＜契約者専用＞リーフィアタワー海老名ブリスコート

[契約済み]

リーフィアタワー海老名ブリスコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645048/

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

[757: 内覧前さん]

>>756 検討中さん
それって3棟目の南だけですよね。西と東ならいいかなと思ったんですが。やっぱだめなんでしょうか。

[758: 住民さん6]

>>757 内覧前さん

距離近すぎてだめですね…資産価値に影響及ぼすレベルです。個人的には三棟目なんて作る必要ないなと思っています…

[759: 住民さん4]

もうこれ以上マンションいらないよ。
既に快速急行も座れないし、マンション作るなら海老名始発の快速急行作ってくれよ。海老名初のモーニングウェイが売れなくなっちゃうかもしれないけど。

[760: 住民さん8]

アクロス西、ブリス東なら、3棟目からこちらのリビングまでは見えないと思うので実害は無さそうです。

[761: 住民さん8]

>>759 住民さん4さん

下り方面ですか？上り方面はほぼ座れています。たまーに座れない日もありますが、月に数回程度です。時間帯にもよるのかもしれないですね。

[762: 住民さん4]

>>761 住民さん8さん
上りです！快速急行座れてますか？！
6時台から9時台に乗ってもどれも座れません…。
モーニングウェイすら予約できない時間帯がありますね

[763: 住民さん4]

>>762 住民さん4さん
7時前に乗る日は快急だいたい座れてます。
雨の日が座れない確率高い気がします。なのでここ数日は座れていません。それでも相模大野、町田で座れるパターンですかね。

[764: 住民さん4]

>>763 住民さん4さん
ありがとうございます！
自分の乗ろうとしている車両がわるいのかもしれないので
何両目がいいか探してみます。
来年はセンドリさんが500世帯増えるからいよいよ座れなくなるかもですね。

[765: 住民さん1]

たしかにみなとみらいビューは、購入前知らなかったので思わぬ利点でした！17-18階以上くらいであれば、わずかながら見えるのではと思います。空気の澄んだ日の伊豆大島も、結構好きです。3棟目は元々分かっていたし、全体として資産価値向上には寄与するはずなのでとても期待しています。

[766: 住民さん1]

それにしてもパーチの店舗は残念です。日常使いで集客力あるようなドラッグストアやハンズが入って欲しかった。。スタバはコンセント無いし、シェアラウンジなんて高すぎて行く気しないしなぁ…あの場所がアコメヤ？なんて、ちょっと引くくらいのラインナップ。

[767: 住民さん2]

>>766 住民さん1さん

本当おっしゃる通りだと思います。ドラッグストアは欲しかったです。また、ターミナル駅の割に駅近にcafeが少ないのでベローチェやドトールみたいな毎日でも気軽に入りやすいcafeも欲しかったです。それにしても、どの店舗も平日はほぼガラガラですよね。

[768: 住民さん3]

>>766 住民さん1さん
パーチもガーデンズも勿体ないですよね…。王将も吉野家もあんなころじゃなくて、ガーデンズの1階にでも入ってほしかったw

[770: 管理担当]

[NO.769と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[771: 住民さん8]

>>768 住民さん3さん
本当にその通りですよね。ロマンスカーミュージアムのビナキッチンも、正直期待していません…あそここそスタバにしたらドル箱になりそうなのに、本当なんでこうなる！？の連続です。パーチはスタバ奥の謎のキャンプ屋をドラッグストアにすれば人流作れそうですし、今後のリニューアルを願うばかりです！

[772: 住民さん6]

>>771 住民さん8さん

クリエイトとか、スギ薬局みたいにクーポン配りまくりのお得な
ドラックストア期待しても、聞いたこともない定価から少し値引いたようなドラックストアがオープンしてしまうのが、今の西口ですよね涙

[773: 住民さん4]

パーチのテナントには本当がっかりですよね。駅からのデッキ伝いのフロアはどこもガラガラで活気がないのが気になります。ビナフロントのKUA AINAやラテグラフィックがパーチの方にあれば導線的にもより賑わうのに…とも思ってしまう。cafe併設のDEAN and DELUCAみたいなお店も県央に欲しい。パーチの雰囲気にとても合うと思うけどなぁ。

[774: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[775: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[776: 住民さん２さん]

>>775 住民さん1さん
マンション住民の方以外も見れる掲示板なので、書き込む内容は考えてもらいたいです。住民の方への注意喚起は、マンション内の掲示板や各戸への配布ですれば良いです。

[777: 住民さん1]

駐車場で盗難未遂があったんですね。
高級車ばかり止まってますからね。

[778: 住民さん4]

>>777 住民さん1さん
そうなんですか？！とても気持ち悪いですね。

[779: 住民さん5]

この辺りのマンションで高級車率が一番高いですし、自走式だから狙われやすいのかもですね…。

[780: 住民さん1]

最近の珍走団のバカたち、車で無駄な糞音たてる連中…めちゃくちゃ迷惑なので…。
あいつらの自宅前で深夜から朝までずっと糞音立ててやりたい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[781: 住民さん3]

