニエンスストアもローソンが隣接しているが、ファミリーレストランが周辺に2件あるが、近隣に有益な飲食店の立地は多くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 団地内に狭山市駅行のバス停が3か所有りほぼ時刻表通りの運行をしている。 便数は昼間でも1時間5便あり不満は無い。 国道16号線から近く、圏央道の狭山日高ICを結ぶ地点に有るため朝晩の交通渋滞が発生するため自動車を利用するには若干影響が有る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番、消防署が隣接しており防犯、防災、救急の面でも安心感が有る。 団地内の防災組織も活動している。 防犯パトロール隊も組織されている。 団地内は敷地が広い為、防犯カメラ設置の検討は屡々課題になっているが、費用の面でかなり難しい状態。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理の為土曜日、日曜日の週末も事務所が開いており利便性は高い。 マンション管理ネットの登録1番になるなど理事会活動も盛んである。 先程掲げたが植栽の管理。 団地住民による管理委員会も活動しているが高齢化が進み若年層の担い手が無く外部委託による費用のの増加が懸念材料 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民の意識は高いので日常の清掃やゴミ出しのルールの励行などスムーズに運営されている。 自然環境も入間川が近く恵まれている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大半が団塊世代の為、住民の高齢化が他地域より進んでいるため、介護やデイケア関係の車両の出入りも増加している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公団滝山団地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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292:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:09:47]
もも(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エステコート市川北国分（中古・3LDK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490017/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からも近く、商業施設も複数あり、生活には便利。 近くに公園も多いので、小さい子の子育て世帯にはよい。 マンション所有の駐車場の数が少ない上に、周辺の駐車場の料金価格帯と倍ほどの値差がある。 指定学区の小中学校が遠すぎる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人室横に、自治会を開くための部屋があるが、使用したことがないのでどの程度良いのか分からない。 管理人さんは良い人。 そもそも共用施設なるものがほとんど存在しないため、気になる点は特にない。 もう少し増やしても良いのではと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の周辺にスーパー、ドラックストア、コンビニ、ファミリーレストラン等があり、基本的な生活に困ることはない。 保育園は少ない上入るのが大変と聞いたことがある。 幼稚園は例年定数割れしているとのこと。 指定学区の小中学校が遠すぎる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅が北総線なので、成田空港にも羽田空港にも乗り換えなしで行けるため、年末年始の帰省の際とても便利。 北総線の料金が高すぎる。 通勤の定期は会社負担だが、今後子どもが電車通学になった場合、家計の負担が大きすぎる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道路から離れたところにマンションがあるので、夜は車の音もせず静か。 周囲はお年寄りが多くすんでおり、お互い顔馴染み。 信号のない横断歩道があったり、道幅が急に狭くなる道があったりと、子どもの徒歩通学には心配な箇所が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと分譲マンションのため、住んでいる人同士顔見知りが多く、仲が良い印象がある。 高齢の方に、小さい頃から子どもも可愛がってもらっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化が激しく、ボイラー、トイレ、お風呂の排水管と、入居後立て続けに壊れて、マンション購入以外に余計な出費をさせられた気分。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:41:05]
ジュウゴ(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宮町マンション（中古・2DK・500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492931/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理を実施しているので管理費が安いことが一番の利点であとは、駐輪場が無料、駐車場代が市場より若干安めの為すみやすい 築４０年でエレベーターがないので年配者には３回以上の出入りがきついし、なにせ古いので水道管の老朽化が心配でその内外付け配管を考えざるを得ないかなぁと思っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理なので好きな時に自分らで管理を行えばよいので他人に気を使わなくてもよいし、管理も安くて済む。 施設の老朽化が目立つのでいつまでもつか絶えず心配の種が付きません。 屋上へ上げる水道用ポンプも耐用年数を超えており、多額の資金が必要と言われております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩５分のところに商業施設の川口ララガーデンがありショッピングなどに大変便利です。 半径５００メートル以内に小学校、中学校、幼稚園があり親御さんにとって非常に便利です。 近くに大型商業施設の川口ララガーデンがあるため、人の往来が多くて、車の出入りも多く、近所を歩く場合に危険を感じる時があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ のし川口駅から徒歩１９分、JR川口駅から徒歩２５分、国際協業バス停南町から徒歩５分とまあまあ便利かと思います。 国際バスの運行が一本は２０分に一本、他の一本は一時間に時間帯によっては２本と少なく、またタクシーの流しもなくその点が不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ちかくにしょうぎょうしせつの川口ララガーデンがあり人通りが多くその点空き巣からの被害が生じにくいと思われます。 徒歩１８分の場所が有名な西川口歓楽街でいろいろな人種が行き来しており、中には反射機的なかたがたもウ押送しておりとこ時ぬーすのてねのなってり危険を感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築４０年であるが建築のコンクリートに川砂をつかっており、コンクリートの耐用年数のアルカリ度も平均用相当じょうぶにできている事が数年前に実証された。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築４０年の為水道管の老朽化が心配でいつ外付け工事を開始しなければならないか、資金面の準備もしなければならないとその点が心配の種である。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:55:43]
きりんご(女性・（家族所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プロムナード桜台4番街（新築・3LDK・4000万万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489093/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングが南向きなので日当たりが良いです。 ベランダがたくさんあって物置などに使い分けるのに便利だと思います。 北側の部屋は冬場は寒いです。 戸建てに比べたら部屋の数は少ないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに桜やあじさい、きんもくせいなどの季節の花や木々が植わっていて季節を感じられます。 窓からみどりが見えることが多いです。 宅配ボックスがないのが不便だなと感じます。 そのため代わりに置き配を利用している人が多いです。 後は階段の音が家まで聞こえることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなイオンモールが近所にあってスーパーやドラッグストア病院も近くにあるので生活に便利だと思います。 空港まで距離があるのに時々雷かと思ったら飛行機の音なことがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都営浅草線と接続している北総線が最寄なので、都心まで一本で行けるしスカイツリーや浅草、日本橋までが近いです。 電車代が高いので会社から通勤定期代をもらっていないと利用に結構お金がかかって不便かなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな事件もなくて夜も比較的安全に歩ける治安のいい街だと思います。 気を張ることなく安心して住めます。 夜の人通りが少ないので少し怖さはあります。 あとはバイクの音がたまに響いてうるさいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まいのトラブル時は管理事務所が安心できる業者を紹介してくれます。 大規模修繕もきちんと行われているし管理がちゃんとしていると思います。 草取りや大掃除など住民が年に数回集まってやるので、予定をやりくりして合わせて出席する必要があるのが手間だなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＵＲの建てた分譲なので道にゆとりがあって植物も植えられていて、周辺環境に四季を感じられるゆったりとした作りになっていると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 作りが古いので音が響くとか宅配ボックスがないとかパントリーがないとか、最新の住宅と比べると設備が少ないかなと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 牧の原団地 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489290/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からのアクセスが便利だけど自然が豊かで、予算に合っている部屋数の多い物件だったため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 11:58:24]
仙人(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南与野ローヤルコーポ（中古・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494200/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歴代の管理人の方がとてもいい人で清掃も行き届いており、植栽やゴミ集積所の管理も充分すぎるくらいである。 担当者レベルの問題なのか全社的な問題なのかは不明だが管理会社の対応やレスポンスが決して良いとは言えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夏場になると共用廊下の電灯は害虫予防の蛍光灯に変更されること。 色合いが黄色のため夜になるとマンション全体の外観が黄色で浮かび上がる。 使用ガスがプロパンガスである点。 使用料が都市ガスと比べて高い。 地域的に都市ガスが引けないらしく選択の余地がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて3分以内に小学校・中学校・高校がある。 また荒川河川敷の遊歩道があり運動公園もあるため休日には多くの人たちがウオーキングにいそしんでいる。 周辺道路の幅が狭くて、そんな中を大型のトラックやトレーラーが通るので小さな子供には注意が必要かもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浦和駅と北浦和駅へ行くためのバス停まで徒歩で3～5分。 朝夕のピーク時には10分位の間隔で運行されているためバス利用ならば不自由はない。 かたや浦和駅や北浦和駅に出るための公共交通機関はバスしかなく所要時間は20分～30分はかかる。 他は自家用車に頼るしかない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて3分のところに消防所や交番がある。 そこの交番の警察官も複数勤務しており、よくバイクでの見回りに余念がない模様である。 かれこれ20年くらい前であるが、近所で痴漢・変態者が出没した案件があった。 またマンションにはオートロックシステムがないため部外者は自由に出入りできる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会等では管理会社がすべてにわたり仕切ってくれるのでマンション理事メンバーの負担はかなり低いと思われる。 また何度も書くが管理人さんは本当にいい人。 管理会社がマンション住民に対して、なかば事務的であり営利的であり親身になってマンションのことを思ってくれてないような気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地的に周辺の環境が自然にあふれており、自然にふれることができ、運動がてらのウオーキングに困らないことである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション住民の年齢が高齢化しており、理事会運営や自治会参加に今後支障がでてくるかも知れない。 また構造的なバリアフリーの対応も必要になってくるだろう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前住んでいた処の近隣であり間取りも当時の家族構成に合っていたから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-11 12:45:09]
はたはた(男性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シーアイハイツ和光（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495794/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南と北に窓が開いていて換気しやすい。 建築されてから４０年近く経っているので、家の中はみんなリフォームされてそれぞれな感じです。 新しく入居した人はペット不可。 駐車場は場所によって、鳥のフン害に見舞われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お掃除をちゃんとしてくれるのでいつも綺麗です。 周りに樹がいっぱいあります。 テニスコートが借りられます（有料）。 管理センターの人は長くお勤めなのだろうと思うのですが、ちょっと怖いです。 季節によりベランダに木の葉が落ちて掃除が大変です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐそこにサミットがあるほか、少し歩けば、イトーヨーカドーやベルクがあり、そして西友もできました。 サミットの上には図書館もあって便利です。 サミットやイトーヨーカドーが近所にあるのは本当にありがたいのですが、少しお高い感じがしなくもないのです。 ベルクはまずまずですが、わりと歩くのです。 贅沢な悩みですけれど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅は和光市駅です。 駅まで１０分くらい。 東武東上線の急行や準急など主な電車が停車し、池袋までは１０分強で着きます。 また、東京メトロ有楽町線・副都心線の始発電車も結構あります。 東武東上線と東京メトロがあるのでとても便利なのですが、東京メトロが東武東上線に乗り入れているため、お互いの事故の影響を受け、朝遅れが出ることが結構あります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広々としていて、窃盗などの犯罪が多いようには思えません。 駅からの道も敷地内も街灯がありますので、夜でも怖くないです。 自転車が歩道を走ってきて、ちょっと怖い時がよくあります。 朝霞警察署管内は、特殊詐欺の件数が多いと聞きます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、図書館、公園、市役所、なんでもすぐ近くにあって、電車に乗らずとも快適で穏やかな生活を送ることができます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションができてから４０年くらいになるので、とても綺麗に維持されているとは言え、あと何十年もつのだろう、とは思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 16:31:04]
りゅうおう(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/02/22 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シントシティ（新築・3LDK・5800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い点。 電柱が地中に埋められており空が広い点。 また、近所にコクーンシティや赤十字病院、ホームセンター等があり日常生活で不便に感じる点がないとおもった 自分はまだ遭遇していないがムクドリがウルサイという評判が気になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラウンジやテレワークスペース等、大規模マンションの利を活かした充実した共用施設がとても良い。 玄関にはコンシェルジュが常在している為、防犯面も安心できる。 Ⅰ・Ⅱ街区とⅢ街区が直通でつながっていないのは不便。 私は一次取得者で現在賃貸住まいなので気にならないが、専有設備の質は低いという評判も見た。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境についてはとにかく文句が殆どない。 空も広く、日常使いできる買い物場所から病院・郵便局まで一通り揃っている。 強いていうなら近くにパチンコ店があること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京まで４０分程度の直通で行けるのが良い。 さいたま新都心駅までも距離が近いので、東京で働いている身とすると利便性は高い。 また、大宮駅から東北・北陸・新潟方面の新幹線がでているので実家がその方面にある人にとっては、通勤しやすく・帰省しやすい。 とても良い立地だと思う。 湘南新宿ラインが止まらない為、新宿・渋谷方面に行くには乗り換えが必要な点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良いと感じた。 子連れの世帯も多く、土日は近所の公園も賑わっている。 繁華街がある駅でもないのでこの点に関して不安は無い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃スタッフの方が常に掃除をしてくれているのか、いつ訪れてもしっかりとキレイに掃除がされている。 コンシェルジュの方も対応がとても良く、不満はない。 特に感じない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地・大規模マンションの利を活かした充実した共有設備が最大の魅力。 若い夫婦や子育て世代等、同じ属性の人が多いので交流が活発にできそうな点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当初の売出しに比べて、価格が高い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス浦和針ケ谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669373/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678255/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の良し悪し （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 16:34:16]
住人A(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/02/26 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドホライゾントーキョーベイ（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59540/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376316/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前の開発が進んでいます。 店舗やクリニックも入る予定。 IKEA やららぽーとが近いので便利で活気がある街だと思います 近くにアコレかありますが、大きなスーバーまでは、距離がある。 工場が多いので外国人労働者も多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゲストルームやパーティールームがあり、よく利用します。 利用したことはありませんがフィットネスルームや多目的ルームもあります。 駐車場への動線が悪い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校、中学校が近く、通学で車の心配もほとんどありません。 また.保育園が2園、幼稚園も徒歩圏に1つあります。 駅と隣のマンションにコンビニがあります。 比較的住みやすい街ですが駅からの帰り道の導線にはアコレという小さなスーパーしかありません。 ただ仕事がえりに行くとほとんど品物がなかったり、新鮮さに欠けるのでほとんど利用していません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは普通に歩いて約8分です。 ディズニーランドも近く、都内へ出るのも京葉線でとても便利です。 働いていると東京発の終電が遅いのもメリットのひとつです。 都内に出るのは便利ですが、西船方面を利用しての場合は注意が必要です。 時間帯によっては20分に一本と本数が少なく不便に感じることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに IKEA やららぽーとがあるので人数は多いので誰かしらがいるイメージです。 子供連れやファミリーも多いのでそこは安心なポイントです。 海の方へ行くと工場があり外国人労働者が多いです。 時間帯によっては大きで話したり日本語ではない言葉で気になる時があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お掃除が行き届いていて、比較的10年以上のマンションですが綺麗に保たれていると思います。 昨年修繕の工事が終わったばかりです。 管理費の使い方をもう少し甘くして欲しいと思います。 駐車場もガラガラなのにそのまま放置されているイメージ。 需要のあるバイクの駐車場にしたり、カーシェアリングを入れたり、空いている場所をもっとうまく活用できるのではないかと感じています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一番の魅力は住みやすさそしてお子様のいる方には同級生も多いので近所で遊ばせやすいパーティールームやゲストハウスもあるのでコミュニティも取りやすいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に大きくは感じていませんが住民票のマナーです。 ゴミの放置やエントランスの使用方法については、モラルがないのではないかと感じる時があります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格とこれからの開発駅前開発に期待を込めた周辺環境。 ザウスの跡地ということもあり地盤の強さです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 17:13:49]
づか(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/03/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バウス川口新井宿（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673538/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677959/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・価格の割に広い。 近辺のマンションと比べてもコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。 ・収納スペースが多い ・玄関に通気窓とベビーカー置きにできるスペースがある ・直床なので上下階への音がどの程度響くのか不安 ・アウトフレームではないので柱が邪魔 ・所々天井が低くなっている部分がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・宅配ボックスがある ・サイクルポートが無料 ・24時間ゴミ捨て可能 ・ワークスペース、プレイスペースがある。 在宅勤務や気象の関係で子供を外で遊ばせられない場合は気分転換になるのではないでしょうか。 ・駐車場が機械式で、将来の修繕積立金が不安 ・バーベキュースペースとクックパッドマートはそうそう使われないのではないでしょうか・・・。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅からマンションまで高低差がないにも関わらず、大宮台地に位置しているので水害ハザードマップはあまり不安がなさそう。（少し離れた場所では過去に浸水があったようですが） ・用途地域的にマンション東側は背の高い建物が立たないので、見晴らしが確保されている ・建物の目の前が西友とマツモトキヨシ。 急な買い物が必要になっても対応しやすい。 ・イイナパークが徒歩圏内、グリーンセンターが自転車圏内で、子供を遊ばせやすい。 ・自然が近くにある。 赤山城跡周辺は今後は開発されなさそう＝自然が維持されそう。 夜は暗いですが朝昼は周辺で犬の散歩もしやすそうです。 新井宿駅からの道が途中から狭くなり、歩行者がすれ違うのも難しい。 今後道路を広くしてほしいが今のところ期待はできなさそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・埼玉高速鉄道（南北線）を使えば都内へすぐに出られる。 ・首都高速が近くにあり、車があれば行動範囲が広がる ・自転車しかない場合でも頑張れば川口駅周辺までは出られそう 最寄りのバス停は新井宿駅～鳩ヶ谷車庫のみしか移動できない。 結局新井宿駅前か桜ヶ丘まで出ないとたいした場所には行けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺を何度か訪れましたが外国人はほとんどいません。 飲み屋もほとんどありません。 川口市の他の場所に比べると淋しい感じはしますがその分落ち着いていると思います。 ・川口市自体が最近治安が良くない印象があります。（グリーンセンターでは遺体が見つかったり切りつけ事件が発生したり等） ・越谷川口線が車の交通量が多いので、騒音や交通マナーは気になります。 ガードレールがない部分もあるので、子供を安心して歩かせられません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが居てくれるので、ゴミ捨て場（24時間ゴミ出し可能なため虫がわきそうなので・・・）や共用スペースの清掃が行き届いていることに期待しています。 機械式駐車場があるので将来の修繕積立金が高くなりそう。 他と比べていないので詳しくはわかりませんが・・・ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格に対する広さと間取り。 駅徒歩10分以内で広さと価格を両立できている物件は他にはなかった。 自然と商業施設も近くにあるので永住するには良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 越谷川口線の整備 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664622/ サンクレイドル草加Ⅲ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675686/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と広さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-16 17:19:04]
ミルク(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/03/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド新浦安（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46367/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216256/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心では億超えが当たり前なのに１００平米超えでプライベートとパブリック居室を完全に分離できるL字間取り。 高層階では透明バルコニーでソファに座ったままで海やTDR、都心の美しい眺望を楽しめる。 また、ディスポーザーやスロップシンク完備、２４時間ゴミ捨て置き場がそれぞれの棟に近いところに設置されているのでゴミ出しが楽。 駐車場が機械式でなく平置き。 扉や建具の造りがファミリーマンションそのもので若干安っぽい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配便やクリーニングを頼めるコンシェルジュはやはり便利。 親戚や友人が遊びに来た時に使える豪華な内装のゲストルームやカフェも安くて使い勝手がいい。 また常にクリーニングスタッフの方がせっせと作業していただけているのでゴミ捨て場や植栽の管理が素晴らしい。 ミニショップなども併設しているせいか、管理費がやや高いのは「良い点」とのトレードオフ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション入り口から直結して広い公園があり、道路を渡る必要がない。 公立の小学校、中学校も非常に近い。 また、大型格安スーパーも徒歩５分程度。 少し歩くと海を見晴らす大きな公園もあり、都心へのアクセスが便利な割りには自然豊かで癒やされる。 春や秋は窓を開けて就寝しても静かな環境。 場所柄、風がとても強い日もあり、また海が近いため自転車や居室内の鉄製品も錆びやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 二つのバス停が利用でき、バスの本数も多く駅に出るのにそれほど不便を感じない。 そのため、我が家では自家用車は所有していない。 また急ぎの時にはこのマンションがタクシーの待機所として指定されているためタクシーも使いやすい。 やはり歩くとなると駅から徒歩３０分以上かかること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新浦安全体に言えることだと思うが、やはり嫌悪施設もなく、マンション、戸建てが立ち並ぶベッドタウンなので治安の面で不安に感じたことはない。 夜１０時を過ぎると周辺を歩く人が殆どいなくなるので、たまに真夜中に徒歩８分のコンビニに行く時などちょっとドキドキするかも？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスロビーや各棟に繋がるコリドー、ゴミ捨て置き場などが常に清潔に保たれていること。 修繕管理がしっかりされていると思う。 エレベーターの点検が頻繁過ぎる。 しかも事前に張り出されて掲示はされるものの、真っ昼間に２時間使えないとかあるので高層階の場合は階段を上がるのが大変。 管理費がやや高め。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 環境と広々とした間取り。 さらには高層階ならば、南東側、南西側共に空が広く海やTDRや都心を臨める素晴らしい眺望。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビーコンタワー東雲 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70200/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190128/ シティハウス武蔵小杉 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8321/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/ 豊洲タワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231921/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 広さと眺望、周囲の環境 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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301:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:30:27]
BACAS(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセル北浦和（新築・3LDK・5500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491981/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 門扉とポーチがあり独立性とスキップフロアで戸建て感覚が得られると同時に南北両方にバルコニーがあり風通しがいい 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場と建物の間に植栽のある遊歩道が設けられておりかつ数メートルの段差となっており消音効果で静寂環境が生まれている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に保育園と小学校と中学校並びにスーパーマーケットやドラッグストア、ランドリー、コンビニエンスストアー、パティスリー等があり生活が便利 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 玄関先にバス停があり、バスの本数も多く、又徒歩でも最寄り駅迄十五分で、バスの終点には市立病院がありアクセスがいい。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が周辺より数メートル高い台地にあり災害マップでも水害から安全であり、断層マップからも断層の上に無いことが判っており安全性が高い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しているので、ゴミステーションの管理が行き届き、又宅配便の受付も出来るのでとてもべんりである。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数が182戸で適度な管理戸数なので、管理費や修繕積立金がリーズナブルであり建物の維持管理が行き届いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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302:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 17:32:35]
のり(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディアコート下総中山（中古・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490228/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北側にもベランダがあるため窓を全開に出来る。 風通しがよくなり夏場などは特に風が入ってきてとても気持ちがいいです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要最低限の施設、サービスがあり、特に困ることが無いところが良いと思います。 管理人さんの対応も良いと思います。 今はなくなっていますが立体駐車場は利用者が少なく無駄な施設だった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩5分圏内にあるので買い物は便利だと思います。 保育園、幼稚園、小学校は徒歩10分圏内です。 最寄り駅の下総中山駅周辺の飲食店は少な目です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅の下総中山駅までは徒歩7分で行けます。 少し歩きますが徒歩13分程で西船橋を利用できるので結構便利だと思います。 周辺は狭い道が多く、車を利用する人はあまり便利ではないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅の下総中山駅まではマンション、コンビニなどもあり、夜間も歩きやすいです。 特に気になるところはありません。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション管理に関して特に問題となるようなことはありません。 通常の生活において特に困ることはなく不便なく過ごすことができています。 入居者に主のような人がいて、組合を我が物のようにしている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 普段の買い物が特に不便することはなく、都内に出かける 場合も比較的便利、総武線沿いにありますが騒音もなく静かなところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車を利用したい人にはあまり便利でないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元々近所に住んでおり便利な地域と思っていたところたまたま今のマンションのモデルルームを見つけ気に入ったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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303:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:06:18]
ハマカーン(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクタス稲毛海岸ベラコスタ（新築・4LDK・5400万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61089/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83234/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・住宅自体の広さには、ほぼ満足している。 ・地下にまとめてあるトレーニングルームとシアタールームもほぼ満足している。 ・駐車場にとめられる車の条件（サイズ）が厳しいこと。 ・とめている場所によっては、出庫までに時間が、かかること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・トレーニングルームは、たまに使用する程度であれば、満足できるラインナップだと思います。 （本格的にトレーニングする人には物足りないと思いますが。） ・宅配ボックスがたまに一杯になることがある。 これからも宅配ボックスを使う頻度が上がっても下がることはないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオン、ＪＲの駅、保育園、小学校、大きめの公園、全て徒歩10分圏内であること。 ・学科の小学校はレベルも高い。 ・立地が埋立地であること。 ・海が近いため、気になる人は津波等が気になると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・ＪＲ（京葉線）の駅まで、徒歩5分程度であること。 ・ＪＲ（総武線）の駅まではバスで行くこととなるが、本数は多い。 ・総武線まではバスを使うことになる。 ・最寄り駅の京葉線は、東京まで直通だか、船橋や千葉は直通ではないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・普段生活している感覚として、「治安が悪い」と思ったことはない。 ・警察署は比較的近く、派出所も駅前にある。 ・駅前の団地に中国人が多く住んでいる。 ・駅前のベンチで、昼間っからご老人の方々がお酒を飲んでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・土日も含めて、管理人が9-17時で常駐しているため、何かあれば多少の安心感はある点。 ・防犯カメラが至る所に設置されている点。 ・外からは鍵がないと、居住スペースへ入れないような造りになっているものの、駐車場へ進入するためのシャッターが、たまに故障して開けっぱなしとなることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅や商業施設、学校や病院、図書館、区役所が近くにあり、（その全てという訳ではないが）様々な施設が徒歩圏内であるという利便性。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埋立地であるという事や、海に近いという立地から、災害時に心配があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド稲毛 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/526448/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598092/ プラウド稲毛海岸 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203847/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252513/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 実家に近い（ＪＲ稲毛海岸駅）という立地。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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304:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:11:52]
ひまわり(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス所沢（新築・1LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307015/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 様々なタイプがあるので選択しやすく、最新の設備が整っていて生活しやすい。 パブリックスペースにおいてもキッヅルーム、ゲストルームなど整っているのでそれぞれ利便性があると思う。 小さい子供のいる家庭が多いので、パブリックスペースでの騒音が気になり、世帯数が多いので面識のない人が多く不安に思うこともある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッヅルーム、ゲストルームなどの設備が整っているので利便性がある。 オープンスペースが広いので開放感が得られる。 子供のたまり場になり騒音が気になり、親の目が届きずらいことが懸念される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅、商業施設、クリニック、公共施設が近隣にあるので利便性が高く、車がなくても生活しやすい。 あらゆる世帯に向いている。 道路整備が整っていないので自転車の通行に危険を感じることが多い。 自然が少ないので季節が感じられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅が近く複数路線があるので、どこに行くにも利便性がよく、勤務するにも私用で利用するにも使い勝手が良い。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自宅までの通り道に暗いところがないのでやかんでも安心して通行できる。 交番が近く、治安への呼びかけがあるので安心感がある。 繁華街なので夜になると飲食店が多いこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅、商業施設の利用、病院へのアクセス、公共施肥説の利用性など様々な面で利便性がよいこと。 犯罪が少ないので安心して暮らせること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りの道路の整備が整っていないこと、自然の少なさ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活の利便性。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:19:17]
リグルド(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キャッスル久喜（中古・3LDK・1100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495081/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近いところ。 隣近所の付き合いがないところなので、近所付き合いを気にしなくていいところ。 比較的静かなところであるところ。 駅から遠いこと。 防音措置がなされてなく、常に近隣の住民の騒音に悩まされること。 ドアのノブが形状が悪く、服によくひっかかること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくに不可もなく、つかったことがないので詳しくはわかりません。 基本的に管理会社に任せっぱなしというところが強い感じです。 所有者があいまいだったり、管理が不行き届きだったり、それに関しての連絡周知があまり徹底されていないこと。 廊下や廊下の室外灯と集合ポスト、そして集会所、あるいは供給ポンプぐらいしか共用施設がない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて5分くらいのところにスーパーマーケットのイトーヨーカドーとコンビニエンスストアのセブンイレブンがあるということです。 駅から遠いところ。 買い物がセブンイレブンかイトーヨーカドーだけという選択肢が少ないところ。 郊外のため基本的に車移動が多くなる場所ですが近隣の道路が週末になると混雑し、徒歩か自転車の方が移動能力が高いため、大きな道路に出るために時間が掛かりすぎること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣の駅が東武鉄道とJR東日本が発車しており、時間を選ぶのであればJR、金額を重視するのであれば東武鉄道と移動する側に選択肢があること。 またJRの駅がと特急電車の全ての快速電車が停まるところ。 駅からとにかく遠いです。 道路は道が細く、主要幹線道路につながる道が一つしかなく、週末は交通渋滞が激しく渋滞する区間は徒歩か自転車の方が移動速度が速いということ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郊外の住宅街であるため、基本的に大きな犯罪や争いごとなどはなく、比較的静かで平和なところです。 家族で暮らすのであれば比較的、安心して子育てが出来るかもしれません。 外国人労働者と居住者が増えているので、治安の低下が危惧されることと夜中になると暴走族が我が物顔で走行していていること。 駅から遠い場所になると街路灯は少ない状態で暗がりの道が多いところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水道水の水質が良いので水道水がカルキ臭くなく、そのまま飲めるということです。 そのまま飲んでもミネラルウォーターほどではないかもしれませんが、美味しく感じます。 ゴミ収集が有料になるということです。 一回で20円くらい。 市指定のごみ袋を買わされて（一袋20円くらい）、指定のごみ袋以外ではごみは回収されないところです。 困ったことにそのゴミ袋は小さいうえに耐久性がないのでとても破れやすいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケットが徒歩で行ける場所にあるので、食べ物には困らないことです。 部屋や回数にもよりますが日当たりが良く、長めがいいことです。 夏には花火が見えて、晴れて空気が澄んだ日にはベランダから富士山が見えます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋それぞれに防音措置が施されていないので、なにかあると騒音がしてとてもうるさいところです。 管理会社の対応が遅く、何度も連絡をしないと対応してくれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 死んだ母親が選らんだものなので、選択には関与していません。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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306:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 18:22:28]
