ナイスグランソレイユ太子堂
67:
匿名さん
[2008-02-28 21:58:00]
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67:
匿名さん
[2008-02-28 21:58:00]
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確かに、最近免震構造のマンションがちらほらあって、
盛んにPRしてますよね。
●メリットは、
上層階でも下層階と同じくらいの揺れで済むとか、
柳のように受け流すことにより、建物に対しての衝撃を放散させること
でしょうか?
●デメリットは、
建築コストアップ(分譲価格に反映)
修繕コストアップ(修繕費に反映)←一番の問題
低中層マンションではあまり意味が無い
下層階はかえって揺れる
こんな感じでしょうか?
結局免震構造じゃなくても(=耐震構造)、N値50〜60の硬い岩盤層に対して、直径2mとかのコンクリート杭を何十本と打込みます。
ですので、超高層とかでなけりゃ問題無いかと・・・
本音を言えば、
『免震構造って言うだけで売りやすくなる』
メリットはこれです。
かなりのデメリットがあるのにね。