>>780 住民さん1さん
彼等の名前って
ブラックロブスターでしたっけ？
いや、バッドロブスターか？
それともバッドシュリンプだったか
ブラックエビフライみたいな
たしか、そんな名前でしたよね。

[782: 住民さん５]

>>780 住民さん1さん
すぐ警察に通報したほうがいいですよ。通報件数たまれば警察も黙ってられないですし。
１１０番嫌だったら、海老名の警察署に電話するだけでもいいですよ。通報する件数が大事です。

[783: 住民さん6]

>>782 住民さん５さん
事件性がなかったら動かないよ。パトロール強化します
って言われるだけ。
屯しているわけじゃないから、通報しても間に合わないしね。

[784: 住民さん1]

中層階なんですけど、最近よく蚊が入ってきてます…
エレベーターで昇ってくるんですかね？

[785: 住民さん2]

>>784 住民さん1さん

お隣がベランダに植物とか置いていると高層階でも虫が入ってくるって聞きますけど、そんなことはないですよね…

[786: 住民さん5]

>>783 住民さん6さん
私も近くの警察に何月何日何時に、～でっていうの詳しく言ってますよ。
こういうのは通報された件数なので、何度も通報くるならさすがの神奈川県警でも動きますよ。ぜひみなさんもうるさかったら通報お願いします。
うるさいより、道路交通法の危険運転で危ないとかの方が動いてくれそうですけど。

[787: 住民さん2]

>>786 住民さん5さん
それは虚偽通報になってしまうと思います

[788: 住民さん1]

>>787 住民さん2さん
なりません。

[790: 住民さん5]

じゃあ自治会で市に陳情とかかな。とにかく声上げなきゃなんにもならない。数が必要。

[794: 管理担当]

[No.789～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[795: 住民さん４]

>>790 住民さん5さん
自治会ってどこの自治会に頼むつもり？

[796: 住民さん５]

>>795 住民さん４さん
意味わからないこと聞くな。私たちが所属する自治会に決まってる。

[797: 住民さん1]

理事会の議事録見ましたが、
センタープロムナードの桜の木の傾き、ブリスの理事会費で対処する感じなのかな。
んー。
そもそも、あそこの木は最初の木が枯れて
また植え替えてもうまく根付かずって感じだったので
施工不良な感じがしますけどね。
他の木も何本か枯れてるし。
理事会費から捻出するのは納得いかない、、、

[798: 住民さん5]

信号を守って、ヘルメットして速度守って運転してても
うるさいってだけで危険運転って通報しても虚偽通報にならないんだね。
うるさいのはただの整備不良だよね

[799: 住民さん6]

>>798 住民さん5さん

ノーヘル、半ヘル、赤信号無視、通り抜け、一時停止無視、速度超過…違反しまくりよ

[800: 住民さん1]

>>799 住民さん6さん
半ヘルと通り抜けは違反ではないでしょ。

[801: 住民さん6]

>>796 住民さん５さん
自治会に入ってませんよ

[802: 住民さん4]

>>797 住民さん1さん
防犯カメラも増やすみたいですね。
どれだけ予算を使うのでしょうか。

[803: 住民さん１]

>>801 住民さん6さん
自治会に入っていないことを知らない部外者が面白半分に書き込んでいるだけなので、無視でいいと思います。

[804: 住民さん6]

>>803 住民さん１さん
近隣住民が書き込みしているんでしょうね。恐らくセントガーデン民かな。

[805: 住民さん5]

>>795 住民さん４さん
自治会って任意に設立することができる管理組合だろ。管理組合=実質的に（マンション独自の）自治会だろ。賃借人は対象外だから知らねえよ。

うるさいのは変わらないから我慢すればいいよ。

あれも危険運転じゃないなら事故起こして誰か巻き込まれるかしない限りだれも動かないだろう。

[806: 住民さん5]

>>805 住民さん5さん
違います

[807: 住民さん2]

>>805 住民さん5さん
管理組合≠自治会

[808: 住民さん6]

>>805 住民さん5さん

知ったかぶってんじゃねーよ
我慢すれば良いじゃねーよ
おまえここの住人じゃーだろ

[一部テキストを削除しました。]

[809: 住民さん5]

自治会＝コミュニティや団体に所属する構成員が民主的な自治を行うために結成した組織。
自治会＝マンションの自治会。マンションにおいて任意に設立することができる管理組合。
自治会＝町内会
自治会＝大学の学生自治会
自治会＝療護施設自治会全国ネットワーク
自治会＝刑務所での自治組織の名称の一つ

何を勘違いしたか町内会だと思い込んだ奴が必死に書いてるだけ。

[810: マンション住民さん]

ビナキッチンが悲しいくらいお客さん入ってない。あんな一等地で商売下手すぎない？

[811: 住民さん4]

>>810 マンション住民さん
だって行きたいと思わないもん。
リピートしたいってお店が基本的に少ないよね。
賃料が高いから大衆店が入れない→割高な店が入る→客が入らない
ってループをしている気がする。
王将、吉牛もあんなところにオープンするならパーチがガーデンズに
入ってほしかった