jamboree(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幕張ベイパーククロスタワー（新築・3LDK・7200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道が広い、公園がたくさんあって広々と使った遊びができる、大型商業施設が周辺にそろっており車があれば何でもすぐにそろえられる 駅からの距離が遠くて年老いて歩く力が弱まったときに行動範囲が狭くなってしまわないか心配、海に近いことから地震の時の地盤沈下や津波が心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が必要最低限にとどめられており共益費がお手頃である、ネットでの使用状況や予約状況の閲覧あるいは予約が可能であり便利である マンションに居住する子供が多く中には共用施設の備品を悪意なく破損してしまうケースが多々みられそのたびに修繕が必要となっている点は気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは歩いて1分の場所にあり、必要なものがあればすぐに買いに行くことができるし、夜の10時までオープンしていることから帰りが遅い時でも十分対応可能である 小学校までの道のりに大きな道路があり交通事故が心配である。 また別の個所では信号機のない横断歩道があるが、交通量も多いことから交通事故が心配である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速道路の出口から比較的近いことから、自動車でどこか遠くに行こうと思ったときは高速へのアクセスが良く非常に便利である 最寄りの駅からマンションまでは歩いて15分ほどかかることから他エリアのマンションと比べると駅遠のイメージを持たれやすいことから資産価値が下がりやすいのではないか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺エリアには風営施設がなく、様子のおかしい人などが集まるようなことはないので、歩道にゴミが落ちていることもなく安心できる たまに小学校からの知らせの中で不審者が出没したとの連絡があり、子供の登下校時に事件が発生しないか心配である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺エリアが子育てをするのに最適であるとともに一定の資産価値を保てる場所柄に立地する新築マンションであった点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離を将来の市場においてどのように判断されるか不透明であり、資産価値の大幅な下落が生じないか非常に心配である （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 20:29:28]
パパさんです(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リーデンススクエア所沢けやき台（中古・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496530/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスがとても広くて、中庭があるので、ちょっとした憩いの時間を子供たちとすごすことができる。 また集会もできる。 機器、備品の故障などに際し、ただちに管理人に報告するも、修繕の対応が遅いことがあり、とても、こまっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの1階に集会室があり、つくえやいすも完備されているので、集会やイベントを開催することができて便利である。 マンションの1階の集会室はとても便利でつかいやすいが、一部の住民が、予約を長期間独占しており、なかなか利用しにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの周辺環境は静かで治安もよく、とてもすみやすい。 学校や病院も近くにあり、生活しやすい環境が整っている。 マンションの周辺環境は良好であるが、買い物場所が少なくて少し不便である。 もう少し、食品スーパーが近くにあると、とてもよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅まで約10分くらいで、アクセスについてはとくに不満はありません。 都内までのアクセスも40分弱なので便利である。 最寄りの駅までのアクセスや都内までの時間は満足していますが、運行間隔が長く、タイミングを逃すと長時間ホームで待たなければいけない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全面については、良い点として、近隣に消防署があるので、万が一の火災の際は出動が早く安心できると考えている。 治安・安全面については、悪い点として、近隣の交番や派出所がないため、警察官のパトロール等、がないのが不満です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がマンション1階に基本的には日中、常駐しているので、対応をお願いしやすい。 清掃についても毎日行われており、清潔を保っているのがよい。 管理について、気になる点は、管理人が常駐といっても、土曜日は午前中のみ、日曜には不在なので、対応が週末は必ず遅れてしまうことです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点は、美観です。 築年数20年以上になりますが、現在でも古さを感じず、マンション価格も安定しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 土日が管理人不在で、修繕対応などが遅れてしまうことがあるので、電話受付や緊急対応の手段を導入してほしいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ新所沢 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もともと、近くの賃貸マンションに住んでおり、以前から現居マンションでの暮らしに憧れがあり、物件が出たときはすぐに申し込みをしました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 20:36:12]
r(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アイシティ鎌ケ谷（中古・3LDK・700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490378/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近くて、色々と施設やショッピングセンターにも近くて便利である。 人間関係も程よい距離で、暮らしやすい。 古くて、老朽化が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 荷物のお預けボックスがあって、便利。 管理人がいろいろと面倒を見てくれるので助かる。 掃除が行き届いている。 オートロックではないので、セキュリティの甘さがある。 エレベーターが2階おきにしかとまらない。 駐車場が狭い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路沿いにあるので、車でショッピングセンターに行きやすい。 学校にも歩いて１０分くらいで行くことができる。 幹線道路の車の往来が多いので、危険であるし、渋滞がよく起こっていて、車が敷地から出しにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い。 5分で行くことができる。 ちょっと足を延ばせば、複数の路線がある隣の駅を歩いて利用することもできる距離にある。 車の往来が多くて危険。 渋滞が起こり、不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番がすぐ近くにあり、安心できる。 高台にあるので、洪水の心配がない。 幹線道路を暴走族がよく走っているのでうるさい。 ちょっと行くと明かりが乏しく、人通りが少なく、さびしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安く買えるところ。 駅から近いところ。 隣の駅にも歩いていくことができるところ。 人間関係が程よい距離であるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 老朽化しているところ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-24 20:55:22]
匿名(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ松戸ステーションスクエア（中古・3LDK・3200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489465/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ちょっと変わった住戸配置となっていて、隣と最小限しか接しない形になっているので、隣の騒音などがまったく聞こえないくらい静か。 築年数は古いがメンテナンスがしっかり行われている。 駐車場の数が少なく解約する人がいないため、近隣の駐車場を借りる必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり広くはないが集会室があり住人は格安で利用できる。 ヨガ教室など面白い取り組みが行われている。 内廊下なので雨の日でも快適に出入りができる。 オートロックではないので、ビラが勝手にポストに投函される。 ビラ配布を見かけると注意をしているが、見ていない隙に投函されてしまういたちごっこが続いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に、スーパー、保育園、小中学校、飲食店、銀行、公共施設、病院、公園など生活に必要な施設がすべてそろっているので便利。 駅徒歩4分で抜群に立地も良い。 駅に近いので、酔っ払いなどがマンション周辺によくいる。 昔の歓楽街も残っているので駅周辺には客引きがいて、声掛けがうっとおしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 松戸駅から徒歩4分で電車利用が便利。 ＪＲ常磐線の快速と各駅、新京成線が使えるのでありがたい。 高速のインターも近いので車での移動にも便利。 交通・アクセスは非常に恵まれているので気になる点は何もない。 日常の通勤、休みの時の旅行、いずれも快適に移動ができるので恵まれすぎていることが悩み。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの道のりは街灯が設置されていて明るいところを通って行き来できるので安心。 繁華街が近いので常に人の目があるのも安心材料だと思う。 昔の繁華街の名残が今も残っていて、駅周辺には客引きが多い。 客引きは喫煙マナーが悪く路上でタバコを吸っていたりするので非常に不愉快。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕積立金を適宜積んでいて滞納者も非常に少ない。 設備のメンテナンスも計画的に行われており、建物自体もしっかりとした作りになっているので将来にわたって安心して住める。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なんといっても立地がいい。 駅徒歩4分で繁華街から微妙に距離があるためとても静か。 周辺に生活に必要な施設がすべてそろっているので、老後足腰が弱って遠出が難しくなったとしても生活できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メンテナンスも行き届いていてお買い得物件なのだが、築年数だけを見られてしまうと古いので価格などが正当に評価されない可能性がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中銀松戸マンシオン 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489420/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩4分で生活に必要な施設が徒歩圏内に全てあること。 リノベーション物件だったので室内は新築のようにきれいだったが価格は安かったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 08:22:52]
Singlwine(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーデンプレミアム（新築・4LDK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46857/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47096/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション戸数が500を越えており、若い世代の住人が多数いるので子供の人数も多く中庭はにぎやかです。 居住者が多いわりに近隣に商店が少ないため、外食するには少し不便さを感じる。 逆に、動物病院が多いのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 映画視聴カラオケルーム、スタディルーム、多目的ホール等があり大人でも多数で楽しめる場所があり充実してます。 若い世代が多く子供が多いので中庭の安全な遊具数をもっと充実させてほしい。 また、ボール遊びができる場所があればさらに良いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、保育園等は徒歩圏内に多数ありますのでうれしいですね。 ただし、スーパーは小型ですが徒歩圏内に２ヶ店有ります。 イオン、イトーヨーカ堂等の大型スーパーがないため、マイカーがないと買い物に苦労してます。 また、認可保育園がさらに増えてほしいと思ってます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションは最寄り駅JR に徒歩10分圏内であり通勤通学に便利です。 また、羽田空港、成田空港にどちらも90分圏内です。 東京都心に通勤通学するには、少し遠いと思われるかもしれません。 西船橋駅経由で東西線で通う方法もありますが乗り換えが面倒なことになります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一日24時間を通じて人通りが少なめなのでそれほど治安面、安全面で心配することは有りません。 夜間も静かなので騒音等の気になることも有りません。 人通りが少ないわりに自動車の通りが多く、歩道が狭く自動車道の整備が遅れており自転車走行は安全とは言いがたいです。 また、近くに交番がなく徒歩20分程度先までいかなければなりませんので不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の管理員を増やしてほしいですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数も浅く、戸数世帯数が多く管理費修繕積立金等が高くない。 また、共用施設が充実しており便利な点が多い。 また、いわゆる駅チカなので自動車がなくても出掛けられるので快適な生活を送れます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数が多く居住者が多いと言うことは、管理組合総会等で決議する際にはひじょうに困難なことが多くなります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南船橋のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅チカ、規模、共用施設等が良かったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 09:18:47]
かっくん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レクセルガーデン高根台壱番館（中古・3LDK・1700万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490488/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校や駅、支所、図書館、スーパーなどが徒歩圏内にあり、大抵のことは車は不要なところ、生活する上では支障がないところ マンションの古さが目立ってきた、駐車場が平置きではないので、駐車に待ちが発生する。 電気自動車用の充電設備がないので、将来的に乗れる車が限られてしまうところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共益費に大きく影響を与えそうな共用施設がないので、月々の管理費や修繕積立金が高額になってゆくことの心配が少なくてすむところ 駐車場が機械式駐車場なので、利用者が少なくなる傾向があるため、マンションの管理費に影響がありそうなところ、駐車場に充電施設がないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、学校、支所、などが全て徒歩圏内にあるところ、車ででかけなくても、手間がかからない。 飲食店は周囲に少ないが、それになりにあるので、困らないところ 周辺のスーパー、駅とか古くからあるので、老朽化が目立ってきたところ、週末は車の渋滞が目立ってきたところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までが徒歩圏内のため、歩いてゆけるところ、電車がどの時間帯であっても、混雑がしないところ、時間帯と乗降駅によるが、座ることができるところ 都内に出掛けるためには、乗り換えが必須となっているため、手間がかかるところ、乗り換えの駅間の距離もそれなりにあるところもあるので、面倒に感じるときがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署が近くにあるので、パトカーとかもよく巡回しているので、治安は良い方だと思います。 安全面でも押し釦式の信号機が多いので、交通事故も少ないような気はします。 人気の少ない道路。 街灯が少ないところもいくつかあるので、安全面では不安をかんじるときがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐しているので、マンション内は比較的、清潔に保たれていると思います。 ゴミ収集所であっても、丁寧に掃除をされているので、そんなにニオイ等がきにならないとおもいます。 管理人が昼間のみのため、夜間になると人がいないので、共働きだと、マンションの手続きに管理人を介する必要があるので、休みをとらないといけないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、周囲に生活に必要な施設が整っており、だいたいが徒歩圏内に存在しているので、車を手放しても生活に困らないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの築年数が１０年を超えてきたので、定期的な修繕はしているが、古さが目立ってきた、周囲に新しいマンションがあるので、比較はされる気がします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数の割に価格が安かったから、住居の施設もそれなりに整っているところ、周囲環境もよかったところも選んだ理由となっています。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 09:29:10]
ちゃん(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レクセルヒルズ朝霞（新築・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495628/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペットを飼える環境と、通路、エントランス、ベランダなどが広い。 余裕がとにかく敷地にある、滝も公園もある、向かいにスーパーもあり駅も徒歩圏内である。 自動車など置いておくとイタズラされる。 何度もそんな事があり、とても困っている安心して敷地に車を停められない。 お客様駐車場も連泊はできないのもこまる。 いい日は取り合いである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても、綺麗に整頓されていて、ゴミ捨て場もとても綺麗に管理されている。 24時間出せるのもとても有難いと思います。 ルールも守られ管理人さんのお陰でも有ります。 ペットの足洗いばもあるのも嬉しい。 人数が多いので中には色々な人がいて、喧嘩沙汰なども見かけることもある、施設のルールの徹底も必要。 駐車場がたまに故障すると出れなくなるのも困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、保育園、スーパー、駅など至近距離にあり便利である、もう少し近くにコンビニがあるとなお便利だが、許せる範囲である。 工場地帯ではあり道の前は抜け道なので車通りも激しくやや飛ばす車もあったりで迷惑な事もおおい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2路線使えるところはとてもいい、地下鉄にも出れるし東上線もあり、1駅いけばJRにものれとても良いとおもう。 特にないが沿線が人身事故が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に寂しい所もなく治安が悪いこともなく火の用心の人など防犯の人も回っていたりで安心して暮らす事もできている、とおもう。 特にないが外人も近くに多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが以前は横柄な人も居たが今は気持ちよくとてもよく管理されていて穏やかに暮らせ綺麗に保って頂いているとおもう。 とても良い。 特にはないけれど24時間管理人さんが居たらなお良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とてもオシャレな外見だ、クリスマスにはツリーが出て滝もあり、エントランスは豪華。 そして、庭があり遊んだり憩いの場所になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 気にならない。 快適 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないと思う （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 09:49:33]
モトジマ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ新白岡駅前（新築・3LDK・3050万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404498/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447324/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅地であり、静かな環境である。 交番がとなりであり、治安がよい。 駅前に建築されているため、アクセスがとてもよい。 近隣にスーパーが1箇所しかなく、買い物に便利とはいえない。 また、防音機能が弱いのか、上の階の音がうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1階にロビーがあり、テーブルと椅子が設置されているため、外部の人間が来てもそこで面談が可能である。 ゴミを24時間出すことができる。 ペットと乗れるエレベーターが1つだけのため、ペット連れの住民がそこで混み合う。 宅配ボックスの数が少ないような気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校が歩いて10分くらいのところにあり、安心して子供を通わすことができる。 1階に保育施設が入っていて、預けるのに便利である。 食品スーパーが近くに1つしかない。 また、歩いて行ける範囲に飲食店がなくなってしまい、外食をするには、不便な環境になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前であり駅へのアクセスはよい。 高速のインターも比較的近くにあり、車でのドライブ旅行をするのに便利な環境にあると思う。 都内からの電車での移動時間は1時間程度かかる。 宇都宮線なので、その路線下での移動にはよいが、高崎線方面へのアクセスは良くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番がすぐそばにあるため、治安はとてもよい。 商業施設もないため、子供にとっても、治安の悪いような場所はなく安心である。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前にあるので、駅に向かうのに、傘が必要ない。 時間を計算しやすく、通勤・通学にとても便利だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防音機能が甘いのか、上の階の音がうるさいです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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314:
入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:20:16]
アサト(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ビーサイト（中古・3LDK・4500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26741/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47297/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなマンションでエレベーターが三基ある。 管理人も常駐しているので、安心。 マンション全体がとてもきれいに整備されているので、済んでいて気持ちがいい。 近くに鋳物工場があって、その稼働音が大きな騒音になっている。 入居してから知ったので、それを先に知っておきたかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが三基あって階の移動がスムーズで助かる。 管理人も常駐しているし、コンシェルジュサービスもあるので、何かあったときには安心できる。 設備全体が少し古い印象がある。 駐輪場も敷地に止めるためには管理人に紙を提出しなくていけないので、気軽にできないのがきになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーマーケットのサミットがあるので、足りないときにはすぐに買いに行けるのがいい。 小学校もちかくにあるので、学区に困らないのがいい。 駅までは徒歩圏内にあるが、幹線道路がちかいので車の往来がおおい。 飲食店はすぐ近くにはないので、何か食べるには駅まで行く必要がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩圏内なので、アクセスしやすいのがいい。 バスはないが駅までは全然歩ける距離なので、健康にためにも歩いている。 バスがないので、足の不自由な人には不便だと思う。 幹線道路も近いので車の往来も多い。 小さい子供やお年寄りには十分注意したほうがいい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に治安が悪いと感じたこともなく、普通に気持ちよく生活できているので、それが一番だと思う。 駅にも近いので、人も多いが困ったことはない。 街灯が少ないので、夜は暗くなってしまうのが気になる。 幹線道路が近く車の往来が多いので、夜の歩行者には十分気を付けてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きなコミュニティマンションできちんと整備されているので、気持ちよく生活できているのがいい。 管理人も常駐しているので、安心できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くの鋳物工場の稼働音が大きく、それが日中の騒音になっているので、とても気になる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:30:32]
bjf,dumdx(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検見川ハイツ（中古・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488377/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、商業施設が近く、買い物に便利。 間取りも良い。 駐車場料金の一部を修繕積立に回しているので、それ以降、修繕の際の追加徴収はなくなっている。 飲み屋が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 災害時の備蓄倉庫があり、AEDの備え付けもある。 管理事務所に、管理人さんもいる。 管理会社のフォローも丁寧で助かる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンのスーパーが駅前にあり、他にも２つほど商業施設あり、便利。 千葉はイオンが多くて選択肢が少なくなりがちだが、少し離れてヤオコーがあるので便利。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京葉線の駅が近くあり、バスに乗れば、総武線・京成線がの駅にすぐ行ける。 リムジンバスの駅もあるので、羽田空港や成田空港へのアクセスも便利。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉の警察の事件・事故マップを見ると、交通事故や痴漢もあるようだが、実際に耳にすることは無く、比較的安全である。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人も管理会社の対応も丁寧で安心できる。 長期修繕の際に、管理会社の関連会社のフォローも、あるようだ。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検見川浜駅や検見川駅、新検見川駅に近く、東京へのアクセスが良くて、便利。 空港へのアクセスも良いため、各地にも旅行できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数は古いが、長期修繕は比較的スムーズにいっているので安心。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:40:53]
ベーシック(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ハートスクエア朝霞パークサイドコート（新築・4LDK・3200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495644/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要な設備も整い、駐車場や駐輪場も区分数確保されているので安心。 ごみの集積も集積場所がひろくて便利が良い。 ペットOKだがマナーがあまりよくない。 マンションの建築資材のグレードは低いと思われる。 ２２年たち大規模修繕の調査で重篤と思われる修繕箇所が出てきている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集積所は広く、いつでも持っていくことができる。 玄関にはスロープがありお年寄りの歩行や車いすの歩行に適合している 共用の会議室があるが、あまり広くない。 今はコロナで使用自粛中。 エレベーターがあまり広くなく一基しかないので不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩いて１０分以内にスーパーが7軒、ドラッグが3軒あり、コンビニも3軒ある。 生活に必要な施設が学校や役所を含め近隣にあり、不便は感じない 坂道が多く、自動車の往来もそこそこあり多少の不便を感じる。 駅まで16分ぐらいあり少し遠いかもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅から６０分のあれば東上線・副都心線・有楽町線・武蔵野線の利用で大体のところへ行くことができる。 駅まで１６分～20分ぐらいかかるので自転車利用の人が多い。 バスの停留所が近くにないため、天候の悪いときはつらい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は比較的良い方だと思われる。 あまり変な人は見かけない。 市役所の防災アナウンスがあり注意を飛びかけている。 夜、電灯が暗いところがあって多少不便なところがある。 交番が近くになく、精神的な安心感があまりない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専任の管理人がおりほとんど毎日管理業務もして、ごみも集積日に集積場から出してくれる。 管理会社の担当者も適当に顔を出していて課題を把握しているようだ 何回か管理人が変わっているが、管理人のスキルによってメリハリが違ってくる。 そのため苦情が出る時期もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すべてにおいて75点ぐらいの点数になると思う。 ファミリー向けのため、子供がいる家庭に良い。 ペットも可能なのでマナーを守れればOK。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕積立金などの計画が悪く、今後管理費の値上げ（トータル的に）が予測され（決定分を含む）結構つらい面がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以前住んでいた賃貸マンションのすぐそばに新築された。 環境（子供の学校や住環境など）を変えずに生活できると思った （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:42:50]
ネイマール(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベイシティ浦安（中古・4LDK・5000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491233/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 玄関が外廊下に面してないので防犯面でいい。 設備が古いので水回りはリフォームした。 窓が天井まであり部屋が明るい。 キッチンと洗面所が隣り合ってて便利。 個室が狭い。 ペット不可。 床暖房が無い。 設備が古いためリフォームが必要。 管理費が高いような気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理サービスの会社がきちんとされている。 掃除も綺麗。 あいさつも気持ちいい。 テニスコートも土日はとても賑わっている。 エレベーターは1度交換しているが遅く感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 病院、スーパー、コンビニ、幼稚園、保育園、小学校、中学校、学習塾、公園、公民館、交番、消防署全て近い。 駅は歩くと遠い。 15-20分かかる。 周辺に飲食店が無い。 子供が多く駐車場内の運転には注意が必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が近い。 バスに乗れば駅は近い。 坂が無く歩道が広いので自転車が便利。 電車に乗れば都心まで20-40分で到着。 自転車と歩く人の道が分離されているが時々怖い思いもする。 京葉線の東京駅は不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子供のいる家族が多いせいか変な人がいない。 エレベーターや駐車場に防犯カメラがあるので安心。 交番や消防署が近くて安心。 敷地内道路とマンション入り口が近いので子供の飛び出しには十分注意する必要あり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除は毎日。 隅々まで綺麗にしてくれている。 管理センターとは家のインターフォンとつながっているので何かあれば直接コールが来て便利。 管理費が高いのでないかと気になる。 2年ごとの駐車場入れ替え抽選時は欠席できないので面倒。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣小学校のレベルが高い。 学習塾も近く教育にはいいと思う。 南側の部屋は天井が高くとても明るい。 冬でも暖かい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備が古いところ。 配管からの水漏れが怖い。 リフォームは必ずした方がいい。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 10:46:50]
やまちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住友検見川ハウス（中古・2LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488354/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会、自治会の活動が活発で居住者に向き合った方針です。 またサークルの数が50団体もあり老後を楽しんでいます。 建物が古くて修繕積立金がかさみまたひんぱんに何処か修繕箇所が出ています。 また、被害はありませんがＳｅｃｕｒｉｔｙがしんぱいのところです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とうマンションの協力管理会社は大手不動産会社に委託してあり施設、設備のサービスは良いと思います。 このサービスを持続することが肝心です。 老朽化による不意の故障、事故がしんぱいです。 火災報知器の誤作動がたまにあります。 住人が「また誤作動と」安易に思う傾向にあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分圏内に銀行、郵便局、消防署、区役所、スーパーマーケット、公園、交番、JRの駅小、中学校、クリニックがあり便利です。 気になる点はあまりりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JRの駅、成田、羽田方面の高速バスも徒歩10分以内であります。 それぞれ成田、羽田に1時間ぐらいでいけます。 また東京にも40分ぐらいで行けます。 交通のアクセスには気になる点ははありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くには交番、消防署があり治安には問題はありませんが最近の事件の事例をみると一抹の不安があります。 行政の対策を望みます。 夜間の街灯がすこし暗い所があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合、自治会、防犯パトロールが機能しており近隣のＭａｎｓｉｏｎからも模範とされているようです。 今後も持続したいものです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数がかなり経過している点がきになります。 先程も書きましたように色々な施設が今後どれくらい耐えられるか気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 有りません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私は車がないので駅、クリニック、スーパーマーケット、区役所、銀行、が近くにあるのをマンション購入の条件でした。 幸い条件にあったマンションでした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 11:14:19]
かくさん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション上福岡（中古・3LDK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496193/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境が静かであり、スーパーやコンビニ等もあり、 住みやすい環境にある。 駅にもやや近く通勤、通学にも便利である。 周辺の道路がやや狭いのが難点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 7階建ての割にエレベーターの設備も完備しており、 メンテナンスもしっかりしており、安心して利用できる。 駐車場も設置されており便利です。 駐車場の数が世タウ数に比べ空きがないので予約しても数年待たされるのが難点である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニ等も近くにあり学校や飲食店、病院等も多くありすべてが徒歩で10分以内で行ける環境にあり生活には不便を感じない。 駐車場がなかなか空かないのが難点であり、又周辺の道路もやや狭いところが多いのも気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで歩いて12～3分で行けるし、急行や快速も停車するので、又他社鉄道の相互乗り入れしており乗り換えなしでも行ける所が多いのも非常に良い点です。 通勤、通学の時間帯はやや込み合うのが気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安、安全では防犯カメラの設置、エントランス、他の階段等のオートロック等により安全面については問題ありません。 治安、安全面で気になるのはやや管理費が高くなるが、それなりの安全性が向上した分やむを得ずと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理については、管理人が住み込みで窓口対応をしており、周囲の駐車場や駐輪場の管理もしてもらえるので安心して任せられる。 管理人が住み込みで管理をしてくれるので管理費がやや高くなるが やむを得ないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が35年超えているが建設会社の管理がよく周辺の環境もよく、駅にも近いのが最も良い点だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 気になる点はセキュリティーや管理が良い分管理費がやや高いと思いますが利用者にとってはいい物件だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同じマンションでの別の地域での比較。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境、管理面、駅までの距離等総合しての金額が納得した。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 11:17:26]
サムソンサム(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ南行徳ガーデンフォルム（中古・3DK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489921/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人も常駐しており、セキュリティー面で安心できるところがいい。 ペットが飼えないマンシションなので、きれいな環境がとてもいいと思う。 立体駐車場がせまく、駐車しずらくとても不満がある。 駐車料金も周りの駐車場よりも若干高い料金のところが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入り口には、共用の集配ボックスがあり、家にいない時もそこで保管できるために、とても便利でよく利用している。 共用の集配ボックスに、冷凍の物を保管できる設備がなく、冷凍のものを取り寄せした時に、再度配達してもらわなければいけないのが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に、スーパーやコンビニが複数あり、買い物には困らないので、とても便利で急な買い物の時も困らないところが便利です。 飲食店は、周辺にはあまりないため、駅前に行かなければいけないところが気になる。 大型スーパーも近くにはないので困る時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩で15分以内で最寄りの南行徳駅まで行けるので便利です。 バス亭も近くにあるので、ＪＲの駅までのアクセスもいいと思う。 今はまだあまり気にならないが、今後歳を取った時は、駅まで徒歩で行くには、少し遠く感じられると思うので、気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺には、居酒屋やスナックなどの飲食店はないため、夜でも静かで、治安面ではとてもいい場所だと思っています。 気になる点は、強いて挙げれば、家の近くに電灯がすこしすくなく感じられ、道が少しくらいので、夜1人であるくには不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民が比較的年齢層が高いため、ゴミなどの清掃もよく管理されており、管理人の方もいいかたで、こまめに管理していただいているところがいい。 あまりないが、強いて挙げれば、土日や休日には管理人の方がいないため、設備面でのなにかトラブルがあった場合は、多少不安なとことはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーやコンビニが多くあるために、買い物に行くのも徒歩ですますことができるため、最も良い点だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が20年近くになっており、今後設備が老朽化していき、管理費が今後どのくらいまで上がっていくのかが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラインオンズマンション クリオマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分で決めていた購入予算と合致したため。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 12:43:04]
ashisaki(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スクエアマークス（新築・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490243/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で、エレベーターを降りればスーパーもある。 さびれてきたとはいえ、法華経寺があるので正月も食うものには困りません。 防犯かな。 駅近だし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人がしっかりしてるので、満足してます。 駅近ですので、エレベーターを降りれば用は済みます。 だから、不要な共用スペースが無いのがいいかも。 やはり、水回り ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターを降りればスーパーがあります。 ただ、学校は遠いかも。 特に中学校は隣り駅まで行かないとない。 歩いて通える距離じゃない。 教育環境は駄目かも。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線の各駅停車ですが駅近です。 京成電鉄も使用可能です。 なので、選択肢が限られてますので、あれこれ迷うことはありません。 停まるとたいへんです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ どちらかというと、さびれてきてるので、治安はそれなりにいいと思います。 生活する面では安全でしょう。 隣の西船橋や本八幡と比べてゴチャゴチャしてないので。 寂れてきてるので ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 野村の管理です。 管理人もしっかりしてるし、コロナ対策も万全です。 掃除を行き届いていると思います。 駅近くのマンションでありながら、人の動きが少ないのも魅力です。 今の管理人が代わったら ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近でエレベーターを降りれば駅もスーパーや医院や一通り揃う。 だから、老人も多いけど、それだけ住みやすいんだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり、治安ですか。 隣の住居も空室ですし、悪用されないかが懸念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし。 ここだけ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住んでいる所に近かった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-03-25 13:06:26]
じょしゅ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新松戸中央パークハウス（中古・2LDK・1400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488875/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模修繕工事のとして、全サッシをペアガラスに更新し、玄関ドアは地震時に取り外しが出来るタイプに更新した。 玄関キーもダブルロックのディンプルキーに更新した。 築40年のマンションなので、時代的に、オートロックが導入されていなかった。 部外者が立ち入らないように、掲示されているものの、実際には、業者などの立ち入りが可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 概ね10年毎の大規模修繕工事が行われており、共用廊下やエレベーターホール、エントランスホール等の定期清もきちんと行われている。 旧建築基準での建造物であり、耐震性能には不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやドラッグストアーやコンビニエンスストアが比較的多く、買い物の利便性はある。 公園も多い。 小中学校も多いので、一部は統廃合されている。 留学生の多い大学や国際交流会館等があり、外国人居住者が増加している。 大きな問題はないと思うが、ゴミ捨て等のルールが守られていないケースもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通アクセスは地域だと思う。 JR常磐線各駅停車、JR武蔵野線、私鉄流山電鉄の駅がある。 路線バス路線も充実していると思う。 特に不便はないが、常磐線快速電車の停車駅になることが、地域住民の長年の念願である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はそれほど悪いとは聞いたことがない。 歩道や自転車道も整備されていて、交通安全上も問題はないと思われる。 交番は駅前に１箇所ある程度。 大きな事件は発生していないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理事務所に管理人が常駐しており、時間内であれば、日曜日にもいる。 建物やゴミ集積場の清掃員もいるので、管理状態は良好と思う。 特に気になるということはないが、オートロックマンションではないので、業者などの部外者が出入り出来てしまうことは、良くないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キチンと定期的な大規模修繕工事が行われていること。 定期や植栽管理も行われていること。 修繕積立金や管理費が安定していること等。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックがなされていないので、部外者や不審者が出入りしても、気づきにくいこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新松戸南パークハウス 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488867/ 新松戸東パークハウス 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488873/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩10分程度の住宅地にある。 生活の利便性も良い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-05 20:39:15]
