シティタワー葵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637739/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00144439
所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2020-03-13 09:24:16
＜契約者専用＞シティタワー葵
| No.1 |
by 住民板ユーザーさん1 2020-08-16 10:08:35
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削除依頼
だいぶ出来てきましたね。
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| No.2 |
皆さんはもうシスコン行かれましたか？
何を買ったら良いのか迷ってます。 自分で探して買った方が安い気もしますし、悩みます。 皆さんはどうされますか？ |
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| No.3 |
正面からの躯体想像以上に良いと思います。
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| No.4 |
これで近隣に植栽が加わるとかなり
見栄え良いと思いますよ。 |
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| No.5 |
最近契約しました！
周辺の庭も少しできていて綺麗でした！ 年末の内覧会がたのしみですね |
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| No.6 |
楽しみですねー
早く内装見たいです。 |
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| No.7 |
ほんと楽しみです。
エントランスや周りの植栽が完成するとまた一段とかっこよくなるんでしょうね。 ただ、コーディネーターからの連絡が全く無いのが気になりますが・・・ |
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| No.8 |
2月に契約して、コーディネーターから連絡あったの7月でしたよ。コロナの影響があったにせよ遅すぎます。
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| No.9 |
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| No.10 |
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| No.11 |
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| No.12 |
エアコン私も頼みたいなぁと考えてます！種類はたくさんあるのでしょうか？
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| No.13 |
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| No.14 |
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| No.15 |
今後の金利ってどうなっていくのですかね。
総理大臣候補の3名は暫く金利を上げる意向は無さそうですが、どうなることやら。 うちはちょっと無理したので、心配です。 |
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| No.16 |
当マンション北西の元駐車場の空き地が何になるかご存じの方いらっしゃいますか？
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| No.17 |
私も調べているのですが、今のところ情報がないです。スーパーだと良いなと思っています。
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| No.18 |
小川の交差点の工事の件ですが、地中の何かを取り除いているようですね。近くを通ったら鉄骨のようなものが穴から見えました。
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| No.19 |
エントランスがだいぶ完成してきましたね。
思ったより天井が高くて豪華な感じがしました。ただ、植栽があるので蚊が大量発生しないか心配です。 |
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| No.20 |
かなりかっこいいエントランスですね！
完成が楽しみです。 
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| No.21 |
皆さん住宅ローンは提携ローン使われますか？
他と比較しても安そうだったので迷っています。 |
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| No.22 |
うちは岡信にしましたよ
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| No.23 |
私も岡信さんです！
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| No.24 |
窓に貼るUVフィルムのお値段聞いた方いらっしゃいますか？
また、水回りのコーティングはしたほうが良いのでしょうか？ |
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| No.25 |
じぶん銀行にしようと思います
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| No.26 |
皆さん内覧会時に診断士の方とか依頼しますか？それとも家族だけで行きますか？
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| No.27 |
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| No.28 |
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| No.29 |
シティタワー葵に関しては住宅ローン控除13年、控除率1%（10年まで）という好条件が適応されそうです。助かります！
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| No.30 |
新しくできるグリーン住宅ポイントは適用外ですよね？
次世代住宅ポイントとグリーン住宅ポイントの狭間になってしまって、ちょっとだけ残念。 |
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| No.31 |
来週内覧会です。
ここは必ずチェックしとくべき！という箇所はありますか？ 初めてなので忘れがあると怖いなと思いまして。。 |
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| No.32 |
住宅ローンですが住信SBIと岡信、メガバンクどれが良いのですか？金利は住信SBIが一番良いと思うのですが団信はどーなんでしょう？
金利で選んだ方が良いのか団信で選んだ方が良いのか、ほんと迷います。 |
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| No.33 |
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| No.34 |
>>32 住民板ユーザーさん1さん
うちの場合はau自分銀行が0.38で1番金利低かったですが、初期費用が高いので全体の支出を計算すると岡信とあまり変わりませんでした。岡信の団信は無料特約でガン100%ですが自分銀行はガン50%でした。なので岡信にしました。 |
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| No.35 |
私は7月入居で内覧会もう少し先ですが、すでに内覧された方の感想あれば教えて欲しいです。