[812: 住民さん4]

>>809 住民さん5さん
自治会＝マンションの自治会。マンションにおいて任意に設立することができる管理組合。 ←違います。
WEBで調べたのか知りませんが、管理組合理事会組織を自治会なんて言いません。
WEB調べお疲れ様でした。

[813: 住民さん6]

>>809 さん
自治会＝町内会ですよ。
マンションの議事録に自治会議事録って書いてますか？
理事会議事録って書いてますよ。
マンション居住者でない方は書き込みをご遠慮ください。

[814: 住民さん7]

自治会おじ、オーバーキルやね。もう止めてあげてよ笑
来月は鮎まつりですね！昼間はお祭りに行って、夜はマンションから花火を見てビールを飲む！リーフィアでよかったと思える瞬間です（笑）

[815: マンション管理士]

大雑把にまとめると、

管理組合とは区分所有法で定められたマンション管理のための組織。
マンション自治会はマンションを単位とした町内会で、任意の団体。

管理組合は住人は強制加入であり、マンションの維持管理に関する活動しかできない。
自治会は任意加入であり、マンションの維持管理以外の活動もできる。

[816: 住民さん1]

昨日、車両盗難があったみたいですね。

[817: 住民さん３]

>>816 住民さん1さん
住民の方には周知済です。不特定多数の人が見る掲示板に車両盗難の実績があるマンションですと書き込んで、犯罪を助長するのはやめて下さい。

[818: マンション検討中さん]

>>817 住民さん３さん
盗難とかあれば防犯のために当事者だけでなく周辺住民や世間一般に公開するのは当然のことです。

本音は単にマンション価値が下がってしまうとかそんな浅ましい考えなんでしょう？正義振るのやめなさい、恥ずかしいですよ。

[819: 契約者さん5]

またトヨタですか、、、
早く社外セキュリティつけてよー
資産価値に影響しちゃう

[820: 住民さん2]

>>817 住民さん３さん
正義ぶるの恥ずかしいですよ。理事会の方ですか？

[821: 住民さん]

三本目マジどうなってるんだか。企画倒れ？

[822: 住民さん1]

ここ数日、ベランダに蜂が飛んで来ます。方角や階数によっても違うと思いますが、みなさんのお宅はいかがですか？大きめの蜂で、午前中～お昼頃まで上下階行ったり来たりしている感じです。スズメバチだったら怖いので洗濯物を外干しするのを控えてます。

[823: 住民さん7]

>>822 住民さん1さん
南向きの、中層階ですが、今のところ、蜂は飛んできていません。スズメバチ?だと怖いですね。

[824: 住民さん6]

>>823 住民さん7さん
スズメバチは怖いですよね。秋は蜂が多くなるのでみなさん気を付けましょう。

[825: 住民さん4]

>>821 住民さん

そうなんですか？
計画早くでないですかね

[826: 住民さん4]

>>825 住民さん4さん
もう出てますよ。ＭＲができれば、色んな人が見に来るのでアクロス、ブリスの人で売却予定がある人は、高額で売却できるラストチャンスかな？3棟目と同じ価格で売りに出しても、即売れると思う。

[827: マンション住民さん]

ご近所のセントガーデンとか見てると値上げしてるし、こっちの3本目も強気な価格で売り出しそうなので既存2棟の中古も値段上がりそう

[828: 住民さん2]

>>826 住民さん4さん
公式の発表でているんでしたっけ？

[830: 住民さん2]

先週、初めて上郷にできた王将に行ってみたけど、あんな場所なのにめっちゃ混んでるんだな。
それに引き換え、ビナガーデンズやパーチに入っている店の閑散たるや…。ビナキッチンとかガラガラだもんな…。何故、あの好立地な場所に庶民的で人気のある店が出店しないんだろうか…。賃料が高いのかな？

[832: 住民さん3]

>>831 マンション検討中さん

近隣のマンションに同じ書き込みをしてますね。皆さん通報をお願いします。
わざわざマンション名はスレッド毎に書き換えているようですね。

[834: 住民さん6]

>>830 住民さん2さん
ビナキッチンがらがらなんですか？
あそこに王将あれば

[835: マンション住民さん]

>>830 住民さん2さん
賃料が高いというよりも、ロマンスカーミュージアムと一体化してるから他に貸す気がないんじゃないかな？
ビナキッチンの利用客もロマンスカーミュージアム帰りの家族連れを意識してるんじゃないでしょうか？

[836: 住民さん3]

>>835 マンション住民さん
ミュージアム帰りを狙うなら、ビナキッチンになる前の
ロマンスカー絡みのレストランで良かったのでは？
GSEランチプレートみたいなのありましたよね。

[837: 住民さん3]

>>834 住民さん6さん

ガラガラですねぇ…。あそこに王将ならテイクアウトで
家のオカズにもう一品になって良かったんですけどね笑
でも、長蛇の列とかできると、西口の雰囲気に合わないんですかね。

[838: 住民さん1]