ケリー(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション宮原（新築・3LDK・3300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492520/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内の駐車場が利用でき、ペット可。 ルーフバルコニーがあり、リビングは東と南に窓があり、眺望や通風が良い。 20年以上経過しているので、修繕積立金が高い。 設備の交換も発生している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防犯カメラが敷地内に3か所ある為、防犯上の問題は今までほとんどなかった。 修繕委員会が長期修繕工事の管理をしているので、20年以上経過しているが、補修がしっかりされている。 月額の駐車場代が高い。 管理人が、火、木、土の週3日の為、ごみ置き場の掃除 が、行き届かない日がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで10分程度で、スーパーが徒歩圏に数か所あり、ショッピングモールも徒歩圏にある。 またスポーツジムも徒歩圏なので、毎日通え、入浴施設としての利用が便利。 踏切が近いので、朝や夕方は前面道路で渋滞が発生する。 20年以上前は、周囲に緑が多かったが、最近は開発され少なくなってしまった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路から近いが、車の騒音に悩まされる距離でなくて、便利である。 また駅も10分程度の処と、他の路線が利用できる駅が2か所ある。 踏切が近いので、朝や夕方の通勤時に、前面道路に、車の渋滞が発生することがあり、騒音が気になることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10年以上前に空き巣が発生したが、その後に防犯カメラが設置され、それ以降は被害が無くなった。 オートロック、宅配ロッカーが完備。 ドアホーンにカメラが付いていないので、来訪者の確認ができない事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数が少ないので、理事会の決定事項を通知、徹底しやすい事。 管理人が週3日の通勤管理だが、ごみの回収日以外は、掃除に問題ない事。 管理人が、週3日の午前中だけの通勤管理の為、ごみの日に管理状態が良くない日がある事。 入居者が高齢化してきている事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20年以上経過しているが、コンサル会社を雇って修繕工事を2回済ませ、長期修繕工事が計画通りに進捗している事。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居者の高齢化に伴い、当初からの入居者が半分くらいになり、転入者の中には、ごみの収集日を守らなかったり、理事会の出席を拒んだりする人が出てきたこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 5階の角部屋で、リビングに東と南に窓があり、東にルーフバルコニーがあった為。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 12:47:29]
どんどん(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SHINTO CITY（新築・3LDK・4660万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642704/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近である。 ショッピングモールが徒歩5分圏内。 歩道が広くて安全。 都内へのアクセスがいい。 共用部分が充実している。 管理組合がしっかりしていてサポートが充実している。 子育て環境がいい ムクドリの巣がさいたま新都心駅周辺にあるので糞害がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カフェテリアがある。 遊具がある中庭がある。 キッズルームがある。 ゲストルームがある。 カーシェア、レンタサイクルがある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ショッピングモールがある。 病院がすぐ近くにある。 さいたまスーパーアリーナが徒歩7分にある。 歩道が広くて歩きやすい。 ムクドリの糞害がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宇都宮線、高崎線、京浜東北線が通っているので都心に出やすい。 駅徒歩5分で近い。 新幹線が通っている大宮駅まで歩いても行ける。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 街灯が多く、夜の1人歩きも安心である。 大宮警察署が徒歩10分圏内にあるので、何か緊急事態が起きたときにも安心である。 子育て世帯、老人世帯が多いので治安がいい。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分の日々の清掃が行き届いていて、カフェテリアや廊下、カーシェア用の車、駐車場などが綺麗である。 専有部分の排水管掃除が定期的に行われるため、設備が長持ちする。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模分譲マンションならではの充実した共用部分。 エントランスや廊下、カフェテリア、中庭に高級感があり、過ごしているだけで幸せである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境のうちのムクドリの糞害。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス浦和針ヶ谷 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669373/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678255/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専有部分の高級感 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:04:34]
aki(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 我孫子ビレッジ（中古・3LDK・1300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489021/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR常磐線我孫子駅より徒歩10分。 敷地内に樹木が多く、安心安全な環境。 近隣に大型商業施設や総合スーパーが立ち並び利便性が高い。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 20の高層、低層のマンションで構成されており、管理会社含め、施設全般の維持管理が十分に機能している。 建物自体の老朽化対応 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小中学や幼稚園保育園が隣接。 大型商業施設や総合スーパーも隣接。 公園も多数。 市役所の出張所や交番、郵便局も。 とくにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR常磐線や千代田線の我孫子駅まで徒歩10分の利便性あり。 千代田線の始発駅でもあり、都内への通勤は便利。 バス停も散在し、アクセス面の不安はない。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番や消防署がマンション敷地内に立地し、治安・安全面の不安は一切ありません。 住民間のコミュニティも取れています。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急コミュニティが委託先管理会社として、24時間常駐しており、施設の維持管理面は問題ありません。 理事会も活発に活動をしています。 ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然に囲まれて、住民間のコミュニティも図られている事があげられます。 JR常磐線の我孫子駅へのアクセスもよく、住みやすい環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物自体の老朽化対応を今後考えていく必要があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境と都心へのアクセスの良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:16:45]
SYO(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レックス稲毛海岸シーサイドガーデン（新築・3LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488304/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安も悪くなく、静かで、人通りも多くないけど、大型ショッピングセンターなどもあるので、買い物には不自由しない。 バス停は徒歩三分のところにあるけれど、ＪＲの駅からちょっと遠く、徒歩で十分以上かかってしまう。 一度、夜道で転んだ事がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 防災用として、掘り抜き井戸が新設され、防災備品も装備されているので、いざということでも安心できる。 そんな時はこない方が良いけど・・・ 共用施設はあることはあるが、私自身はほとんど利用しない。 また、子供用のプールがあったが危険だという事で、閉鎖された。 なら、なんでそんなの作ったの？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、保育園、学校に、交番や図書館も、ぜんぶ歩いてすぐのところにあるので、日常生活には不安を感じない。 海に近いので、将来的に起こると言われている「大地震」が来た時の津波が心配。 すでに、液状化するエリアであることは体験済み。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋根があるバス停は近くにあるので、雨の日でもそんなにぬれずにバスに乗ることができる。 バスで十分も走れば、ＪＲ の駅。 自宅からもっとも近いＪＲの駅が、普通の人で徒歩十分以上かかる。 私は足が悪いので、徒歩三十分もかかってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣マンションに泥棒が入ったとか、近所で盗難があったとかという話は聞かないので、治安に対して不安なことはない。 大通りが近所にあるので、夏場、暴走族などが爆音をまき散らして、走り回らないか？現状は大丈夫だけど、もし起きたらどうする？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合がしっかりしているので、安心していられる。 私も二年前、役員（持ち回り）をやったが、管理会社のほうからも、しっかり管理されているマンションだと言われた。 副と平の役員は持ち回り（順番での当番制）だけれども、組合の長は長年一人の方がやり続けている。 その方が辞めたら、あと、どうなるのだろう？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今のところは静かだし、周りの環境は良いし、買い物も病院も近くにあるし、終の棲家として良いと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もう築二十年以上になるのかな？そろそろ、老朽化とか劣化部分などが出てくるのではないでしょうか、修繕料は管理組合でプールしているらしいけど・・・ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 妻がショールームを見て、気に入って購入。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:20:16]
とし(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アルファステイツ若葉駅（新築・2LDK・4000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675484/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺にスーパーやコンビニがあり、住みやすさがよい。 また、病院もあるので、安心できる。 あと、趣味に没頭できて、満足できる。 あまり日差しが入って来ないため、温まりにくい。 また、近所付き合きが難しいのが、スコ心配である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分が必要としている設備やサービス、機能などが整っているので、満足度は高い。 また、一般生活をしていくには問題ない。 設備の中には古いものや老朽化しているような施設や設備があるので、改善してほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 必要なショッピング機能は一通り整っているため、安心できるし、とりあえずはここで安住できると思う。 安心して住める。 全体的に古いサービスや環境になっている。 そのため、最新のサービスを受けることはできない。 もっと設備の最新化を求めたい。 コストを削減してほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 主要な駅までのアクセスが想像以上に楽であり、時間がかからず、アクセスできるので、コストパフォーマンスがとても高い。 大人数でのアクセスとなるとなかなか難しいし、もっと安価であると、より満足度が高くなると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜や深夜になると周辺の環境が日中とは全く変わってくるので、その点について、少し心配なところがあるが大半は満足している。 夜遅くになると、騒音が聞こえてくることが多々あるので、とても心配である。 また、コンビニに集まりがちである。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理費が平均と比べると、だいぶ安く済むのはとても助かるし、長く住むことができる要因になっている。 また、変動する可能性もなく、安心できる。 古いやり方なので、新しくアップデートしてほしい。 また、あまりにも古いやり方だと、安心できるかわからない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境が平均と比べると、圧倒的に優れているため、安心できる。 また、長く安住することができる。 コストパフォーマンスがよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に設備かサービス、管理体制などが古いところがあるので、もっと刷新してほしいし、最新化を望んでいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的に安心できるし、コストパフォーマンスが良い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:23:15]
たほ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントシティ市川鬼高（新築・3LDK・4300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585122/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 線路が近いせいか遮音性能がよく、近隣の音は気にならないくらい静かでときどき誰もいないのかと思うくらいのこともある。 川が近いため虫が多く、冬以外は悩まされる。 羽アリや羽虫、蚊、その他多種類な虫が来るんだけど網戸より小さい虫も多く、防虫剤をまいてもとても賄いきれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 週６日管理人さんが来てくれてゴミ置き場の清掃、廊下等の共用設備の清掃等を行なってくれている。 その他は特に目立つ施設がないところなので特にない 虫が多いため、廊下に虫が集っている場所があったり、死骸が落ちていたりすることがあって、ときどきギョッとすることがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ショッピングセンターが近くにあり、また小学校・中学校・保育園が近くにあるため、日常生活を送るのに暮らしやすいと思う 前面道路が抜け道になっており、休日はショッピングセンターへの車で渋滞や危ないことが多い。 また、古い街のせいか住民に徘徊している人がいて不気味 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線各駅停車の駅が近くにあり、どの電車でも泊まり、深夜まで本数が多いため、とても交通は便利だと感じています。 車は道が小さく、一方通行路が多いため、近くでもなかなか近づけず、利用者は不便ではないかとは感じるので車は持たない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ それなりに人などの通行量があるので、人通りが少なく夜怖いという思いはしないとは感じる。 またお店もお店も深夜まで開いている所があり明かりがあるので安心する。 古い街であるため、昼間は少しボケた感じの徘徊老人や目が据わっている人が歩いていることが多く気味が悪い。 そのため、夜も人はいてもどんな人かわからない怖さはある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 廊下に虫や鳥のフンが落ちていることがたまにあるのと平日管理人と会うチャンスが少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線沿線で駅からも近く、都内からのアクセスはしやすい。 また、近隣にショッピングセンター、小中学校、保育園があり生活しやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 窓を開けると線路沿いのため、電車の音が昼夜を問わずうるさい。 特にスピードを出す時間帯は電話の音が聞こえないほどの音量になる。 あとは虫がとにかく多い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 13:26:22]
イ太郎(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エステシテイ船橋（新築・3LDK・2900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490315/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニ、業務スーパー、マルイツスーパー、郵便局、学校等（小、中，高）が近くにある。 住宅地が広がっておりゆったりとした生活スタイルがある。 総合病院が近くにない。 公共バス停は近くにあるが、鉄道駅が近くにない。 市街と言っても市の中心から外れて市役所等も遠くけっこう疎外感がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 15階建てビル５棟からなりマンション管理運営はしっかりしている。 １棟当たり110世帯以上有り当分は管理運営上歳迫った不具合等は発生しないものと思われる。 古いビルから住人の高年齢化が進みつつ有り将来的に維持が何処までできるか疑問がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー・保育園・学校（小・中・高）等が近くにあり比較的周辺環境は恵まれているとかんがえられる。 公園、運動場グランド等が近く健康的な生活が送れる。 市の中心から結構外れるので疎外感がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停は近くにあり、最寄り駅行き便数もそれなりの便利さを感じられる。 過疎化は今のところそれは度進んでいないので当分は安定した生活環境を維持できる。 公共移動がバスのみで鉄道駅が近くにない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 比較的人的構成が安定しており（外国人も少なく）治安・安全面に問題はなく犯罪等も少ないと思われる。 適時パトロール等も実行されており安心感はある。 警察派出所等が近くにない。 何か犯罪等があった時の初動対処に問題が生じる。 20年経過マンションが増えるに連れて高齢者比率が増えてマンション運営がままならない状態になるのもそう遠くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １棟当たり110世帯以上あり全５棟500世帯以上あるの現在のところ安定的に管理運営されており特に問題ありません。 住人構成が熟成する従って高齢者構成が進行し管理運営上支障が出てくるのは明白だがその対策は非常に困難なことが優に想像できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住人構成が熟成過渡期ではあるが将来の問題意識を共有している。 全て住人は協力的で問題解決への意欲があるのでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション老朽化の進行に対応する対処が実行できるか、住人構成が熟成し高齢化が進み対処困難となり、退去者が増えて行き結果的に幽霊マンションの一つになってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 このマンションしか選択肢になかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 災害時（地震・洪水等）に強い耐震であり比較的高地平地に建てられたビルであり建設は一流企業（清水建設）である。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 17:14:58]
マーくん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グローリオ志木柏町（新築・3LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26965/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても静かな環境で近くにスーパーもあり買い物にも便利で駅にも歩いて20分くらいで行くことができるので非常に便利な場所にあると思います。 駅から20分かかるからもう少し近いところで探したかったけどここしかなかったからここに決めました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配業者は便利で不在であっても受け取ることがわかるので非常に便利でよく使用しています。 エントランスも広くここで人と合うこともできます。 キッズルームの活用方法がイマイチな感じがします。 管理人の時間にあわせて時間を決めているので本当に必要な斎に使用できていなあ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーとカインズホームセンターが歩いて5分のところにあるので非常に便利です。 コンビニも一番近いところで10分あれば着くところにあります。 食事するところが駅前しかなくてそこまで行かないといけないところが気になりました。 基本的に住宅街なので夜になると非常に暗く感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 池袋まで３０分で行けるし自分が通っている会社にも３０分で行けるので便利なところだと想います。 自宅にもいちじか一時間くらいで便利です。 よく鉄道か運休することが多く非常に困っています。 時間通りに運行してほしいです。 また、終わる時間も早く時間をきにしながら仕事することが困っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今まで事件があった話もきかないし事件性があることも聞いたことがありません。 このまま続いてもらえればいいと思います。 公園や河川が近くにあり子供たちが遊んでいるけど安全なのか心配しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理している会社と話したことありますが、非常によく知っていて管理面はまかせても問題ないように思います。 管理人がよく変わるので環境にすぐになれてくれるか心配しています。 いろんな問題も出ていますがうまく解決できていないことがよくあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りからあまり鑑賞されないことがとてもいいと思います。 近くに買い物できるところもあり非常に便利です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数がタッているのにまだ大規模修繕をおこなっていないのが気になりました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 場所と価格と駅までの距離が大変重要な要素のなります。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 17:25:06]
ありのまま(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ三郷パークステージ（中古・3LDK・880万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494661/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が日中常駐しているので何かと助かる。 周辺に大きな建物がないので、見晴らしが良い。 築年数はたっているが、しっかり補修されているのできれいである 特に何もない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が日中常駐しているので、ちょっとした困りごとにすぐ対応してもらえる。 築年数は経っているがきちんと補修されているので問題はない オートロック、宅配ボックスがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに大きな公園（水元公園）があり、自然豊か。 四季折々楽しめる。 スーパーも多く、物価は比較的安い。 100円ショップ、ホームセンター、大きな病院もあり、不便はない 歩道が完備されていないところが多い。 外環道にも近く大型トラックが頻繁に通るので危ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が目の前。 バスの本数も多い。 車で移動するには外環道、常磐道へアクセスしやすく便利。 東西南北、どこへ行くのも行きやすい 駅までが遠い、電車を使うには不便 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 下校時に町内会で見守りをしているので安心感はある。 そういった地域の連携はある方だと思う。 取り立てて治安がいいとも思えないが、何か被害にあった話は自分の周りでは聞かない。 電灯が少なく、夜道が暗くて怖い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな公園に隣接し、豊かな自然を感じられる。 大きな病院、スーパー、ホームセンターが揃っており、不便はない。 外環道が近く、車でのアクセスも良い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歩道が完備されておらず道路が危ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三郷ガーデンハウス 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494647/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と広さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 17:46:11]
4721(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティモアナヴィラ新浦安（新築・4LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491259/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境で、富裕者が多く、治安もよいために住みやすいと思っている。 マンションのすぐ近くから各方面に行くバスが出ていて、交通の便の良さを感じる。 海の近くにある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三井がしっかり管理している。 共用施設は近隣のマンションよりも豪華さがないが、その分管理にお金がかからないのと、変な心配がいらないと思っている。 海が近いため、損傷しやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くには、小学校や中学校、スーパーがあり、すべて徒歩５分以内で行ける。 大きな公園も徒歩圏内に２つあり、散歩や気分転換がしやすい地域だと思っている。 飲食店は近くにないのが残念である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車の駅まで行けば、東京方面には行きやすい。 電車のほかにはバスの便がよく、電車の駅、羽田空港、浦安市内への移動は便利である。 マンションでありながら、電車の駅までが徒歩圏内ではない。 また、千葉県の総武線沿線に行きにくい交通である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲食店がほとんどなく、また電車の駅から遠いためか不審だと思われる人が見当たらない。 住民の経済レベルも高いと思われ、治安が良く感じられる。 気になる点はほとんど感じられない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １戸あたりの面積がひろく、核家族にはありがたく感じる。 ベランダが異常にひろく、洗濯干しも楽である。 リビングからは海しか見えず、のんびりできる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海が近いために、躯体の耐用年数がほかのマンションよりも短いと思われること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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333:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-06 21:26:59]
ミック(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東新井団地（新築・3LDK・2000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494033/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1階は庭付きで、棟間隔が、広めでゆったりしている。 メンテナンスが行き届いているので綺麗。 バスの停留所が近くにある。 駅に行くのにバスでいかなければならず、出掛けるときに時間が読めない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 集会所が、整っている。 遊水池があり、水難予防がある。 管理組合に常駐の事務員がいて、困ったときに助けてくれる。 エレベーターが無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 緑が多い。 公園が近くに沢山ある。 真ん中に緑道が、あり、四季折々に植物が綺麗。 児童館、老人憩いの場がある。 診療所が、近くにある。 商店が、少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスの停留所が団地の周りを半周に3か所あり、バスに乗るために沢山乗らないですむ。 バスに乗って駅に行けば沢山の電車が、乗り入れていて、東北、上越、東海道へのアクスができる。 バスに乗らなければ駅にいけないので時間が読めない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物が頑丈に出来ているので地震に強く、火事にも強い。 人目があるので、犯罪が、置きにくい。 開放的な空間なので、犯罪がおきにくい。 住民の高齢化でいざと言うとき動けない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理、運営する理事が一年交代で常に素人の集団になり、専門的な事に疎い。 高齢化により負担をおいきれない。 理事になると多くの時間をとられ、負担が大きい。 などで良い点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的にメンテナンスが、行き届いているので建物が綺麗。 ガス、電気、水道などのメンテナンスも行き届いている。 バスの停留所が3ヶ所ある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に遠く、商店に遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に検討しなかった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族の決定事項 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 10:52:07]
やくばらい(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション千葉グランドタワー（新築・3LDK・3300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488149/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前が公園で、銀行本店、官公庁もNHK近く安心の町、日当たりも十分、海が見えて最高です！これ以上の環境はありません。 気になることは、特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスホール玄関ドアロックは、画面に人が表示され履歴もできるので安心です。 個別モジュールも安心です。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケットは、歩いて20分程度で、いい運動を兼ねて歩いてます、海も近く港も見え環境は最高です！ 特別にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅も歩いて５分程度に、JR京葉線沿線・モノレールは吊り下げ方で景色抜群と交通の便は、とても申し分ありません。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家の近くに、ちば中央区警察署があり、何かあるとすぐ飛んできてくれ、有難いです。 治安に恵まれています。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大京アステージの管理体制良好で、いろいろな面に配慮され、管理人さんも、とても良い方に恵まれて、申し分ないです。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前の公園は、絶対に無くなることはないと思いますので、良い環境のまま過ごせると思います。 日当たりの良いことは、とても幸せです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住環境です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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335:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:05:54]
ぴろ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール（新築・3LDK・3000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493300/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1世帯1匹までペット可。 世帯数が多い為エレベーターホールがエントランスとマンション中心に計2つありエレベーター数も全部で3機あるので便利だと思う。 上の階の物音は少し大きいとほぼ聞こえてくる。 小さな子供が走ったらほぼ間違いなく聞こえる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が多いので必要な世帯にはほぼ行き渡っていると思う。 中には2台分使用している世帯もあると思います。 敷地中心に立体駐車場がありその屋上がマンションと繋がって遊戯スペースになっている。 ボール禁止になっているがたまに遊んだりする子供がいたりしてちょいちょい問題になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、コンビニは歩いていける距離にたくさんある。 駅も近いし、保育園、小学校も徒歩圏内に十分ある。 国道や大通りが多いので小さい子供がいると注意が必要だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅が徒歩圏内にあり南北線にも直結しているため都内へのアクセスが便利。 国道122号線もすぐ近くに通っているので車での通勤や遠出にも便利だと思う。 埼玉高速鉄道は便利だが運賃が高い。 埼玉スタジアムの最寄り駅となっているため、浦和レッズ戦や代表戦などがあるととんでもない混雑になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大通り沿いにはコンビニなどもあり明るい、少し路地は行っても街灯も比較的多くまっくらな道は少ない方だと思う。 どちらかというと交通量は多い方。 若者も多い地域なので夏などはバイクが多く、近くのバッティングセンター等に集まる子たちがちらほら。 特に大事があったとは聞いたことはないが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理はマンションの管理会社がしっかり行っており、定期的に会合なども行っているので熱心な人は参加して意見など受け入れてくれる感じあり。 掃除なども行き届いていて常に綺麗な状態は保たれていると思う。 世帯数が多い為来客の駐車場が足りないことや予約の不手際、行き違い等で揉めているのは何度か見たことある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地は最高に良いと思う。 駅近、コンビニ、スーパー多数在り、大きい病院も個人病院も徒歩圏内、保育園等もある。 生活するには何不自由ない環境に立地されているとマンションだと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に大きな問題を感じたことは無いが世帯数が多い為、やっぱり合う合わないの人間関係の問題はあるのだと思う。 数年に一度駐車場の抽選会があるが必ず何らかの問題や苦情が出ている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 現在のマンションのみ検討したので、比較検討したマンションはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親が高齢になってきたので実家から近いこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:35:49]
ワガスキ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オ－ベル西の原（新築・4LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489059/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から15分。 すぐ前に大きな公園。 10階なので見晴らしも良い。 隣人にも恵まれる。 築27年経過ながら２回の対規模修繕の成果で外観も美しい。 エレベ－タ－の昇降の音が深夜になると少し気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 歴代の管理責任者の誠実な仕事ぶりで常に美しく清掃されている。 中庭の桜も年々見事な彩りで、花見が出来るほど。 無料のＢＳ放送（チャンネル260）が見られないのが、どうしてか現在調査中。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園が立派で美しい。 図書館やス－パ－（カスミとヤオコ－）、歯科、内科。 小中学校が徒歩10分圏内にある。 中学生の乗る自転車が登下校時に多いため、歩行に注意が必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10月から通学定期の大幅値下げで孫たちは助かると思う。 70歳以上は無料でバスが乗れるため、市役所や大病院へも自家用車がなくても便利。 住民も増え、発展は喜ばしいが、車の渋滞が酷くなってきている。 特に休日の混雑は信号の調整が肝要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ それなりの生活レベルの人たちが集まっているので、犯罪が少ないと思う。 歩道も広く美しい。 パトロ－ルも頻繁にしている様子。 街頭の灯りが少なく、夜間は不安。 およそ事故の心配のない一旦停止の違反を、小遣い稼ぎのように熱心にしている警察の愚かさ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 震度6弱の地震も経験し、27年経っていますが、美しくて丈夫と思います。 周辺の公園（大小含む）の多さには都会で育った身としては、この地で少年時代を過ごしたかったと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣で大型デ－タ－センタ－が建築中で、世界のインザイと云われている。 市の税収が増えることは大いに結構なこと。 是非電力不足のないように留意願いたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ない。 初見で気に入る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最上階、価格、駅からの徒歩15分、通勤時間1時間以内で混雑しない当時は始発駅、近くに妻の妹夫婦の住居あり。 緑が多い。 小中学校が徒歩5分以内。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 11:47:39]
マッピー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シーアイハイツ和光（新築・3LDK・3100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495794/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅が８分で始発駅のため通勤、通学に便利。 敷地内には多くの植樹があり自然豊かさを満喫できる。 管理人が常駐しているので治安が保たれている。 自治会もあり、多彩なイベントが1年を通して行われている。 リフォームが必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内には多くの公園があり子供の遊び場が充実している。 集会棟があり多目的な会合、娯楽が楽しめる。 夏期、冬期には住民参加の催事があり住民同士のコミュニケーションが取れる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内には大型スーパーや保育所があり買い物や育児には適した環境で更に、敷地隣りに面しては小学校があり幼い子供がいる家庭には恵まれた環境である。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩8分で私鉄の東上線、東京メトロ有楽町線、副都心線の地下鉄があり、しかも始発駅なので都心へのアクセスが０分程度で抜群に利便性が良い。 乗降客数が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内は私有地なので外部からの出入りが制限されており、管理棟が設けられ、管理人が全日夜常駐しており、緊急事態時には、適時対応がとられている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各住戸棟には専属の清掃業者がおり、ゴミ置き場の管理、住戸周りの通路、階段等の清掃が行き届いており、清潔な環境が維持されている。 週６日の清掃作業で敷地内は快適な状態が保持されている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外からの景観が良く、敷地内にはテニスコートや遊具場があり、居住者の生活面をリカバリーすることで居住年数の多い住民が大半である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が高いので今後の大規模修繕や立替え等の問題が発生する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通機関の利便性と環境整備が十分に確保されている。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 12:44:54]
チャチャヤン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモシティ入間豊岡（新築・3LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496271/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸分の駐車場が完備、8階建てで2基のエレベータ。 床暖房付きで、風呂は広く(長さ160cm)洗い場も広い。 ペットは飼育不可。 駅近の他、病院、学校、百貨店、スーパー、映画館徒歩圏内。 ベランダでの喫煙が管理規約で禁止されていない為、窓を開けた途端、タバコの匂いが室内に入り込み不快な思いをする事が多々ある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通路は月1回の洗浄があり、毎日清掃される方が、通路周囲を清掃して戴いているお陰で、とても綺麗です。 また宅配ボックスが設置されている為、再配送を殆どお願いする必要がありません。 エレベータや機械式駐車場が21年を経て、そろそろ交換するようで、修繕積立金を圧迫しそうです。 管理費や修繕積立金が少し高いのですが、資材等の高騰で、この先の大規模修繕に金銭面での不安があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩圏内に百貨店含め4店舗あり、学校は小学校、中学校、高校と全て徒歩圏に在ります。 また市役所が目の前で、図書館も徒歩圏内です。 生活に必要な施設は殆どが近くにあるので利便性は問題なしです。 様々な施設が近くにあるのですが、飲食店に関しては、少し物足りないと感じる事が、多々あります。 昔からの飲み屋はそこそこ在るのですが、食事を摂るとなると、意外と不思議なくらいに、駅近に非常に少ないのが、残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心まで45分、特急を使えば30分と都心へのアクセスは良いと思います。 昼間でも10分おきに電車はあります。 また路線バスか自転車を使えば、別の路線も使えるので、都心へのアクセスは良いと思います。 都心へのアクセスは悪くはないので、気になる点を挙げるのが難しのですが、強いて言えば、路線バスの本数が若干ですが、減って来ているので、他の路線を利用する場合、時間が掛かると言う問題があるかも知れません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署が近くにあるからと言う訳ではないかも知れませんが、治安は比較的良い方だと思います。 目立った事件も起きないでいてくれていますので、安心して生活が出来ると思います。 何処でも同じ事が言えると思いますが、夏頃を中心に、夜中に大きな音を立てて走るバイクが居ます。 また航空自衛隊の基地が近くにある為、万が一、飛行機事故に巻き込まれる可能性は否定出来ません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が何を差すのか定かではありませんが、マンション管理という点では、管理を委託している先は、特に問題も無く、円滑に業務を遂行してくれています。 また管理組合の活動もしっかりサポートしてくれて居ますので、管理組合もしっかりと機能しています。 建ててから、20年以上立ちますから、大規模修繕でマンションの維持管理は妥当に実施されています。 ただ、コロナの問題もあるのか、管理費を支払わない住人が増えて来ています。 この先、大規模修繕の費用が増加する事が見込まれる中、費用が不足する懸念が拭えません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が行き届いている為、共用部分は非常に清潔です。 また、住環境も色々徒歩圏内にある為、生活し易く、都心へのアクセスも良いので、生活する上でとても良い条件の下にあるマンションだと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築20年を過ぎて、修繕等をしっかりしていかないといけない状況で、資材の高騰と、管理費の未払い増で、計画通り修繕が出来なくなる事が一番心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中古ですがUR、あとは大京のユーアリーナですかね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の間取りと、ベランダの方位が東向きで良かった。 デザインも洗練された感じで駅近という立地条件も良かったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 13:08:20]
クララ(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーンテラス我孫子（中古・4LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489015/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、買い物にも、移動にも便利。 周辺の環境や治安も良い。 風水害の被害も少なく、安全で安心して生活できる。 老朽化対策が必要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メンテナンスが良く維持管理されているので、然程古さは感じない。 管理人も良い感じで、安心できる。 駐車場も平置きで駐車しやすい。 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校に近い。 買い物や公共施設にも近い。 駅にも近く。 始発なので、座っていける。 治安も非常に良い。 待機児童はゼロで子育てしやすい。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 始発駅で、都心まで１時間以内で、座って移動できる。 快速電車と地下鉄直通、小田急線直通もあって便利。 成田空港へも近い。 特にはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 犯罪発生率も低く、安心して生活できる。 街灯も整備されているので、夜間も安全に移動できる。 町内会も良好に運営されていて、良い環境である。 特にはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小規模で、住民間のトラブルもなく、安心して生活できる。 特に、自然環境に恵まれていて、風水害の被害も受けたことが無いので、安心。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が古いので、今後、老朽化対策、修繕や建て替えの問題が、出てくること。 住民も高齢化していくので、管理組合の運営に工夫が必要なってくる。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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[2023-04-07 16:21:49]
