ポレスター昭和記念公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター昭和記念公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/722/

所在地：東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7（地番）
交通：JR青梅線「東中神」駅より徒歩10分
間取： 2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：64.87㎡～85.05㎡
売主：株式会社マリモ・三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1366: 近隣さん]

>>219 匿名さん

>>220さんの懸念は至極真っ当。

[1367: 周辺住民さん]

>>1366 近隣さん
何を今更・・・？

[1368: マンション検討中さん]

実際住んでみた感想だったりして。。

[1369: マンション検討中さん]

即入居可となっていますね。
現時点でどの間取りが空いているのでしょうか？
人気の間取りは空いていないでしょうけど。

[1370: 評判気になる]

>>1369 マンション検討中さん
前面に戸建が出来る低層階かな
モデルルームに問合せないのですか？
ここで残室数を質問して誰が答えるの

[1371: 周辺住民さん]

>>1368 マンション検討中さん

住民スレにてルールを守らない等のコメントありますね。
ほとんどの方がルールを守っているのでしょうけど
規模が大きくなると、どこもこんなものなのでしょうか。

[1372: マンション掲示板さん]

>>1371 周辺住民さん
どこもこんなもんです。
あとは、如何に管理組合が対応していくかがポイントでしょうね。
マンションの価値維持には、住民の協力が、不可欠と思います。
最初が肝心ですので、このマンションも頑張って欲しいと思います。

[1373: 周辺住民さん]

>>1369 マンション検討中さん
SUUMOによると102・104・201号室の３室が広告載っておりますね。
これが残り全てとはわかりませんが・・・

[1374: 評判気になる]

>>1372 マンション掲示板さん
頑張れず協力を得られず肝心な最初のタイミングを逃すとどうなっていくのですか？

[1375: マンション掲示板さん]

>>1374 評判気になるさん
住民スレに書かれていることは言うに及ばず、
廊下に物が散乱、廊下を自転車で走る、
共用スペースで騒ぐ、共用物を壊す、持ち去る、
ゴミを敷地内で捨てるなんて事が常態化します。
当然資産価値なんて暴落です。
そんな分譲マンションも知っています。
まあ普通そんな風には、なりませんが。

[1376: 名無しさん]

>>1375 マンション掲示板さん

そうなるマンションとならないマンションの違いは何ですか？　

[1377: 評判気になる]

>>1375 マンション掲示板さん

>>1366内の>>218>>219>>220は
この住民スレ状態になるかならないかですよね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634282/res/102-601/
こうなると傷の浅いうちに離れるべきですか

[1378: マンション掲示板さん]

エントランスで待ち伏せして、住人と一緒に不法侵入みたいな事例もありますしね。

[1379: マンション掲示板さん]

マナーがひどくなれば、共用施設のあちこちに監視カメラを、つける事になりそうです

[1380: マンション検討中さん]

南側に接するトヨタホームの建物が建設されていますが、低層階に住むとどんな感じでしょうか。

夏場なので、日当たりは問題ない感じでしょうか。冬になると日陰になるですかね。

[1381: マンション掲示板さん]

トヨタホーム全然開発が進まない

[1382: 評判気になる]

>>1381 マンション掲示板さん
ウッドショック、輸入資材不足、外国人労働者不足では採算が合わないのかな。コロナ解雇は11万人。住宅ローン控除廃止や金利上昇も噂されて先行き不安。明日は我が身の分譲リスクに腰がひけてる購買層は少なくなさそう。
https://www.google.com/amp/s/news.yahoo.co.jp/amp/articles/b7feabfbab8...

[1383: 評判気になる]

>>619>>620
夜うるさいよー
賃貸みたいで高齢者には向かない永住は難しい。でも販売価格7500万～1億超えの一流デベ高級路線物件で上階の足音がうるさい→欠陥だらけが発覚する今時リセールや永住は期待できない。
その物件板に「（独立した文化圏とエコシステムで回ってる立川は除く）」とあったので立川側にある分幾らかましかな？

[1384: マンション掲示板さん]

>>1376 名無しさん

こうなるかならないかですかね
騒音悪臭破壊駐禁 大変そう
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651343/res/609-1108/

[1385: マンション比較中さん]

ついに最終期の表記がでましたね。残り6戸ですね。特別登録住戸というのは何でしょうね。随分、値引きされている気がしますが。ローンキャンセル物件ということなのかなあ・・・。