調布ザ・ハウス

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/chofu64
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
販売戸数：64戸
専有面積：57.12m2～68.75m2
交通：京王線「布田」駅（駅舎）より徒歩6分
　　　　　　　　京王線・京王相模原線「調布」駅(東口)より徒歩9分


所在地：東京都調布市調布ケ丘２丁目12番1(地番)
間取り：2LDK・3LDK
面積：57.12m2～68.75m2
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

（物件情報を追記しました。情報担当・2020/06/15）

[41: 評判気になるさん]

そういうことですね。
調布は駅力が有るので一部世田谷（京王線でいえば千歳烏山辺り）より高いのはしょうがないかと・・・ここ1年くらいで更に高くなったイメージですけどね

[42: 匿名さん]

調布駅徒歩圏内だと便利だし、高めになってしまうのは仕方ないにしても、ですよね。
あと、このザ・ハウスというシリーズ自体が
超高級ラインのものだというのもあるのでしょう。
ですので、
値下げなどは基本しないでしょうから、
ほしい物件があるならば、早めに動く形になりそうです。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん
ここはディスポーザーや食洗機はついていますか？

[44: 匿名さん]

設備に関する言及が本当に公式サイトにはないですよね。
資料請求者のみ知らせるという形をとっているのか。
高級感を前面に出してきていますが
具体的にどういうところにお金がかかっているのかはわかりにくいかなぁ。

[45: 匿名さん]

調布ザハウスは高級ですね
スロップシンクあり、ペラペラボードでは無い。

[46: 住民板ユーザーさん1]

布田と調布三分の違いなら布田駅は全く使わないだろうな

[47: 口コミ知りたいさん]

ところがどっこい、
朝の通勤時間に調布からの特急、準特急は激混みだし、
快速では新宿までの乗車時間は各駅停車と５分程度しか変わらない。
本でも読みながら各駅で行くという人が結構います。
昼間や休日なら調布から乗る方がずっと早いですが。

[48: 住民板ユーザーさん1]

なるほど、快速で35分　各駅で40分程度なので徒歩距離考えると布田も使えそうですね。
ただ、駅徒歩6分　新宿まで朝だけとはいえ40分で坪単価300越えと考えると高い気もします

[49: 通りがかりさん]

布田6分は割と結構混乱させられるけど単純に調布9分なら立地的にそれほど悪くないと思う。
車、電車どちらも使えるし立地だけみるとジオよりはまだこっちが魅力的かな。

[50: 坪単価比較中さん]

今日から現地で販売開始ですかね？
ロビーに販売員の方がいるのが見えました。

[51: 匿名さん]

やっぱりアウトフレーム工法は広く感じますね。
家具や家電を置く位置も悩まずに済みそうかなと思います。
収納スペースも考えられている感じがして
住む人のことをとても考えられた内容だと感じました。

[52: マンション検討中さん]

アウトフレームは基本中の基本

[53: マンション検討中さん]

チラシ入ってた。
見た感じ上が空いてないペラボーやね。

[54: マンション検討中さん]

>>53 マンション検討中さん

上が空いてないタイプって街中のマンション見ると意外と見かけないですよね。

配慮されていていいと思います。

[55: 匿名さん]

最近ペラペラボードじゃ無い物件は希少

[56: 匿名さん]

柱はやっぱりアウトフレームでないとね。
フレームが中に入ってしまっているマンションが意外とあるんですよね。
部屋は四角でないと。変にボコボコした余計な出っ張りがある部屋は
家具などの配置に困ってしまうから。

[57: 匿名さん]

他物件を騒音でやめました。
こちらはどうでしょう。

[58: 口コミ知りたいさん]

国道沿いの部屋はそれなりの騒音するでしょう。
ただし、奥の方で道路から離れれば軽減されます。
道路沿いでも、自動車の音が大きいのは、
交通量が増え、加減速する交差点付近になります。
このマンションは自動車が定速で通過する位置なので、
道路沿いの中でもかなりマシな方です。

[59: 名無しさん]

>>57 匿名さん
甲州街道はそれなりに騒音ありますよ。
暖かい時期は特にどこからともなくやってくる暴走族のバイクの音が夜中普段は静まる時間にブンブンうるさいです。
多分八王子の辺りからやってくるのでしょう。
東向き奥なら少しはマシかと思います。

[60: マンション検討中さん]

通過する自動車のロードノイズって中々の騒音ですよ。
交差点のが静かです。

慣れれば聞こえなくなるとは思います。