モアグレース勝川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

モアグレース勝川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mghome.co.jp/kachigawa/index.php

所在地：愛知県春日井市角崎町86番1（地番）
交通：JR中央本線「勝川」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：62.48平米～85.65平米
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[56: マンション検討中さん]

この物件は資産価値としてはどうでしょう？
あと勝川駅前は住みやすいですか？

[57: マンション掲示板さん]

>>56 マンション検討中さん

資産価値を求めるなら都心もしくはメジャーセブンと言われるデベロッパのマンションじゃないと厳しいです。特にいまはマンション価格が高騰してますし。資産価値なら春日井駅のプラウドタワーですかね。ただ住みやすさは勝川駅の方がいいので、住むにはおすすめだと思います。

[58: マンション検討中さん]

>>57 マンション掲示板さん

ありがとうございます。やはり資産価値に関しては評判通りプラウド春日井なんですね。
ただ、特に子供連れだと住みやすさは大事なので、ここは魅力的に感じています。

[59: マンション検討中さん]

第一期の販売状況として、8階以下はほとんど売れていて、9階以上はほぼ売れ残っていますね。

[60: マンション検討中さん]

いまどのくらい物件残っているのか情報をお持ちの方いますか？

[61: 匿名さん]

どれくらい残っているのかって、デベによっては全くわからないようにしているところもあるように思います。ここの場合はどうなんだろう。
9階以上があったという話もあるので、値段的には
コスパ良い方から売れているっぽい感じですね。

[62: 匿名さん]

収納力とか、開口部の採光性とか、住心地が良いように工夫されているのを強く感じます。
ここだと自分で暮らすために検討されている人が多そうに見えます。
上の方の階だと、あまり現実的な価格ではないのかも。
だから下の方から売れていっているっぽい感じが
してくるのかもしれないですね。

[63: 匿名さん]

ここは1戸だけ非分譲住戸があるようです。これは地権者さんとか、なにかデベの関係者とかそういう感じなんでしょうか？
別に1戸だけなので
気にすることはないだろうなとは思っているけれど、ただただなんでだろうなぁって思いまして。
今は3期に入っているということですが、全体の何割くらいまで売れたのですか？

[64: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[65: デベにお勤めさん]

SUUMOみると残り３戸ってことなのかなあ
階数はわからないけど、4LDK角 85㎡ 4640万円、3LDK 74㎡ 3870万円、3LDK 68㎡ 3780万円
書き込み少なくて寂しい

[66: 匿名さん]

んー、販売を見ていると、まだまだ販売は続いているっぽい感じがする。
第3期の販売がもう始まると思うのですが、何戸出すのかっていうのが発表されていない。
ここまでは
静かにすすーっと売れていった感じですが、なんとなく動きがないというかなんというか。
駅までもまあまあ近いんですけどね。

[67: マンション検討中さん]

買いたいとまで思わないからだと思うな。
微妙な立地だし、建物も普通だし。

[68: 匿名さん]

人気マンションは書き込みが少なく知らないうちに完売しているケースが多いと思いますが、こちらはいかがでしょう。
今確認したら公式ホームページでは先着順が5戸となっていました。
第3期販売数は未定となっておりますが、総戸数48戸中何戸残っているんでしょうね？

[69: 匿名さん]

第3期の発売については全く現状では触れられていない。
なので、あと5戸で完売なんじゃないですか？
もうおそらく入居自体はそろそろ始まると思います。実際に家の中の見ることができる状態らしいので
流石にもう、販売に目星も着いているくらいじゃないかと思われます。

[70: 匿名さん]

第3期というか、もう販売最終期で、しかもあと2戸だけの状態まで進みました。完売が目の前まで来ていますよ。
まだ４LDKもあるみたい。
４LDKは流石に値段もするから、低層階ではなく、上の方の階なんだろうか。
5000万円弱していました。

[71: マンション検討中さん]

>>70 匿名さん
そうなんですか？外の道路から見るとカーテンがない部屋がまだまだ上の方にあるので５戸以上売れ残ってると思ってました。

[72: 匿名さん]

販売が5戸になっている。商談に入っているところが戻されたのか。
5戸はまだカーテンがない部屋があるっていうのと
ぴったりな感じがする。。
何階くらいなのかってカーテンの有無でわかりそうですね。
まだもう少し出てくる可能性もあるのだろうか。

[73: 匿名さん]

あと4戸という状態だが、見ている限りではAタイプとCタイプは完売したようです。
角部屋のDタイプはまだありますが
かなり広いので人数がそれなりにいるファミリー向けか。

角部屋はトランクルームがポーチ内にあるのが良いと思います。
1階にあるのもそれはそれでありがたいですが
すぐに者が取り出せるっていうのが良い。

[74: 匿名さん]

Dタイプは広いので、値段もそれに応じて高めになってしまう。それで条件が良くても残ってしまっているところはあるのだと思う。
値段さえ合えば、
あのゆったり感はかなり魅力だから人気があるとは思いますよ。
子供が複数いるファミリーは特に合うかと。

[75: 匿名さん]

値段が結構するから
小さい子供がいる若いファミリーにはなかなか厳しいとは思うのだけど
親からの援助とかがあればなんとかか？？
便利なことは間違いないのだけど
どうなんだろうなぁ。