燃える闘魂(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヒューマンスクエア浦和メイフル（新築・4LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493894/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北側を除いて３方向に窓があるので日当たりがよい。 元々5ＬＤＫだったが壁を取り払って４ＬＤＫにしたのでリビングが広い。 バス停まで３分と近く、通勤時間帯は本数も多いが、最寄り駅から徒歩だと２０分かかるので遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリーアリーナや宿泊が可能なゲストルームがあり、日中は管理人が常駐しており、敷地内に全戸分の駐車場が確保されている。 全戸分の駐輪場は確保しているものの、機械式立体駐車場なので、曜日や時間帯によっては入出庫のための待ち行列ができることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に大きな公園やスーパーマーケット、コンビニ、ファミリーレストラン、病院等があるので日常生活に困ることがあまりない。 マンション東側に片側2車線道路があり、緩い登り坂になっているので、深夜や早朝に大型トラックの騒音が気になることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスは通勤時間帯は８分おきくらいに出ている。 東北自動車道(浦和)、外環道、首都高までのアクセスは非常によい。 最寄り駅から2キロメートル近くあるので、徒歩だと２０分以上かかる。 ２番目に近い駅の方が電車の本数は多いが、３０分かかってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自治体の夜間の見廻りや防災無線の放送が頻繁にあり、消防署が徒歩圏内にあるので安心して暮らすことができる。 片側2車線道路に面しているので、朝夕の時間帯によっては渋滞が発生する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中は管理人が常駐しているので、問題が発生してもすぐに対応しいぇもらえる。 清掃も毎日行われるので管理が行き届いたイメージがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りに高い建物がないので、高層階でなくてもベランダからの見晴らしがよく、間取りが広いのでリビングゆったり過ごすことができる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅から遠いことと東側に片側二車線道路があるため、夜間とそうちょうの ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの広さとリーズナブルな購入価格 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:26:10]
すめあごる(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウスおおたかの森イースト（新築・2LDK・3780万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412022/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活に必要なお店や施設が不足なくある。 スーパー、病院、保育園や幼稚園、小中学校、市役所の出張所、コンビニ、郵便局、銀行など。 道路からの騒音。 大型トラックのブレーキ音、救急車の騒音、などなど。 駐車場が立体で不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほぼユニバーサルデザイン、バリアフリーで、エントランスから部屋の入口まで、段差が少ないのが評価できる。 廊下が日中も案外暗く、雨風が吹き込むこともある。 自動ドア、タッチドアの不具合が何度もあった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは５店舗以上が徒歩圏内、保育園も多数選べる。 学校はいくつも建設されて施設は新しい。 病院も数多あり、２４時間対応の小児科もある。 公園も多い。 大きな道路の交差点に面しており、大型トラックも頻繁に通るため、騒音が大きい。 救急車も頻繁にサイレンを鳴らして走るのでうるさいことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つくばエクスプレス線と、東武アーバンパークライン（野田線）が乗り入れる駅なので、アクセスは大変良い。 どちらの線も電車は頻繁に出ている。 つくばエクスプレス線は朝晩の通勤時の混雑がひどい。 運賃も高い印象である。 東武アーバンパークライン（野田線）は運賃は安い方だと思うが、こちらも朝晩は混む。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良い印象である。 公園や商業施設が充実しているが、いずれも新しくつくられたもので、安全性もしっかりしているように思う。 気になる点は、ほとんど思い浮かばない。 つくばエクスプレス開通に伴って、全く何もない台地につくられてきた街なので、すべてが新しいので地震にも強い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンパクトで、マンションに住む住民数はわずか４２世帯であり、子育て世代が中心である。 住民間のコミュニケーションも自治会活動も良好である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当マンションは４２世帯という規模の小ささが特徴だが、これが弱点になることもあるのではないか、と考えることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すでに述べた通り。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:36:35]
ウィスパー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィズ松戸陽だまりの丘（新築・4LDK・2900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489204/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 角部屋で独立性が高い。 眺めが良い(スカイツリー、東京タワー) 各部屋に十分な収納あり。 天井が高く圧迫感がない。 管理状態は良好である。 駅からやや遠い。 他は特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターの基数に不足はない。 管理会社の業務、対応は良好である。 エントランスは広く多目的ルームあり。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは徒歩圏内に3件あり。 保育園、学校については不明。 すぐ近くの飲食店は、パスタ屋さん、ラーメン屋さんくらい。 大型レストランは、やや離れている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車に乗れば、都心まで30分ほど。 幹線道路(水戸街道)は近く、車の移動は特に問題ない。 車が無くてもバスは充実している。 駅までバス使用になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 譲許地域に歓楽街などはなく、夜は静かである。 マンション入り口はオートロック、敷地が広いので部外者は目立つ。 狭い道路が多いので、車の通行に注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用部分の清掃が行き届いている。 敷地内の入木は定期的に手入れがある。 駐車場の個数に問題はない。 管理人など管理会社の人員の対応は良好である。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天井が高く、間取りが広い。 敷地が広く、公園が二ヶ所あり。 植え込みの手入れが良く、内部の眺めが良い。 共用部分は日常、定期的清掃が行き届いている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほかの検討はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 十分な間取り。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:39:06]
するめ星人(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランセンス吉川美南（新築・3LDK・2500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553991/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560691/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅がとても近い、徒歩5分程度でつく、夜は静かで落ち着く、近くにショッピングセンターもあり買い物にも便利、 特に思いつかない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安くて使いやすくてよい、パーティルームやゲストルームがあり、簡単に予約できる。 部屋はきれいで広くて快適。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近くにあって便利、徒歩で行けるので交通費も節約できる。 保育園や病院も近く似合って安心。 飲食店もあるので日々の生活も楽。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近くてよい。 徒歩5分以内の場所にある。 大型ショッピングモールへも隣駅からいけてアクセスがとても良い。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はとても良いと思う。 夜はとても静かで落ち着く環境。 柄が悪い連中が全然いないので、とても安心できる。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 定期的に清掃が入るので、清潔が保たれているのがよいと思う。 清掃員の人も、挨拶してくれて、感じがよいと思う。 困ったときはカウンターに行けばたいてい解決してくれるのがよい。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスパがとても良い。 駅が近くで、そこそこ広くて、治安もよくて、周辺環境もよいのに、価格はそこそこで非常にコスパがよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスパがよかったこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:42:05]
かっちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クレスト柏（中古・3LDK・4000万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/491042/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然環境が良い、最寄駅から近い、大規模マンションではないので住人が親しみ易い、挨拶が気持ちが良くできる。 親しくなった住居者の方もいます、同年代が多く生活しています コンビニは近くにありますが、スーパーがちょっと距離がある、街路灯などが不備で夜間の帰宅には不安がありました。 昔に近くでおやじ狩りが発生しました。 最近は高齢化が進んでいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合の活動がしっかりしていますので、メンテナンスの気配りができています、大規模修繕も二回経験していますので、外観も年酢の割には良い方です、そろそろ３回目の大規模修繕も計画されています 郊外型のマンションですのでオートロックではありませんので、保安上の問題が気になります、防犯カメラを設置していますがまだ台数が不足しています、ライフラインの刷新が必要な時期に来ています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 郊外型のマンションですので、周辺は自然環境に恵まれています。 学校、保育園などの教育環境は充実しています、大きな病院も二箇所あり救急要請には不安はありません。 街路灯が不足していますので、夜間の帰宅はちょっとふんがあります。 暴走族の騒音が時々あり気になりますが、被害にあった話は聞きません、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅までは徒歩で10分程度、バスもありバス停まで1分です駅までは一停留所です、JRの駅は始発駅の次ですので比較的座る事ができます、帰宅時も乗り越しても安心感があります マンションから駅まで街路灯が不備で夜間は不安があります、途中には坂があり辛いこともあります、JRの本数がもう少し欲しいです。 朝夕は歩道を時点の部隊が占めており危険を感じることもあります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最近当マンションに防犯カメラを数カ所設置しました、パトカーの巡回も増えたように感じます、マンションの住人が見かけない人のうろつきに注意を払うようになり、掲示板bに注意喚起の案内が表示されています 過去に近くでオヤジ狩りなどがあり治安の面で不安もあります、最近はコンビニ強盗、無人店舗での泥棒もあり少しづつ治安が悪くなっています、これ以上悪くならないように思っています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの住人が７５世帯ですので、全てはありませんが一体感があるように思います、高齢者に配慮を最近が感じます、具体的にはこれから検討されます、管理組合の役員さんがしっかりしています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高齢化が進んで、平均年齢も高くなっています、孤独死が二件発生して緊急連絡の重要性が増した、再確認を行なっています、挨拶運動も提案されて、安否確認の方法を模索しています。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:47:11]
キンタロー(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キャッスルメジェール藤久保（新築・3LDK・2900万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496120/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 屋根裏のロフトがあり、たっぷり収納スペースがある。 対面式キッチンのため、食事の支度をしている時も家族の様子がわかる。 風呂の追い焚きができない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カメラ付きインターフォン、オートロックのマンションエントランス、カメラ付きエレベーターの為セキュリティが万全 特に見当たらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に保育園、小学校あり。 スーパーは2件、ドラッグストア2件、ファミレス1件あり、大変便利な環境 特に気にならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩12分のため、電車の走る音も聞こえない閑静な住宅街。 川越街道、関越道が近い為車で遠出する時には便利である。 急行が止まらない駅のため、都心に出るには40分ぐらいかかる。 鉄道1本のため、人身事故が発生すると、他のルートが使えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街だが、街灯は整備されているため、安心である。 小学校の登校は集団登校を行っており、安全対策もされている。 治安もよく、不審者情報も聞いたことがない。 特に気にならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 低層マンション、間取りの利便性が良い。 近隣の生活利便性が良い。 図書館、公民館、役場出張所、スーパー2件、ドラッグストア3件、ホームセンターが徒歩5分圏内にある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築25年になるので、管理費、修繕積立費がかかるようになってきた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討してない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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346:
入居者・契約者クチコミ
[2023-04-07 16:58:16]
ユリカモメ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウインズタウン壱番館（新築・3LDK・4200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488305/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が平置きで楽です、また部屋に入るエレベーターが各階３軒使用のため、多くの人との接触が無くて良い 住宅設備自体が特殊な部品を使用していてその部品が２０年以上経っているのでもう無いので修理や修繕やリフォームの時に高額になり困る ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設自体が少ないと言うより、ほとんどないので５０文字で書くように書いてありますが無理です、駐車場がゆったりしている平置きが一番かなとおもいます 宅配ボックスが小さいし、共同玄関がないし管理人が午前中しかいないので、色々な問題が起きた場合など相談する人がいないで不安です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海岸が近く、花の美術館や小学校、中学校、高校、幼稚園などがありコンビニも近く小さいけれどスーパーもあり バス停も近くにあり、散歩道もたくさんあります 自然災害、津波、富士山爆発などに対しては心配もあります、また夏などは海岸に遊ぶに来る人が年々多くなり、小さな事件などが発生しているようです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスは近いのでアクセスは良いと思います、徒歩で駅までは１５分でお天気の悪い時以外はちょうど良い距離です 近くの高校が中学併設になったので通学が下校時間のバスが満員で混雑しているので便数を増やしてほしいです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜は暴走族などがほとんどいないので静かです、騒音もすくないです、近くに消防署があるので心強いです、救急車なども今はコロナでどうかと思いますが手配が速いと思います 駅から徒歩で帰宅する場合、団地内の近道を通ると暗くて不安になります、大きな通りは広いけれど遠回りになり、また車の通りが少ないので心配です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 午前中のみの管理ですが、特別なイベントの時などは休日を変更してマンションのために努力してくれています、感じも良く頑張ってくれています 本音は夕方の５時ぐらいまで常駐してほしいです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個人生活を基本として大切にしています、海も見え、富士山も四季それぞれの姿を見せてくれて、夕暮の富士山は どんな絵画にも負けません、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １棟しかないので、町内会など親睦の機会が少なく、個人の生活として充実しているかもしれませんが、災害などが起きた場合、接していないので助け合いは少ないと思います ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 検討したマンションはありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 景観、富士山、海です （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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347:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-02 13:12:29]
たろ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レーベンワコウソラレア（新築・3LDK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409557/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442707/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一戸に一台分の駐車場が完備されている。 また、自転車置き場も一戸に２台分まで完備されている。 また、キッズルームやパーティールームも完備されている。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが設置されているため、不在時や直接受け渡しに抵抗がある場合等は便利である。 また、共通施設の掃除はきっちりされている 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニが目の前にあるので、急な買い物などある時はとても便利である。 また、小学校は新しく、設備もよいところである。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停が目の前にあるので、駅までバスで行くときは便利である。 あと駅は和光市駅と西高島平駅の二つの駅を利用することができる。 駅までは少し距離がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺で大きな事件や犯罪やおきたということはあまり聞かないので、比較的治安はよいところであると思われる。 たまに騒々しい車がとおる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理は比較的しっかりやってくれていると思う。 特にごみ出しの場所の清掃や、共通施設の清掃などはきちんとやってくれている。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全戸分の駐車場があることはとてもよいと天だと思う。 また、玄関ロビーに話をするスペースがあることから、外の人と会うときも便利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場のほか、駐輪場、パーティールームやキッズルームなどの設備が整っているものの、維持費がそれなりに必要となる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-06 15:57:34]
ころちゃん(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズガーデン花崎（中古・4LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495094/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんはじめ掃除の人はいつも挨拶してくれて気持ちよく過ごせます。 イベントもコロナ禍で中止していましたが少しずつ季節ごとのイベントが増えてきました。 昨年は30周年イベントでクリスマスにマンションないでイルミネーションが点灯していました。 ペットの会に入会。 犬の散歩は敷地内ではダメ。 抱っこして移動。 ちょっとめんどくさい。 役員は立候補とくじ引き。 最近は役員に当たってもちゃんと参加してくれる人が少くて困っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テニスコートがあります。 マンション内にマンション公園があり子供たちが遊んでいます。 自転車置場も整備され使いやすくなりました。 テニスコートの修理代が高いので問題になっています。 テニスをやる人は決まっています。 テニスをしない人からみれば管理費から修繕費を捻出するのはおかしいと苦情があります。 中々進展していません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの隣に小学校があり、その向こうに幼稚園がありその横に学童保育所があります。 歩いて10分かからないところにスーパーとドラッグストアがあり便利です。 駅からも7分くらい。 郵便局あります。 マンションの前に花崎北公園があります。 夕方や夜に変質者がでたことがありますが今は聞きません。 駅前はコンビニとクリーニング屋、居酒屋くらいで少々不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東武伊勢崎線の花崎駅がもよりです。 東京へも久喜駅で乗り換えて宇都宮線に乗り換えて行けます。 浅草までも久喜駅で乗り換えて行けます。 電車の本数が少ないのが不便なところです。 昼間は１時間に3.4本くらいなのと特急はとまらないので不便です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前に交番があります。 交番の前によくお巡りさんが立っています。 朝は、お年寄りやお母さん達が学校に行く子供たちの為に交差点にたっています。 時々、お巡りさんがいない時もありますが。 近所に変な人もいないし治安はいいと思います。 マンションはオートロックで勧誘の人は入れません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ みんな好い人です。 前にトイレが詰まってしまったときに管理人さんに相談したら業者さんを紹介してくれて助かりました。 わからない時や困ったときは管理人さんが丁寧に教えてくれます。 管理組合もしっかりしているので気になる点はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いのがいいです。 近くにスーパーあり小学校あり生活に便利なところ治安もよいですし、なにより上の階になるほど富士山が綺麗にみえます。 ほどよく田舎で流れ星も見えます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築30年であり相当古いマンションです。 大規模修繕も二回しました。 家のなかも地震でヒビがはいっていてちょっと心配です。 まぁ、どこに住んでも大地震がきたらどうしようもないので。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時は、マンションがなかったので川口地区が開発されていたのでそちらの一軒家をざしていました。 駅から遠いところなので結局今のマンションに決めました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いので東京にいる主人の両親が電車で来やすいといって気に入りました。 車もあるのでショッピングモールも20分くらいで行けるし加須インターも近いのでマンションにきめました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-06 16:01:24]
ASSY(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ステイツ北浦和ガーデンスクエア（中古・4LDK・4300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492231/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南東なので日当たりがよく光熱費があまりかかりません。 また、おそらく700m県内に総合病院、大手スーパー、薬局塾、スポーツ施設、公園学校があり、安全でよい環境だと思います。 住まいも収納が多く、比較的広いと思います。 ベランダも3か所あるのでいろいろな方角で気分転換ができます。 管理もしっかりしてい任す。 線路が近いので、はじめはうるさいと思いましたが、二重サッシを設置したことでほぼ解消しました。 ペット不可は一番困っています。 マンションの敷地内にだれでもはいってこれるのは困ります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーター2基はうま宅配いタイミングで動いている。 宅配ボックスは便利です。 自転車や駐車場は希望者全世帯がはいれている状況なのでくじがはずれたら、、、というストレスがありません。 共用施設をもっとうまく使ってほしい。 サッシ、窓の交換をしたい。 駐車場内でのイタズラがあるようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが2-300mの範囲に3種類くらいの大手スーパーもあり、小・中学校も歩いて10-15分以内の範囲にあり、とても環境は整っています。 飲食店は適度にという感じで、ママ友といく程度のお店には困りません。 我が家は線路が近いので窓を開けると音がすごいことは気になりますが、ほかにはほとんどありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣の駅がパルコや伊勢丹があるし、3つ隣の駅(電車で7分くらい)には新幹線も止まるので、交通の便はいいと思います。 空港バスも2つ隣の駅には頻繁に停まります。 高速道路の入り口も10-15分程度のところからはいれるので便利です。 あえて言うならば、各駅停車しか止まらない液なので、乗り換え1駅分が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校もあり、よいご家庭のご家族が多そうな地域で安心できる地域だと思っています。 警察もしばしばパトロールをしてくれているようです。 特にありませんが、あえて言うなら、マンションの敷地内が誰でも出入りできてしまうところです。 マンション自体はオートロックです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が18時までいて、住民が快適にすごせるようにやや厳しいくらいにマンションのルールにのっとて誘導してくれています。 特にとゴミ出しルール、駐車違反については神経をとがらせている感じです。 マンションの敷地内にはだれでも入ってこられるので、車へのイタズラや若者が休んでいくなどのことがないようにしてほしいと思うことがしばしばあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 知っている者同士はきちんと挨拶をし、人間関係がそれほど問題なさそうなところです。 また、共用廊下などが各部屋のプライベートスペースになっている箇所があるなど、かしこく造られているなと思うところもあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション敷地内への侵入がだれでもできてしまうということ出す、マンション自体はオートロックはありますが、全体に囲いをするなどの工夫や防犯カメラを設置してほしいと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常盤にある三井のマンション(低層) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専有面積が広く、角部屋で日当たりがよかったから。 周囲の教育環境がととのっていて子供を育てるのによい環境だったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-06 16:12:13]
サッシー(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プロシィード武蔵浦和（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493887/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵浦和駅に近く都内へのアクセスが便利です。 近所にスーパー、ホームセンター、コンビニ、ドラッグストアがあり日用品の買物にも便利です。 建物の躯体はしっかりしていてメンテも良い! 建築年数は経っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は常駐して管理は非常に良い。 メンテナンスも非常に良好で清掃も行き届いている。 近隣に駐輪場が多く問題はない。 駐車場が少ない。 駐輪場も少ない。 近隣に貸し駐輪場が多くとくに問題にはならない 。 他の設備はとくに問題店はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中学高校、高校は近い、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、セブンイレブンもある。 周辺は小規模な倉庫街で静かである、マンションは多いが各部屋とも日当たりは良好です。 とくに危険も無い、公園は近くに無い、バスの停留所までは800メートル.武蔵浦和駅まで2キロメートル位。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 譜武蔵浦和まで2キロメートル位、バス停まで800メートル位です。 徒歩で問題無いが自転車の利用者が非常に多い。 自転車に優しい町である。 アクセス抜群です。 問題は無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 付近の道路は通行量は多くはなく安全です。 歩道も広く自転車に優しいです。 戸建て、マンションが多く静かである、治安も良い。 とくに問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社はダイワハウスの子会社で管理はしっかりしている。 メンテナンスも良好です。 管理組合もしっかりしている。 とくに問題はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合、管理会社が良いので建物の状態が非常に良い。 周辺にはスーパーをはじめほぼ徒歩で買物ができる。 武蔵浦和駅前にも近く都内へのアクセスが良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内へのアクセスが良い。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-10 17:05:14]
主婦(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/03/28 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ千葉（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665998/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 67㎡弱と狭めの3LDKだがコンパクトで管理がしやすく主婦の立場としては十分。 管理は清掃が行き届いていて、竣工して１年ですがどこもピカピカで気持ちが良い。 エレベーターは3機ということで混み合うことを心配していたが我が家的には問題ありませんでした。 食洗機はオプションで後付しましたが、キッチンと同じ面材を貼り付けた前面部分がどうしても浮いてしまい残念でした。 他は兎も角として食洗機と浴室ドアのタオルバーは標準で付けてほしかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備はラウンジとスタディルームのみ、今風且つ必要最低限で気に入っています。 また吹き抜けのエントランスは見た目がとても良い。 さらに風除け室から中に入ると冷暖房完備で外から帰ってくるといつもホッとします。 マンション周りの植栽もきちんと手入れされていて、季節ごとに植物が育っていく様子を眺めるのも楽しみです。 管理員の方がいつもハキハキ丁寧でとても安心できます。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成電鉄千葉中央駅が至近、JR千葉駅も決して遠くない。 スーパー、ドラッグストア、100均、ファーストフード店、クリーニング店、コンビニ、スタバ、映画館、科学館、美術館、各種クリニック…千葉中央駅の周りだけで足りない店はないぐらいに充実しています。 学区が人気の新宿小学校、中学校ではないことに注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成電鉄千葉中央駅が至近、JR千葉駅も決して遠くないですが、日々の通勤通学に京成電鉄千葉線を使う人にはこの上ない立地だと思います。 強いて言えば千葉中央駅にタクシーが必ずいるわけではないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街（富士見）から千葉中央駅を挟んで反対側に位置していることで、特に騒音や酔っぱらい等が気になったことはありません。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 定期的に清掃が入り、また不定期の点検や特別な清掃等も逐一掲示物などで知らせてもらえます。 三井不動産の管理会社なので安心して任せられます。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京成電鉄千葉中央駅が至近なこと。 JR千葉駅までも徒歩11分で行けること。 この立地の割に買いやすい価格だったこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 空気の汚れ。 住んで分かったのですがバルコニーに煤汚れのようなものが積もります。 噂では市内沿岸部にある製鉄会社由来のものだとか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グラディス千葉駅前 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675562/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家族が気に入ったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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352:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-10 17:42:17]
houkago(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/04/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エクセレントザタワー（新築・3LDK・5200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉駅周辺には珍しく、内廊下、24時間ゴミ出し可、かつ各階ゴミ捨て場があるのがとても魅力的に感じました。 物件の検討を始めたのが遅かった為、70平米以上で予算に合うのが低階層しかなく、眺望が良くない点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり内廊下は今まで体験したことがなく、とても楽しみです。 それにディスポーザーで生ゴミを減らせるうえに、階段を降りずにゴミを出せるのが、今までの生活がガラリと変わりそうで楽しみです。 ライブラリーに個室が無いので、テレワークにはつかえないのがとても残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もし下駄にスーパーが入らなかったとしても、近くにスーパーがたくさんあり困らない点、千葉駅周辺に最近建つマンションの小学校の学区が遠いことが多いが、エクセレントザタワーの学区が比較的許容範囲である点 飲み屋街が近くにあるのが若干心配（それ以上にたくさん飲食店があることに魅力を感じてはいるが） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モノレール、京成線、JRのどれも10分以内なので、どこに行くにも便利。 千葉駅へのバスの多さにびっくりしました。 JRまでの距離がそれなりにある点。 といっても早足で6分くらい。 千葉駅へのバスが仮に無くなったとしても歩ける範囲。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ きぼーるの方はとてもキレイで安全と感じる。 千葉駅までの道も、道幅がとても広く車の心配もあまりない。 周囲に保険会社も多くオフィスなので比較的キレイと感じている。 近くに飲み屋街があるのが不安。 ただ初めからそれよりも利便性を重視したので許容範囲。 それに前よりも改善されている気がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 正直なところ、あまりこの点について気にしていなかったので分からないが、コンシェルジュがいるので安心ではないかと感じている。 コンシェルジュが24時間ではない点。 ただ、子供が帰ってくる時間の間はコンシェルジュがいるので、そんなに心配はしていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉駅では珍しいタワーマンションが、手の届く価格帯で、憧れのタワーマンションに住める（眺望ではなく、都会に住めること、内廊下や各階ゴミ出しなど、タワーマンションの設備である点）のがとても魅力的。 一生住めないと思っていたのに、あと10ヶ月で実現するのが今でも夢のよう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉セントラルタワーがすぐ近くにあり、階数（高さ）で負けている点。 北向だと気にならないし公園ビューで良いが、日照を考えると南向でセントラルタワーを毎日見ることになり、気にしないようにしても視界に入る（実際に踏んだら気にならないのかもしれないが） その為一度購入をやめようとしたが、眺望を捨ててもタワマンに対しての金額が魅力的で、購入に至った。 悩んだが、この選択に今は満足している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683520/ ルネ稲毛東 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666644/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671824/ エクセレントシティ千葉弁天 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605861/ ブラウシア ウェリス稲毛 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593899/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330764/ オーベル千葉 プレミスト千葉公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはりタワーマンション。 千葉駅にはセントラル以外にここしかない。 タワーマンションならではの内廊下、各階ゴミ出しかつ24時間可能なのはとても魅力的。 それが手の出る範囲の価格帯だったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-05-10 17:50:04]
匿名(男性・契約済み（未入居）)
アンケート回答日：2023/05/02 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークホームズ志木コンフォート（新築・3LDK・5180万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678206/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685061/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 志木の駅力が良い なんでもそろっているので私、妻 子供と老若男女問わず買い物ができる、老後もこのまま過疎化しなければいいと思う。 特にないが病院が近くにあるのが少し気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設が少なくて私の家族にはよい。 小さい子がいないのでキッズルームやキッチンルーム、客室などもないのも管理費の費用アップがかからないためによいと思います。 特になしだが、もうすこしこの字のマンションなので中庭の工夫は欲しかったかな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 道中にスーパーが2店舗あるので満足している。 また、今度近くにＯＫストアができるらしい。 丸井にも有名チェーン店が入っているのでわざわざ池袋までいかなくてもいいかな。 弱冠歩道が狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 急行停車駅なのがよい。 今住んでいる西武線と同じように終点が池袋駅なので私たちにとってはなじみがあってよい。 特に分かっているのでなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は悪くないと思ってはいますが、よく調べていない。 志木７～8分なら悪くないでしょう。 ブリリアさんも駅周辺にたちますので人の目が多くなるのが一番の治安悪化防止。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第三者への委任管理が気に入った。 共働きのこともあってあまり管理組合には参加できないと思っているからです。 管理費はもっと抑えられるはずなので場合によっては管理会社の変更という議題も出るかもしれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 志木駅から遠くもなくといったところ。 帰宅途中にスーパーがあるので便利 駅なかもたくさんの店舗がある。 川越駅近で坪３００万しているなら志木でこの値段は妥当。 三井さんがあまりにＣＤしすぎない、プライドをもったブランド力だけは落とさない物件にして欲しいと思っているが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完成してみないと分からない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライオンズマンション中浦和 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅力とうブランド力に期待 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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354:
入居者・契約者クチコミ
[2023-05-29 16:22:54]
白髭男爵(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/05/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つくばテラス（新築・3LDK・4200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674805/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずは、間取りについて。このマンションは3LDKの間取りで、専有面積が約70平米となっています。 これは、ご家族やカップルでの生活にぴったりの広さだと思います。 特に寝室が6畳程度、その他の部屋も5-6畳という配置は、プライバシーを保つことが可能でありながらも、十分な共有空間を確保しています。 また、LDKが約12畳というのは、リビングスペースとしては十分な広さがあり、家族や友人とのコミュニケーションを楽しむことができますね。 次に住宅設備についてですが、このマンションにはディスポーザーと食洗器が設置されています。 これらの設備は、食事の準備や片付けを非常に助けてくれます。 特にディスポーザーは、生ごみの処理を効率的に行え、キッチンを清潔に保つことができます。 食洗器もまた、手洗いに比べて時間を大幅に節約できるため、日々の生活の中でストレスを軽減する大きな要素となります。 仕様については、新築マンションなので最新の設備と建築基準に基づいています。 これは、長期的なメンテナンスやリスクを考えると、非常に安心できるポイントです。 また、新築特有の清潔感や落ち着いた雰囲気を楽しむことができますね。 駐車場については、都市部のマンションではなかなか見つけられない利点と言えます。 自家用車をお持ちの方や、これから車を購入を考えている方にとって、駐車場の有無は大きなメリットとなります。 管理については、マンションの管理体制が整っていることは、安心して生活を送る上で非常に重要です。 マンションの共有部分の清掃や修繕、さらにはセキュリティー面でも、プロの管理者がいることで安心感が増します。 最後に、ペットについてですが、このマンションはペット可となっており、私たちは小型犬を飼う予定です。 これは、ペットと一緒に生活したいと考えている方にとって、大きな魅力の一つでしょう。 ペットと一緒に過ごすことは、生活を豊かで楽しいものにしてくれますし、楽しみにしています。 未入居なので具体的にはわかりませんが、大通りに面しているのですが、二重窓でどれだけ騒音を抑えられるかが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが2機設置されていることは、混雑時でも待ち時間が少なくなる大きな利点です。 特にピーク時や緊急時には助かりますね。 宅配ボックスがあることは、現代の忙しい生活において大きなメリットです。 不在時でも荷物の受け取りが可能で、服のクリーニングも出せるというのは、非常に便利です。 1階にワークスペースがあることは、在宅勤務や副業、趣味の時間などに利用でき、生活の幅が広がります。 自宅とは別の空間で仕事をすることができるので、仕事とプライベートのメリハリをつけることができます。 ランドリーがあり、靴が洗えるというのも大変便利です。 これにより、自宅の洗濯機を汚さずに済みますし、手間も省けます。 エレベーターが2機あるとはいえ、320戸という規模を考えると、ピーク時の混雑が予想されます。 また、エレベーターが故障した場合の影響も考えられます。 ワークスペースがあることは便利ですが、その利用のルールや管理状況によっては、騒音問題や利用競争が発生するかもしれません。 ランドリーは便利ですが、利用料金や利用可能時間、混雑具合など具体的な運用についてはまだ決まっていないそうでなので、どうなるのか気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケット：「ブランデ つくば並木店」や「ロピア」など、生活必需品を手に入れるのに便利なスーパーマーケットが近くにあります。 これは日々の買い物をスムーズに行う上で大変重要です。 学校：吾妻の学区にある小中学校の評判が良いとのことで、お子様の教育環境については安心です。 良い学校が近くにあることは、子育て世代にとって大きなメリットとなります。 駅周辺：つくば駅周辺は発展している地域で、飲食店やショッピング施設、公共施設などが充実していると思います。" つくば駅周辺は活気があり、便利な反面、騒音が気になるかもしれません。特に夜遅くまで営業している飲食店や、通行人、交通音などがあるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションは駅に近くて、信号を渡らずに駅に行けます。 公共交通機関のアクセスも良好で、都心への通勤や遠出も便利です。 つくばエクスプレスの快速の本数は多くないです。 アメリカのような広大な街で、車がないと駅前以外の場所に行きたいときに不便そうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点としては、つくば市は一般的に治安が良いとされている点です。 これは私自身も感じています。 特につくば駅周辺は活気があり、人々が常に行き交っているため、昼夜問わず人目があるのは安心感につながります。 また、駅前など主要エリアには防犯カメラも設置されていることが多く、万が一の事態に対する警戒体制も整っています。 気になる点としては、やはり都市部の駅周辺なので、深夜の人通りが少なくなる一部のエリアでは注意が必要かもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの共有部分の清掃や修繕、さらにはセキュリティー面でも、プロの管理者がいることで安心感が増します。 気になる点としては、ご指摘の通り、年々管理費が上がっていく予定であることです。 これは、設備の劣化や共用部分の維持・修繕、管理業務の拡大などにより、費用が増加することが一因です。 また、インフレーションや人件費の上昇も影響するかもしれません。 管理費の上昇は、予算の見直しやライフプランに影響を与える可能性があるため、注意が必要です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が良いことです。 新築マンションは増えていっていますが、今のマンションよりも駅に近いのはレジエイドくらいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コストコがもう少し近ければうれしいのですが。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地が良いこと。 設備がなるべくシンプルで、専有部分に重点が置かれていること。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 17:57:44]