エントランスや共用部のCG写真との比較など。 楽しみにしていまして。 |
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| No.36 |
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| No.37 |
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| No.38 |
連投すみません。
只、駐車場から出るとき 信号待ちに割り込んでいく形になって 出にくくないか？と感じました。 |
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| No.39 |
>>37 購入経験者さん
所感ありがとうございます！ 早く私もエントランス潜りたいです。 車の出庫は信号待ちからだと出にくい場面もあるかもしれないですね。お隣のローレル然り。 大変参考になりましたm(_ _)m |
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| No.40 |
内覧会行ってきました。
二層吹き抜けのエントランスホールは思ったよりもこじんまりとしていましたが、一階の作りは物凄く高級感があり、とても素晴らしかったです。 また、駐車場もデパートの入出庫の様なハイテク仕様でした。 大規模ということもありマンション内の移動が大変かと思いましたが動線がしっかりと取れており非常にスムーズでした。 総じて購入して大満足です！ |
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| No.41 |
胸高鳴りますね 笑
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| No.42 |
感想ありがとうございます！2月に内覧予定なので楽しみが増してきました。
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| No.43 |
隣のローレルの駐車場は出入り相当苦労しそうですねえ
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| No.44 |
エントランスホールは思ってた以上にこじんまり（天井が低い？）していましたが、黒色で統一されてあり高級感ありました！まわりの植木も雰囲気がありたても素敵でした^ ^
立体駐車場は無人の駐車場にしては操作工程が意外とあり、最初混乱しそうです。ご迷惑おかけしないように操作覚えたいです（ ; ; ） お部屋は綺麗に施工されており、覗くと名駅も見えて夜景を見るのが楽しみです。 |
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| No.45 |
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| No.46 |
お布団をベランダで干す際は、柵より低いスタンドを用意してくださいと言われました。
柵より低い布団干しスタンドなかなか売ってないのですが、皆さんどんな物をご用意されますか？柵の高さは110センチのようです。 |
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| No.47 |
潜ってきました。
エントランス付近です。 かなり良いです！ 
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| No.48 |
>>46 住民板ユーザーさん6さん
アレルギーがあるので専ら布団乾燥機です |
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| No.49 |
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| No.50 |
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| No.51 |
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| No.52 |
↑エントランス部分のお写真ありがとうございました。素敵ですね～早く内覧会に行きたいです。妄想ばかりが膨らんでます(笑)
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| No.53 |
内覧会後の修正箇所の確認に行ってきました。
細かところまで対応頂けて満足しています。 あとは家具を買い込まねば！ |
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| No.54 |
玄関の表札を貼る土台の色が何色か分かる方いらっしゃいますか？
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| No.55 |
3月入居の方は何日から入居できるのでしょうか？
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| No.56 |
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| No.57 |
7月入居なのですが、住友の引越しサービスを使う場合、鍵の引き渡しから引越しまでどれくらいかかりますか？
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| No.58 |
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| No.59 |
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| No.60 |
住宅ローンですが、提携ローンで大垣共立も金利が低くて人気と聞きましたが、具体的な条件をお聞きになった方はいらっしゃいますか？
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| No.61 |
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| No.62 |
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| No.63 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.64 |
住まいサポート10は加入しますか？
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| No.65 |
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| No.66 |
本日タワーパーキングの閉め忘れが発生しておりました。緊急連絡先に電話したところ管理人さんがいらして10分ほどで復旧していただきました。
焦っていると自分も忘れ兼ねないので気をつけようと思います。 共有事項としてご報告させていただきました。 |
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| No.67 |
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| No.68 |
こんにちは！
グリーン住宅ポイントを申し込みされた方はいらっしゃいますか？ |
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| No.69 |
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| No.70 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.71 |
まだ引っ越し日は検討中ですが、隣や上下階の足音等騒音はどんな感じでしょうか
？まったく気にならない感じですか？ |
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| No.72 |
>>71 住民の人に質問したいさん
売れ行きよりも入居率が低くて、人が少ないから静かなのか、騒音対策がしっかりしてるから静かなのかよくわからないというのが私の感想です。両隣は全く存在を感じません。上下は入居してるのかわかりません。一応隣りはエアコン室外機がありますのでいらっしゃるのかなあ |
