プレサンスTHE神戸ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.pressance.co.jp/urban/
事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ

名称　プレサンス THE 神戸
所在地　兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-1
交通
神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩8分
神戸高速鉄道南北線 新開地駅 徒歩12分
築年月 　2019年1月
建物構造　RC(鉄筋コンクリート)
建物階建　地上15階
総戸数　235戸
土地権利　所有権
用途地域　近隣商業地域

[1: 匿名さん]

築1年半で売りに出てますね。
賃貸中なので直ぐに家賃は入ってきます。

区分マンション　プレサンス ＴＨＥ 神戸
販売価格 1820万円
表面利回り 4.43%
想定年間収入 80.7万円(6.7万円/月)
専有面積 22.40㎡
築年月 2019年01月 （築2年）
所在階 4階／15階建て
管理費（月額） 5,380円
修繕積立金（月額） 1,340円
現況　賃貸中
更新日　2020/06/01
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim2001/1948789/sh...

[2: 匿名さん]

賃貸サイト見ると賃貸募集してる部屋は多いけど重複してるので実際は約20部屋程度の募集でしょうか。

築1年半でこの空き室数は総戸数235戸で部屋数が多いので空き部屋が多いのか少ないのか標準なのかが解らない。
賃貸に空きが出た時に次の客が直ぐ決まるのかどうかとか。

【SUUMO】プレサンスTHE神戸/兵庫県神戸市兵庫区の物件情報
募集中の物件は84件あります ( 賃貸は84件)
https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28105/to_0008690900/

【ホームズ】プレサンスTHE神戸の建物情報｜兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目16-23
問合せ可能な部屋があります　借りる:12件
https://www.homes.co.jp/archive/b-41934479/

【DOOR賃貸】プレサンス THE神戸の賃貸物件情報
プレサンス THE神戸の空室一覧（全34件）
https://chintai.door.ac/buildings/71d21d7e-7871-5365-b81a-a1f1ff177ccf