ビナキッチン、悲しいくらいガラガラだなぁ
一等地なのに何故だろう
あの前の植え込みがダメなのかな、中がよく分からなくて入る気が起きない

[839: 住民さん4]

>>838 住民さん1さん
一度行ったらわかりますよ。
レトルトの味ですもん。
遊園地の食堂レベルなので、他に選択肢があるのにわざわざあそこ行かないですよね。
ミュージアム内でそこでしか食べれないなら仕方なしに行くレベルです。

[840: 住民さん8]

>>837 住民さん3さん
私のイメージではシェイクシャックとかができれば雰囲気も良く、程よく満席になりそうなイメージです。場所はいいから、中身が良ければいくらでも人は入るでしょう。賃料収入や売上収入に変えられないのかなぁ、小田急さん。

[841: 住民さん1]

>>840 住民さん8さん

似たようなハンバーガーはクア・アイナがありますからねぇ…。マックとかドトールが欲しいと思う私は、貧乏人気質なのかもしれません…。子どもたちがマック食べたいと言われると、ショッパーズ行くか、上郷行くか…(T_T)

[842: 住民さん8]

>>841 住民さん1さん
カフェはあるといいなと思いました。ドトール、ベローチェ、星乃珈琲店とかあれば嬉しいのになぁ。気軽に入れるようなお店があまりないですよね。東口のモスもいつの間にか無くなってたので西口に出来たら嬉しいな。

[843: 住民さん1]

とうとう三棟目、正式始動ですね！

[844: 住民さん1]

>>843 住民さん1さん
どこからの情報ですか？

[845: 住民さん5]

>>844 住民さん1さん
住民なら知ってるはずですが。

[846: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[847: 住民さん6]

>>845 住民さん5さん
ブリスの住民なら知ってるはずですね

[848: 住民さん5]

>>845 さん

>>845 住民さん5さん
ブリスの住民なら知ってるはずですね

[849: 住民さん1]

三棟目の近隣住民説明会が開催されますね。

[850: 住民さん3]

>>844 住民さん1さん

ブリスコートの住民なら知ってるはずですよね？

[851: 住民さん8]

現地に看板出てるから見に行けば？

[852: 住民さん1]

三つ目が建設されたらアクロス、ブリス共に三つ目側にバルコニーある部屋は眺望の良さが半減しますね。。資産価値に影響出るのか気になるところです…

[853: 住民さん1]

>>852 住民さん1さん

たしかに！名前は何になるんでしょうね。
Ｃで始まる名前だからカレントコートとかですかね。
3棟目で、最新になるわけだから、currentがふさわしい気がする。

[854: マンション比較中さん]

ふさわしくないよ

[855: 住民さん1]

C棟の説明会ですが、小田急の質疑応答はひどすぎましたね。

[856: 住民さん3]

>>852 住民さん1さん
そうですね、わかっていたことですが北側の眺望は残念ですね。ただ資産価値は、上がる方向と思います。下がる要素は無いかと。街がやっと整備されますし、三等目の価格が上がることはほぼ確実でしょうから、アクロスブリスは引っ張られるでしょうね。タイミング次第では高値売り抜けのチャンスですね。

[857: 匿名さん]

>>855 住民さん1さん
私は参加できなかったのですが、どんな感じだったのですか？

[858: 住民さん8]

>>857 匿名さん
3棟目はアクロスに非常に近い距離に建設されるみたいです。
アクロス角部屋とお見合いになるのでは？と質問した方がいましたが、業者側は喧嘩口調で、なるわけない。ダイレクトウィンドウについてはベランダじゃないのでお見合いでないとの素人がするような回答してました。また、小学校がパンクする事も把握して建設されるのか？と質問した方に対しては、市役所に聞いて下さいのみの回答でした。呆れましたね

[859: 住民さん1]

配置的にはこんな感じでしょうか？

https://vinagardens.jp/develop/report/develop_detail01.php

[860: 契約者さん3]

>>859 住民さん1さん

現在、砂利の駐車場がある場所に建設するようです。
あそこに停めてる人たちも駐車場難民になりそう…

[861: 住民さん2]

小田急線で通勤しているんだけど、快速急行は
確実に座れなそう…。ロマンスカーすら予約できるか
あやういかな？
海老名始発の快速急行作って欲しいわ。

[862: 住民さん4]

>>861 住民さん2さん

マンション契約検討時、営業の方が海老名始発（小田急線）も出来るから便利になる、みたいな事を言っていたのを思い出しました。一体いつになったら出来るのでしょうかね…。

[863: 契約者さん2]

>>862 住民さん4さん
海老名市初のロマンスカー作りました！ってなったりして…
違う違う、そうじゃ、そうじゃない…

[864: 匿名さん]

3棟目が建つことは想定されていたことなのに、争いは悲しいですね…平和に進んでほしいものです

[865: 住民さん5]

>>864 匿名さん
説明会でも争いは一切なかったですよ。
小田急不動産側が質問に対する回答を用意出来なさすぎてただけです。

[866: 住民さん6]