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| No.73 |
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| No.74 |
私は隣片方と上が入居してるなーとわかる程度には物音がしますね。
偶に物音がするくらいで煩わしさは感じないレベルです。 ただ音の感じ方は人それぞれで上下左右の住民にも大きく左右されそうので参考程度にしてください。 |
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| No.75 |
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| No.76 |
みなさん、団信はガン中心のタイプにしましたか？それとも心筋梗塞や脳卒中を含んだ生活習慣病が付いたタイプにしましたか？
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| No.77 |
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| No.78 |
ここの洗面に入るドアおかしくないですか？
昨今、安賃貸でもソフトクローズで閉まるのに なんでドスンと閉めないと閉まらないのか・・・ ご近所の開閉音も心臓に刺さるんですけど |
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| No.79 |
こんばんは。
ベランダに椅子やテーブル、観葉植物を置かれている方はいらっしゃいますか？ |
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| No.80 |
トイレが非常に詰まりやすくないですか？我が家だけですかね。月に一回くらい詰まります。
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| No.81 |
>>80 契約者さん1さん
一度も詰まったことはないですよ。 |
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| No.82 |
もうすぐ入居予定です。
インターネット環境はどうでしょうか？ マンション内のものだけで十分でしょうか？ 使い方にもよるかと思いますが、参考にさせていただきたいです。 |
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| No.83 |
>>82 入居前さん
ようこそ！ 基本在宅勤務で動画配信サービスも結構使う自分としては、仕事や動画視聴時にネットの遅さがストレスになったことはないですね。 なので一般的な利用であればマンション内のもので十分かと思います。 |
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| No.84 |
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| No.85 |
玄関ダウンライトを人感センサースイッチに変えたいのですが、ご自身でされた方いらっしゃいますか
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| No.86 |
玄関ドアをキーレスにできるのでしょうか
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| No.87 |
犬飼育者、マナー悪いの多いですねえ。
このマンション。 |
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| No.88 |
>>87 入居済みさん
具体的にどんなことがあったんですか？ |
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| No.89 |
私もエレベーターの糞尿は
何回も見ましたね。 |
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| No.90 |
私は主にA棟用エレベーター使うのですが、見たことないですね。
BC棟は違うのかな |
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| No.91 |
私もエレベーターの糞尿は見たことないですが、本当ですか？
何度もあったら管理会社がマンション内の掲示板に張り紙してそうですが見たことないです。「共用部ではペットを抱いて移動して下さい」という注意喚起はありましたが。 ここは検討者も見れるわけで、事実でなければ所有者やすみふにとって風評被害になるので消した方がいいですよ。 |
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| No.92 |
こんにちは。購入を考えていますが、引越後の保育園、幼稚園探しについて悩んでおります。
共働きのため、預かり保育のある幼稚園か保育園を希望していますが、保育園は入れるかどうかの決定がかなり直前になってしまい、マンション購入前に確約がとれないと思うのですが、皆さんどうやって対応されましたでしょうか？体験談あれば教えて頂けると助かります。 |
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| No.93 |
>>92 質問です。さん
幼稚園や保育園は悩ましいですよね。 参考になるか分かりませんが、私の場合は東区役所に行きまして、近隣保育園の状況や対応方法について相談しました。そこで、希望順位に一部中区の保育園も入れることも勧められました。 2歳児クラスまでなら小規模保育もあるので入園できる可能性は高いようです。 年少以上の場合では、あおい保育園で1号認定の枠を使って入った後に2号の枠が空いた時に変更できたような家屋があります。東桜幼稚園も預かり保育がありますが17時までのお迎えであったのでフルタイムの場合は難しいかもしれません。 |
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| No.94 |
>>85 入居前さん
人感センサーLED電球に交換するのが一番手軽ですよ |
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| No.95 |
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| No.96 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.97 |
ディスポーザーの調子が悪い方いらっしゃいませんか？
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| No.98 |
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| No.99 |
このマンションにして大満足です。
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| No.100 |
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| No.101 |
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| No.102 |
先日、早朝に「ジュース忘れたーーーーー」と
大きな叫び声が聞こえて驚いて目が覚めました。 |
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| No.103 |
平日の朝、共用部で大きな声を出されるご家族がいます。
親側も西側エレベータ付近でピョンピョン跳ねて子供達が騒ぐのを煽ったり、館内（エントラス等）を自転車で通行してるところも見かけました。親がマナー違反していると子供には何も注意出来ないのでは？住んでいる住人の意識って大切だと思います。 親と子供の声のボリュームは連動している気がしますね。 |
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| No.104 |
悪徳デベが紛れ込んで嫌がらせ投稿してるようですね。
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| No.105 |
