ウィルローズ行徳パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウィルローズ行徳パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.the-g.co.jp/group/lseed/gyotoku/

所在地：千葉県市川市押切201番2、203番（地番）
交通：東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.37平米～76.24平米
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

立地も形もエクセレントと似たような印象ですが、同じくらいの値段になるんですかね…

[2: 匿名さん]

いや、エクセレントとは雲泥の差だろww
同じ価格なら、だれも買わんだろ。

[3: 匿名さん]

市役所、図書館が近くていいですね。西友も近いです。
図書館は今はお休みかもしれないですが、落ちついたら開館してくれるかな。

行徳駅って東西線に乗れば1本で大手町駅まで行けるのがいいと思っています。調べたら大手町まで27分でつくようでした。
西友、食品も安く買えますし無理せずローンを払えそうな気がします。
価格は書いていなかったですが、高すぎることはないですよね・・・？

気になるのは子供の学区です。荒れたりしていませんか？
外国人の生徒が多かったりすると授業進度が遅くなったりするかもと心配ではあります。住んでいる方の口コミを知りたいです。

[4: 匿名さん]

子供がいないので学区のことは分かりませんが、こちら側は飲み屋もなくのんびりした雰囲気で暮らしやすいです。西友も良いですが、アコレも便利です。私は住むなら、反対側よりも、こっちの方が好きです。

[5: 匿名さん]

グローバル社グループだけど大丈夫かな？
入居も1年以上先なので、契約してその間に何かあったらどうなってしまうんでしょう？

http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20200519_01.html

[6: 匿名さん]

公園ビューの東南向きになるのでしょうか？
だとしたら、いいですね。
休日の朝とか窓を開けて気持ちよく朝食タイムができそう。

価格はどれくらいになるのでしょうね。
お手頃価格になるといいなと思います。

間取りはすべてリビングインになるタイプと
廊下側ドアの部屋が多いタイプとがあるので
好みがはっきり分かれそう。

ワイドスパンなので室内が明るいでしょうね。
Kタイプのルーフバルコニーも良さそう。

[7: マンション検討中さん]

>>1 マンション検討中さん

エクセレントは横に　超高圧線がある。気になるのはそれだけ。

[8: マンション検討中さん]

ここは環境が良い。気になるのは販売会社と値段。

[9: 評判気になるさん]

現地見てきました。環境は本当に良さそう。会社だけがネック…涙

[10: マンション検討中さん]

同じく現地見てきました。環境はすごくいい。静か。ただ建築面積かなり狭いな。

[11: マンション検討中さん]

昨日現地見てみましたけど押切公園凄いですね。中学生ぐらいの子たちはあの狭い中で本気でボール蹴ってるし公園の中にゴミ捨て箱があったのが凄い気になった。
あとこのHP見ましたけど建設会社がまだ決まってないのは何かあるんでしょうか？
上のリンクに貼られてた事があって建設会社が決まらないって事なんでしょうか？

[12: 匿名さん]

東南向きということは日照条件としては良好そうです。
東は朝日が当たるので朝から気持ちいい日々が過ごせそう。
南も入っているので日中も明るく、洗濯物も良く乾きそうです
ただ、公園側ということでバルコニーは土汚れが頻繁に起こるでしょうし、風が強い日は
土埃がすごそうなこと。虫が多そうなことはデメリットかな。

子供が遊んでいる姿をバルコニーから見れるならば安心できそうです。

[13: 匿名さん]

マンション前の公園は球技OKなんですね。
ちょっとした遊具があるので昼間は近所の方の憩いの場となりそうです。
春は桜も咲くようですし、
今は西と南にマンションがあるだけですが
今後は三方向を背の高い建物に囲まれることになりますね。
結果的にそこそこ音が響くことになるのではと思いましたがどうでしょうか。
そんなに気にするまでもないですかね？

[14: 匿名さん]

三方向すべてが建物が密集してできるわけじゃなくて
道路を挟んだりもするので
音が建物の間で共鳴してしまうというのは無いのではないかなぁ。
少なくても、このあたりの似たような環境の場所を歩いていて
音が共鳴してうるさいみたいなことは体験したことがないです。

[15: 通りがかりさん]

毎朝、前を通るのですが、いつ工事はじまるんですかね。やっぱり倒産しちゃうのか…

[16: 匿名さん]

ＧＣ注記付いてるけど、倒産したら手付金とか戻るのかな

[17: 匿名さん]

間取りのバリエーションが豊富そう。
公式HPの3つの間取りを見ただけでもどれも個性がある感じがします。
角住戸はもちろん、ワイドスパンだったり、ルーフバルコニー付きだったりと開放感のある部屋づくりをしているように思いました。
ルーフバルコニー付きの間取りは、採光、通風が文句なしに思え、快適な生活ができそうな感じがします。
1LDKもあるのですね。敷地の配置図から予測するとワンフロア1戸か2戸といった感じでしょうか。

[18: 匿名さん]

かなり小規模なマンションですね。
低層階マンションは最近人気ではありますが
この規模だと外観デザインが賃貸物件と変わらない感じにならないでしょうか。
前に公園があって、子育て環境としても陽当たりの面としても良いと思いますが
気になる点がちょっと多いかもしれないです。

[19: 匿名さん]

どうなんでしょう、デザインなど。
まだ公式サイトからは情報が伝わってこないので何とも言えないのですけど。
ウィローズのブランドとしては、どちらかというと高級路線的なものを感じるので、
外観も個性のあるデザインになりそうかなとは思います。
他のウィローズの物件の写真を見た感じではデザイナーズっぽいような印象を受けました。
きっと素敵なマンションになるのではないかなと期待しています。

[20: 坪単価比較中さん]

延期のお知らせが掲示されましたが、理由が「コロナの影響」って…。違うでしょう？