シエリアシティ明石大久保ってどうよ

[匿名]

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151767

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

(物件情報を追記しました。情報担当6/8）

[2165: 検討板ユーザーさん]

>>2164 口コミ知りたいさん
敷地内のレンタル以外にもタイムズのカーシェアが駅周辺に10台ほどあるのでそちらも使えるかと思いますよ。

[2166: マンション掲示板さん]

>>2165 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。確かにカーシェア使えそうですね。存在を忘れていました。

[2167: 口コミ知りたいさん]

>>2164 口コミ知りたいさん
子育て世代ですが、車なくても全く不便ないです。駅まで徒歩7分、イオンまで2分くらいですから。もちろん、あった方がいいに決まってますけどね。

[2168: 匿名さん]

>>2166 マンション掲示板さん
県内の他市から明石市に移って5年以上になりますが、活気はあると思います。今年からこちらのマンションに引越しましたが、駅周辺は市内の他所に比べても纏っているので、一応、車は保有していますが明らかに使用頻度か減りました。ビブレやイオンが隣にあるのが大きく、生活上はまず困らないです^ ^

[2169: マンコミュファンさん]

皆さんご教示ありがとうございました。
参考にさせていただきます！

[2170: マンコミュファンさん]

コミュニティハブは、近隣の方も使えるとなっていたように思いますが、入り口は住民の方のカードをかざすようになっています。どの様に近隣の方は使うのでしょうか？
管理費はマンション住民が払うので、少し気になります。

予約して利用料なとは取る形でしょうか？
ご存知の方教えてください。

[2171: 名無しさん]

>>2170 マンコミュファンさん
学童とか地域住人も登録して参加出来るイベントの人にオートロックキーを渡して利用するので、誰でも入れる訳ではないですね。

[2172: 匿名さん]

コミュニティハブには学童保育とシニアのコミュニティ施設が入るんですね。
他にもフレンドスクエア、ミュージックスタジオ、シアタールーム、ゲストルームなど多様な施設が入るようですがマンション住民のみが利用できる施設はどちらになるのでしょう。

[2173: 名無しさん]

>>2172 匿名さん
学童とシニアは外部込みですが、その他は住人のみ予約可です。

[2174: 評判気になるさん]

色々とこちらで教えていただいてます。
ありがとうございます。

ペットは2頭飼えますか？

[2175: 匿名さん]

>>2174 評判気になるさん
ワンちゃんネコちゃんは2頭までオッケーです。
その他は良識の範囲です。

[2176: マンション比較中さん]

>>2174 評判気になるさん

入居の時にペットの登録をしないといけません。
その際に、サイズなどを確認されました。
我が家は小型犬なので問題ありませんでしたが、大きさによってはダメかもしれません。

今までで小さめの柴犬を抱っこしている方をマンション内で見ました。

[2177: マンション比較中さん]

>>2164 口コミ知りたいさん

もう解決されているかもしれませんが、
私の知人がこのマンションで車を手放したそうです。
子供２人（幼稚園1人　小学生１人）
最初は不便を感じたけれど、駐車場代などの維持費を考えたら手放したそうです。

問題があるとすれば、
長期休みの場合はレンタカーが借りにくいので、事前に予約ををとっているそうです。

[2178: 口コミ知りたいさん]

>>2172 1階の施設のみ、有料で登録した近隣住民や学童に通う子どもは利用できます。

[2179: 匿名さん]

マンション購入者の方教えてください。
つけてよかった/後悔したオプションは何でしょうか？
何に価値を置くか人によって違うので絶対の正解はないと思いますが参考として教えていただけると助かります。

[2180: 匿名さん]

>>2179 匿名さん
オプション高すぎなので一切お勧めしません。
欲しいオプションあれば別途工務店にやってもらった方がいいですよ。

[2181: 入居済みさん]

>>2179 匿名さん
お金の話は別として、バルコニーに面する窓の紫外線カットフィルム、室内に洗濯物を干す棒を吊るせるフック、玄関にコートやカバン等を４つ引っかけられるフック、余計な棚や部屋にマッチしない物は持ち込みたくなかったので、モデルルームリビングに有った特注家具のローチェスト（間接照明は付けませんでした・・・）、食器棚、母親と住んでいますので玄関・トイレ・浴室に手摺を付けました。
確かに別途工務店にお願いした方が安いと思いましたが、入居後にバタバタしたくないので、オプション説明会に２回程行って発注・工事をお願いしました。

[2182: 契約者さん6]

駐車場できはじめていますね

[2183: 通りがかりさん]

>>2179 匿名さん

後々頼むのが大変そうなのを優先したらいいと思います
間取りによりますが、CNタイプなら玄関のカウンター化はおすすめです。
あとはコンセント位置の変更や増設はやっといたほうがいいですね。
床のコーティングとかは後々の公的なサポートが受けられなくなる可能性があるらしく
よく確認した方が良いと思います。
ビルドインの食洗機は割高ですが深型に変えた方が楽です。
使い方にもよるので要検討ですが。
玄関やトイレ照明のオート化もおすすめですがこれは後からでも
やれそうな気はします。
お風呂の照明も埋め込みの方が手入れが楽になるかな…？
あとは大きな窓のカーテンくらいはやってもいいんじゃないかと思います。
どこで買うかにもよりますが同程度の品質ならならそこまで価格は変わらなかったと
記憶しています。むしろ安かったかも。

[2184: 匿名さん]

コンセント位置の変更や増設！そうですよね。
コンセントは住んでから『できればここにもう1つ欲しかった』と気づく設備ナンバーワンだと思いますが、生活動線やレイアウトを考え事前に計画すべきですね。
細やかなアドバイスをありがとうございます！