シエリア大和西大寺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア大和西大寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://cielia.com/m/saidaiji28/

所在地：奈良県奈良市西大寺南町5街区5-2画地(近鉄西大寺駅南土地区画整理事業地内)
交通：近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅徒歩3分
間取： 1LDK+2F(フリールーム)～4LDK
面積：70.09m2～90.01m2
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

今どきオール電化なんて、災害時、停電時はどうするんだろう？

　

[2: マンション検討中さん]

コロナの影響で、ようやく適正価格のマンション出てきた！

と思ったら、定期借地権なのね。ガッカリ。
土地の所有権あってこの価格が適正だと思う。

[3: 匿名さん]

交通の便、立地もすごくいいので、なかなか値下がりしないでしょうね。

[4: 口コミ知りたいさん]

実際、どれくらい引き合いあるか、説明会など参加した方、教えてほしいです！

[5: 匿名さん]

間取りや立地は凄く良いですね。ただ定借なのがネックで。

[6: 匿名さん]

定借は売る時大変だから、ここはなしかな。。値段が安いのには理由があるね。

[7: 匿名さん]

70年間に必要な地代と解体費用積立金を計算してみたら2000万にもなってびっくり
1年あたり28万、地代だけでも24万だから、これなら土地の所有権を買って固定資産税を払ったほうが安いね

[8: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[9: 匿名さん]

そろそろ入居が始まる時期だけど、誰か買った人いるの？

[10: 通りがかりさん]

買った人はいないですけど借りてる人ならそこそこの人数が出入りしてますね。

定期借地で4000万以上するってとんでもない高額だな。高級な賃貸住宅に住みたいかたはどうぞ。

[11: 評判気になるさん]

高価格の割に街並み古いし汚く感じる

[12: 評判気になるさん]

今日のA4郵便チラシ見たらオール電化と定期借地権の説明等は一切書いてない４９６８万と間取りだけ・・ここの販売体質よく判るわ～ｗ