＜契約者専用＞アーバンパレス香椎照葉

[契約済み]

アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/

公式URL：http://island.0152.jp/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社　株式会社長谷工不動産ホールディングス　株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州

[71: 匿名さん]

>>70 匿名さん
煽って場が荒れるのが楽しいんでしょうね。
マスクせず捕まったどこぞの人みたいに承認欲求をこんなところで満たしている哀れな方々です。
メリットデメリットを伝えあって総合的に判断し合えるような掲示板になればいいなあ。
良い物件ですので。

[72: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の電気を早めにつけて欲しいです。
暗くてよく見えずに怖いです。
決まった時間ではないようですが、どんなタイミングでつけているのでしょう？
後、猛スピードで通るのはやめて欲しい。

[73: ご近所さん]

>>72 住民板ユーザーさん1さん
狭くて、暗いはリスク高いですよね。私は、屋外ですが一長一短ありますね。猛スピードは論外であり、場内は徐行のはず。監視カメラから注意すべきです。

[74: 住民板ユーザーさん2]

>>72 住民板ユーザーさん1さん
激しく同意。
事故ったら損害賠償請求するからな。

[81: 匿名さん]

[No.75から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[82: 住民板ユーザーさん1]

住み始めて半年ほど経ちますが、上の階の生活音、足音、物を動かす音などが耳障りでとても気になります。
みなさんはどうですか？？

[83: 匿名さん]

>>82 住民板ユーザーさん1さん
うちはお互い様の範疇です。サインを送る方法はありますよ。民事までいかなければ良いですね。

[84: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[85: 匿名さん]

二重天井でも、住人次第で同様みたいです。挨拶して面識があるなら、丁重に言ったらどうですか？あと、レスは控えた方が得策ですよ。

[86: 住民板ユーザーさん8]

>>85 匿名さん
なんでやねん。隠蔽すな。

[87: 住民板ユーザーさん1]

>>86 住民板ユーザーさん8さん
関西の方ですか？

[88: 匿名]

なんだかマイナスな意見が多くて悲しいなと思いながら見てました。不動産知識も内装についても詳しくない素人ですが、住み心地は良いですし満足しています。壁紙のヨレみたいなのは内覧で発見した箇所は入居前になおしてもらい、住みはじめてからはまだ発生してません。目を凝らせばここが、みたいなのは出てくると思うんですが全てが許容範囲です。それを含めた物件価格だと思いますし、購入を迷っていた時に営業に「ここは照葉の他の物件に比べて少し安価な気がするが理由は何ですか？」ときくと「内装のグレードやブランドの違いなどでしょうか…」とおっしゃっていました。他社にすればよかった…と言っている方は一体何が決め手でこちらにされたのでしょうか？内装がこっちの方が良くて期待されていたのでしょうか？
比較して他社の方が設備がいいのが事実でも、だからといってここの物件がお粗末というわけではないと思います。自分で選んだ物件なのである程度の施工不良があっても相談しながら解決していこうという覚悟です。言っても解決できないことがあまりに多いとなれば残念ですが…今のところは問題ないです。

[89: ご近所さん]

>>88 匿名さん
いいこと言うね(^.^)もう少し売れるべき物件だよ

[90: 住民板ユーザーさん4]

>>87 住民板ユーザーさん1さん
関西たい！たこ焼き！お好み焼き！西成！

[93: 住民板ユーザーさん4]

上の階が22時を過ぎても子供と大人の足音がうるさい。
せめて21時だと思うのですが…

[94: 住民板ユーザーさん1]

>>93 住民板ユーザーさん4さん
22時に寝る大人とかいないでしょ。少なくとも大人の足音は仕方ない。我慢しよう。

[95: ご近所さん]

>>93 住民板ユーザーさん4さん
張り紙がEV前にありましたね。ちなみに何階辺りですか？うちかもで気になります。

[96: 住民板ユーザーさん6]

>>93 住民板ユーザーさん4さん
うちの上の階は空室のようなのですが、生活音はきこえたりします。必ずしも真上の階の音とは限らないのではないでしょうか？　

[97: 住民板ユーザーさん6]

>>93 住民板ユーザーさん4さん
生活音や足音は上の階に限らず、斜め上や横の部屋からも聞こえます。必ずしも上の階とは限らないですよ。

[98: 住民板ユーザーさん4]

>>97 住民板ユーザーさん6さん
斜め上もありますよねー。
とりあえず、それぞれの家で遅い時間は気を付けなきゃですね。

[99: ご近所さん]

で、結局、何階の方からのクレームなんですか？　
モヤモヤするし、ただの荒らしですかね。　　　

[100: 住民板ユーザーさん1]

>>99 ご近所さん
身バレするから何階かは言えないかと。

[101: ご近所さん]

それならレスするなと言いたい
ただの恥さらしです　少しは考えろよ

[105: 匿名]

