グランドメゾン成城六丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン成城六丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/seijo6/index.html

所在地：東京都世田谷区成城６丁目356番(地番)
交通：小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩2分
間取： 2LDK ・ 3LDK
面積：68.99㎡ ～ 106.87㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：積水ハウス不動産東京株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[23: 匿名さん]

居室になるのって、日照がかなり影響すると聞きます。
どれくらいの時間日照があるのかみたいな、厳密なルールがあって、
それに満たないとサービスルームという納戸みたいなあつかいになるそう。
マンションだと
けっこうそういうところは見かけますが
普通に居室として使っている人がおおいようです。

[24: 匿名さん]

サービスルームとなっていると、例えばリセールで売り出すときも、居室として書くことはできないのですか？マンションも様々なルールに則って作られているということがよくわかりました。実際は３LDKなのに２LDKと表記してあったりするのも、正直実情とあわないので、わかりにくいなと思うけれど仕方がないですね。

[25: 匿名さん]

ここ売れてます？

[26: 匿名さん]

そうですね、サービスルームのほうが広かったりする場合も多々見られますから、日中留守がちな人にはあまり気にならないかもしれません。
ちなみに、3LDKと2LDK+Sとでは後者のほうが価格が低かったりもしますか？だとしたら、気にならない人にはお買い得ってことになるかなと思いました。

感じの良いデザインの外観だなと思いました。駅徒歩2分もかなりの魅力だと思います。
売れ行きはどうなんでしょう、先着順で1戸のみの情報が見られますから、もしかしてそれで最後？

[27: 匿名さん]

先着分、2戸になっていますね。
商談から外れた分かもしれない。
正直販売がどういう風になっているのかがあるなぁ。
竣工も入居もまだまだ先で、
そんな中ホントにあと2戸だけだったら相当人気の物件ということになるし。

[28: 匿名さん]

成城が実家の者です。実家は一軒家ですが、純粋に住む場所（山手線の外）として考えた時に、成城学園前駅あたりの雰囲気は、やはり、ほかの駅より良いな、と思ってしまいます。

カフェが多くて、カフェでお茶している人たちも、安心できる感じ。

[29: 匿名さん]

エントランスの照明がすごくおしゃれですね。高級マンションという感じです。
駅からも近く、人気が高そうな条件がそろっていますから、価格帯は考えているよりも
強気かもしれません。

マンションのよさは利便性と便利なことですし、ここなら条件をクリアしている。
将来のリセールも問題なしという点からすると、魅力がある物件でしょうね

[30: 匿名さん]

完売　早かったですね

[31: 銀蔵]

物件購入した者です。夏頃にはすでにほぼ売れてました。