シーンズ上本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シーンズ上本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/uehonmachi28/

所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1番1（地番）
交通：近鉄難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩8分
　　　Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：69.50平米～82.36平米
売主：大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: マンション検討中さん]

こちらのAタイプは、ホームページをみても間取りがみれないのですが公表されていないのでしょうか？

[122: 匿名さん]

>121
>こちらのAタイプは、ホームページをみても間取りがみれないのですが公表されていないのでしょうか？

他物件でもよくあることですが
特別な間取りなのかもしれません。
問い合わせないと教えていただけないプランってありますからね。
Bタイプとどれくらい違うのか気になるところですね。

[123: 匿名さん]

資料請求すれば明らかです。

[124: 匿名さん]

資料請求すれば、確かに全てオープンになりますよね。
でも、ホームページがせっかくあるのですから
もう少し詳しい情報が掲載されているといいなと思う人は多いかもしれません。
ある程度の価格などをみて予想つけてからじゃないと
資料請求したり問い合わせると、あとでしつこく営業されて困ることもありますから。

[125: 口コミ知りたいさん]

確かに ＣＭと同じでユーザーがみたい肝心な事は秘匿性にして、お問い合わせされた方の情報が欲しいのでしょうね。情報の扱いに記載あるのでしょうが情報は漏れないと信じたいです。

[126: 匿名さん]

>>124 匿名さん
資料請求しましたがその後郵便物が届いてます。
他のマンションの情報は必要ないんですが…

[127: 匿名]

資料請求したのですが、Aタイプのお部屋の紹介はなかったです。
その後も何度かDMが届きましたがAタイプのことは書かれておらず…
やはり現地に行かなければ見せていただけないのでしょうかね。

[128: 匿名さん]

１２７さま

え?全ての情報がいただけるわけではないのですね。
それでは資料を取り寄せた意味がないような・・・。
そのあとでしつこく資料が届いたりしなければいいですが。
なので見学や資料を取り寄せることって躊躇うんですよね。

[129: 検討板ユーザーさん]

以前は資料請求したら電子パンフレットのキーも資料と送られてきて公式HPから詳しく見られるはずだったのですがなくなってしまったのですかね。
オンライン接客ができるようになって変わったのかもしれません。

[130: 評判気になるさん]

近くを通りましたが、東側は住宅地向きでいい感じの物件ですね。

[131: 周辺住民さん]

>>130 評判気になるさん

東向きは静かでいいですよ。

東側の角にある空き駐車場にマンション出来なければ いいですね。

[132: ご近所さん]

こちらのマンションのチラシがやたらと入ります。
学区としては人気なのに、売れ残ってるのか…と感じますが、どうなのでしょうか。

値段を見ると、南側は採光がほぼ無く、それでこの価格はさすがに高すぎると判断されているのではと思うのですが、どうなんでしょうかね。

[133: 通りがかりさん]

>>132 ご近所さん
以前資料請求したのですが、DMやチラシが何度も来ますね。
小さいお子さんがいなければ学区は関係ないですから…
どの駅からも少し距離があることなどもパスした理由です。

[134: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきました！
お部屋の雰囲気も良かったですよ。
場所も落ち着いた感じで良かったとおもいます。
小学校が人気だと価値も下がりにくいみたいなので、子供は既に高校生ですが、資産として安心出来る材料だと考え、夫婦で前向きに検討中です。
販売も順調みたいで、びっくりするくらい良く売れてました。

[135: マンション検討中さん]

>>134 マンション検討中さん

びっくりするくらい良く売れてるマンションは来場でギフトカードなんか配らないでしょう。
場所は落ち着いていますが、消防車が煩いので東向き部屋がオススメです。
学校区で住居を決めた人間として、五条プレミアムなんてありませんのでその点は放念しても良いと思います。実際査定で評価項目でもありませんので。

[136: 評判気になるさん]

ここのAタイプに興味あるのですが完売してしまったのでしょうか？

[137: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[138: 通りがかりさん]

>>137 評判気になるさん
完売してるならネットで完売御礼って出すでしょう。
出さないってことは残ってるってことです。
Bタイプより狭く、西向きで大通り沿い、厳しいと思いますよ。

[139: 周辺住民さん]

そんなに売れているんですか？

[140: マンション比較中さん]

チラシと商品券効果が売れてる要因なのかな