>>865 住民さん5さん
けど、小学校の質問されても
3年以上前から市は建設に許可出して
把握してるんだから市役所に聞け。知らんがな。
ってなるわな。
小田急不動産に対する質問として適切ではない。

[867: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[868: 住民さん2]

3年以上前から市は建設に許可出して把握してる←近隣住民やリーフィア居住者には分からない情報なので、このスレに小田急が参加してますね。

[869: 住民さん7]

>>868 住民さん2さん
住民ではありませんが3棟目を検討しているのでコメントさせて頂きます。同業から言わせてもらうと3棟目建設予定なのでもちろんスレに参加してますよ。
近隣説明会後であり、ネガティブな情報を書き込まれては困るので常に見張ってると思います。
ただ、「3年以上前から市は建設に許可出して把握してる」等の関係者又は業界人しか知らないコメントをしたのはまずかったですね。恐らく誰でも分かる情報と反論してくるかと思いますが、素人には分かりません。
今後もデベからの書き込みは増えるので、目につくようであればコメントさせて頂きます。
失礼しました。

[870: 住民さん6]

>>869 住民さん7さん
貴方はなんで住民になりすました名前で書き込んでいるの？

[871: 住民さん]

>>869 住民さん7さん
近隣説明会の件で盛り上がってますね笑
説明会に参加しましたが最初の自己紹介時に小田急不動産と名乗っている方が一緒に出席してる協力業者名を把握していない時点で説明会の為の要員「下請け？」が来てると感じ、質問しても無駄だと思って早々に帰らせて頂きました。ちなみに866の方「説明会業者？」の書き込みに小田急にする適切な質問じゃないとコメントしてますが、以前住んでいた際に参加した大手財閥系不動産会社の説明会は保育園及び幼稚園、小学校の状態を把握しておりましたよ。

[872: 住民さん]

>>870 住民さん6さん
住民じゃなくても参考になるのでありがたいですよ。

[873: 匿名さん]

数年後に海老名発のロマスカーできないかな？

[874: 住民さん8]

JRのグリーン車みたく、2階建て指定席車両を2両ほど快急に導入できたら需要がありそうと浅知恵ながら思いました。

[875: 住民さん5]

>>874 住民さん8さん
いやいや、、なら普通にロマンスカー乗ればいいじゃん笑

[876: 住民さん5]

ロマスカーほんと快適ですよね。
本数増やしてもらいたいな。

[877: マンション検討中さん]

西から順に駐車場棟、タワマン、商業施設
商業施設はどんなのになるのかしら？
zepp海老名でも作ってくれないかしら？

[878: 住民さん3]

>>875 住民さん5さん

普段、ロマンスカー乗らないの？
平日の一番いい時間の町田に停車するロマンスカーは、予約取れないよ。

[879: 契約者さん]

ロマンスカーは新宿出たら基本的には町田以降しか停まらないし、新宿駅には専用のホームあるんだから2階建にして欲しいよね
そうすりゃ1編成当たり300席ほど増やせそうだし、急行の混雑も多少改善されみんなハッピー

[880: 住民さん4]

>>859 住民さん1さん

この通りに進行するならリーフィアの中でブリスはかなり最適解になりそうですね

[881: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[882: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[883: 住民さん7]

海老名市に保育園が不足しているから、我が子は入れないって事まで調べて転居するはずだって海老名市長が発言してましたね。
3棟目に入る人はみんな保育園いらないから転居するって市長の認識なのかな？

[884: 住民さん6]

>>871 住民さん
ここの建設会社は、素人集団かも。
いままで、質問しても帰って来る返答は的外れ。逃げ腰。責任逃れの回答ばかり。

[885: 住民さん７]

>>884 住民さん6さん
どんな質問をして、どんな回答があったんですか？

[887: 管理担当]

[No.886と本レスは、 スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[888: マンション住民さん]

>>884 住民さん6さん
あなたがクレーマーなのでは？

[889: 住民さん4]

>>888 マンション住民さん
いるよね。
内容わからないのに、非難する人。

[890: 住民さん4]

>>871 住民さん
説明会の資料見ました。

作業しない日は、日曜日とありましたが、祝日は作業ありなんですかね？

[891: 契約者さん4]

3棟目の説明会出られた方、竣工はいつ頃と説明があったでしょうか？(上の方のコメントで2年後らしいとありましたが本当なのかな…？と思い)
2年後、子供が小学校入学なのでタイミングが合えば検討したいと思っています。

[892: 住民さん4]

>>891 契約者さん4さん

昨日、説明会に出られた方いますか？
やっぱりドッグランできるんですか？

[893: 住民]

土曜日のC棟説明会に行って来ました。
工期は、24年6月～27年3月。
ドッグランは出来る予定には変わりないようです。
しかし、
ブリスの理事会の方が以前の説明会からドッグランは中止して下さいと要望していただいていましたが、会社から回答がありませんでした。
また持ち帰って検討するとのことでした。
理事会の方がとても頼もしく、会社に強く言ってくれていました。ありがとうございます。
ドッグランが出来たってブリス住民は利用出来ないし、騒音悪臭被害出るだけです。
マンション横の5階相当にドッグラン、私も反対です！
あとは、アクロスとC棟の角部屋同士のお見合いの件も色々やり取りありました。