[No.91～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[106: 匿名さん]

また、荒らしか、、

[107: マンション比較中さん]

>>105 匿名さん
えっ、売れ残ってるのですか？こんなにコスパ良く、環境が整っているのに。信じられません！

[108: 匿名]

>>107 マンション比較中さん
嫌味ですよね？
間も無く入居開始から1年になりますが、まだまだ好評？分譲中ですよ。センターマークスと並び称される程の物件ですからね。
アイランドシティの最前席と銘打ってたのにね。

[109: 匿名さん]

まだまだ最前席ですよoh！

[110: 住民板ユーザーさん5]

>>109 匿名さん
マンションのことなら分かるんだ。作ってきたから分かるんだ。たらたったらったった？

[111: 匿名さん]

季節の変わり目です。お大事にされて下さいませ。

[112: 匿名さん]

>>110
昔々、本田のバイクで「らったった」というのがありましたね。懐かしい！

[113: 匿名さん]

私はリードに乗ってた。タクトもあったなあ。原付の旧舍会あったらおもろい。

[114: 匿名さん]

>>110
× たらたったらったった？ → 〇 たらたたったた

[115: 住民板ユーザーさん1]

こちら購入したものです！10階以上に住むのですが、風って窓から入りますか？？シーリングファンの照明を買うか悩んでて。。南棟です。

[116: 匿名さん]

>>115 住民板ユーザーさん1さん
この物件は良いですよ。

[117: 住民板ユーザーさん1]

>>116 匿名さん
ご返信ありがとうございます！
風通しが良いってことですか？？
ファンがなくても気持ちいいですかね？?

[118: 匿名さん]

>>117 住民板ユーザーさん1さん
篠栗連山を見渡せ、気持ち良いそよ風が奏でます。ファンはインテリアならありかな。

[119: 住民板ユーザーさん1]

宅配業者の路上駐車が当マンションはひどいと友人に言われてしまいました(T . T)
友人がお迎えにきてくれた時もちょっと乗せてもらうスペースがないので皆さんどうしているのか教えてください。

[120: 住民板ユーザーさん1]

>>118 匿名さん
ありがとうございます！まだ入居してないので楽しみです^ ^
ファンなしでも風がありそうなので他の照明探してみます^ ^

[121: 住民板ユーザーさん1]

最近ハトが多くないですか。
ベランダでフンをしたり小さい子どももいるため
困っています涙

[122: 住民板ユーザーさん4]

>>121 住民板ユーザーさん1さん
うちはベランダに置いてたゴミをカラス？か何かにやられました。。。
上の方なので大丈夫かと…。甘かったです…

[123: 住民]

もうすぐ1年点検ですが、修復依頼をされた方、どこにどのような不具合が生じていますか？
うちは見た限り特に感じるものはないんですが……一人住まいの為、私一人でしか判断することができず、気づいていないだけで何か見落としているのではないかと気になっています。
参考までに教えて頂けると助かります。

[124: ご近所さん]

釣られんね。皆さん賢いわ。

[125: 住民板ユーザーさん8]

ベランダからタバコの臭いがします。何度か管理会社に連絡し注意喚起のビラで対応してもらいましたが、ビラを入れてもらってもまだ直りません。また明日管理会社に相談してみますが同じ思いされてる方いますか？

[126: ご近所さん]

>>125 住民板ユーザーさん8さん
その部屋が判明してれば、違う手段があるはずです。まず、手間ですが外から見て証拠録りかな。

[127: 住民板ユーザーさん8]

>>126 ご近所さん
確かにそうですね、週末は1時間置きに吸ってるのでトライしてみます。

[128: 住民板ユーザーさん4]

我が家じゃないのにクレーム言われた事ありませんか？
私の家、昼間は仕事と学校で誰も居ないのにうるさいとガチャ切りされました。。。

[129: 匿名さん]

直接玄関にM乳製品の営業がきた。何なんかな。

[130: 住民板ユーザーさん8]

>>128 住民板ユーザーさん4さん
私も昼間居ないのにうるさいガチャ切りされました。

[131: ご近所さん]

>>130 住民板ユーザーさん8さん
昼間が騒がしいと晩に言われたということ？

[132: 住民板ユーザーさん4]

>>130 住民板ユーザーさん8さん
濡れ衣ですよね。。。誰も居ないのに…

[133: 住民板ユーザーさん8]

ウチは上階がうるさ過ぎで悩まされてます。

今日玄関前にM乳業来ました、せめてインターホンからにしてくれー。

[134: 住民板ユーザーさん1]

そんなに物音気になるなら一軒家に住めば良かったのに
子育てしたことある人ならわかると思うけど子供がいるとマットとか置いててもどうしても物音立てちゃうし、深夜とか早朝にうるさいのはダメだと思うけどね

[135: 匿名さん]

M乳業は不法住居侵入でないの？

[136: 匿名]