humhum1213(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス川口（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144535/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/201298/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上層階は、近隣に高層の建築物がないので日当たりも眺望もよく快適。 駐車場もほぼ、100％に近く完備されており、不自由しない。 3LDKではあるが、やや狭く、4人で暮らすには物足りない。 収納スペースが少ない。 キッチンの幅が狭く、一人しか入れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミをいつでも出すことができるので非常に助かっている。 清掃も行き届いており、有難い。 エントランスのセキュリティもしっかりしており、不安がない。 特にないが、パーティールームの稼働率が低いことが勿体ないと感じる。 管理人が積極性に欠けることもやや不満。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物に関しては、スーパー、コンビニ、ショッピングセンター等、アクセスが良く、全く不便を感じない。 学校や保育園・幼稚園なども充実しており、環境面には恵まれている。 最寄り駅の東口には飲食店は豊富にあるが、居住地域の西口には飲食店が乏しく、日常的に物足りなさを感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路へのアクセスは良好で、車での移動をされる家庭については良い立地だと感じる。 電車も都心へのアクセスの良い路線で利便性は良い。 電車について、最寄り駅が一路線しか止まらないため、万が一、電車が止まった時に対応のしようがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安については全く不安がない。 住民、公的機関等、良質であり、日々の生活で不安を覚えることは全くといっていいほどない。 マンションのセキュリティもしっかりしている。 特に気になる点はないが、強いて言うならば、街灯をもう少し増やして欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が常駐していることが安心感を覚える。 また、メンテナンスを担当してくれている方々が非常に丁寧で、愛想も良く、気持ちの良い毎日を送れていると感じる。 大きな問題ではないが、管理人の愛想がないことがやや不満。 また、勤務時間の5時になると速攻で帰ってしまうことがなんとなく、やる気のなさそうに感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 荒川、という天然の公園、ジムが徒歩5分圏内にあり、子育てということを考えた場合、非常に満足感の高いマンションであると考える。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離が若干遠いことと、最寄り駅に一路線しか止まらないことが通勤を考えた場合不安がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンションはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 元々住んでいた地域と近かったので、生活圏が変わらなくて済んだので （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:15:46]
まろ(男性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドルみずほ台（中古・3LDK・2590万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496124/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場代が非常に安い。 他のマンションよりも割安である 管理費は少し安めだが、掃除などしっかり毎日やってくれる 近隣に新築マンションが建つので、日当たりに影響が出そうな雰囲気 修繕積立金がまだ割高ではないが、値上がりが急激に起きている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シアタールーム、キッズルーム、宿泊部屋など色々用意されている。 割安で利用できる、 お客が来た時などおもてなしが出来る。 お客用の駐車場が廃止される方針。 理由はルールが守れない人の行い、無断使用が目立ったため。 共用施設は良い部分もあるが、コロナで使えない時期もあった。 上手く活用されてはいない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近くにビッグエーがあるので利用しやすい その他にもヨネザワというスイーツ専門店やドラッグストアなどあり、買い物はあまり困らない。 ビッグエーが最近人手不足で臨時で閉まっていることがある。 飲食店が徒歩圏内では少ない。 駅前に行けばあるが少し遠いので歩いていくのは大変 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 坂が少ないので足が悪い人も住みやすい。 周りに工場や会社が多いので、近隣の人は通勤も便利かもしれない。 東上線からさほど遠くはない みずほ台駅は急行が通らないのでアクセスはやや不便な要素がある。 川越街道が混んでおり、それ以外の道が入り組んでいたり上手く進めないことがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミリー物件が多いので治安は悪くはないと思われる。 周辺には新築の家もあり、ごみ屋敷のような家は見られないので管理されている家が多い 駅のほうは居酒屋、夜の店もあるので治安が良くはないかもしれない。 すぐ近くが市街化調整区域なので、人目の届かないエリアがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 掃除をしてくれるので、虫が苦手な人も次の日には対応してくれているので安心できる。 毎日常駐しているので、困った時も対応してくれる。 ２４時間の管理ではないので、夜型の人で何か困った時は不便かもしれない。 粗大ごみをちゃんと捨てない人が時々いる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎月の費用が安いので、今後のライフプランが立てやすい。 貯金もしやすい物件だと思われる。 しかし値上げには要注意と思われる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、駐車場、ごみ捨て場など、一部の人がルールを守れていない時がある。 それ以外は特に大きく気になることはありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ランニングコスト （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:24:50]
なし(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランシティユーロパレス浦和高砂（中古・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689964/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バリアフリー対応となっている。 キッチンはディスポーザー付きです。 間取りは3ldkですが、和室もあります。 特に気になるところはなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は週に5日(午前中)出勤です。 ゴミ出し等対応いただけます。 ゴミ置き場は24時間使用出来ます。 特に気になる箇所なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーは駅近くにイトーヨーカドーがあります。 また、ドラックストアや飲食店も充実しております。 住環境は問題なし 特に気になる箇所なし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅はJR浦和駅です。 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインの停車駅で、さらに特急も停車。 利便性は良し。 特に気になる箇所なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は特に問題無しです。 浮浪者も見かけず、街並みも綺麗で心配箇所はありません。 街灯も不足無く明るい道多い。 特に気になる箇所なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は週に5回の勤務です。 共有部分の清掃や日々のゴミ出し等、住人にとって大変助かっています。 管理会社もしっかりとしており問題なし。 特に気になる箇所なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりはまあまあ良好です。 天気ぐ良いと富士山もはっきりと見えます。 世帯数もわりかし少ないので、建物全体的に閑静な方だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に気になる箇所なしです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりと眺望 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:35:38]
とらくろ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス戸田公園（中古・3LDK・3300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582986/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373551/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さん常駐していてよい ゴミがいつでも出せる 清掃か行き届いていて マンション全体が、きれいである マンション専用のバスがあるのもよい 特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃か こまめに行われていてマンション全体が きれいである 管理人さんが毎日いるのも良いと思う マンション専用のバスがあるのもよい 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ みどりも多く、商業施設も近くにあって便利である 道路はちょっとうるさいが全体としては静かである 公園もあってよい 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からは少し遠いが、マンション専用のバスがあるのでさほど問題ではない 電車の本数も多い 都心からも30分以内なので便利 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安はちょっと心配なところもありますが、マンションはセキュリティかしっかりしていると思うので、さほど心配はしていない それでも注意はしている 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんたちが毎日来ているので 何かあったときでも不安は少ない 管理代もさほど高いとは思わない 十分なサービスである 特にはない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模なので、管理費が、安価でサービスもよい 住友不動産物件なので、マンションの価値も結構良いと思う 部屋の質感も高い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にはない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 18:42:10]
メイ(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモシティ川越（新築・4LDK・3850万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495298/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 角部屋で換気はよい。 駐車場も広い。 ペットも小型犬なら飼育可能。 バリアフリーで安心。 オートロックシステム。 昼間は管理人がいる。 宅配ボックスがあり不在がちでも安心。 近くに緑が少ない。 広々した公園がない。 夜間帯は管理人が不在。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロック、宅配ボックス、インターホンがカラーで見やすく録画できる、前の日の夕方からごみを出せる。 自転車置き場や駐車場代が高い。 上階は風の強い日には音がうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近いのでスーパーやコンビニ、飲食店は充実している。 病院も多い。 市の出張所や郵便局、銀行も近くて便利。 広い緑のある広場や公園が少ない。 道路が混雑している。 車の往来が激しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩5分で、３線3駅始発も利用することができるため、通勤通学に便利。 遠距離バスも多数発着している。 タクシーも多い。 道路が混雑していることが多く、バスヤタクシーが遅れがち。 車両の交通量が多いため車両で出かけにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜間も割と人通りは多いのでそんなに怖くは感じない。 道路は平らで、近くに川などもないので、大雨などの影響も少ない。 駅周辺は夜間でも明るいが、マンション近くは店などもないため少々暗く感じられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昼間は管理人がいる。 宅配ボックス、オートロックがあり不在がちでも安心。 定期的に排水管清掃や防犯設備点検などきちんと行っている。 夜間にも管理人がいると嬉しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな管理会社なので、何か困ったことがあればフリーダイヤルでいつでも相談できる。 戸数が多いので管理費なども安めに抑えられている。 役員の回ってくる頻度も少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場側の出入り口のドアの開け閉めがしづらい。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 20:49:14]
ゆうはる(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ センチュリー船橋（新築・3LDK・3600万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551489/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペット可。 周りに高い建物がないので日当たりが良い。 宅配ボックスがあるため不在時便利。 定期的な清掃・メンテナンスがあるため安心して暮らせている。 24時間ゴミ出し可能。 管理人不在時のごみの分別が出来ておらず不潔な印象。 市の指定ゴミ袋を使用せず出しているなど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがあり使用できると安心。 エレベーターがある。 自動販売機があり、値段もお得である。（災害時の水分補充も兼ねている） 宅配ボックスの個数が少なく午前中でいっぱいになることがある。 車の出入りの扉が故障することがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが徒歩5分くらい。 今春から近くにもう一軒新しくスーパーが開店予定でますます便利になると思う。 公立保育園も徒歩5分。 バス停がほぼ目の前で便利である。 道路を挟んで向かい側がパチンコ店なので夜間ネオン等が気になる。 バス停があるが、特に土日は前の道が混んでいることが多く（ららぽーと等へ経路する道のため）時間が読めない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から徒歩15分以内。 自転車だと10分以内でつく。 JR・京成とあり便利。 京成バスのバス停がほぼ目の前のため西船橋に行きやすい。 道が渋滞しているとバス・車での移動の時間が読めなくなる。 駅から徒歩ではやや遠く感じる。 夜間暗い道があり夜道は心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番が近い。 国道なので道の前は明るい。 歩道がある。 近くに飲み屋さん等はないため酔っ払いの集団等がいることが少ない。 その他に治安・安全について良い点は浮かばない。 隣がロードサービスのため、大きい車の出入りがあり子どもが通るにはやや心配な部分があり、飛び出さないように注意をしている。 小学校までの道で途中歩道がない道があり車が肩ギリギリのところを通るので歩いていて怖い時がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日勤で管理人さんが常駐していて清掃等してくださり共有部の清潔が保たれている。 持ち回りで理事長や事務局が存在していて問題点などの改善案がみられる。 管理人が不在時に一部の住民によって、自転車や車の区画外の駐車や分別しないゴミ出し等が散見する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からやや遠いこともあり駅近マンションよりも価格が安いと思われる。 小規模マンションのため顔見知りが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民が外国人が多いのか外国語が飛び交っている。 マナーが悪い住民も多い印象がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 20:53:27]
はるぼう(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレイズ春日部（新築・3LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626177/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤時間が5分というのが楽なところと買い物に行くスーパーな近くにたくさんあり、カフェも充実しているので休みの日の楽しみが増えています。 静かなので気持ちも穏やかに過ごすことができています。 住宅ローンがあと20年以上あるので、それまで健康で元気にいられるか心配になります。 駐車場の数が少ないので敷地内にクルマを止められないのは残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミ出しができるのは、働いてる人にとても親切な環境です。 宅配ボックスがあるのもとても親切な環境で満足しています。 動物が苦手なのでペットが乗っているエレベーターに乗らなくては行けないときがとても憂鬱です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境はとても静かで助かっています。 クルマで行けば買い物できるところはたくさんあります。 近くにバス亭なあるのも助かります。 歩いていける場所にお店が少ないので今後年齢を重ねたときにもう少しお店が増えてくれたら良いなぁと思います。 川が近いので氾濫しなければよいなぁとは思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ クルマでもバスでも移動が可能なので、天候が悪いときも助かります。 道も広いので助かります。 散歩できる環境もあるので今後良いなぁと思います。 工事などが入ると迂回できる環境があまりないので困ります。 少し路上駐車をしただけで、パトロールが厳しいのが困ります。 駐車場が近くにないと路上駐車もやむを得ないときがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とても静かな環境なのでとても安全な暮らしができているのではないかと感じています。 繁華街が近くにないのも良い点かもしれません。 狭い道をスピードを出して走る車があるのでたまに危険を感じます。 狭い道にトラックが止まっているときがあり、通るときにジャマに感じることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが一生懸命働いてくださっているので安心して生活できているとおまいます。 特に嫌な思いをしたことはありません。 とてもたすかっています。 管理人さんが24時間在中しているわけではないので、いない時間に困ったことが起きたら嫌だなぁと感じることはあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築なので何もかもが新しいのが気分がよいです。 静かな環境がこのまま守られてくれたらとてもたすかります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローンが払い終わったときに今と同じ環境でいられれば良いなぁとかんじます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤や実家へのアクセス、生活するのに便利な環境であるなぁと感じました （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-06-25 20:57:00]
うんこ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アーベイン川越新宿キッズステージ（新築・3LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495319/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 通勤管理であるが歴代の管理人は親切であった。 ペット飼育不可。 過去に露呈して夜逃げした事例アリ。 エレベーター停止はスキップフロアなので、若干のプライベートは確保される。 1階のみは手すり等のバリアフリーもどきの設備のそうびあり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッズスペースと称する集会室がマンション内に設置されており、集会などはマンション内で行われるため雨天でも濡れる必要はない。 敷地内駐車場は全世帯分完備されておりは機械式3段であるが地下3階部分は大雨時に水没する可能性あり。 緊急時には避難先の指示がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幼稚園やスーパーマーケット、個人行病院は徒歩圏にあります。 特に内科の診療は土日営業していますから便利です。 非常に住みやすい街であり、町内会などの集まりも若干ですが催されます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR・東武東上線川越駅西口から徒歩２０分程度かかりますが駅周辺には自転車置き場もあり、特に問題はありません。 バス利用の際も運行本数が多く便利です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここ最近は特に事件もなく、特に問題点はないと思います。 近所で泥棒などの被害も聞いたことはありません。 交番は駅前が一番近いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人は通勤管理で土日は不在ですが、その分平日の共用部分清掃などはしっかりと必要以上に行われています。 特に問題点は見当たりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プライベートもある程度確保されており、マンションの割には住みやすいと思います。 だいきぼ修繕も去年終わっており、しばらくはないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車置き場が少し狭いですが、全戸分は確保されているようです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ふじみ野にあった新築高層マンション名前は不明。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 抽選に当たったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-11 20:34:02]
ぱぱ太郎(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/06/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ル・サンク津田沼（新築・3LDK・3900万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667614/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684803/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近い。 津田沼駅周辺の相場と比較して割安。 前原エリアが子育て環境が充実している。 津田沼駅周辺が魅力的。 窪んだ土地に建物があるため、周囲の景観への抜け感は無い。 窪んだ土地に建物があるため、(設備で対策されている事もあり、可能性は限りなく低いが)浸水被害等は心配 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一階のラウンジに自販機が存在している。 自転車置き場は1世帯2台をベースに無理のない数が確保されている 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩数分で評判のよい児童館がある。 徒歩数分でスーパーがある。 駅まで歩くが、大型の商業施設が複数ある。 駅までの道幅が狭い事が残念です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄駅である津田沼駅は都内に通勤するにはとても優れた駅である。 雨天時は徒歩2～3分の場所にバス停がある。 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前原エリア自体が、子育て世帯の住民や落ち着いた方が多い印象で、治安はとてもよいエリアです。 自治会の見回りなども行っているようです。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ インターネットが月額数100円で利用出来る。 ※ネットゲームや、激しい通信が必要な方は別途1000円程で回線の改良が可能。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全体的なバランスがとても良いことです。 津田沼エリアでこの価格帯、この間取り、この平米、駅距離であることは、マンション価格高騰のこのご時世で、ちょうど良いのではないでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前に新築マンションが建設中なので、建築完了までの騒音や粉塵などは気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルピアコート津田沼 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669318/ エクセレントシティ津田沼前原 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678486/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 全てのバランスが程よいと感じたためです （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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364:
入居者・契約者クチコミ
[2023-07-11 20:44:30]
a(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2023/07/01 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ミハマシティ検見川浜II街区（新築・3LDK・回答したくない万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675326/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683842/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住むための街として開発が行われ、住宅がメインの落ち着いた街並みで、住宅といわゆるコンパクトシティのように日常的に使う施設は徒歩圏内に揃っている点。 あまり気になる点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模マンションで共用施設が充実しており、機械式駐車場はなく、平置き・自走式駐車場を導入されている点。 あまり気になる点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー・保育園・学校・飲食店などが徒歩10分圏内にあり便利で、教育に関する小学校は徒歩5分以内、中学校・高校は自転車でも通いやすい所にある点。 あまり気になる点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京葉線の検見川浜駅から徒歩11分で、駅近ではないが整備された道を通るため苦には感じにくい。 電車やバスが発達している。 あまり気になる点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 繁華街的なものがないため駅前も静かである。 エリア柄車を持つ方が多いですから休日は遠出はもちろん近場のイオンモールなど選択肢豊富です。 自然環境豊で、今風のキラキラ感がなく、落ち着いた環境で治安や安全も良い方だと思う。 あまり気になる点はな。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨今、マンション価格は年々上昇しているという現状の中、コスト削減のために広さを削減する傾向がみられる中、基本70m2以上の広さを確保され、収納も多かった点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ あまり気になる点はなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昨今、金融緩和や建築コストの上昇の影響もあり、マンション価格は年々上昇しているという現状の中、立地・周辺環境・仕様に対しての価格のバランスが良かったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-11 21:04:28]
忍(回答したくない・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2023/07/09 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドターミナルタワー本八幡（新築・3LDK・6340万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546763/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築時から、家の内部は劣化していない。 トイレや風呂も壊れてもいない。 落胆するような事象もなく、快適に過ごしている。 ダクトから隣家で魚を焼いている臭いが入って来る。 窓をしめても、外の音が入る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豪華なところ。 清掃もきちんと実行されている。 警備員も各フロアを巡回している。 泊まれる部屋やラウンジもあって、豊かに暮らせる。 壊したり、汚したりとマナー違反の住人がいたとしても、特定もせず放置している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺には、生活に必要な全てのものがある。 市役所も近い。 スーパーマーケットや金融機関も全て揃っていて、助かる。 14号線の騒音と、排気ガス。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅直結。 3線利用できる。 ３つのいずれかが止まっても、他の2つを利用すれば良い。 雨に濡れることなく、駅に辿り着く。 地下鉄は、急行が無いに等しい点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警備員が常駐している。 頻繁に巡回していて、廊下で出くわすことも多々あり、安心度が高い。 カメラも新しく造設した。 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は一つもない。 ただし、カウンターにいる管理人の質も人柄も良い。 以前の積和管理は、管理人の質が悪かった。 管理会社変わって、質も上がった。 管理費に見合った内容ではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一番は便利さ。 生活、交通、全てにおいて便利。 千葉県内で3線使えて、なおかつ落ち着いた町は本八幡のみ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有部がどんどん汚れていく。 ゴミ出しマナーを無視する人間がいるのに、監視カメラから特定しようとしない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格の割に、お得感があったから。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-11 21:08:44]
A(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/07/11 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レ・ジェイドつくば（新築・3LDK・5000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669458/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 免震構造であることから、地震に対し安心感がある。 駐車場が自走式でシャッター付きであることも良いと思う。 駐車場が自走式であることは良いのだが、住居棟からの出入りが1階からしかできないこと。 途中階からも出入りできるとより良かった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過度な共用施設が無く、シンプルであることが気に入っている。 あまり使わない共用施設に対し管理費を支払うのも嫌なので。 インターネットのプロバイダを自由に選ぶことができないこと。 通信速度や月々の金額もあまりメリットが感じられないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほとんど雨に濡れずに駅まで行けること。 駅の近さ、周辺の商業施設の充実度はとても良いと思う。 スーパーもほぼ直結で便利。 最寄りのスーパーが20時に閉店してしまうので、もう少し遅くまで営業してもらえると仕事帰りにも利用できてよりありがたいと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの近さと、雨に濡れずに駅までアクセスできること。 道路も大通りが近くインターまでもそこまで遠くないので、便利です。 特にありません。 目の前の大通りを通る車の騒音が窓を開けていると気になる程度で、窓を閉めていれば全く問題ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅や商業施設、公園等へ車道に出ずペデストリアンデッキを通ってアクセスできることは、子供がいる家庭にとってはとても良いです。 周辺の道路や歩道に街灯が少なく、夜少し暗いことが安全上は気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほとんど雨に濡れずに駅まで行けること。 駅の近さ、周辺の商業施設の充実度はとても良いと思う。 スーパーもほぼ直結で便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ インターネットのプロバイダを自由に選ぶことができないこと。 通信速度や月々の金額もあまりメリットが感じられないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ソライエグラン流山おおたかの森 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/643572/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657627/ クオン流山おおたかの森 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621457/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630602/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅へのアクセスの良さと、免震構造やガレージシャッター等の建物設備、キッチンや洗面台といった室内の設備が充実しており、金額以上の価値を感じられたこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-21 14:00:05]
ボブ・ゲルドフ(男性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コープ春日部B（新築・3DK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495044/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近く、お店が周辺に有って病院も近いところ。 すっかり住み慣れた感じで、生活面で困ることが少ないかな。 因みに駐車場は併設されてません。 マンションが古いので生活していく上で不便な所も有ります。 金銭的、コストの面で今の時代、気になる事は再エネの事や耐震補強の問題が気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は無いです。 ほとんどの事は住人同士で管理をしている管理組合でやっています。 管理コストは安いかもしれませんが責任が重いので大変です。 耐震補強と再生可能エネルギーの事 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 非常にバランス良く整っていて文句の仕様が有りません。 保育園はどうなっているのか、よく知りませんが、他に比べれば結構いいと思います。 保育園がどうなのか気になりはします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車にバス、タクシーと交通・アクセスにメリットばかりですよ。 今まで不便を感じたことが余りありません。 整備はされてます。 利用する上でのコストが変わってきている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安や安全は、何年か前に比べればあまり良くは無いと、感じます。 振り込め詐欺がやっぱり多い感じがします。 警察官の数が少ないのか、不在の交番が多いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は有りません。 自己管理で住人同士が助け合うしかありません。 長く住んでいる分知り合いもいますので、何とかフォローは出来てると思います。 特に思い当たりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無いですが、管理費用が安いが何とかなっている所。 お互いがフォローし合って、努力していくしかないのでしょう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合の在り方をどうしていくのか。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 14:36:52]
よし(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランコート新松戸2（新築・3LDK・2760万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488809/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ペット可で、駅にも近く買い物なども便利です。 陽当りもとてもいいです。 6階なので眺望もよく冬の晴れた日は富士山も見えます。 線路が近いので、電車の音は聞こえます。 管理人さんが週に3回しかいませんが特に問題はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがあるのでとても便利です。 マンションなのでメンテナンスなども定期的に行ってくれて安心ですよね 管理人さんが週3回しかいないので、何か会ったときに対処できないこともあるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く買い物などもとても便利です。 小学校や中学校も徒歩圏で便利です。 歯医者も近くにあり便利です。 マンションの周りは車通りが少なく安心です。 道路が狭い割に交通量が多く、神経を使います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常磐線と武蔵野線と流山電鉄があり、とても便利です。 都内に行くのも苦になりません。 快速がとまるようになったらかなり便利になります。 快速がとまらないのが残念です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅街で環境はいいと思います。 戸建てだと安全面で不安もあると思います。 管理人さんが週3回いるので安心な面もあります。 特に問題はありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 会社がきちんとしているので安心です。 管理人さんも問題はありません。 色々な設備の点検なども安心です。 定期的にきちんと点検してくれます。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いです。 線路沿いですが、そんなに気になりません。 ペットがかえるのはとてもいいです。 何と言っても陽当りがいいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 線路沿いなので気になる人は音が気になるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く買い物なども便利な点です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 14:50:26]
植木鉢(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス大宮宮原（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338988/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210376/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平置き駐車場なので、車が停めやすくて、メンテナンスの費用も立体駐車場に比べて抑えられるところが良いと思う 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 過剰な設備などがなく、それを納得しているので、管理費なども比較的抑えられると思うので良いと思うところ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に、徒歩圏内にすぐ行ける大型スーパーやショッピングセンターなどがあり、買い物についてはとても便利だと思う 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車やバスなども近い距離にあるので、色々な選択肢があり、交通のアクセスにも恵まれているところが便利だと思う 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に心配するべき要素はみつからないと思うので、いつも安心して生活することができるところが、良いと思う 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション全体の管理は行き届いていると思うので、特に不満もなく、いつも快適で便利に暮らせることができるところが良いと思う 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣に、徒歩圏内ですぐに行ける大型スーパーやショッピングセンターなどがあり、買い物にとても便利なところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 利便性に優れているところ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 15:00:12]
けー(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オハナ蕨錦町（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604430/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615303/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・オーソドックスな間取りと設備なので住みやすい ・同年代のファミリー層が多いため、安心感がある ・駐車場は平置きで停めやすい ・ペット可 ・駐輪場が狭いため停めにくい。 可動式ではあるが、あまり可動しないため ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・共用施設 子ども用の遊ぶ部屋があり、小さい子どもがいる家は助かる ・設備 床暖房完備で、冬は本当に重宝している ・サービス 管理人さんが人見知りなのか、顔を合わせてもあたりコミュニケーションを取ってくれない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・保育園 マンションの裏などが徒歩5分圏内に二か所 ・スーパー 大型のショッピングモール（ビバモール）がある ・小学校 小学生の足で20分以上かかる ・マンション周り 街灯あるがやや暗い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・電車 埼京線と京浜東北線の間に立地しているため、どこに行くにも非常に便利 埼京線 新宿駅まで約25分 京浜東北線 東京駅まで約35分 ・駅までのアクセス 駅に行くまで、埼京線・京浜東北線どちらを選んでも徒歩15?20分かかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内は同世代のファミリーが多く、子ども同士が保育園や小学校の同級生が多くなる。 そのため、家族ぐるみの付き合いができ、困った時に助け合える 駅からの道やマンション周辺に該当が少なくやや暗い点が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理積立費が一定額の点。 マンションによっては5年ごとなどで増えると聞いたが、このマンションは基本的に一定額という点は安心できる 管理人さんとのコミュニケーションがあまり上手く取れない点。 聞きたいことがあっても素っ気ないため。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同世代のファミリーが多い点。 親も子どもも知り合いや友だちが増えることで、どんどん住みやすくなっていると感じるから。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほとんどないが、強いて挙げるなら管理人さんとのコミュニケーション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド蕨 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614380/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621844/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・価格がほどほどだった点 ・周りの環境（駅へのアクセス、周辺のスーパーやコンビニなど） （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 15:29:31]