[894: 通りすがり]

>>893 住民さん
27年3月竣工予定なのですね。情報ありがとうございます！

[895: 住民さん1]

私もドッグランの中止を強く望みます。

[896: 住民さん4]

>>895 住民さん1さん
ピナパーチ前の広場で、近隣マンションはドックランイベントをやっていた際に、獣臭が部屋に流れ込む為に窓を開けられなかったそうです。洗濯物にも臭いが付着し、洗い直し。イベントの時は、開催している１日～２日間の一時的なものとして我慢できても、常設のドッグランが出来ると１年３６５日絶えず、獣臭・糞尿の臭いが年中漂いそうです。これは、もう公害に相当しそうな施設建設だと思います。

[897: 住民さん1]

ドッグランを阻止しましょう。

[898: 住民さん]

低層階だと臭うんですね。

[899: マンション検討中さん]

商業地域なんだから反対活動しても行政も私法も動かないしまあ無理じゃないですかね

[900: 住民さん2]

>>899 マンション検討中さん
諦めるのも、行動するも個人の自由。
ただ自分の生活・家族の生活の安全、安心、快適性は守る努力はしたいです。
後から建設されるものに、脅かされたくはないです。
行動しないのに、後からクレームはなしですよね。

[901: マンション住民さん]

>>900 住民さん2さん
＞行動するも個人の自由
半分間違いですね。
ドッグランを建設する権利がある地権者に権利を有しない部外者が気に食わないからと言って口出しするのは他人の私権の侵害になるので、訴えられたら反対活動をした人は損害賠償の支払い義務を負う場合もあります。
まあそんなことしたら社会的責任を問われるので大手は基本的にしないですが、地場のデベロッパーとかの場合に反対活動したら逆に大変なことになる可能性があることも知っておいた方がいいですよ。

とりあえず今回の件に関して言えばクレームは「難癖」であり、反対活動する人は「クレーマー」であることは自覚しておいた方がいいですよ。

[902: 住民さん7]

>>901 マンション住民さん
900さん、901さんはC棟説明会側の人間である可能性がありますね。リーフィア住民でないのは間違いないと思います。

[903: 住民さん3]

流石にドッグランができても24H365ってわけでもないし、時間帯も絞ってくれますかね？
早朝からキャンキャン言われたら叶わないんだが…

[904: 住民さん4]

>>903 住民さん3さん
今も駐車場上の広場は、時間帯で鍵が締まります。
24hではないとおもいますが、365日はありえますね。
土日祝日、盆休み、gw、正月と休み無しです。ワンちゃんは、毎日毎日散歩が必要ですから。
そうしないと排泄出来ないと聞いたことがあります。
ワンちゃんには、罪はありませんが、飼い主さんがしっかりとしつけてくれないとだめですね。

[905: 住民さん4]

>>901 マンション住民さん
そんなに大事ではないです。
しっかりと、基準を作って、先住民の生活を脅かさないと説明すればいいだけの話。それを強引に進めるからこじれるだけ。臭い対策、鳴き声対策、躾、散歩道の美化、裏の通路は犬の散歩は禁止を徹底しますと、断言すれば良いのに。

クレーマーとか、裁判とか、損害賠償とか飛躍しすぎ。

地権者の権利も有るように、今の生活を守る権利もあります。

臭いが充満した地域になれば、資産価値も下がる可能性もあるよね。

[906: 住民さん4]

>>901 マンション住民さん
反対活動が、社会的責任を負わされるや、損害賠償の支払い義務が生じることとした場合、なぜ海老名市は事業者に対しての意見書を受け付けるのでしょうか？

意見書と反対活動は異なることなのか、意見書の内容次第ではないですか？
どう、おもいますか？

[907: 住民さん7]

>>901 マンション住民さん
意見を言えないなんて、何のための説明会？
意見を言えば、損害賠償に繋がるなんて、説明会する意味ないね。

[908: 住民さん6]

901さん
うるさくて臭かったても、苦情はしないですか?
せっかく購入した家が、安息の場所にならなくても。

その時は、クレームを言わずにただ耐えるだけか
引っ越して逃げるんですか？

[909: 住民さん6]

901さん
うるさくて臭かったても、苦情はしないですか?
せっかく購入した家が、安息の場所にならなくても。

その時は、クレームを言わずにただ耐えるだけか
引っ越してしまうのでしょうか。

[910: 住民さん５]

>>909 住民さん6さん
901は住民ではないと思うので無視で良いと思います。

[911: 住民さん3]

>>910 住民さん５さん

そうですね、反応ナシは住民出ない事確定ですね。

[912: 住民さん8]

>>901 マンション住民さん
書いてる内容を裏付ける根拠はどこからきてる。
調べても、前例を書いてるところや、裁判記録が見つけられませんでした。
ガセネタ出ない、根拠をしめしてください。

