プレサンス ロジェ 都島レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 都島レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://pressance-loger.com/pl-mjr128/index.html

所在地：大阪府大阪市都島区内代町二丁目119番(地番)
交通：Osaka Metro谷町線｢野江内代｣駅徒歩5分、
　　　JRおおさか東線｢JR野江｣駅徒歩8分
　　　京阪電鉄本線｢野江｣駅徒歩10分、
　　　Osaka Metro今里筋線｢関目成育｣駅徒歩11分
間取： 1LDK･2LDK･3LDK･4LDK
面積：41.23㎡～72.15㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

>>139 匿名さん

友渕は学校がなかなか人気みたいですよ。
確かに友渕かなりマンション建ってますが古くなってきましたね。

[142: 匿名さん]

最近更新ないけど物件売れ行きどうかな?ここってそのうち入居者用スレとかできるんですかね？？

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん
128戸あるのでできてもいいですよね。
早く完成してほしいです。

[144: 通りがかりさん]

ネットでプレサンス評判悪いからプレサンスロジェでこんなにレスあるのめずらしい。
なんで結構売れてそうやな。

[145: 匿名さん]

プレサンス評判が悪いのは営業のマナーでしょ。
安いから劣ると住んだこと無い人が勝手に思ってること。
住んでる人は満足してると思うよ。

[146: 通りがかりさん]

>>145 匿名さん

プレサンスいい場所のマンション多いのにレス伸びないのばっかりなのは営業がよくないからですか？

[147: 匿名さん]

>>146
プレサンスの営業とは何人もあったことあるけど、
嫌な思いはありませんね。
私の場合は買うにも、ある程度買う意思無いと合わないので
即決だったので営業側もやりやすかったかも。
こればっかりは個人の感じ方なので、どちらとも言えません。
2回買いましたが2つとも満足してます。
1つは買い換えなので売却しました。

[148: 通りがかりさん]

>>147 匿名さん

営業ってたくさんいますもんね。
いい人もいればよくない人もいろいろいてますよね。

[149: 匿名さん]

９月竣工予定ですが順調に工事は進んでるんでしょうか？
コロナとかもあるからどうなのか気になります。

[150: 匿名さん]

引き渡しスケジュールの連絡ありましたが、10/31入居開始のようですね。月末退去の方も多いでしょうし引越しバタつきそう。エレベーター2機の腕の見せどころですね！

[151: 匿名さん]

プレサンスの営業が悪いというのは押し売りとかそういうことでしょうか？一度行ったモデルからひたすら電話がかかってきたりとかでしたら、売り切り戦略のデベ物件なら普通にあると思うのですが、そりゃ積水、三井とかとは差があるかもしれませんけど、、、住販の人とも販売提携先の人とも話しましたがそんなに悪印象ではなかったなー

[152: 匿名さん]

>>150 匿名さん

31日に一気に入居とか引っ越し業者で混みそうなんでできるんですかね？
もしかしたら引っ越しも抽選とかあるんですかね。

[153: マンション検討中さん]

>>140 匿名さん
オプション会行ってきましたよ?。
結構人多くてビックリしました。
他のマンションの人も居ると思って確認したら
このマンションのみでした。
それだけではわかりませんが結構売れてる印象もありました。

オプション会は魅力的な商品は結構多いんですが
うちは予算がないので
ほとんど何もしなかったです泣

皆様これやっとけってオプションとかありますか？

[154: 名無しさん]

マンション購入したものです、目の前にマンション立つみたいですね、、、最悪だ、、

[155: 匿名さん]

>>153 マンション検討中さん

結構売れてそうならよかったです。
オプションいけてないんですが高そうなのでやめとこうと思っています。
ただネームプレートはやった方がいいのか気になります。
普通マンションでもネームプレートはつけるものなのですか？
またオプションとか以外でもネームプレート作ってくれるところはあるのですか？

[156: 匿名さん]

>>154 名無しさん

最悪ですね。
営業もやっぱり知らなかったのでしょうか

[157: マンション検討中さん]

広告見ても眺望の良さが特徴のひとつでしたもんね

[158: 匿名さん]

>>153 マンション検討中さん
おーありがとうございます！私もオプションカタログ見たら魅力的なものが多くて説明会行くか悩んでます。見るだけでも…と思いますが、行っちゃうと言いくるめられていくつも買っちゃいそうで…笑。玄関タイルのコーティングとかそんな余裕ないのにやっちゃいそうです

[159: 匿名さん]

>>156 匿名さん
スレだいぶ上の方でその話になってますよ。現地にも9階建てマンションの建築計画の看板ありますし、営業さんからも説明を受けたので上のほうの階数にしました。

[160: 匿名さん]

>>155 匿名さん
マンションはネームプレート出さないものだと思うけど、コーナンでも作ってくれますよ！ほら、マンション近くにあるし