オープンレジデンシア渡辺通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア渡辺通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/watanabedori/

所在地：福岡県福岡市中央区清川1丁目2号11番（地番）
交通：地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩6分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：34.25平米～66.02平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1 by 匿名さん 2020-05-19 20:25:05]

24時間サニー近い、天神も博多も近い、学校区は分かりませんが、場所は大通りから一歩奥に入っているので良さそうですね。あとは金額かな？いくら位になるのだろう。オープンレジデンシア高宮の公式ホームページもリンク削除されているし、本当に建つのか不安もありますね。

[No.2 by マンション検討中さん 2020-06-03 06:08:27]

地価は高そう
治安は悪いかな？
地元知らないんだろうなあ

[No.3 by 名無しさん 2020-06-04 13:17:00]

治安が悪くても、営業が一流やし値付けうまいから小金持ちがこぞって買って、あっという間に完売するやろな。株価は右肩上がりやで。地場業者は真っ青や。

[No.4 by 検討板ユーザーさん 2020-06-04 14:04:02]

>>3 名無しさん
あれ？またこの感じ。
なんでこのデベの掲示板ではどこも、一流の?みたいな文言がとびかうんや？笑

[No.5 by 名無しさん 2020-06-04 14:56:08]

地場弱小企業と違うからね。
一流のキャッチセールスと電話営業で引っかかる人はまだまだいるよ。

[No.6 by 匿名さん 2020-06-04 17:21:52]

>>5　名無しさん
三流大卒の新米営業マンが関東仕込みのオラオラ営業で、果たしてあなたの言う一流とは？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/59545/

グループ会社ですが、戸建の叩かれようも酷いですよ。勉強してください。

[No.7 by 匿名さん 2020-06-04 20:10:26]

一流？
一流ってメジャー7とかじゃないの？

[No.8 by 名無しさん 2020-06-04 21:42:21]

好立地を仕入れられなくなった地場弱小業者の妬みがすごいねん。覇権を獲るのも時間の問題やねん。

[No.9 by 検討板ユーザーさん 2020-06-04 21:54:08]

>>8 名無しさん
関係者感丸出しやん笑
なんかここのデベ、こんなんばっかりで嫌な感じ。普通にやりなよ。

[No.10 by 匿名さん 2020-06-04 23:18:45]

大手寡占の進んでる都内でも上手いこと土地を買ってるデベですし、確かに営業は上手いんでしょうね。
建物に関してはあまりいい噂は聞きませんが。

[No.11 by マンション掲示板さん 2020-06-05 23:03:23]

なんか他にも似非っぽい関西弁の人おるw
オープンハウスさん、勢い凄いな。
この調子でどんどんシェアが上がって行きそうや。
関東か名古屋か知らんけどそっちではNo. 1なんやったっけ？
福岡くらいなら数年で軽くテッペンとるやろな。

[No.12 by マンション掲示板さん 2020-06-05 23:06:38]

あ、言い忘れてた。
テッペンとったら権利意識の強い地元の会社も悪質な書き込み辞めるやろ、オープンハウスさん頑張りやー。次経済ショックきたら数部屋買うたる。
1軒目なら買うてたかもやけど、いっぱい持っとるからな。今は高いから買わんw

[No.13 by 坪単価比較中さん 2020-06-06 08:49:52]

ん～…清川はないな～

[No.14 by 名無しさん 2020-06-06 13:44:25]

>>13 坪単価比較中さん
はい、同感です。
賃貸でも絶対いやだ！

[No.15 by 検討板ユーザーさん 2020-06-06 14:04:14]

オープンハウスさんはもうテッペンだよ。
地場弱小企業はてんてこまいさ。
応援してます。

[No.16 by マンション検討中さん 2020-06-06 15:35:38]

>>15
さすがにまだ早いやろw
でも清川というエリアやからか、単身と子なし夫婦をターゲットにした間取りにするとは福岡のこと分かっとるね。

[No.19 by マンション検討中さん 2020-06-06 22:45:45]

毎日焼肉♪

[No.20 by マンション検討中さん 2020-06-07 14:51:56]

>>19 マンション検討中さん
あの辺いつも肉の匂いがするからいいね。

[No.21 by 検討板ユーザーさん 2020-06-07 15:34:57]

[No.17～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[No.22 by 周辺住民さん 2020-12-02 11:57:02]

どんな方々が購入されていますか？近くに住んでますので気になります。

[No.23 by 通りがかりさん 2020-12-10 16:26:52]

良くも悪くも清川。割安感があれば売れるでしょう。

[No.24 by 購入経験者さん 2020-12-10 20:29:21]

清川は、よく事件が起きる地区ですよね。地元の人間なら購入しないので東京や大阪の投資家さんが購入するのではないでしょうか？？

[No.25 by 評判気になるさん 2020-12-14 18:02:19]

清川でも営業力すごいから売れてるんでしょ？

[No.26 by 通りがかりさん 2021-02-23 12:24:12]

高くないですか？
清川は賃貸を安く借りるエリアでしょ。
こんな高い金額で買って、将来貸すことになったらローン支払いを賃料でカバーできないでしょうね。永住するつもりなら良いんじゃないでしょうか。そもそも1LDKの間取りは近年の賃貸マンションにも劣る酷さですが。

[No.27 by 評判気になるさん 2021-02-23 15:16:36]

>>26 通りがかりさん
興味なかったから今まで見たことなかったけど
１LDKの間取りが想像通りのアレで笑ってしまった

[No.28 by 匿名さん 2021-02-24 13:02:21]

想像通りのアレとは？

[No.29 by 匿名さん 2021-02-25 01:23:33]

2LDKの評判はいいみたいだよ

[No.30 by マンション検討中さん 2021-03-10 14:34:07]

2LDKあとどれくらい残ってます？

[No.32 by マンション検討中さん 2021-07-02 18:40:35]

完売