【契約者専用】カサーレ城東ガーデンプレイス CASARE JOTO GARDEN PLACE

[匿名さん]

カサーレ城東ガーデンプレイス の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、楽しみですね！
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645946/
公式URL：https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20190430/

所在地：大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数：167戸
建築面積：1,326.70m2
延床面積：14,177.15m2
駐車場：92台
自転車置場：335台
バイク置場：39台
インターネット使用料（月額）：1,190円
間取り：2LDK・3LDK
住居専有面積：60.30m2～74.00m2
バルコニー面積：9.51m2～12.16m2
竣工予定：2021年4月中旬
引渡予定：2021年5月下旬
売主：アートプランニング株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理：不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工：不二建設株式会社

[501: 住民板ユーザーさん7]

皆さん色々ありがとうございます！
前スレも拝見させて頂いて試した上だったのですが
まだきちんと試せてなかったLANケーブルを
直繋ぎとそれでも改善しない場合
デザリング試してみます！
J:COMさんにも来て頂いたのですが
改善出来るとこはなさそうでした＞＜
前のマンションでは問題なかったのですが
会社で使用しているシステムが重いのかもしれません、、
アドバイスも助かりました！

[502: 住民板ユーザーさん2]

キッチンの配管工事終わりました。長かったです。

[503: 住民板ユーザーさん4]

引越して約1ヶ月になりますが、このマンションに決めてよかったです。
遮音や断熱など設備的な不満も無いし、スーパーやコンビニやイオンなど立地も非常に便利で
周辺も子育て世代の家族が多く住みやすいです。
またエレベーターや駐輪場ですれ違う方々も
感じがいい方が多く小学生ぐらいの男の子も
どの子もいつも元気いっぱいに挨拶してくれます。
有名なブランドマンションではないのに
少し高いのでは無いかと不安でしたが
大満足の買い物になりました。
ありがとうございました。
入居者の方々、これからも宜しくお願いします。

[504: 住民板ユーザーさん1]

>>503 住民板ユーザーさん4さん

>>503 住民板ユーザーさん4さん
私もこちらのマンションを購入して
良かったと思っています。
これからよろしくお願いします。

[505: 住民板ユーザーさん8]

>>503 住民板ユーザーさん4さん

入居者層が良すぎますね。

[506: 住民板ユーザーさん]

>>503 住民板ユーザーさん4さん

立地なのか値段なのか知りませんが、
以前私が住んでいた市内のマンションと比べても
ここは明らかに入居者層がいいです。
親に髪の毛染められてたり剃り込みされてる子や
ウーハーの効いた軽四に乗ってる人も今のところ見ません。

[507: 住民板ユーザーさん4]

１階ロビーで見れるJcomブックは皆さんもう試しましたか？ 共用部専用のWi-Fiの暗証番号って何処で教えて貰えるのでしょうか？

[508: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場に放置された小学生の黒い自転車に、契約場所に移動させるようにとの注意書が貼られてましたね。恥ずかしくないのかな？？落ち着いた方が大半ですが、ルールを守れない人も少なからずいるので、入居者層が良すぎというのは褒めすぎだと思います。

[509: 住民板ユーザーさん1]

>>507 住民板ユーザーさん4さん
J:COMから送られてきた封筒に書いてましたよ。

共用部のWi-Fi接続中にのみフリーで読めるのかと思ってましたが、一回接続すれば24時間は承認されて自宅でも外出先でも読めました。

[510: 匿名]

>>508 住民板ユーザーさん1さん
ご苦労さまです。色んな人がいるのは当たり前。批判めいた感情より、管理人さんにお任せで流せば良いのでは。

[511: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場問題はなんとかしないといけないですね。
契約してないのに置いている人も置く場所がないので仕方なく置いているかもですし、すぐに捨てれないと思うので、今度は廊下やバルコニーに置くことになってしまいそうですし…
ただ追加で置けそうな場所もなさそうですが…

[512: 住民板ユーザーさん]

友人が来た時の自転車はどこに置いたらいいんでしょうね？タワーパーキングの横ですかね？

[513: 住民板ユーザーさん1]

ちょくちょく来訪者の自転車エントランス付近に置かれる方いますね。基本来訪者の自転車置き場はないでしょうね。大規模以外は大体そうだと思いますが。タワーの横は置いてはダメでしょうね。来訪者用の置き場あると良いとは思いますが、駐輪場足りない方が置き出したり、捨てられたりすると思うので、難しい問題ですね。

[514: 住民板ユーザーさん8]

バイクの契約は少なそうですから、
今後自転車置き場へ転換したほうが良いかも。

[515: 住民板ユーザーさん1]

バイク置き場、今三台目仮置き場となってますね。

[516: 住民板ユーザーさん8]

そう言えばバイク置場ガラガラでしたね

[517: 住民板ユーザーさん1]

以前住んでいたマンションでは、最終的にバイク置き場を整理し、空き部分を駐輪場にしましたよ。一緒に置くのは、バイクに乗られている方々からしたら嫌でしょうし、危ないので、バイク置き場を一箇所に集約し、他を駐輪場として転用したらいいかと。
これも組合であげる必要はあると思いますが…

[518: 住民板ユーザーさん8]

>>517 住民板ユーザーさん1さん
組合で話し合って、スライドラック付ければ1番良いと思います！

[519: 住民板ユーザーさん1]

日常清掃はいつからでしょうか？エレベーター内が常に泥だらけで汚いのと排水溝が排ガスでずっと汚れてるんですが…

[520: 住民板ユーザーさん]

エレベーターの養生が取れましたね。
高級感は少し出ましたがやはり狭いです（笑）

[521: 住民板ユーザーさん1]