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| No.106 |
騒音出してる住人が
論点すり替えて、文句言ってくるらしいね。 ネットで調べるとそういった誤魔化しは、悪質クレーマーがよく使う論法と書いてありました。 掲示板でも12月入ってまた騒音の苦情同じ内容ぽいものが更新されてましたね。 いつまでも改善されず、被害者の方は可哀想に思います。 |
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| No.107 |
このスレ、このマンションを貶めたいカタカナデベに乗っ取られてるみたいですね。
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| No.108 |
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| No.109 |
掲示板の位置が問題なのでは？と思いました。
何であんな奥に設置してあるの？ 通りすがりにでも見やすい場所に変えればいいのに。 |
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| No.110 |
>>109 契約者さん6さん
ウチも家族で、あんな場所に 掲示板つくって誰がみる といつも話ます。 マンション住み替えですが 以前は、必ずエレベーターに 張り出してました。 聞いた話 このマンションは犬飼いへの 苦情がすごいみたいですね。 |
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| No.111 |
この規模のマンションなら騒音の張り紙はどこでも掲示されている印象なので過剰反応しなくて良いかと思います。
犬飼に厳しいイメージはないですが、以前「共用スペースでは犬を抱っこして移動してください」みたいな張り紙はありましたね。 |
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| No.112 |
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| No.113 |
こちらにお住まいの小学生は朝何時頃登校されていますか？教えてください。
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| No.114 |
子供の騒音は経験した人しか
分からないですからね。 やはり、注意文を貼る場所 変えなくては。 |
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| No.115 |
越して来て分かったことは、
同じ時間帯に共用廊下で騒音出す住人がいます。 今朝は大きな足音と「待って～待って～」と声で目が覚めました。 使用細則にも 【午前8時まではその他居住者に迷惑を及ぼす行為は行ってはならない】 と書いてありますよ。守って欲しいですね |
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| No.116 |
カタカナデベ、住民になりすました嫌がらせ投稿やめましょう
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| No.117 |
前のマンションと比べても、みなさん礼儀正しい方ばかりですし、マナーを守って生活されていると実感しています。
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| No.118 |
外玄関にリースが飾ってあるお宅があるので我が家もと思いましたが、風水的にNGみたいですね。
それに目立ちたがりやで、承認欲求が強いのかなと思われそうなので、飾るなら玄関扉の内側に飾ろうと悩んでいます。 |
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| No.119 |
毎朝共用部で騒音出す
隣人がいます。 騒音計を借りて どれくらいうるさいか 計測してみようと思います。 名古屋市の基準では 70デシベル以上は騒音になるんですよね？ |
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| No.120 |
住民以外の方、どうか嫌がらせ投稿おやめください。
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 |
清掃の方はいつも綺麗にしてくれていますよ。
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| No.124 |
住民みなさんいい方ばかりです。
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| No.125 |
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| No.126 |
前のコンシェルジュはサービスの質が高く、
相談しやすかった。 |
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| No.127 |
残念です。
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| No.128 |
快適な生活送れてます。
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| No.129 |
結論として一人の方を除いて皆満足な生活が送れているという事ですね。
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| No.130 |
床暖房使ってる方使ってる頻度（丸一日・１日2～3時間など）とガス代を教えていただけると嬉しいです。
温水床暖房をつけた場合の料金をネットで調べたんですがそれに対して我が家のガスの消費量がはるかにエグくて… 私の住戸だけなにかおかしいのでしょうか(^_^;) |
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| No.131 |
今日は他の階からかくれんぼしている声が聞こえた。
団地レベルかと 一部民度が低い様子だ 外廊下なんだし遊んだら危ないだろ 小さな子供だけで階段上り下りしたりするのも見かけた 怖すぎなんだけど。事故になったら危ない。 |
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| No.132 |
家の中で運動会でもしてるの？
ってくらいの音がひどいお部屋があります。 防音マットとか活用されていてこの騒音なのか、とても気になります。 ただ単に自宅の中で静かにしましょうと 躾されていないだけなのでしょうか。 最低限のマナーぐらい気を遣っていただきたいですね。 |
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| No.133 |
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| No.134 |
思ったより静かですけどね。
ファミリーが住んでいるマンションならこんなもんかと思います。 |
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| No.135 |
私も最近引っ越してきましたがこのマンション静かな方だと思います。防音もしっかりしてるし。
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| No.136 |
隣人ガチャ次第ですね。ファミリー層でも全然違いますから。
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| No.137 |
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| No.138 |
躾ができていないのは生活音ではなく騒音ですから
共働きで忙しく躾できないのは勝手な言い訳 |
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| No.139 |
子供よりも、ここのマンション
近隣のドアやタナの開閉音が 響きますね。めちゃくちゃイラつく。 |
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