事実と異なるなら、投稿しないでください。

[913: 住民さん1]

自分は901じゃないけど、臭かったら普通にクレーム言うでしょw
そこから話し合って使用禁止なり、ルール追加にすればいいって思う…。出来てから考えるのは遅いのかな？

[914: 住民さん3]

>>913 住民さん1さん
火消しご苦労様です。説明会で工事完了後に想定される懸念事項を指摘するのは至極当然です。

[915: 住民さん7]

>>913 住民さん1さん
一度できたルール、そのルールによりマンションを購入した人は、反発するでしょう。購入者に周知される前に双方の納得出来るもの、ルール化されるのが良いかとおもいますが。

[916: 住民さん3]

NIMBY案件かな？

[917: 住民さん6]

>>897 住民さん1さん

今日もいちごマルシェしてましたが、音が聞こえてましたね。開催している一時期と思えば我慢できますが、ドックランが出来て、毎週犬の鳴き声が響いたらたまりません。せっかくの休日の安らぎがなくなります。

[918: 住民さん1]

ドッグラン出来たら一日中うるさくて窓開けれません

[919: 住民さん6]

今日はどうよ？毎週末イベントやってるけど犬嫌いにとっては住みにくいのか？？臭いに敏感すぎて草だけどな。

[920: 住民さん5]

>>919 住民さん6さん
犬は臭いだけでなく、アレルギーあり。
単純に臭いだけではないよ。
毛なんか、飛んで来たらたまらん。
犬が、好き嫌いではなく、受け付けられない。
一緒にエレベーターにも、乗りません。

[921: 住民さん2]

>>920 住民さん5さん
今の新築はほとんどペッ可だから辛いね…

[922: 住民さん1]

3棟目が動き出したら、マイナス金利が解除され…。販売に影響がでそうですね。

[923: 匿名さん]

ビナキッチンにテラスできてました
これが「顧客が望んだもの」なのかな、ちょっとズレてる気がするんですが…

賃貸で皆が分かりやすいカフェ入れてほしかった

[924: 住民さん1]

>>920 住民さん5さん

これでよくマンションを選びますね。
そこが不思議でしょうがない。

私は皆さんが言ってるローソン側の部屋で低層階ですが犬の猫の匂いは気になったはないですね。
イベントやってると鳴き声もたまに聞こえるが、窓を開けていても気になるほどでもありません。
ここまでドッグランのことだけだと自作自演を疑いたくなるレベルです。

それよりもローソン前の公園等で禁止されてるにもかかわらずスケボーやってる音の方がよほど煩いと思います。
見つけては警察や市に報告していたのでかなり減りましたが。

ドッグラン反対するよりもスケボー等をどうできないようにしていくかの対策の方がとても重要かと思います。
都内ではマンションが傷ついたり修復にお金がかかったり、それを注意した人が殴られたりと問題になっており、今はかなり対策が進んでいますが、海老名では十分ではないように思いとても不安です。

[925: 住民さん7]

>>924 住民さん1さん
駅間の立地ということもあって、騒音を回避する為に高層階を購入した人もいるでしょう。その人からすれば、騒音の素が近くにできるわけですからね。話が違うぜ！ってなりますよね。

[926: 住民さん1]

>>925 住民さん7さん

これは920さんを擁護されている意見でしょうか！？

もしそうであればおかしな点があります。
騒音を回避する為に高層階というのは無知過ぎるかと思います。
タワマンは生活音以外にも高層階ならではの騒音があります。
なんの話が違うぜとなったのかわかりませんが、少し調べれば出てくる情報です。
自分の無知を棚にあげて犬にあたりちらすのは恥ずかしい行為と思いますが。
犬の鳴き声が煩く感じるのであれば、子供の声はもっと煩いでしょう。
ただの犬嫌いな人の難癖かと。

[927: 住民さん5]

>>926 住民さん1さん
あなたがスケボーの音が嫌いなようにドックランの匂いや鳴き声が嫌いな人はいるでしょう。
スケボーは禁止なので、やってはいけないのは当たり前ですが、ドッグランが嫌な人はドックランを禁止（中止）にしてほしいと思っているわけで、難癖ではない。
あたなはドッグランの代わりにスケボーパークができたら、納得できるのですか？

[928: 住民さん5]

>>926 住民さん1さん

あの…駅間の立地って書いてある段階で、電車の走行音を回避する為の高層階ってイメージできませんでしか？肩の力を抜いて、レシートのような長文を打つ前に、ちゃんと自分の浅はかな考えを恥じたほうがいいですよ。

[929: 住民さん3]

>>928 住民さん5さん

電車の音は高層階のほうが大きく聞こえますよ。
知識のない事を良いことに他人に浅はと言うよりも自分の無知を恥じましょう。
肩の力を抜く前にしっかりと調べてから発言されて下さいね！

[930: 住民さん2]