>>125 住民板ユーザーさん8さん
タバコはキッチンの換気扇下で吸ったとしても、結局は換気扇の出口は外部な訳で臭いはするでしょう。

[137: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場、いつも埋まってますが、、、
きちんと駐車カード貼らない人多すぎです。

[138: 匿名さん]

>>137 住民板ユーザーさん1さん
議題にあがってたね。どこに通報したらいいか、、

[139: 住民板ユーザーさん1]

来客用少なすぎますし、2時間って。。
コインパーキングを作ってくれたら良かったのにと思います。

我が家は書いて、少し時間がこえていたところ、住人のかたが玄関インターフォンで急に来て、一方的にわーわー言われましたよ。号数も名乗らず、小さいこどもも抱っこしていたのに怖かったです。すぐに車をどかしに行くと、普通に2台は空いていたのでびっくりしました。
超過していたこちらが悪いのですが、ものの言い方とせめて管理人さんを通して欲しいものです。

[140: 評判気になるさん]

予期せずオーバーは誰にでも起こり得ると思います。特定の住戸が頻発しているのならば頭にくることもあるかと思いますが、、。
住民同士なので穏便に、より良い方法で解決できればいいですね。
話題変わりますが、敷地内での乱暴な運転は事故が起こってからでは取り返しがつかないので、安全運転をお願いします。

[141: 匿名さん]

>>139 住民板ユーザーさん1さん
隣の第一タクシーの隣にコインありますよ。

[142: 住民板ユーザーさん5]

玄関はドア窓確認してからの声対応が都会では常識なんだがww

[143: 匿名]

住民の質も良さそうで、住みやすい物件の様ですね。

[144: 住民の人に質問したいさん]

>>141 匿名さん
お隣のマンションの来客用駐車場ですよ

[145: 匿名さん]

>>144 住民の人に質問したいさん
コインなのに？

[146: 名無しさん]

>>145 匿名さん
たしかに、看板に居住者に限るとは記載なしですね。

[147: 住民板ユーザーさん2]

入居者限定でなく優先でしょう。戸数の割りには多く、稼働率も高くありませんので合法と感じます。ただ、あちらの居住者はそう見ないかも。

[148: 住民板ユーザーさん1]

南棟の角部屋売れたのでしょうか。
垂れ幕が移動していました！
早く完売に近づくと良いですね^ ^

[149: 住民板ユーザーさん1]

>>139 少し超過していた、、、、のならあなたが悪いと思いますが。
ほかに空いてたとしても、超過していたのは事実でしょう。
その方が停めたかった時点では埋まっていたのかもしれませんし。

訪問者用にとめるとは、そういった苦情も含めての利用にすべきでしょう。
それがいやなら次回からはコインパーキングを利用下さい。

ちなみにここの管理人は注意はしませんよ(管理人に確認しました)。

[150: 住民板ユーザーさん5]

管理人も逆恨みされたくないし。貼り紙ぐらいして欲しいけど。まず、自身がきちんとしますかね。

[151: 住民板ユーザーさん2]

>>139 住民板ユーザーさん1さん
ものの言い方って、、、
超過していたのなら悪いのはそちらでしょう。
赤ちゃんがいるから、、、少しなら、、、
違反をしていい訳では無い！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[153: 匿名さん]

まぁまぁ、その辺でやめときましょう。　
皆さんが穏便に暮らせたら良いですね。

[154: 住民板ユーザーさん1]

大人の対応が通じないので、今の現状になっている気がしますが。
まぁルールを守って使っていきましょう。

[155: 住人]

>>149 住民板ユーザーさん1さん
>>151 住民板ユーザーさん1さん

中々の正義の振りかざしですね。

車椅子マークのところを来客用にする話は進みそうですかね？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[156: 名無し]

垂れ幕なくなっていました！
金額を書いた看板も早く撤去してほしいなぁ。

[157: 住民板ユーザーさん1]

>>155 その様なつもりはありませんでしたが、少々言葉が強かったですね。大変失礼いたしました。

どちらにせよ、何か対策は打ってもらいたいものですね。

立体駐車場一階部分の砂利のところを、来客用もしくはフリースペースなどにして貰えるよう理事会で調節頂きたいですね。

[158: 名無しさん]

>>157 住民板ユーザーさん1
「立体駐車場一階部分の砂利」って、ありませんよ。

[159: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場はこれ以上いらないです。
それより、完売に近づくように、駐車場を空けておくのが先決ではありませんか？

[160: 住民板ユーザーさん1]

>>158 鍵が掛かって、柵がされている部分の事です。

[161: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[168: ご近所さん]

[No.152～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・ご本人様からの依頼
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[169: 匿名さん]

管理人は駐禁のビラぐらい貼らないのかなと思うが器物損壊に抵触するからしないのかな？
放置自転車は処分してるのに腑に落ちない。

[170: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにゲジゲジがいつもいます。
気持ち悪い。