とっちゃん(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィルローズ鴻巣（新築・3LDK・3000万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26843/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内に段差がなくバリアフリー化されているので、必要に応じて手すりを付けるだけで将来に渡って暮らしていける。 割り当てられている駆動式地下駐車場の区画が稼動が多くて、自家用車を出すまで長時間待つ必要がある。 調子が悪く整備している回数も他より多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人や管理会社がきちんと管理してくれているので、安心して利用できる。 定期メンテナンスも行われ、不具合もすぐに直してもらえる。 部屋番号に応じて共益費の負担額が決まっていて、自分の住んでいる部屋が一番負担額が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学校、病院、コンビニエンスストア、スーパー、市役所、駅が生活圏内にあるので、子育て世代も定年後世代も暮らしやすい。 関越道や圏央道につながる県道27号線から近く、夜間帯でもトラックが通っているので、窓を開けていると音が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高崎線の快速がすべて停まる最寄駅から徒歩圏内のため、首都圏への通勤通学がしやすい。 圏央道・関越道・東北道にもアクセスしやすいので、遠方への車でのお出かけにも便利。 古くからある街道沿いにあり街道側にしか出入口がないため、裏道側に出るのに遠回りが必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物全体でセコムに加入していて、有事にはすぐに駆けつけてもらえる。 オートロック完備で建物出入口に監視カメラも設置されていて、部外者の侵入を許さない作りになっている。 12階建てのため、出火場所によっては火災時の消火活動が困難になることが予測される。 人通りの多い街道沿いという立地のため、不特定多数の人が容易に敷地内までは入ってこられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕担当の連絡先一覧が配られるなど、各戸の管理に必要な情報が確実に提供してもらえる。 共有部分の管理は管理会社が担当してメンテナンス、管理してくれている。 管理費、共益費の使用用途がやや不明確。 部屋番号によって共益費の金額が違い、住んでいる部屋が一番高い金額を払っているので、納得できる報告をしてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地がよい所。 鴻巣市内でも最も栄えているエリアにあり、生活に必要な公共施設や学校、商業施設、病院、公園が生活圏内にすべて揃っている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 来客用の駐車場が１台分しかない所。 コインパーキングは近くにあるものの、使い勝手の良い所は少なく駐車料金もやや割高なので、車での来客には気を遣う。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 15:42:04]
ぽいこ(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラヴィドール川口（中古・3LDK・3450万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47285/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街で、駅、学校、公共施設、スーパーなども近くにあるので、生活しやすいと思う。 部屋は日当たりもよく、広さもそれなりにあるので、気に入っている 飲食店が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ インターネット回線はマンション全体で契約していて、料金が安いので助かる。 ゴミ置き場も専用でいつ出してもよいのが助かる。 特に問題は思い当たらない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分圏内に小学校、保育園、スポーツセンター、スーパーが揃っている。 コンビニも2件くらい徒歩圏内にあるので結構生活しやすいと思う 飲食店はかなり少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からは徒歩15分なので許容範囲だと思う。 バス停も近くにあるにはあるが、本数はそれほど多いわけではないのであまり使わない。 特に問題はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ごく近所なら、あまりガラの悪い人はいないし、トラブルも遭遇したことがないので、あまり問題ないのではと思う 最寄り駅２つあるうちの片方が外国人街的なところで、過去銃撃事件などもあったので、ちょっと心配ではある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平日午前中は管理人が常駐していて、ゴミ出しや清掃などやってくれるので、だいたいは清潔に保たれていてよいと思う。 管理人が変わると、人によって掃除の度合いが違うので、管理会社から管理人への教育をしっかりしてほしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活がしやすい。 スーパーや衣料品店、郵便局、コンビニなども近くにあるので、自動車がなくても充分生活できるのが気に入っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に思い浮かばない。 何も問題ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 記憶にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取り、日当たりの良さ、予算の条件がそろったから （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 16:28:02]
タケボ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティア（新築・3LDK・2400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488975/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かな環境で生活に困らない程度の商業施設もそろっており、不便は感じないところが評価できると思う。 長く住むにはよい環境だと思う。 最近人気が出てきたため、地価が上がりつつある点が懸念される。 これ以上人口が増えるのもいい事もあるかとは思うが、賛成できない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常に清潔で掃除が行き届いているところが評価できると思う。 常駐しているコンシェルジュも居り、安心して住める環境だと思う。 住民以外も簡単に入ってこれてしまうので、保安の面で心配は少しあるが、無駄な設備も一部あるため、可能であれば次回の大規模修繕の際に見直すべきところもあると思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からも徒歩圏内で、近くにヨーカドーとベルクがあり、日常の買い物には不便は感じない点が良い点だと思う。 また、閑静な環境である事も評価できる。 気になる点は近くに国道6号線が通っている為、排気ガス等の環境への悪影響が懸念される。 その他は特に気になる点は無いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常磐線快速が停車し、千代田線も始発がある為、都心への通勤も便利だと思う。 成田線の始発駅でもある為、旅行の出発点としても利便性は高い。 気になる点は特にないが50文字書かないといけない様なので、しいて言うならばバスの路線が少ないため、車が無いと不便を感じるかもしれない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 事件性のあることもあまり聞いたことがなく、治安は良いと思う。 安全性についても町内は車の通行も少なく子供も安心して生活できる環境かと思う。 近くに国道6号が走っており、小学校と中学校は6号を越えて通学するひつようがある為、気になる点といえる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日清掃業者が入るので、共用部分は清掃が行き届いており清潔が保たれている点が良い点としてあげられると思う。 これは今後も続けてもらいたいところである。 かなりの本数が敷地内に植樹されているため、季節ことに枯れ葉が敷地内に散乱する機関が年間通してある点が気になる。 その他の管理は行き届いているかと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 静かに暮らせる点が一番と思う。 うるさいと落ち着いて生活できないし、子供を育てる環境としてもあまりよいとは思えないので、その点良い点としてあげられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 外観がださく、一昔前の地方のさびれた病院みたいな印象を与えると思う。 もう少しもだんなデザインにできなかったのかと残念に思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エールの丘 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47255/ グランドレジデンス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安かったカラ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-22 16:44:03]
ぽんこ(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド西千葉春日（中古・3LDK・2900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46469/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57515/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いところがとても良いと思っています。 また、住んでいる人も今のところ感じの良い方が多く、トラブルには遭遇したことはありません。 管理人の方の雰囲気も良いと思います。 目の前が車通りの多い通りであるので、結構うるさくて、窓を開けるとテレビの音が聞こえません。 また、周囲もがくせいが多いので、たまに飲み会の後なのか声が聞こえることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設の中に余計なものがないのが良いと思います。 例えば、キッズルームとかゲストルームとかそういったものがないので、管理費が多少は安くなっているのではないでしょうか。 とくにはありませんが、自転車の駐輪場がとても少ないのが困っています。 駐車場を少しつぶして駐輪場にしてほしいですが、なかなかそのようなことをするのは大変なようです。 いろいろと折り合いをつけるのはたいへんですね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅やスーパーマーケットが徒歩５分以内にあるというのは大変便利だと感じています。 また、コンビニも３種類近所にあるので、すぐに買い物ができますし、気分によって使い分けをすることもできます。 先ほどとも似ていますが、目の前が交通量の多い通りであるので、少しうるさく感じています。 また、学生街であるので、活気があるとは思うのですが、それもうるさい場面もあります。 一長一短ではあると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までは徒歩２分ということなので、すぐに電車に乗れることがとても良いと思います。 また、JRと京成と両方使えるので、場面によって使い分けられることも便利であります。 最寄り駅は快速電車は止まらないので、遠くに行きたいときは多少不便かもしれません。 また、駐車場代が高いので、車を所持して、維持していくことが大変ではあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安面で特に不安に感じることがないので、それが良い点だと思っています。 特段治安のいい場所というわけではないかもしれませんが、特に困ってはいません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんも漢字のいい方であるし、管理会社もきちんとしたところが入っているので困っていません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からとても近いところが一番の売りだと思います。 また、デザインも落ち着いていて、万人受けするような感じではないでしょうか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何回も記入していますが、交通量の多い通りに面しているので、車の音がうるさくて、窓を開けるとテレビの音が聞こえない点です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-07-23 12:57:56]
TC(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東建ニューハイツ朝霞台（新築・4LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495666/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自然と都市のバランスがあります。 近くに川があって、整備されていて、散歩コースとして良いです。 コンビニも近く似合って、インフラが整っています。 飛行機の音が響きます。 政府は騒音の基準としてクリアしているそうですが、実際は目が覚めることがあるように響くことがあります。 音が反響するところは調べてないのでしょうか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一通りのインフラは整っています。 何か欠陥というところは本当にないところはいいところだと思います。 不便なところは個人的な部分はありません。 そろそろ本格的にインフラの内部の工事はしなければならいのではないというところがあります。 老朽化が本格化する前になんとかしないと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンビニは近くにあります。 保育園のも徒歩圏にありますし、インフラは近くにとどまっていて便利さは最低限あると思います。 田舎過ぎて困るということはないです。 いわゆる大型スーパーというものは近くにはありません。 ですので大きな買い物を手軽ということをどうしてもしたいという方はきになるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 朝霞台という埼玉県というのどやかなところと、東京という都会の中間にあります。 ですのでバランスの良い立地だと思います。 少し駅からは歩くと思います。 歩く人にとってそこまで気にならないのですが、駅前にこだわる人は気になると思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安は問題ないと思います。 普通に生活するには問題ないと思います。 とくに連続通り魔や見知らぬ事件が多発という治安の悪い場所ではありません。 最近外国人が増えいてきたところが気になります。 ここ数年の傾向ではあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ふつう管理人がいます。 ですので管理がまったく整っていない秩序のないマンションというわけではありません。 コンシェルジュサービスがないといけないという人には不満があると思います。 個人的には最低限で満足だと思っていますけれど。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかくバランスの良い場所とのどやかあなところだと思います。 川が見えるところが見る世界を癒してくれます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションがそろそろ老朽化するところです。 個人的には将来的に一回建て直ししてもらいたいと思っています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地条件と価格だと思います。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-08-21 16:47:35]
しょうゆ(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/07/20 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ フローラルシティ西の原二丁目（中古・3LDK・非解答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/489055/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住宅設備や仕様が整っている。 間取りも広く子育てをする世代には最適な物件だと感じます。 また、駐車場の数も多くて良い。 ドラッグストアが少し遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人室や集会所が近くにあり、もし子供が一人になってしまう事態が起こったとしても管理人室に行けば誰かがいるという安心感があります。 共用施設の清掃があたり行き届いていない。 よく虫の死骸を見る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーマーケットが近隣にある。 また、深夜まで営業しているのでコンビニの様に利用出来て大変便利だと感じています。 緑の多い公園が沢山あって景観が良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内迄のアクセスが良い。 また、始発から2駅目なので必ず座ることが出来、座っているだけど気付けば都内に着いているので遠さを感じずあっという間。 電車の本数が少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 地域のパトロール等が整備されていて安全だと感じる。 特に小学生・中学生は学校も近いので安全に登下校が出来るだろうと感じた。 夜中のバイクの音は多少気になるが窓を閉めていれば問題ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃スタッフの姿をよく見るので、こまめに清掃をしてくださっていて有難いと思う。 植栽の管理まで整っている。 植栽等は綺麗に整備されているが、虫の死骸も清掃の際に撤去していただければ尚良いと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく住環境が整っている。 綺麗で緑が多いく、安全で楽しく豊かな生活を送ることが出来ると感じました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共有部への虫の死骸等の散乱。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの広さ、住環境の良さ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-08-21 17:14:19]
ポピー(回答したくない・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/08/19 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 浦和常盤ザ・レジデンス（中古・3LDK・5800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582862/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376720/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 室内は収納が多く、玄関前のポーチも広め。 コンシェルジュが常駐しており、管理や清掃は行き届いている。 車寄せは非常に重厚感がある。 土地柄か住民の質も良いと感じる。 平置き駐車場の設定が戸数に比べ少なく、機械式上段も常に待ちの状況であるため、外部で借りている方も多いようだ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ライブラリスペースがあり小さい子供がよく利用している。 使ったことはないが、キッチンスタジオの部屋もあるようだ。 広いゴミ捨て場は24時間可でゴミの種類ごとにスペースがしっかり区切られている エレベーターの仕様が若干古く、清掃はしっかりとされているが、見た目に経年劣化のようなものを感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 国立の小学校や幼稚園が近隣にあり、大きい公園も近くに点在している。 マンション周辺は車通りも少ないことから、治安もよくとてもよい環境と言える スーパーが徒歩圏になく、自転車や車を使用するしかない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼京線・京浜東北線の駅が最寄りにあたるため、通勤通学には使用路線の選択ができる。 市役所・県庁・警察署等が近いため便利 最寄り駅への駅距離がいずれも遠い。 徒歩で行けないこともないが、自転車の使用をおすすめしたい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ すぐ近隣に国立・市立の小学校があり、警察署・県庁・市役所など官公庁も近いことから周辺の治安はとてもよいと感じる。 駅からの距離があるため、夜間の人通りは少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション中央にあるガーデンスペースは管理が非常に行き届いており、様々な植物が植えられている。 清掃も行き届いているためゴミなどは一切落ちていない 思い当たることは特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 国立と評判のよい市立小学校に近いこと。 学区狙いで購入された方々は非常に多いと思われる。 また、小学校があることにより、周辺の環境が大きく変わることもない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの距離が遠いこと。 しかしこればかりは変えようがないので皆受け入れて購入している ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 学区と周辺環境。 マンションの重厚感や自然を取り入れた環境が気に入った （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-10 19:52:02]
まっさん(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レクセル五香ツインフォルテ（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488810/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 色んなところに収納スペースがあり、多くの収納が出来て助かる。 部屋の広さも3人で住むには十分な広さで、快適。 近くに同じくらいの高さのマンションがあり、場所や下階への日当たり時間が限られてしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがあり、留守でも荷物を預かってくれる。 インターホンにカメラが付いているので、相手を確認でき、防犯に繋がっている。 暗くなると自動で点灯する通路の照明がかなり明るいので、通路側の部屋は夜中まで明るい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校は徒歩15分くらい。 中学校は6分くらいで、どちらも通いやすい。 スーパーは歩いて10分くらいのところにベルクスや、プライスがある。 五香駅まで歩いて5分で、駅周辺には飲食店もたくさんあり、学習塾も多く便利。 駅前に大きなパチンコ屋が2店ある。 スーパーが徒歩5分以内にあると更に便利だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 五香駅まで徒歩5分で、公共交通機関を使って出かけるにはとても便利です。 松戸駅から東京、品川駅に直通の東京上野ラインが通り、新幹線の利用もとても便利になりました。 外環高速ができ、以前より便利になったが、それでも高速道路のインターまで、20?30分くらいかかるので、少し不便に感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が近いので、駅前は夜遅くなっても比較的明るく、比較的人通りのある道を通ってマンションのそばまで帰って来れるので、子供を迎えに行かなくても、自分で安全に帰って来れる。 以前自転車の盗難被害に遭ったことがあり、また、自転車のカゴのバッグを取られるなどの被害もあったよう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社があり、日中は管理人さんも常駐しているので、困りごとなどを相談することができる。 また、自宅内の配管清掃なども定期的に決められているので、自分で手配しなくてもよい。 10年ほど前に大規模修繕を行ったが、築20年を超えて、修繕箇所も増えてきており、以前よりも管理費が高くなっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、便利であるが、大通りから少し入ったところに位置しているからか、とても静かで、落ち着いた暮らしができる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築20年を超えており、住人も高齢化してきているので、管理費や共益費などの値上がりが気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 八柱のライオンズマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、通勤通学に便利なこと。 購入にあたってのサービスがよく、購入しやすい金額になったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 06:19:14]
Rascal(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー武蔵浦和レジデンス（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594174/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588561/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近（ペデストリアンデッキ連結）、３重オートロック（EV作動含む）、日当たり良好、ワイドスパンのバルコニー、トランクルーム、等々 概ね満足。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックス、屋内トランクルーム、屋内駐輪場・バイク置き場、各フロア毎にゴミステーションあり、マルチラウンジあり（有料で貸し切りも可能） タワーパーキングのコスト（収支バランス）。 稼働率の向上を図るための改善点。 一部の利用者の失念により、他利用者への影響がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅までペデストリアンデッキ連結。 同デッキにて複数の商業施設へのアクセス可能。 周辺にスーパーやドラッグストアが多数あり。 徒歩圏内に郵便局があるが、駅の逆側（東側）でやや遠い感じが否めない。 西側にタワーマンション（さらに建設中もあり）が集中していることもあり、簡易郵便局の開設を望む。 メインバンクのATMが１ケ所（しかも２ブースのみ）しかないので、早く他行と提携（既存のものは提携外）を完了されて欲しい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅至近。 ペデストリアンデッキ利用にて徒歩数分。 デッキには部分的に屋根も設置されており、駅と自宅間は雨天でもほぼ傘は不要。 最寄り駅はJRが２路線乗り入れており、利用者数も多いので、コアタイムは混雑必至。 改札が一箇所のため、導線も混雑しがち。 逆側にも簡易改札を設けるなど、混雑の緩和を願う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ どの時間帯に外出しても、今まで身の危険を感じたことが無い。 最寄り駅の改札が高架フロアレベルにあり、駅の東側・西側双方にペデストリアンデッキがあるので、駅周辺は歩車分離がなされており、運転する側も安心・安全感がある。 一部のコンビニなどに深夜帯に屯しているグループあり。 屯している間、大声で騒ぐので、コンビニ側に面している住戸はバルコニーの窓を開けていると、騒がしく思う。 同コンビニに隣接の喫煙スペースの煙が、バルコニーや室内に流れ込むことあり。 条例違反には該当せず、悩ましい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の信頼度が高い。 管理員の方々もきちんと仕事をこなしてくれる。 各住戸内も含む定期点検の情報提供が分かりやすい。 概ね満足。 管理会社の担当者の個人差あり。（どの物件でもあり得ることだが、異動などで担当者が変わるため、避けがたいことではあると考えている） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 物件の資産価値が落ちにくい。 販売・管理、各々の顧客満足度が高い。 当物件の売却中の情報を見ると、どの住戸も購入時の価格より高い価格設定なので、それなりの資産価値が維持されていると考察する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築浅物件なので、長期修繕計画も含めて適切な管理・運営がなされているか否かの評価が難しい。 タワマンならではの未知数部分もあり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他エリアの同ブランド多数。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 会社の信頼度。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 08:43:59]
ちゃんぷ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベルドゥムール越谷中央（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494814/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近い。 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアや飲食店など色々あり生活しやすい。 オートロックで安心。 線路が近くにあり、窓を開けると少し音がする。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 階段や廊下などは清掃が行き届いており綺麗。 管理会社の担当者は対応も早く感じが良い。 駐輪場が広く出しやすい。 エレベーターの動きが遅い。 テレビモニターではない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、保育園、幼稚園は徒歩圏内にたくさんある。 飲食店もファストフードからファミレスなど色々ある。 図書館も充実していてとても住みやすい街。 中学校が遠く不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近徒歩５分でアクセス抜群。 徒歩12分ぐらいにも２路線あるので出かけ先に寄って使い分けられるのでとても便利。 電車本数が若干少ない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昔は治安が良くないとの噂があって少し心配してましたが、住んでみると全然問題なく安心した。 街全体が綺麗。 交番も近くにあり安心。 駅前に風俗店が一件あり嫌。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理はとても充実しているので満足しています。 将来的に管理費の値上げが心配ですが、定期的に管理会社からくる計画表では値上げの予定はないようで安心。 特に今のところなし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上下左右の足音や騒音がほとんどなく静かで住みやすい。 窓も防音効果で分厚くなっているのも嬉しいです。 全体的に築年数の割にきれい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターの動きが古いタイプなのか遅い。 ゴミ出しが24時間体制でないのが不便。 モニターの声が小さく聞こえない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になかったです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と通勤の利便性 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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381:
入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 08:48:17]
わんころ餅(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークグランデエデナ（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490762/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほぼ全戸に対応できる敷地内の平置き及び立体駐車場。 値段に比較しての専有面積の広さ。 敷地内公園を含む緑化部分の多さ。 集合住宅の規模の割にセキュリティが甘く、外部の人間が容易に侵入しやすいため年に何度か不特定多数の人間が敷地内で散見される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 個人的にはあまり利用してませんが共用棟での簡易なコンシェルジュサービスがあるのである程度の公共サービス等が受けられる。 設備自体は築年がある程度経過しているため最新式とは言えませんが。 上記にも記入していますが、築年数がある程度経過しているので設備自体は最新式ではなく、経年劣化もあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近隣周辺環境はとにかく有数の文教地域なので閑静で治安も良く、舗道の幅も広い大通りもあるので便利です。 四年制大学が２つあるため４月位から夏くらいまでは大学生の新入生がまれに道端で大騒ぎしていたりします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄の京成大久保駅まで徒歩10分程度だが、バス10分程度で京成津田沼とJR津田沼の両駅が利用しやすくなっています。 京成大久保駅には東邦大学・日大と２大学と私立中高校があるため登下校の時間により京成大久保駅のキャパを越えてしまい構内に入れなくなることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 文教地域であるため治安はとても良く、比較的近くに習志野警察もあるので引っ越してから20年近く大きなトラブルはありません。 周辺環境で触れていますが、大学の始まる４月から少しの間は浮かれた新入生がワイルドな場合もたまにあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用棟に常に職員がいて、定期的に敷地内を巡回しているため施設に不具合等が発生しても職員が発見してくれ、連絡をしても比較的速やかに対応してもらえます。 ゴミに関しては24時間対応ではないのでシフト勤務をしていましたので柔軟に対応して欲しい場合もあります。 また、住民のモラルの問題ですが子供が公園以外の非常階段等で遊んで騒ぐこともあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスパの良さです。 近隣住環境と立地の良さという付加価値、そして専有区画の広さに比較しての値段は良いと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 基本的にこのマンションには大きな不満はないので特にありません。 個人的に残念なのは自分の住戸にいくつかの不具合があること位です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境と立地の良さ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 08:56:47]
みど(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セントラルパークウェスト（中古・3LDK・3550万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488387/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近くて、利便性がたくさんある。 公園も近くにある。 スーパーもたくさんあって、商業施設が充実している 湿気が多くてかびる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 古いのがきになるので、長い年月は住まないかなと思っている。 管理はとても充実しているので満足している。 古いのが気になる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや大型施設などの商業施設がたくさんある。 学校も近く。 幼稚園や保育園もたくさんあるの困ることがない。 行くのに車必須 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心からのアクセスも良いが、商業施設がおおいため渋滞や混雑していることも多いので、住民としては不便を感じる時がある。 渋滞が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近所は人通りも多く、歩道や公園や道路も広いため安全面や治安面は良いと思う。 事件も今まで聞いたことない 夜は暗くて危ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隅々まで管理が行き届いており、清潔でとても住みやすい。 管理組合も充実しているので、安心して任せることができる。 老朽化やマンションの年数が高いところが多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に駅があり駅から近くて、大きな公園も、大きなスーパーも多いところ。 人も良いし管理も行き届いている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築20年以上経っているため ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いこと （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 09:06:39]
AAA(女性・（家族所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウィズ八千代（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/490849/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがある 間取りが希望以上に良かった 24時間換気・浴室乾燥付き エントランス及び玄関のカメラモニタ 景色の良さ 音問題が顕著になっているらしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無駄な共用施設がないため無駄な出費がない 設備は必要に応じでブラッシュアップされている 無駄なサービスがない 自転車置き場が足りないらしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いほうである ショッピングモールが本当に便利で助かっている 第１種低層住宅と川があるため、景色の良さが変わらない 区画整理されているため歩道も道路も広め 程よく緑が多い、季節の花が楽しめ、珍しい植物をわざわざ見に来る人もいる 国道16号があるので、可能な限り横断歩道を使わないほうがよい。 何度もひどい事故を目撃している。 幼稚園バスの中には、16号を極力回避するルートを選択しているところもある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東葉高速から東西線乗り入れが通勤に便利。 東葉高速1駅乗れば京成も使えて相当助かっている。 北習志野、西船からも複数路線乗り入れできる。 東葉高速が高すぎる。 バスが少ないのでプライベートでは車がないと不便。 千葉方面へ出るために遠回りする必要があり不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特段治安が悪いと感じたことはなく、世間一般的な注意事項と同じ程度。 場所によっては外国人が異様に多い場所もあるが、それが原因で大きな問題が発生している報告はきかない。 どこにでもいるが、変質者が出ることがあり、登録している警察からの連絡メールが来ることがある。 これまで生活してきて危険を感じたことがないので平和だと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 普段から細かくよく見てくださり、理事会でも積極的な情報提供や解決策の提案をしていただいていて有難いと思っている。 理事会役員とともに冷静に対応してくれている。 不在時があるので、その時だけ大丈夫かなと思う事はあるが、これまで問題が大きな起きたことはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周囲に高い建物がなく条例の改定などがない限り、景色の良さが保証されている点。 周辺道路も含め、緊急車両対応も十分可能な広さが確保されている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 騒音問題があるらしい点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他に周囲に建設予定がなかったため、比較することがなかった。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯主の職場都合、環境の良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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384:
入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 09:27:35]
カズ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェレーナシティ行徳（新築・3LDK・5300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355316/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546946/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに病院、スーパー、公園…不便なく生活できる またマンション設備も比較的最新の物が付いているので、十分な設備の中で安心して暮らせている 隣に病院があるため、昼夜問わず救急車の音が気になる また近隣に月極駐車場がすくないのが、不便な点である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設、設備に関して非常に気を遣っていただいているのか、特に不満を感じたことはない。 また清掃面もきちんとされており、非常に満足している。 居住設備に、特に気になる点はない。 それなのに、50文字以上で答えろと文字数制限のあるアンケートに非常に憤りを感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに大きい病院、スーパー、飲食店、ドラッグストア、公園、非常に充実しており、これまで不便さを感じたことはない。 一つ気になることがあるとすれば、隣に大きめの病院があるため昼夜問わず救急車のサイレンが気になる。 また近くに工場が多いためか、大型車両の交通量が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 高速の出入口が近くにあり、通勤や私生活でとても助かっております。 また車を使わなくても、公共バスのバス停も目の前なので、不便さを感じない。 工場地帯？周辺に工場が多いためか、朝夕の通勤ラッシュ時間帯は大型車両で渋滞が起こることに、多少の不便さをかんじている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この住まい周辺では特に大きな事件や事故などなく、平凡な暮らしを送れている。 警察署も近いためなのか、巡回のパトカーもよく目にするので安心して生活できる。 気になる点は、特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面に関して言えば、ちゃんと管理が行き届いている。 何一つ不便や不満を感じたことはなく、とても満足している。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入金額は都内マンションに比べ格安で購入できたにもかかわらず、都内マンションにも負けないくらいの設備の、管理されていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 妻の見つけた物件でしたので、他は一切検討しておりません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディズニー近くに住みたい！と家族の希望があり、ディズニー近くで物件を探したのですが…満足な物件がありませんでした。 そんな中、比較的ディズニーに近くて、周辺環境や交通アクセスの良い今の物件を見つけ、ほぼほぼ何も考えず購入しました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 10:42:33]
シン(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アーベイン鶴瀬ヴェルディ（新築・4LDK・4300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496044/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通の便が良い、近くに安いスーパーマーケットが多い、住人が良い方が多い、管理人さんがとても親切で対応が良い 築年数が20年を越えている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスが便利、管理会社の清掃員が丁寧に掃除をしてくれる、駐車場の料金が安く、出入りしやすい状況 建物自体が古い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安いスーパーが近くに多い、大規模なショピングモールがあり、買い物がとても便利、保育園、小学校、中学校が近く、図書館も便利 休日、車の渋滞がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近く、大都市への便がとてもよい、また、車でも外出しやすく、買い物等が便利、レジャー施設にも行きやすい 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 保育園、小学校、中学校が多く、子どもに対しての管理等、力を入れており、治安・安全は良いと思います。 他は特にありません。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんがとても親切で住人との関係がとてもよい、清掃員の方も丁寧で毎日、掃除をしてくれる、案内等の報告事項を掲示版へ速やかに貼って対応してくれる 特にありません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通便が良く、買い物、学校等が近い、管理人さん、管理会社がしっかりしており、快適に住めるマンションです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありません （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 10:58:55]
コービー(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千葉寺パークホームズ（新築・3LDK・2500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488269/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住居周辺にスーパーや学校など徒歩で行ける距離にあり駅も３駅利用できるところが良いと思う。 駐車場も近くに結構あるし比較的に月極めの価格も安いので暮らしやすい方だと思います。 建物の前が裏道になっているので車の通りが意外と多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が頻繁に来て色々と見回ってくれるので異常箇所が有れば報告してすぐに対処してもらえるから良い。 少し古い建物なので、エントランスのドアが重いから自動ドアにしたり宅配ボックスが無いので不便です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーや保育園、学校は徒歩圏内にあるのであまり困ることはないです。 住宅街にあるので騒音等はあまり感じなく住みやすい方だと思う 飲食店が少し少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３駅が徒歩圏内で利用できるので乗り物に乗って行く煩わしさが無いし、バス停も近くにあり大通りもすぐ近くなのでタクシーも捕まりやすいところが良いところだと思います。 千葉駅に行くには徒歩だと少し遠く、３駅利用出来るが快速が止まらないところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 警察署も交番も近いのでパトカーや交番のお巡りさんが良く通るのでそれだけでも防犯効果が高くなり犯罪もしにくいところにあるから安心して暮らせるところです。 大通りを暴走族がたまに通るので、うるさい時もたまにある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物はほとんどが管理会社が見てくれるので住居内のみ自分で管理する感じなので楽です。 ちょっとした壊れや電球の球切れなど管理会社が気づいて交換してくれるのでわざわざこっちから管理会社に連絡する手間もなくて良いです。 今のところとくにないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物の前は戸建てが多いのでとても見晴らしが良く天気が良い日は富士山も見られるところが一番の魅力だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 建物自体が古いので、自動ドアや宅配ボックスが無いので不便さは感じます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居時は新しく購入価格も支払えると思い決めた （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 11:26:11]