>>927 住民さん5さん

スケボーの音は犬の鳴き声と比較した例です。
あの小さな公園でスケボーやる危なさも近く住んで入ればわかるかと思います。
警察にも市役所にもかなりのクレームが入っているようですし。
またスケボーパークが出来るのであれば私は嬉しいですよ。
家族で堀米選手を見に行ってるくらい好きなので。
禁止区域でやるのとパークでやるのは別です。
好きだからこそ危険性を理解していますし、都内に家族の住居があるので、スケボーでできる傷の悲惨さを理解しているので危惧したまでです。

[931: 住民さん1]

>>930 住民さん2さん
レシート投稿の後は、連投w
効いてるって事がはっきりわかんだねw

[932: 住民さん5]

>>931 住民さん1さん

レシート比喩も面白くない。
批判する知識もない。
日曜の6時にすることがここへの投稿。
かわいそう。
頑張れ！！

[933: 住民さん1]

>>932 さん

９２４と一緒よね!?
確かにおもんないし、自慢げやのに知識ないのまるだしやからもう反論すらできてないから、無視するのが一番。
誰もがどっちが正しいこと言ってるかわかってるし。
こういうとこでしかやいやい言えん人やからもうやめてあげ。
続けてたらあなたまでヤバイやつやと勘違いされちゃうよ。

[934: 住民さん1]

標準語でお願い致します。読みにくい！

[935: 住民さん5]

>>934 住民さん1さん

>>932も>>933も同一人物ですよ。
たぶん、住民でも無いので読みにくいし、読んだところで意味がないのでスルーが妥当かと。
普通の話題に戻すと、西村整形外科の跡地に商業施設ありの10階建ての建物ができるようです。
利便性の高い店だったらいいですねー！

[936: 住民さん5]

>>935 住民さん5さん
商業施設楽しみですね
何でしょうね

[937: 住民さん3]

>>936 住民さん5さん
今までも期待しては裏切られ…。ロマンスカーのレストランが無くなってビナキッチンとかだったし、
今回は、小さい整形外科クリニックができたりして…。
もうクリニックと美容院はいらんて…

[938: 住民さん5]

>>937 住民さん3さん
たしかにがっかりありそうですね。
クリニック、美容院はありますからね。
もう少し特色ある施設ないとおもしろみがないですね。

[939: 住民さん6]

>>938 住民さん5さん

エビーロードに徒歩で行けるアンダーパスとかできたらいいなぁ。味ん味んに行きやすくなる笑

[940: 住民さん2]

ペットショップ希望

[941: 住民]

>>939 さん

40年とか前には三宅胃腸科のすぐ隣に歩行者と自転車が渡れる踏切があったかと思います。JR海老名駅が出来たから潰れたんだっけな？
エビーロードからこちら側に繋がったらとても便利ですねー

[942: 住民さん1]

>>941 住民さん
知りませんでした！そんな踏切があったんですね。
徒歩と自転車だけでもいいのでアンダーパス欲しいです。

[943: 住民さん]

現実的な話をするとパーチと三棟目をペデストリアンデッキでつなぎ、そこからJR線を跨いでエビーロードにつなぐ感じかな？

[944: 住民さん7]

>>943 住民さん
エビーロード側に着地できるスペースがない気がする…。シュリンプタワーとつなげてくれれば何とか…

[945: 住民さん4]

>>924 住民さん1さん
あの臭いが気にならないなんて、不思議です。

[946: 住民さん8]

>>926 住民さん1さん
人の話にいちいち言うのも、難癖かと。
同類かと。

自分の事は、正当化しているので、より・・・。

[947: 住民さん6]

>>901 マンション住民さん
ドッグランの結果が出たようですね。

[948: 住民さん8]

>>947 住民さん6さん
まぁ、当然っちゃ当然ですね…。

[949: 住民]

ドッグラン、結局どうなったのでしょう？

[950: 住民]

>>949 さん

すみません
議事録をいま確認しました
当然ですね・・・

[951: 住民さん1]

>>950 住民さん
中止にしてほしいと思っていた人が、たくさんいたんですね。
確か以前は、中止を言うのは難癖クレーマーとか書いる人がいましたが、これだけ中止にして欲しい人が多いとはクレーマーではなく、ほかとか違うと言う付加機能をつけた自己満足ですかね？

[952: 住民さん8]

>>951 住民さん1さん
立ち位置によりますね。ドッグランを売りにしようとしたディベロッパーから見れば、反対意見はクレーマーにも思えるでしょう。
極論、マンションの建設自体に反対している人もいるかもしれません。その人はクレーマーでしょうか。

[953: 住民さん6]

マンションの事では無いのですが、小学校の登校班の事で何かあったらしいのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？
今後、小学校に通う予定もありますので気になりました。事情を知っていそうな人と面識がないので、こちらで質問させていただきました。

[954: 住民さん6]

>>926 住民さん1さん
人からみれば、この投稿も難癖。
自分の考えと違う意見には、難癖。

[955: 住民さん4]

>>944 住民さん7さん

シュリンプタワーって、どこのことですか？

[956: 住民さん3]

>>955 住民さん4さん

西村整形外科の跡地です！商業施設が下駄の10階建てができるようですよ。