プレサンス ロジェ 都島レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 都島レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://pressance-loger.com/pl-mjr128/index.html

所在地：大阪府大阪市都島区内代町二丁目119番(地番)
交通：Osaka Metro谷町線｢野江内代｣駅徒歩5分、
　　　JRおおさか東線｢JR野江｣駅徒歩8分
　　　京阪電鉄本線｢野江｣駅徒歩10分、
　　　Osaka Metro今里筋線｢関目成育｣駅徒歩11分
間取： 1LDK･2LDK･3LDK･4LDK
面積：41.23㎡～72.15㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

あと、天六、鶴見緑地公園、鶴見のイオンモールもチャリで15分あればいけますよ。

[102: 匿名さん]

>>98 マンション検討中さん
でしょうね。でも標準設備のネットなんてどこもそんなもんでしょう。

[103: 匿名さん]

>>101 匿名さん
95.96です。そういう地の利をご存知の方からの意見、とてもありがたいです。私は市街からの移住になりますがどうしても市内はごちゃごちゃ…というイメージがあって敬遠してましたが、こちらのマンションの計画地を見に行ってその心配はなくなり決めました。この周辺でも関目高殿のプレミストやパークナードとなると、駅周辺の喧騒が気になりましたが、ここなら大丈夫そう！！

[104: 匿名さん]

周辺に住んでる方いたら教えてください。しょうもない質問ですが、周辺の道路とからゴ○ブリとかって多かったりしますか？？鶴見区のある物件の口コミにそういったことが書かれていて、、、、

[105: 匿名さん]

ゴキはいますね

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん
なるほど?どこに行っても多少は仕方ないんですね?

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん

ゴキブリはどこでもいますね。
マンションなんで上の方はまだ部屋には出できにくいとは思いますがわかりません。

[108: 匿名さん]

>>103 匿名さん

第一種住居地域ですよね？
この規模のマンションがそこに建つのがいいですよね。
商業地域や準工業地域はガヤガヤしてるイメージです。

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん
確かにそうですね。周辺を車で走った感じ、一方通行や都島通りの分離帯の影響もいい意味でマンション周辺には住民以外の車は入って来にくいなと感じました。人目がなく逆に不安という考え方もあるかもしれませんけど、酔っ払いがフラフラ歩いてるなんてことはまず無さそうですね

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん
治安は本当に良いと思います。
その証拠にゴールドファステートの投資用の単身向けマンションがここ1?2年の間に都島区内に5?6棟くらい建ってます。一人暮らしの女性の方がものすごく増えた印象です。
レジデンスの前もそのマンションかもしれませんね。

[111: 匿名さん]

>>103 匿名さん

普段の買い物ですが業スー、オアシス、ライフ3店、関スー3店、イズミヤ、マルイチ、マルヤス、サンディー、ダイソー、セリア、キャンドゥ、コーナン2店、薬局全般チャリの範囲でありますので選びたい放題です。

[112: 匿名さん]

>>111 匿名さん
補足ですか、今の所マンション近くにコンビニがありません（悲）歩いて5分くらいかな

[113: 匿名さん]

>>112 匿名さん

確かにちょっと遠いですよね。
だいたいはスーパーでいけると思いますけど。

[114: 匿名さん]

これだけの規模のマンションが建つことですし、近くにコンビニが出店したらいいですね

[115: 匿名さん]

プレサンスからオプションの案内みたいなやつが届いてグランフロントでするみたいなんですがみなさん何かつけますかー？

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん

うちもグランフロントは一応行きますが
オプションは今のところ未定です。


ちなみにマンション購入の1番の決め手は
内代全体の治安の良さと街並みの雰囲気が良いのが決めてですね。
都島区トップクラスではないでしょうか？

[117: 名無しさん]

>>116 匿名さん

なかなか高そうですもんねー。
悩みますね。

[118: 名無しさん]

内代、都島北通、高倉、御幸町
このエリアで何年も前から新築マンション期待していました。
タワマンが希望でしたが
いつまで待っても建ちそうにないのと
3年前の大きな地震もあってタワマンは断念。
設備も良いマンションの誕生で
即決でした。

皆様のこのマンションの購入した理由はなんでしょうか？

[119: 匿名さん]

>>118 名無しさん

野江内代は谷町線でもマイナーなので静かなのと東梅田まで８分でいけるのがいいと思い買いました。
あとはコンシェルサービスと駐車場の多さですかね。

[120: 匿名さん]

>>118 名無しさん
私は最寄り駅の多さと、買い物などの利便性、周りの人々の良さ、小学校、中学校の校区で選びました。