カフェ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゼクスパーク与野ブランシェール（中古・3LDK・3400万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494110/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸数が少なく住民のマンション管理状況や意識は良好。 全てにおいて無駄が少なく合理的。 間取りも一般的で無駄が無いし80平米あるので余裕あり。 間取りが古い。 機械式駐車場のメンテナンス状況が不十分。 修繕積立状況は気になる点だが当面困るほどの状況とはいえない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 機械式駐車場あり。 共用施設も無駄なものはなく合理的。 管理状況も良好。 マンション管理人はいないが清掃員がその役割を果たしている。 共同の集会場がなく、理事会などはマンションのエントランスで立ったまま行うか、近隣の公共施設を借りて行われている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ベランダ側は大きな道路に面しているが比較的閑静な住環境といえる。 近隣に八百屋がある。 徒歩10分圏内にスーパーが2軒あり駅近でもあるので生活環境至便良好。 小学校、中学校は校区の一番端にあたり、徒歩15分程度かかる。 隣の校区の小学校、中学校のほうが近い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩5分。 各駅しか停まらないが各駅に乗ったままでも東京駅まで50分で着くし、浦和かさいたま新都心で乗換えれば40分で着く。 京浜東北線(各駅)しか停まらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 閑静な住宅街で治安は極めて良好。 駅前も比較的閑静で盛り場のような雰囲気は無く夜遅くでも安心安全な環境である。 エントランス側は細い小道(生活道路)になっており、人通りはほとんどない。 駐輪場のあたりも同様で防犯対策が必要。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民のマンション管理状況や管理に対する意識が良好。 エントランスなどの共用部分は綺麗に保たれている。 管理状況は他マンションに比べてコスパが高い。 共用設備等に対する住民のコスト意識が高く、すぐに困る状況でない限り老朽設備交換がなかなか決まらず例えば電球切れやドアの開閉異常などの対応が遅れがち。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で住環境が最高。 また住民の質が高く常識的な方ばかりなので近隣住民とのトラブルなどがほとんど起こらないこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 戸数が少なく将来的な大規模修繕や建替などの際の修繕積立不足についてが今後の課題といえる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 子供の学区が前に住んでいたところと同じであり転校する必要が、無かったことと、駅近で通勤至便であったこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 11:36:33]
powa(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・ライオンズ三郷中央（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232536/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581495/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前の立地であることや高速道路のICが近いのでアクセスがよい。 また、近辺に商業施設が多いので日常生活の上で利便性が高い 高層マンション特有の強風が悩みの種で特に冬は毎日のようにある。 秋ごろに多発するスズメバチも結構怖い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ほとんど利用しないが、ゲストルームが２部屋あるので来客があった際に利用できる。 また、簡易のジム施設がある。 駐車場ゲートや共用トイレなどに損傷・汚点を加えた人物が正直に申告しないことや、粗大ゴミなど回収できないものを出す人間が複数いる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー・ドラッグストア・病院・保育所など日常生活を送るうえで必要な施設がほとんど揃っている。 また、車での移動にはなるが、大型商業施設も市内にあるので遠出する必要があまりない。 市の方針かわからないが、物流センターが多いのでやたらと大型トラックが多い。 また、優良な学校施設がないので、市のイメージはいまひとつ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ つくばエクスプレス三郷中央駅の面前に立地するので都心へのアクセスはよい。 また、外環道の三郷中央や首都高速・常磐道の三郷ICにも近いので車での移動も便利。 立地上物流センターなどが多いことや、ららぽーと・コストコ・IKEYAなどの商業施設が多いため、日中はトラック、週末は自家用車の交通量が多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼玉県南部は治安面で不安のある地域が多いように感じるが三郷市は比較的安全な気がする。 住んでいる地域は交番が隣接するので特に不安はない。 駅前に近いとは関係ないが、たまに騒音などがひどいバイクや荒い運転をするタクシードライバーがいる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用施設（ごみ収集場所、建物内の手すりや内側の壁、エレベーター、 外側の植栽など）の清掃を年中無休で行っているので常に清潔感がある。 良い点で書いているようなことを日々行っていただけている中で、今後の管理費上昇の可能性（人件費）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前の立地であることの利便性に加えて、個人的には障害があるのですべてバリアフリー化されている点が非常に助かっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特段気になる点はないが、集合住宅ではどこでもあると思われる一部マナーを守らない住人がいること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討した物件はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親族が近くにいること （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 11:55:01]
ひろ(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティグランデ新浦安（新築・4LDK・6700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46887/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47041/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海が見える。 目の前が川で高い建物が立たない。 川沿いは遊歩道で散歩するのに最適。 お風呂場に窓があり、通気も良い。 バルコニーが奥行き3mあり、とても広い 風が強いくらいでそれ以外は気にならない。 駅から少し遠いが（歩くと25分程度）、川沿いの遊歩道を歩いていけるので気にしていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が全て平面で、広い。 夜間は警備員が頻繁に巡回してくださっており、安心。 正面入り口にはコンシェルジュがいる。 教養のキッチンスタジオやムービールームなどがある 設備が充実しているので気になる点はない。 強いて言えば、管理費がそこそこ高いことかな。 あと、たまに子供のいたずらがあることくらい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内にオーケーとヤオコーがあるので、買い物には全く困らない。 飲食店も美味しいお店がたくさんある。 海沿いは大きな公園。 BBQの設備がある。 全くない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで歩くと25分くらいかかるが、川沿いの遊歩道を歩いていけるので、寧ろ散歩にいい感じ。 またバスも頻繁に出てる。 駅前には広めのロータリーがあるので、お客さんがある時も車で迎えにいけばいい。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション内を常に警備員が巡回してくださっている。 外からの出入り口3箇所はもちろんオートロック。 また敷地内から建物に入る時もオートロックになっている。 気になる点は特にない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 植栽も定期的に植木屋さんが綺麗にしてくださっているし、マンション内の掃除も行き届いている。 人気のマンションで空き部屋もなく、管理費や修繕積立金はキチンと支払われている。 強いて言えば管理費がそれだけかかっていることくらい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 海が見えるし、目の前が川で高い建物が立たないと言う立地条件です。 この環境がずっと変わらないことが、最も良い点だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住民が500世帯以上いらっしゃるので、何か揉め事や意思決定をしないといけないとき、きっと大変だろうなぁと思うことくらいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここの土地を狙って買ったので、無し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新浦安の埋立地の東南角地の立地。 海が見えて、目の前が川で、今後眺望を遮る建物が立ちようがないこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-09-11 17:25:38]
あり(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/09/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シャリエ朝霞グランフィールド（新築・3LDK・3900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678367/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683399/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザー、バルコニーシンク、浄水器、食洗機等の家事のことを考えられた住宅設備が充実しており、また在宅仕事が夫婦ともに多いためネット環境が整っている点がよい。 駐車場が平置きだけでは無い点。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 庭があったり、キッズスペースもあるので子育て世帯にもありがたい。 また、レンタル可能なグッズ（工具やミシンやアウトドア用品）が多いのも良い。 老朽化した際に管理が行き届くのか不安。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前に警察、自衛隊、高校があり、治安は良さそう。 また、広い公園があり緑も多く、公共施設も近くにある。 川越街道沿いのため、音や排気ガスがどこまで影響があるのか気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅遠の物件ではあるが、バス停が目の前のため、徒歩でのお出かけもしやすい。 また、朝霞駅から都内へもアクセスしやすい。 駅から徒歩だと遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの目の前に警察、自衛隊、高校があり、治安は良い。 また元々隣の市に住んでおり、近隣の治安については心配していない。 小学校が遠いようなので、子の通学の安全が気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大きな会社（長谷工）が管理しており、マンション内には管理人の方も駐在してるとのことなので、その点は安心感がある。 大規模マンションで共有施設も多いので、今後数年経って、どこまで管理が行き届くか気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 他マンションの比較しても価格の割に設備や、共有施設がたいへん充実しており、マンション価格が高騰している昨今においては特にコスパが良いと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 朝霞の土地に馴染みがあり、他ではこの値段 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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391:
入居者・契約者クチコミ
[2023-11-01 16:19:37]
kazuki(男性・かつて入居していた（転居済み）・50歳以上)
アンケート回答日：2023/09/13 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ戸田公園ロイヤルフォルム（新築・3LDK・4300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493544/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りですが、70平米弱で二人暮らしでは、狭すぎず広すぎずで丁度良い広さでした。 管理人は日勤、丁寧な日常清掃で快適に暮らすことが出来ていました。 ペットは不可のマンションなのでアレルギー持ちの私にとっては安心でした。 購入当初は気にしていなかったのですが、西向きの住戸は真夏の日差しが強烈に差し込み、日が暮れてからもコンクリートに蓄熱されていて、なかなか室温が下がらず就寝時もエアコンを稼働させなければ寝れませんでした。 冷暖房費が予想以上に掛かります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 長期修繕計画に基づき適切に修繕が行われており、老朽化した共用設備は、適宜メンテナンスや交換が実施され常に良い状態でありました。 駐車場ですが、入居当初は数が足りなく抽選に外れると近隣で借りる状態でしたが、時の経過と共に空きが目立ち始め、機械式立体駐車場は維持管理費の関係で埋め戻しを行っておりました。 バイク置き場は一切無いです。 インターネット回線ですが、VDSL方式の光回線なので混雑する時間帯には速度低下が有ります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日常の食材の買い物は、戸田公園駅内のショッピングモールで事足りており、とても便利でした。 大型ホームセンターも徒歩10分位の所にあります。 比較的閑静では有りましたが、大通りに出ると交通量も多いため、小さい子供は注意が必要でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 埼京線、戸田公園駅まで徒歩8分でしたので交通の便は良好。 都内方面へは朝の7時台で約12本あり通勤通学も便利でした。 埼京線沿線や戸田公園にマンションが増えていくに連れて、通勤時（都内方面）への電車の混み方が酷くなりました。 私の場合は時間差通勤で早く家を出て対応していました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションには24年間居住しておりましたが、建物内での事故は無く安全性は高かったです。 近隣では大きな事件事故も無く治安は良い印象。 入居して数年後に、建物内一階の住戸でサッシのガラスを割っての侵入盗事件がありました。 この事件を期に理事会で各所に防犯カメラ設置、アルソック警備を導入した経緯あり。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社に提案力が有り、修繕維持管理がマメに行われておりました。 長期にわたり資産価値が維持出来ている印象。 総戸数53で、修繕積立費の値上がりが段階的に行われました。 分譲マンションでは避けては通れない問題ですが、収入が減っていく中で頭の痛い問題でした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地です。 埼京線で都内から埼玉県に入って1つ目の駅に位置しており、都心へのアクセスが良く、また治安も良く安心して暮らせるマンションでした。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 音に関してなので人によって感じ方が違うと思いますが、足音、物音がよく聞こえる建物でした。 ドスンドスンという足音はもとより、近隣住戸の玄関ドアを閉める音、深夜早朝では隣の住戸からクシャミをする音まで聞こえてきました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入当時、戸田公園近隣に多数のマンションが同時販売されおりましたが、マンションの外観デザイン、平米、周辺環境の良さ、駅からの近さ等、当マンションが希望する条件にピッタリ合った物件でした。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-01 16:53:11]
マロン(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/09/24 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス大宮吉敷町翠邸（新築・3LDK・5990万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675148/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681165/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住み慣れているエリアである、電車が二駅使える、近くにショッピングモールがある、近く小学校中学校がある 目の前の道路の交通量が多く、椋鳥が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅配ボックスがある、テレワークスペースがある、施設内にレンタカーもある、室内にディスポーザーがある、エレベーターが二基ある 駐車場が少ない、パーティルームがない、お客様用の駐車スペースがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 区役所、図書館が近い、氷川参道の近くであり緑がある、大きな公園まで自転車でいける、買い物にも不自由がない 騒音、車の音 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大宮駅、さいたま新都心駅の二駅が徒歩圏内でいけるため、アクセスが良い。 また車を使う場合にもレンタカー等の施設も近くにあり利便性が高い 大宮駅まで少し遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南銀座商店街を避ければ、基本的に静か。 消防署が近くにもあり、安全。 近くに川もなく洪水などの心配もない。 南銀座商店街等夜賑やかなエリアが近い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの管理人さんが毎日通勤して、マンション全般の管理をしてくれて安全、安心感があり良いと感じる。 マンション管理人の24時間での管理 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱地所のパークハウスブランドという安心感と、マンションの立地。 子供を育てる上での住環境がかなり整っている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場の少なさ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランドと立地 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-01 18:10:24]
りんご(女性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2023/10/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ガーラレジデンス船橋（新築・3LDK・4000万万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677575/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692207/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 収納が多い、バルコニーが広い、宅配BOXが完備されている、平置き駐車場が多い、アフターサービスがしっかりしている 駐輪場の数が少ない、機械式の為不便、ディスポーザーがない、アウトフレームが不十分、窓が小さい、外廊下であり雨の振りこみがある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスが広く緑が充実している、道路に面している所はエントランスから続いて歩道を広くしてある、清掃業者が細かくそうじしている エントランスの反対側の出口が狭い、緑が多いことによる害虫の心配、郵便BOXの並びが不規則であり使いにくい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニが隣にある、保育園・小学校が近くにある、飲食店も距離があるが行ける範囲に数軒ある、出前の選択肢が多い 車通りが多く、トラックも多く交通事故もよく起きている、ラブホテルが近くに数軒ある、中学校が遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自転車を使えば同路線の二駅両方使用出来る、インターが近くにあり高速道路の使用可能、自転車で商業施設へ行きやすい 駅から距離がある、バスが通っていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 人通りがある、近くにコンビニやスーパーがある為何かあった際は避難出来る、避難所が近い、夜でも明かりがある ラブホテルが近くにある、工場が近い為外国人の人も多く、ポイ捨てなども多々見られる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックが二重となっている、管理人さんが週4日駐在している、ゴミ捨て場や駐輪場から部外者が入らないよう居住者用の鍵で管理されている 管理人さんがいない時がある、部外者が入る可能性がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニが近い、路線をいくつか選んで使用出来る為車を所有していない人でも便利、価格が高すぎない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から距離がある、駐輪場が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シャリエ西船橋 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639455/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 値段が適正であり、新築だった為 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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394:
入居者・契約者クチコミ
[2023-11-02 12:49:29]
ミヤ(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/10/23 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヒルズグランデ稲毛（新築・3LDK・5500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691963/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで平坦な道なり。 大規模なマンションであり、共有施設が充実している。 他の地域と比べて値段が負担できる 小学校の学区が遠いし、アップダウンの道なりとなります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーがあり、生ごみを処分できますので、家事には楽です。 また、ゲストルームとパーティールールがあります。 キッズルームがあるとありがたいです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近にスーパーが何か所があり、仕事帰りで通いやすいです。 また、稲毛駅東口の再開発にも期待しています。 飲食店が少ない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線と総武快速線の停車駅であり、東京、千葉等に行きやすいです。 駅から１０分内で真っ直ぐかつ平坦な道です。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２００メートル内に交番があります。 周辺には閑静な住宅地が多く、治安がいい印象です。 治安に関して、特に懸念していないです。 とくにないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 産・学・官・民のまちづくりのコンセプトを導入し、周辺の大学、スポーツジム、公民館などとイベントを開催し、地域の交流向上に期待しています。 ２４時間の常駐管理人がないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公共施設がちゃんと整っていて、スーパー、イオン、公園、図書館、公民館があり、住みやすいところは最もいい点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小学校の学区が遠いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ウェリス稲毛 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593899/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330764/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 手が届く範囲の新築があるため、ここに選びました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:21:01]
プレシア太郎(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エルプレシア（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46516/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ インターネットサービス（光回線）が共益費内で賄われている。 電力供給も管理組合契約なので、個別単独のサービスとして見れば割安だと思う。 24時間ゴミ出し可能。 逆に、通信回線や電力の「セット割」には不都合なのだと思う。 また、大規模マンションゆえ、ゴミ出しやペット関係のマナーがしばしば問題になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ集積所は24時間利用可能で助かっている。 宅配ロッカーがあり、不在時の荷物受取は無論、集荷も可能。 ゴミの無分別・不法投棄、設備の破損（損壊）等、マナーの悪さが散見される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いこともあり、徒歩圏内に複数のスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っている。 保育園、小学校も徒歩数分。 駅近のため、最寄りの保育園は競争率が高く、実際に入園できる保証はない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく最寄り駅が近い。 居室の位置にもよるが、エントランスからは徒歩2分程度。 駅前からは複数のバス路線が発着している。 最寄り駅の路線は都内に直結・直通ではあるが、全国でも有数の運賃の高さで有名な私鉄。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入居して10年程度になるが、周辺で特に大きな事件・事故といった話は聞いた覚えがなく、少なくともマンション近隣は基本平穏と思う。 警察からの情報発信・注意喚起などでは、市域としては車上荒らしやひったくりがあるらしい。 また、少し離れた幹線道路（国道？）などは、交通量の割に狭隘と感じる場所がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理員や清掃員の方が、小まめに点検や共用部の清掃、ゴミ集積所の整理（分別のし直しは残念な実情だが）に当たっている。 以前は管理員が24時間常駐していたはずだが、人手・人材不足や、管理費（管理会社への委託料）の関係から、数年前に日中のみの勤務に変更された。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ （路線が残念ではあるが）とにかく駅に近く、それと相まってのスーパーなど周辺施設の充実（恵まれた立地条件）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マナー問題も気になるが、修繕積立金と長期修繕計画の改訂遅れ（竣工依頼バランスが取れていない）は無視できないと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 同じ最寄り駅の物件があったが、名前は覚えていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格と立地（周辺施設・環境や交通機関、旧居・実家との距離感、勤務先へのアクセス面等）のバランスから総合的に判断。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 17:43:34]
ニラクマン(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 津田沼ザタワー（新築・3LDK・6200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622642/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがよい。 モリシア直結 景色がよい ランドマークタワーマンション 遠くからも目立つ 静か 駅から近い とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スタディルームがあり自由に利用できる カーシェアリングサービスがある パーティールームがある コンシェルジュサービスがある とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モリシアと直結している。 ベルクが近い 美味しいパンの店のピーターパンがありコーヒーが無料 ピザハットが近い とくになし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線快速で東京駅まで30分かからない 駅まで5分 総武線沿線各駅も使える 駅から近いのに静か 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 派出所が近くにあり犯罪の抑止につながっている。 住宅街である程度の所得のある人が住んでいて安心 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型タワーマンションで管理がゆきとどいている。 日中はコンシェルジュサービスが2人体制で利用できる。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 資産性が高い 駅から近いのに静か 津田沼のランドマーク的マンション 日中は冬でも暖房をつけなくてもよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-04 20:16:46]
たこ(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オハナ北習志野（新築・3LDK・3500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547338/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583034/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が良く、子育て環境としてはとても良い。 都心までのアクセスも良く、通勤やプライベートでの移動もスムーズに出来る。 上の住人の生活音がうるさく、日々モヤモヤしている。 また、集合住宅の為、住人のマナーの悪さが目につく。 クルママナー、自転車マナー、ゴミ出しマナー等 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスが広く、来客用の面談スペース等があり充実。 管理会社がしっかりとしていて毎日の清掃によりマンション内が清潔に保たれている。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏内に大型スーパー、商店街、コンビニ、学校、幼稚園など非常に便利。 また、自然も適度にあり周辺環境としてはとても静か 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの駅は2線通っており、都心へのアクセスはとても良い。 また駅までも徒歩15分圏内の為、毎日駅まで歩いても特に気にならない。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自衛隊が近くにあること、また団地が多く、ご年配者が多いことから治安はとても良い。 最寄り駅にこれといった娯楽がらないことも治安の良さにつながっていると思う。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの定期的な修繕、毎日の清掃、理事会の充実などにより日々マンション内の改善が見込め、長く住むにはとても安心である。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブランド力があると思う。 また、マンション自体の価値も上がっており、仮に売りに出すとなった場合でも納得のいく売値で出せると思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型マンションであるが故に他住人の生活音がとても気になる。 改善要求を理事会にお願いするも完全に改善に至れていない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入価格が自分たちの生活にあっていた （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-05 19:23:00]
さいたまなべっち(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大宮シティータワー（中古・4LDK・3500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492327/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 区役所、図書館、スーパー、病院等の施設が近隣に揃っており、生活を行うのに便利。 駅も徒歩約10分程度なので十分利用可能な範囲に存在している。 幹線道路沿いなので、緊急車両の騒音等が気になる。 低層階では日当たりが悪い、粉塵等により洗濯物が汚れる等の問題が存在する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスにオートロック、宅配ボックス、クリーニングボックス等の設備が備わっていて、便利である。 過剰な応接設備などもないので、必要最低限レベルでそろっているのが良い。 利用率の低い機械式駐車場があるため、修繕積立金の会計予算を圧迫している。 平面化したいが、平面化してしまうと数台分程度駐車台数が足りなくなるなど頭の痛い問題が存在する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩圏にスーパーが複数存在し、保育園が100ｍ小学校が500ｍ中学校が約800ｍにあり、便利。 飲食店も自宅と駅の間に数多く存在している。 駅と自宅の間に県内有数の歓楽街が存在している、客引きや酔っ払いなどがふらふらしていることも多く、治安の面では不安点も存在する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅が国内有数のターミナル駅であるため、新幹線、在来線、高速バス、シャトルバス、路線バスが利用できるため非常に便利。 国内有数のターミナル駅が近いので大変便利なのであるが、土曜・日曜・祝日の昼間の時間帯は慢性の渋滞が発生している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 消防署も近隣に存在しているため、もしもの時の救急車両が、短時間で到着してくれる環境にある。 地域の中核となる病院も複数施設が、近隣に存在している。 県内有数の歓楽街が近くに存在しているため、呼び込みの店員や酔っ払いがふらふらしている時間帯が存在している。 道路沿いに違法駐車してしまう車両も数多く存在する点が気になっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんについては、いわゆる当たりの管理人さんだと思う。 出勤時間より早く出勤してゴミ置き場の清掃をしてくれたり、共用部をきれいに保ってくれている。 管理会社のフロント担当者については、いわゆるはずれの担当者が充てられることが多い。 件数があまり多くないマンションなので、管理会社があまり力を入れていない姿勢が感じられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最近では少なくなっているSRCの逆梁アウトフレームの構造の建物である。 リビングの窓がハイサッシュ採用であるため、冬の日差しが温かく入り、夏の強い日差しはさえぎってくれるので、1年を通して比較的快適に生活できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 形状がミニタワー型となっているため、大規模修繕の費用が一般的な板型のマンションよりも高めになりがちである。 タワーマンションほどではないが、コストパフォーマンスとしては今一だと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークシティーさいたま 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/494092/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地もよく、当時は価格的にも手ごろで購入可能だったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-07 13:45:45]
ミーノ(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イニシア西船橋（新築・3LDK・3260万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46815/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 便利な街だしコンビニスーパーは割と近くにあるのが良い。 大きい道路に面しているので車も便利ではあるが信号が長いし混むのがkettenm・ 駅には遠いしバスなどは通っていない。 住所は市川なのに近いのは船橋という不便さがあるのでそこは不便だと思う。 道が混むのが面倒、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一応普通のものはついているので不便さはないが、特別おおおという感動のある設備があるわけではない、常時管理人さんもいるので安心感はある 少し古臭い外観で新築分譲なイメージは欠けている、 一見普通の極々マンションなので高いいイメージはないのが残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーやコンビニは一応あるのでいざ当時は便利に使える。 車も通りやすいので買い物には便利だと思う。 食べ物屋さんは 少ししかないので。 増えてほしい 駅から遠いので目的や便利な施設に行きたいときはちょっと面倒。 公園は近くにないので子供達には不便なのかもしれない。 飲食店はもうちょと増やしてほしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車は乗り換え駅なのでいろいろ揃っているので都内に行く分にはとてもアクセスしやすい。 JRなので運賃もお安めなのは助かりますね。 バスなどが通っておらあず駅に行くのに15分かかるのが難点。 近い駅が市外なので駐輪場が高くなってしまう。 住所上だけの問題なだけとても残念。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に大きな犯罪などは聞いたことないので安心感はあるが、 このご時世なのでいつ何が起こるかわからないぶん心配は常になるし自然な事故は不安。 冠水しやすい土地だということが不安である。 大きな道路があるので事故も心配だし横断歩道が少ない、もっと信号なり歩道をマンション近くにつけてほしい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人常駐マンションなので一応安心感はある、掃除などお任せできているのが楽ですね ゴミの24時間もたるかっています。 管理人常駐と言いつつ週休2だし夜間はいないのでそこだけは不安もあるが今まで特に何もなかったのでまぁよし。 管理会社としてはまぁかもなく不可もなく ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ある意味特筆することもない普通のマンション。 近所付き合いも特にないので気楽に過ごせるのが自分にはあっている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に高級なマンションではないために住民の質は良かったりはせずに普通。 ちょっと一見怖そうな人も住んでいるようです。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-07 14:14:18]
ジュンス(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ローレルコート南浦和（新築・3LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27122/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの周りが落ち着いていて住みやすい。 子供がいるが同じ学校の子供がおおいので、友達ができやすく、毎日楽しく遊んでいる。 近くに大きな建物がないため、眺めがいい。 オートロックの意味がない それはあとから入ってきても自動扉がしまりかけてるのに、すぐ開いてしまうため、誰でも入れてしまう。 子供が遊んでるだけで管理組合がうるさい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスのホールが充実している。 マンション前に広場があり子供が楽しく遊べる。 玄関前に自転車を駐輪できる。 そのエントランスホールでこどもが遊んでると管理組合がうるさい。 また、マンション前の広場で遊んでても管理組合がとにかくうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション近くに幼稚園、保育園、スーパーマーケット、ドラッグストアなどがあるから、そのあたりは便利である。 飲食店、コンビニエンスストアが、近くにないため、そのあたりは不便である。 また、学校もとおいので、そのへんも不便である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅から徒歩圏内なので、便利である。 また、その駅の路線で、会社まで乗り換えが要らないので、そのあたりも便利である。 交通、アクセスは便利だが、駅前が、ほかの浦和の駅に比べて、活気やにぎわいがない。 また、自動車で、最寄り駅にいっても、ロータリーが不便である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安、安全についてはそんなに心配していないが、たまに、訳のわからない、事件が発生して、そのときは、子供がいるので、心配である さきほどの良い点と重なるが、治安、安全はそんなに心配していないが、たまに、訳のわからない事件があるので、そのあたりは子供がいるので、心配である ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理組合が変更になって、管理がメニュー化されて、分かりやすくなりました。 比較的、ほかのマンションな比べても管理はしっかりされていると思います。 管理組合が変わって、以前の管理組合と違い、あまりにもメニュー化されて、融通がきかない場合があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅から徒歩圏内であることと、マンションの近くにおおきな建物がないため、眺望がいいです。 あと、ロビーが充実しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とにかく、子供が遊んでいることにたいして、管理組合がうるさすぎる点です。 子供向けのマンションなので、寛容な気持ちをもってほしいです （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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401:
入居者・契約者クチコミ
[2023-11-07 14:36:44]
ねこ(女性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アーバン入間（中古・3LDK・1300万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496276/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、買い物など比較的便利だと思う。 ある程度は近所でまかなえる。 コンビニや病院なども質を問わなければ近くにあるし、隣駅が自衛隊なので、災害時もなんとなく大丈夫な気がしている。 となりの深夜の騒音や、バイクを吹かすなどの騒音がひどい。 駅から近いのは便利だが、時期を問わず深夜まで大声で騒ぐ集団や、酔っ払いが歌いながら歩いていたり、とにかくうるさい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に、住んでいるマンションで、共有施設などはないので良い点としてはなにも挙げられない。 管理人が掃除をしてくれるので、比較的キレイに保たれているのは、良い点だと思う。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅ビルにもスーパーが入っていて、仕事帰りなどでも買い物ができる。 百貨店もあり、グレードの高いものも普段使いのものも近くで揃えられる。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、急行や特急がとまる駅なので、都内への通勤にも便利。 都心からは離れているので、比較的電車も座れることが多い。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番や警察署が比較的近くにあるので、なにかあったときには早めに対応してくれているよう。 深夜の騒音なども、おまわりさんがコンビニの前で声かけてくれてるときもある 夜中まで騒いでいる若い人が多い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社が主体となり、いろいろな業者をきめるので、他よりも見積もりが高すぎることなどもあり、理事会が指摘し改善されつつある 管理会社の対応が遅い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 世帯数がそんなに多くないので、所有者がそのまま住んでいる世帯がほとんどなので、あまり入れ替わりがなく落ち着いた感じだと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ となりが賃貸なので、常識ハズレに夜中まで洗濯機を回していたり、ベランダで夜中に布団をバンバン叩いていたり、落ち着かない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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402:
入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 12:32:02]
やちよん(男性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/11/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス八千代緑が丘（新築・3LDK・4700万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688736/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーがあるので、ゴミの量が大分減りそう。 夏場は生ゴミの匂いもこもらないので重宝しそう。 ペット飼育可なのも嬉しい。 空地率が高いがほとんどを機械式駐車場で占めていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 親戚を呼ぶのにゲストルームは重宝しそう。 パーティールームも広く、誰かを呼びたくなる施設だと感じる。 雨の日はキッズルームが使えて便利そう。 大規模なマンションなので、パーティールームやゲストルームがどのくらい予約で埋まるのか気になる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅やスーパーが近く、徒歩で全てが完結する。 周囲に公園がたくさんあり、子どもやペットを遊ばせるのに不自由しない。 飲食店は少ないかと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近く、ほとんど屋根があるので、雨が降ってもほとんど濡れないで移動できそう。 都内までも1時間以内に行けること。 近隣道路の渋滞がすごいこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近ではあるが、飲酒するところが少なく、酔っ払いが少ないため治安が良い。 駅からマンションまで暗いところが無く良い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第三者管理で運営されるため、住民同士の煩わしさが少ないと考える。 大手不動産管理であるため、信頼感がある。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近い立地でありながら、目の前が公園になる予定なので、眺望がある程度しか無理だったら確約されていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐輪場が少ないのではないかと感じる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と価格。 今後販売価格が上がることが予想されたため、購入に踏み切った。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 13:06:04]