>>519 住民板ユーザーさん1さん
エレベーター内が泥だらけと感じた事がありません。
本当に住民の方でしょうか？住民の方ならここで聞くより管理人に聞くのが1番良いと思います。

[522: 住民板ユーザーさん3]

>>519 住民板ユーザーさん1さん
泥だらけ？排ガス汚れ？ないと思うけどな..気になったことないです。

[523: 住民板ユーザーさん2]

evのカゴ内はきれいとは言えない。引越し業者が台車で付けた小傷もあるし人によっての見方だと思う。

[524: 住民板ユーザーさん5]

>>523 住民板ユーザーさん2さん
人によって見方は違うのですね。
皆さん綺麗に使っていただいており気になった事はないです。掃除も確かしてくださっていたような？

[525: 匿名]

タワーパーキングの道路側にあるルーバー屋根のようなものは
どの様な使い方を想定しているのでしょうか？

屋根ではないので雨を凌げるわけでもなく
日差しを遮れるわけでもないので
よくわかりません

[526: 住民板ユーザーさん2]

>>525 匿名さん

お飾りです。

[527: 匿名さん]

毎日毎日隣の部屋から、トントントントントントントントントントントントントントンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカン
めちゃうるさいんですが、毎日日曜大工？リフォーム？？
みなさんの家は静かのようで良いですね

[528: ご近所さん]

>>527 匿名さん
お隣さんと引越しの挨拶がまだでしたら、挨拶がてらに遠回しに話をされてみては？
長いお付き合いになるでしょうから挨拶して損は無いかと思います。

[529: 匿名さん]

本人が見てて欲しいと思って書いてるんですけどね

[530: 住民板ユーザーさん1]

>>527 匿名さん
隣の音ってそんなに聞こえるのですか？
うちは聞こえた事がありません。
たまに上の方の何か物を落としたような音が聞こえるくらいで静かすぎて逆にびっくりしています。

[531: 匿名]

>>530 住民板ユーザーさん1さん
日中は業者が入ってるお部屋もあるみたいなので、近所が工事してたら聞こえるんじゃないでしょうか。

[532: 住民板ユーザーさん8]

DENがついているタイプのお部屋の方に質問です。リモートワーク用の部屋にと思いDENタイプの部屋を選んだのですが、思ったより狭くてビックリです(*_*)皆さんはどのようにして使われてますか？？

[533: 住民板ユーザーさん3]

他部屋の音はうちも聞いたこと無いですね！以前住んでた所は結構聞こえる所でしたが、今は劇的に静かです！周りの方に恵まれてる事もあると思いますが。
ご挨拶は一通りお伺いしました！

[534: 住民板ユーザーさん2]

例の配管不具合で業者さんが出入りして工事されてる影響もあると思いますよ。
キッチンカウンターの下の壁を切ったりしないといけないみたいでその工事の音はうるさくなると思います。

[535: 匿名]

小さいお子さんかペットがいるのでしょうか？
朝から22時頃まで部屋を歩き回っているようで、とても音が響いてきます。
動き回っていることは把握されていると思いますので、そういった方は防音カーペットの使用を検討してほしいです。

[536: 匿名さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[537: 住民板ユーザーさん4]

>>535 匿名さん
そんなに気になるなら直接お伝えした方が良いと思いますが。
この掲示板を全ての方が見ているとは思いません。
ストレスにもなるでしょうし。

[538: 住民板ユーザーさん3]

>>536 匿名さん
せめてアップとかにしないとどこかもろバレじゃないですか。そもそもこういう画像あげるべきじゃないでしょう。

[539: 住民板ユーザーさん2]

>>535 匿名さん

隣の部屋から歩き回る音が聞こえるんですか？

[540: 住民板ユーザーさん2]

上層階ですが共用部でGを見かけました。
見かけたやつは退治しましたが、窓の開放やエアコンのドレインホーム等皆さんも気をつけた方が良いかもしれません。

[541: 匿名]

>>540 住民板ユーザーさん2さん
どこでもいる可能性はあるでしょ。いちいち気にしてたらきりがない。

[542: 住民板ユーザーさん３]

>>540 住民板ユーザーさん2さん
情報ありがとうございます。出てしまいましたか。。
階数によらず、エアコンキャップと誘引剤で自衛するしかありませんね。

[543: 住民板ユーザーさん8]

引越しでG持って来る方もいると思います。
エレベーター横の駐輪場扉が当てキズで残念でした。

[544: 匿名]

>>542 住民板ユーザーさん３さん

きっとどこかの部屋がバルサンしたんでしょ。新築なのにもったいない

[545: 住民板ユーザーさん8]

たしかに引越しの当てキズ多すぎですよね。私のフロアのエレベーター前なんてコンクリートがえぐれてます。綺麗な新築マンションなのにもったいない。

[546: 匿名]

本日もトントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントントンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカンカン

うっぜ。毎日家で日曜大工

[547: 住民板ユーザーさん6]

>>546 匿名さん
それは...音が気になるなら伺ってみてはどうでしょうか？おそらくここに書き込まれても解決しないですよ？言いにくいなら管理人さんに相談してみるとか。

[548: 住民板ユーザーさん8]

>>546 匿名さん

それ設備音じゃない？長谷工に連絡して調査すべき

[549: 住民板ユーザーさん1]

どのような音でしょう？？
壁を叩くような音ですかね？

[550: 住民板ユーザーさん9]

>>546 匿名さん
実は、我が家も今朝10時頃から17時近くまで…
トントントントン…が響き渡っていました。
何をやっているのか不明です。
隣なのか上階なのか？
明日も続くようなら管理事務所に相談しようかと…
なんらかの施工工事される場合は、一言いって頂けたらありがたいです。