評判気になる(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2023/11/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヒルズグランデ稲毛（新築・4LDK・5800万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691963/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・希望する80㎡前後の4LDKの住居があった（最近の駅近物件ではタワマンのプレミアム住戸を除き、少ない）。ウォールドアにより3LDKとしても使える（売りやすい） ・室内の設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、床暖房、ベランダのシンク（一部住戸）、ルーバー面格子、複層ガラスなど必要そうなものは揃っている ・直床、天井高が2400と低い（20メートル制限地域なので仕方ない。窓サッシは2100と高い） ・ZEHが取れていない ・駐車場が足りるのか心配（自分は優先権を確保しているので、売却時の問題） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・マンションの規模が大きすぎず小さすぎず、共用施設はブライトアリーナとの相互利用により、充実している（ラウンジ、勉強部屋、中庭、ゲストルーム等）。 ・ハンズフリーキー、24時間対応ゴミ置き場 ・建物のデザインも安っぽくなくて良い ・荷物の積み下ろしができる車寄せがあると良かった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・公園だけでなく、図書館や公民館なども将来子どもが読書や勉強、習い事に活用できる ・稲毛駅はペリエやイオンなどで日常の買い物に不足なく、駅近く＝帰り道にコンパクトにまとまっている。稲毛で足りないものがあればすぐに千葉まで行ける ・駅までの道のりは平坦で歩道広く電柱もなく気持ちが良い ・稲毛駅東口は再開発でこれからよくなる（かもしれない） ・保育園は空きが多いわけではないが、いくつか良いところがある ・公立の優秀な高校が多いので、私立に行かなくてもしっかり勉強できそう ・東側のマンションが近く、朝日が遮られる ・買い物は駅前頼み ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・稲毛駅は総武線快速停車駅で、他の路線に比べ、東京方面・千葉方面ともに通勤通学の便が非常によい ・総武線快速は他路線に比べて速達性に優れており、例えば通勤時間帯に東京駅まで行く場合、海浜幕張からよりも乗車時間が短い ・しかも新橋、品川方面にも直通だし、各路線に乗り換えもしやすい ・駅までバスに乗る場合も本数が多く、100円で乗れる ・バス停は道の向かい側、しかも微妙に回らなくてはならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・駅前も繁華街というほどでなく沿線の他の駅に比べて落ち着いている ・帰り道が大通りで安心感がある（公園の辺りは暗いが、ちょうどそこに交番がある） ・駅周辺は多少酔っ払いやガールズバーの客引きがいる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・未入居なのでまだ何ともいえないが、セキュリティもしっかりしており、管理人も通勤で常駐なので、管理体制はしっかりしていると思う ・特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・学区を除き、弱点らしい弱点はない ・前後の快速停車駅である津田沼や千葉の新築物件と比べて、利便性に大差ないのに坪50～100万円ほどお買い得である ・2023年11月現在、プラウドタワー（築14年）やウェリス（築10年）の一部中古より本物件の方が安くなっている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・小学校が園生小学校なので、遠回りしなくて良いよう北側にしっかりとした階段（出口）を設けて欲しかった（隣のパークシティのように） ・購入者には直接不利益ないものの、46㎡とか55㎡とかの狭い住戸を作りすぎたのは需要の読み誤りではないかと思う ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プレミスト千葉公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691964/ パークナード津田沼 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687062/ エクセレントシティ幕張CENTGRAN 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687264/ ザガーデンズ稲毛海岸 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674631/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683841/ パークホームズ南船橋 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686204/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690209/ 海浜幕張のタワマン ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総武線快速の利便性、バランスが良く仕様面で大きな弱点がない、その中でダントツ坪単価が安い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 17:17:00]
bouquet(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ トーカンマンション柏ガーデンヒルズ（新築・3LDK・4500万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660377/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理が充電していて、綺麗に保たれている。 また、住民も常識のある方ばかりなので、暮らしやすい。 春は、桜がきれいで、自然豊かなところ 駅からの距離があることと、歩いて買い物に行けるスーパーがないので、不便です。 駐車場の台数が少ないので、車が増えてくると、トラブルになるかもしれません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックのセキュリティがしっかりしていて、防犯カメラも必要箇所に設置されているため、安心して暮らすことが出来ます。 特にありませんが、しいて言うと、1階の廊下に面したフェンスが低いので、乗り越えて入ろうと思うと入ることができる構造になっていること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 車を利用すれば、24時間営業のスーパーもあり、大きなショッピングモールもあるので、買い物に便利な立地ーだと思います。 近くに幹線道路が有り、日によっては、周辺が渋滞することがあります。 また、徒歩圏内にスーパーマーケットがないので、ちょっとした買い物に困ることがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 千代田線と常磐線が利用可能なので、都心へのアクセスも良いです。 柏インターも近いので、車を使った移動も便利な立地です。 駅までは徒歩15分以内ですが、少し遠いと感じるのと、幹線道路沿いを歩くことになりますので、ゆっくり歩きを楽しみながら駅まで歩く感じではないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 柏警察まですぐの立地なので、何かあっても安心だと思います。 また、マンションのセキュリティーもしっかりしています。 特に気になることは、ありませんが、強いて言えば、周辺が人通りが少ないので、よる徒歩で出歩く時は、多少不安です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが、住み込みの常駐なので、安心して暮らせます。 そして、通いで来ていただいている清掃の方も多く、共用部は、いつもきれいに保たれています。 特に気になることは無いですが、強いて言うならば、来客用の駐車場の運用ルールが曖昧なので、休日になると、路上駐車が多くなることが有ります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 構造がシンプルなので、大規模修繕や日々の維持管理がしやすいと思います。 また、駐車場も自走式なので維持管理にコストがかかりません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ やはり、駅からの距離が少し遠いことと、徒歩圏内に日常の買い物ができるスーパーがないのが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当時の相場から言って、割安だった事 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 17:24:13]
胡車児のファン(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急ドエルステージ２１サウスコート（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/483327/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理がしっかりとしていて、清掃、エレベーター点検、消防設備点検等よくやってくれてる。 大規模修繕も3回程実施されており周辺のマンションでは手本になっているのではないかと思う。 管理人の方は、日勤なので緊急事態は連絡はできるものの、常駐と比較すると後手に回ってしまう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今となっては当たり前かもしれませんが、早くからAEDが設置されており、防犯カメラも設置と安全面ではしっかりとしていると思う。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、小学校、小児科が徒歩5分以内にあり小さい子がいる親御さんは育てやすい環境が揃っていると思う。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 流山駅、流山セントラルパーク駅の電車関係と加二丁目のバス停留所があり用途に合わせて選択出来る。 バスの行き先も南流山駅か流山おおたかの森駅と選択出来るのもいいと思う。 バスの最終が22時台と少し早いのが最大の弱点かと思う。 電車はで補えるのがまあ救いではある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺は比較的夜でも明るいと思う。 それは、近くにマンションがあったり、スーパー、ファミレス、コーヒー店等もあるのでそこは強みかと思う。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が日勤でいてくれるので、心配事などある時は相談に乗ってくれるし、人柄もよくコミュニケーションは得意なのかもしれません。 いるだけで安心できる、そんな方だと思います。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東急といったブランドに恥じることなく、住んでて安心出来る気持ちを持てることだと思います。 大規模修繕時に役員をしていましたが、管理担当の方はとても感じのいい方で頼りになりました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もし、管理人が泊まり込みか二交代制で24時間体制であれば更に安心出来ると思います。 ただ、そうなると管理費が気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 両親が選んだので分からない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-11-23 17:38:01]
みかん(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 北本ハイデンス（中古・3LDK・800万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496838/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにスーパーが多くあるので、いろいろとえり好みができる。 郊外であることから、公園や自然が多い。 徒歩圏内でで必要なものが手に入る。 線路が近くにあるので、夏に窓を全開にすると、テレビの音が聞こえないことがある。 駅と駅の中間にあるので、駅までの距離が遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの自治会がわりとしっかりしていて、共用施設の更新は計画通りなされている。 集会所があり、サロンなどの交流がある。 築年数が古いので、新しい耐震基準を満たしていない。 建て替えができるほど、資金が貯まっていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 小さい公園が近くに多くある。 スーパーや飲食店が近くに多くあり、徒歩で通うことができる。 高齢者施設が近くにある。 線路の沿線にあることと、近くに倉庫ができたので、窓を開けると、騒音が気になる。 小学校が少し遠めにある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 幹線道路からすこし外れたところに位置しているので、車での移動は楽である。 近くにバスの停留所がある。 周辺の道は広め。 駅と駅の中間にあり、徒歩での移動は時間がかかる。 周辺に新駅を作る計画があるが、実際に作られるのかが不明。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション周辺の道は、広めで、荷物の上げ下ろしなど、一時駐車に不便がない。 近くに交番がある。 街頭なども充実している。 近くに１か所、小さな踏切があり、車線は車１台分しかないので、時々、小さな渋滞が発生する。 その道を徒歩で横断するときが不便。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションの自治会は、しっかりと機能している。 管理人は常駐している。 毎日、近くのシルバーセンターから掃除をしてくれる人が派遣されている。 マンションの管理は、基本的に、マンションの自治会が行っており、管理会社は、必要最低限の関りしかないので、自治会のメンバーが悪ければ、管理がずさんになる危険がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くに多くのスーパーや飲食店が在り、買い物の多くを徒歩でできること。 小さいながら病院が目の前にあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築年数が古いため、現在の耐震基準を満たしていないことと、マンションを建て替えるには、資金が十分に貯まっていないこと。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-12-03 12:40:19]
ブライト(男性・（自己所有）マンション・50-59歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グリーン並木（中古・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/496461/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 分譲マンションとしては部屋が広く間取りが良い 収納スペースが沢山あり便利 公団分譲地の為敷地が広々してる 団地に住む人たちの高齢化 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自主管理の為管理費が安い 団地に住む人たちの意識がしっかりしており管理は行き届いている 定期的な大規模修繕を行なっており建物はしっかりしてる 特に気になる点はなし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにヤオコーショッピングセンターが有り買い物は便利 周辺には飲食店も多くとても良い 団地の目の前に米軍基地があるがアンテナが有るだけ緑豊かな広大な敷地が広がり静かでとても気持ちいい 駅まで徒歩20分くらいと遠いが団地前にバス始発の停留所がある ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 所沢市周辺にある主要な駅(所沢駅、航空公園駅、新所沢駅)に向かうバス路線が沢山あり便利。 その他にコミニティーバスも有り 航空公園駅まで徒歩20分 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 団地内のコミニティーがしっかりしてる為治安・安全面の不安は感じない 防犯カメラなど設置していないが住んでいる人の目の前がしっかりしている 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10年ごとの大規模修繕を定期的に行なっている その為の修繕積立金もしっかり積立ている 現時点で2回分位行なう事が出来るくらいの積立がある 特に気になる点なし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 専有面積が広く、間取りが良く使い勝手がとても良い 建物の設備面は多少古くなってきたがそれを補える周辺の環境が良く住み易い所 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に気になる点はない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に比較はしなかった （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2023-12-03 13:04:31]
タカ&トシ(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コスモ川口ツインフォルム（新築・3LDK・3200万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/492973/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 中庭有り安らげる。 駐車場代が周辺価格より劇的に安い。 ペット不可の為、動物苦手な人には住みやすい。 管理人常駐で安心 隣に工場有り ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ捨て場は24時間いつでも出せるの助かります。 それ以外には特に、50文字以上と言われましても、無いのでございます。 特に有りません ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目の前にスーパーが有り便利で皆通っています。 小学校も徒歩7分位と近く投票所にもなってます。 病院も隣にありとても便利 隣に工場 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩で行ける。 またバス停が近くにあり、本数が物凄く多いので利便性が高い。 車停めがマンション前にある。 駅まで18分と微妙に遠い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オートロックで安心です。 夜はサーチライトが発動し抑止力ならなっています。 防犯カメラもあちこちにあり、あなた見られてますよ。 不審者が近所で出た ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが常駐してくれるので、何でも相談出来る。 マンション理事会にもら出席してくれるので、よりマンションの事を理解してくれている。 特に無い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 長いので、ある程度顔が分かる。 ただその分古いので、どうやって魅力を高めるかは課題。 新しく入った人は、古くからのコミニティーに入ってこれてるかは、気になりますね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無い、全く無い （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 09:08:58]
Julie(女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳)
アンケート回答日：2023/12/15 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ パークハウス 松戸（新築・3LDK・6238万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684631/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689419/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅周りの生活環境がいい、小学校が近い近くでクリニックが多い。 駅周りにショッピングセンターやスーパーや子供連れて遊べる所などがあって、お気に入り。 東京に近い。 治安がどうかきになる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスにラウンジがあって、いつでも利用時期るのが良いと思います。 エレベーター2台あるのも良い点です。 まだ入居してないので、特に気になる点はございません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩5分距離で小学校があって、子供1人でも通えるのでそれが良いと思います。 少し歩ければ川があって、朝のジョギングやお散歩に良いと思います。 まだマンション周りを詳しくないですか？子供連れて遊びに行ける公園などが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 電車一本で休日に上野駅や東京駅にお出かけできるのが良いと思います。 東京まで出やすいのと、成田空港と羽田空港までのアクセスも良いので気にいってます。 常磐線以外にもほかのラインがあると良いなぁと思います。 まだ利用した事は無いですが、パスエンジンも気になってます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まだ済んだことないので、治安や安全などはよくわかりません。 平日に駅回り、何回か行ったことありますか割と人通りは多い方でした。 駅近に風俗店がわからないですが、マッサージ屋さんとかで子育てにどうかちょっと心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ お部屋の階数とベランダの広さ、寝室の広さ、リビングの広さ、キッチン対面式、エントランスの風に行き、駅からの距離、駅周りの生活環境。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅周りの治安や安全面。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格以外に条件に合いました。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 09:26:35]
ゆうじ(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2024/01/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（新築・3LDK・3800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668034/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671023/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りは広さもありゆったりと過ごせる。 仕様もシンプルなデザインでいい。 ペットの足洗い場もあるので飼いやすい環境下である 機械式駐車場なので、朝の通勤時には混雑する。 また修繕費もかかってくる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キッズルームやキッチン、ワーキングブースもあるので個人的にはありがたい。 ワーキングブースは予約制だが、各自で自由に予約できる。 キッズルームや複合機が使えるものの、時間が指定されている為、使いたいときに使いにくい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンやスーパー、コンビニが近くにあるので生活は便利である。 また公園も近くにいくつもあり、歩道もしっかりと広いので子育てには良い環境 個人の飲食店が少ないので、外食好きな人には物足りないかもしれない。 また車がないとやや不便である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東京都中央区まで1本で行くことが出来、アクセス特急も停車する駅である。 また、駅までやイオンモールまで非常に近い。 土地が余っていて、建物間の距離が遠いので、車を持っていないと不便である。 しかしカーシェアのstationがいくつかあるので、stationの近くの立地だと車無しでも生活できる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 基本的に静かで渋滞もほとんどないので過ごしやすい。 またニュータウンであり、住民も夫婦が多いので変な人が少ない 車のマナーが都内と比較するとやや悪い。 都内では歩行者を優先するが、車社会のエリアのせいか、横断歩道を歩いていても車がグイグイくる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から近いこと（5分もかからない）と、イオンモールやアポロモールが徒歩一分ほどにあるので、生活や買い物が非常に便利である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 機械式駐車場なので、今後の修繕費の懸念はある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 新築で駅とイオンモールに非常に近いところ。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 09:53:06]
フライングマニア(回答したくない・契約済み（未入居）・回答したくない)
アンケート回答日：2024/01/29 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリアシティ ふじみ野（新築・4LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667630/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676051/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平面駐車場と自走式駐車場を採用しており、管理コストのかかる機械式駐車場を採用していない。 A棟、B棟共に（場所や階数にもよるとは思うが）眺望がいい。 A棟B棟間で70mほど距離があり、圧迫感がない。 ディスポーザーや床暖房がないことや食洗機がオプションであったり、上吊り引き戸でないなど設備仕様が都内物件と比較して劣る。 資産価値や居住性が気になる反面、これらの維持が不要となるため、長期居住者にはプラスに働くかもしれない。 間取りによっては収納スペースが少ない。 駐車場の出入口にゲートがないので、駐車場までは誰でも入れてしまう。 セキュリティ面が少し心配。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 各棟にゴミ置き場がある。 24時間ゴミ出しOKなのも良い。（24時間ゴミ出しできる物件は意外と少ない） コンシェルジュがいない。 各棟に共用施設があり、機能を分散させることで、人ごみを分散させている点。 特にワーキングスペースがA棟、B棟（C棟にもある？）にある点がテレワークをする身にとっては非常にありがたい。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパー、郵便局が近場にあり、生活を周辺で完結できる。 駅までの大通りは歩道がかなり広く安心安全。 ふじみ野市は新規入園決定率が埼玉県内では上位の方で入園できないリスクは比較的低い。 学区が近隣住宅と異なる。 遠くの学校に通わないといけない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄りの上福岡駅までは徒歩10分程度と遠くない。 実際に歩いてみたが、駅距離を感じにくいフラットな道のりで好印象。 上福岡駅の駅力の弱さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日中、夜共に物件から上福岡駅まで歩いてみたが、治安の悪さは感じなかった。 長期で住むと色々見えてくるかもしれないが、少なくとも現時点では不安感はない。 また、近くに市役所や交番があり、いざという時に駆け込める点も良い。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 未居住かつ新築のためなんとも言えないが、共用施設はきれいに維持されているように見えた。 極力電気代を抑えるよう、消灯のルールが共用施設内に明記されている点も良いと感じた。 特になし。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション近くにスーパー等が揃っていて、生活がマンション周辺で完結できる周辺環境の良さ。 都心からは離れているが、車を使わない生活も送れそう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備仕様の低さ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティハウス小金井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667547/ ブリリアシティ石神井公園アトラス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境が充実しており、駅からも遠くなく、駐車場は平面or自走式。 その上で物件価格が抑えられている。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-02-12 10:25:09]
coco(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2024/02/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス（新築・3LDK・6800万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682339/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687953/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 赤羽、新宿に近い環境だか、北赤羽は、繁華街でないため、落ち着いた住環境であること。 また、駅から近いのにもかかわらず、自然豊かな環境である。 ハザードマップが引っかかること。 隣接している工場のトラックの出入り、騒音、臭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 施設設備のグレードが高い。 大規模マンションのため、共用施設が充実している。 コンシェルジュがいるためサービスの充実も期待できる。 ディスポーザーがない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までにスーパーがある。 また、気に入っているすーはも歩いて行ける距離にある。 100均やドラッグストアも近くにあるため、日常の生活に困らない。 コンクリート工場のトラックの出入り、騒音や臭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで歩いて5分の距離だということ。 赤羽、池袋、新宿まで近く、乗り換えなして行けること。 また、通勤も乗り換え不要で行ける。 埼京線が止まった際の交通手段 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いが繁華街でなく、住民以外の人が利用しない駅であることと、また工業地域だが、すぐ横が住宅街であるため、治安･安全面で安心。 駅からマンションまでの歩道にじゅうぶな街灯があるかどうか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃や修繕などの管理計画がしっかりしている。 また、数十年後を見通した長期管理計画もしっかりしている。 他のマンションもと同様だが、管理費が段階的に高くなっていくこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅から歩いて5分と近く、平面駐車場の設置率が高いため、電車･車のどちらを利用するのにと便利である。 設備･仕様もグレードが高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ディスポーザーがないこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウト川口タワークロス 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679422/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ モデルルームを見学して気に入ったため （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 17:30:12]
和音(男性・入居済み・25歳-29歳)
アンケート回答日：2024/02/28 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アーバンパレス南柏（新築・2LDK・2900万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650490/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668769/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場が空いていて余裕があります 無料駐車場が1台しかないのがとても不便でほぼ使えない時もあります 日当たりが悪い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 点検が多く安心できる 自販機があり飲み物をかえます 待合スペースも用意されています お便りが時々届く 通気口から外の話し声が聞こえる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ スーパーが近くにあり便利 国道沿いにあり交通の便がいい 近くに買い物するところがたくさんあるところ 役所が近い コンビニが駅に行かないとない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近で電車にのるのに便利 歩いて駅に行ける距離なのでとても便利 東京まで直通なので何かと便利 バス停が前にあり不便がない 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にキャッチがいないこと 夜店が少なく治安はとても良い 特に事件もなくていいと思う ガードレールがある 特にないです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 清掃スタッフがおりキレイに管理されている ゴミ出しも管理人さんがやってくれるためとても楽 監視カメラもありオートロックで安心 無料駐車場のルールが曖昧 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地の割に安いところ 緑が多く整備されているところ 宅配ボックスがあるところ 車の出入りが用意なところ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 分譲マンションにしては壁が薄い気がする ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ アンビシャス南柏 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631189/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と値段 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 17:37:27]
居住者(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2024/03/17 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ファミールガーデン南柏（新築・3LDK・3100万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/488920/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅前は雑然としているが、このマンション周辺は静かで暮らしやすい。 ペットを飼われている方も多く住民のコミュニケーションも良好。 国道6号線が近いので車の通行音が聞こえる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理事務所がしっかりしており、共用部分の清掃が行き届いて綺麗です。 ゴミ捨て場は24時間ゴミ出しOKですが住民のマナーも良く綺麗です 駐車場ゲートのチェーンがよく外れている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周囲徒歩5分圏内に商業施設（ロピア、マツキヨ、ダイソー、デンキチ）やBOOKOFF、日帰り温泉、新車販売店等あり、とても便利です。 国道6号線が近く、交通量も多いので、騒音と安全面 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 沿線は常磐線のみだが、南柏駅まで徒歩7分と近く、都内（上野、秋葉原あたり）へも1時間程度でアクセスしやすい。 南柏駅には常磐線快速がとまらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間オートロックと監視カメラを設置。 住戸にはモニター付きインターフォンがありセキュリティも充分担保されています。 駅前は飲み屋等があり雑然としている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんがしっかりした方で業者との折衝にも妥協がなく、共用部分の清掃も細かく指示されて清潔で安心して生活できています。 エントランス入り口のドーム型の屋根が汚れている ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅から近い割に緑も豊富で、周辺の住環境も便利。 小・中学校も近くにあり、治安も良く、子育て世代とても暮らしやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 機械式駐車場の稼働率と管理コストの見直し ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ルネ南柏 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と価格 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 18:07:35]
てつぞう(男性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2024/03/30 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ メイツ千葉 THE MID（新築・3LDK・8000万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683520/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692458/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩数分圏内に店舗が多く便利ですが、駅から自宅までの間に繁華街を通る必要がないので近隣には落ち着いた雰囲気もあるところです。 近隣のビルには古いものも多いので、将来的（数年後）にどのように変わっていくのか気になるところではありますが、楽しみでもあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 主な共用設備はコワーキングスペースのみです。 使用しない設備に対して費用を負担することがない点はいいと思います。 エントランスやコワーキングスペースに住人関係者や住人でない人が出入りする可能性があるのではないかと気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 徒歩10分圏内で生活のほぼすべてがまかなえると期待しています。 飲食店街とは少し距離があるので夜間騒音への不安感がないのもいいと思います。 一方通行などが多く、車を利用する際には少し不便かなと思います。 そごう渋滞がどの程度あるのかも気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅までの距離感はちょうどいいと思います。 悪天候でも気にならない程度の距離です。 複数路線を利用できるところも便利です。 駅が広くていいと思いますが、電車を降りてから駅の敷地を出るまでに時間が掛かると思います。 『駅徒歩5分』ですが、自宅を出てから電車に乗るまではもう少し時間が掛かりそうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飲食店の多い場所からは少し離れているので、治安は悪くないと期待しています。 駅から自宅の間にお酒を出す飲食店街を通らなくていいのは安心感があります。 交通量の多い交差点を毎日通ることになるので、安全面は少し気になります。 夜間の治安もまだ住んでいないので気になるところではあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 長谷工コミュニティんの「smooth-e」を利用するということですので、理事会などの煩わしさから解放されるのは魅力です。 理事会不要は便利な一方で、住民が修繕管理に無関心になってしまい、結果的にコストがかさむリスクがあることが気になります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地と設備、金額などでバランスの取れたところがいいと思います。 注目されるタワマンなどとは違い、落ち着いた印象があるのもいい点だと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺に古い建物が多いので、環境が変化していく可能性がある事が気になります。 千葉そごうの今後も気になる点です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グラディス千葉駅前 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675562/ エクセレントザタワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677577/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 希望する広さの部屋があったことが一番の決め手です。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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入居者・契約者クチコミ
[2024-04-22 18:10:04]
流離いの旅人(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2024/04/04 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 朝霞アーバンコンフォート（中古・2DK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/495559/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人が毎日清掃をしているので綺麗です。 ゴミ置き場も鍵付きでこちらも管理人が清掃してくれるので不快はないです。 駐車場の台数が世帯数に比べると少ないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ １階にトイレがある。 管理人が毎日巡回している。 ５階から外に出れるので、駅方面に歩くときは近道になる。 非回答です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『くみまちモールあさか』が目の前。 イトーヨーカドー・カインズホーム・フィットネスクラブ・病院等が入っているので便利です。 また、高速道路へのアクセスも近くに和光北インターがあります。 道路幅が少々狭いのに、ダンプカーが結構行き来します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 朝霞駅行きのバス停がマンションの目の前。 朝霞台方面はマンション５階から出て、徒歩２～３分のところに有り。 最寄り駅から徒歩１５～１８分かかる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンションがオートロックなので、不審者のの出入りは無いと思います。 少なくとも私が住んでいるこの十数年は無いです。 『くみまちモール』が閉まると道が暗くなります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎日巡回と掃除をしてくれているので不快なく過ごせています。 翌日が雪の予報だと朝早い人のために雪かき用スコップを出しておいてくれます。 特にありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バルコニーのある部屋が多い。 高層階だと花火がよく見える。 バス停がすぐ近く。 『くみまちモール』が目の前。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エレベーターが１基。 また速度が遅い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バルコニーがあり、花火が観れるところ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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【公式スレ】マンション暮らしやすさ評価
- 所在地：全国
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購入物件
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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム（新築・3DK・3700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/493812/
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住まい環境について良い点、気になる点
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オートロック仕様で部外者等の侵入を防止している。
駐車場は全戸分確保されている。
給排水設備のトラブルや防水等のトラブルもない。
住民の老齢化に伴いペットの飼育を希望する向きもあるが飼育は不可となっている。
管理業務は民間委託で常駐ではないため、休日等の管理はリモートとなっており若干の不便を感じる。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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管理会社が施設等をトータルに管理しており、不具合等は管理員がその都度補修対応しており、今の所住民等からの不満の声は挙げっていない。
地下駐車場の設備や給排水設備等の経年変化対応がそろそろ必要となっている。
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周辺環境について良い点、気になる点
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公立の小中学校は１キロ圏内にあり子供の足でも問題ない。
スーパーも駅周辺等、徒歩圏内に数多くあり便利な環境である。
周辺道路に付属する歩道がやや狭く、ブロック等が破損している箇所が散見される。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄り駅は徒歩圏内で東京方面へのアクセスは非常に良い。
また、通勤快速の利用が可能で、短時間で池袋や新宿に到達できる。
朝晩の電車発着本数は多いが、東京圏に通勤する住民が多数を占めており、上り電車の混雑度が高い。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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近隣での事件時効等の発生情報は殆ど聞かない。
国道から一つ入った住宅街だが警察の定期的なパトロールの行われている。
住宅街にあるため、夜間は全体的に照明が暗めである。
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管理面で良い点、気になる点
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管理会社がしっかりしており施設の不備等を事前に補修している。
また、住民の管理意識も高く大規模改修等の計画も自発的に検討している。
同時期に建設された他のマンション等の大規模改修時期と重なることが懸念される。
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このマンションの最も良い点
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最寄り駅に徒歩６分程度で、通勤快速等が利用でき都内へのアクセスが極めて良く、駅周辺に多くのスーパーがあるので買い物等で不便を感じることがないところ。
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このマンションの最も気になる点
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入居者の高齢化が進んでいることから災害時の避難や支援体制をもっとしっかりしたものにしていく必要があると感じている。
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並行して検討したマンション名
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ライオンズマンション
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上記の中からマンションを選んだ理由
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住み慣れた場所で、東西南北へのアクセスが極めて良い立地だったから。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk