＜契約者専用＞ザ・府中レジデンス

[契約済みさん]

ザ・府中レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644620/

公式URL：https://www.mecsumai.com/fuchu172/

所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
　　　広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

[219: 住民板ユーザーさん4]

低層階を検討してる段階でこの話をされました。なんか角度がうまいことずれてるから低層階への日当たりも大丈夫との事でした。ほんとにそうなのかは、分かりませんが…

[220: 住民板ユーザーさん3]

南側の陽は高いですからねー
陽あたりに影響ないのは本当かもですね。
階数によって眺めは残念なことになりますが、、、

[221: 住民板ユーザーさん5]

ここ数日でモデルルームの中身を引越業者が撤収してましたね。

[222: 住民板ユーザーさん4]

そうですね。大きな物も搬出されてました。
取り壊しなどで、しばらく騒音が続きますかね。
いつ頃建つんでしょう。

[223: 住民板ユーザーさん4]

>>217 住民板ユーザーさん4さん
その担当は無責任な発言ですね(笑)

[224: 住民板ユーザーさん4]

>>216 住民板ユーザーさん6さん
モデルルーム跡地の隣は7階くらいですよね！？
10階くらいもしくはそれ以上立つのでしょうかね…そうなると日当たり影響でそうですね…

[225: 住民板ユーザーさん4]

>>224 住民板ユーザーさん4さん
法律上、7階は建つと思います。昨今の世の中で、自分が売り主なら条件付き入札で計画高さを抑えた土地販売などマンション側に迷惑かけないようにします。

どこやらの赤い看板もどうかと思います。
生活に支障になるのでせめて赤は辞めたらと思います。角部屋の方はどう思われてるのか。

[226: 住民板ユーザーさん1]

ギャラリー跡地いっぱいに建てるわけではなく、路地側（レジデンス側）を駐車場にするだろうから、マンションの建物自体は新幹線側に寄せて建てる（すみません、うまく説明できなくて）ので、あまり日当たりは心配しなくていいとの事です。

[227: 住民板ユーザーさん7]

>>226 住民板ユーザーさん1さん
日当たりもですが、眺望も…目の前にデカイのができると…残念ですよね…

[228: マンション住民さん]

大型ごみ、ゴミ置き場に行くたび増えてるし…
なんというか民度の低さにがっかりです。
気持ち的には監視カメラの映像から部屋番号割り出して、
映像写真付きで警告して欲しいまであります。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>228 マンション住民さん
この様な案件は、管理人へ相談してまずは張り紙等してもらうのが良いと思われます。

[230: 通りがかりさん]

今日、大型ゴミ出す日だからフライングしちゃったのかな。
明日以降はキッチリしてくれるといいな。

[231: 住民板ユーザーさん1]

フライングどころではない量でしたね。マットレスなんてだいぶ前からでしたし。
張り紙も効果なく、モラルが低いとしか。
監視カメラ設置と、決まった日以外に出した人へは、個別に回収依頼の処分費を管理費に上乗せ請求するとか。
管理組合の総会での議題ですね。
これが、いつもゴミを仕分けしていただいている委託の方や収集業者へしわ寄せがいき、管理費が上がるのは看過出来ないんで、守らない人へのペナルティは必要かと。

[232: 通りがかりさん]

>>231 住民板ユーザーさん1さん

書いてる内容は同意見です。
けれど、ここに書くメリットデメリット考えたら書かないよ。消さない限りずっと残るのよ？

[233: 住民板ユーザーさん1]

>>225 住民板ユーザーさん4さん

赤い看板については、後から建てたマンション住民がとやかく言う権利はないかと思います。
購入前から説明ありましたし、現地でちゃんと確認もできましたし。

[234: 住民板ユーザーさん4]

粗大ゴミに関しては、府中町の粗大ゴミの日と間違えられてたようで、張り紙通り先月一旦ほとんどの方が持ち帰られてましたよ。
民度が低いとは思いません。

[235: 住民板ユーザーさん1]

皆さん色々思う所はありますよね。
大型ごみに関しては、張り紙掲載後に捨てに行ってる人を見たので、確かにルールを守らない人はいると思います。でも一部ですよね。
マンションに限らず、そんな人は地域に沢山いると思います。もちろん、みんなが気持ちよく過ごせるのが一番良いですけどね。
個人的にも色々思うことはありますが、住人の方と挨拶を交わしたり、子どもに声を掛けてもらったりするのは本当に嬉しいです！

[236: 住民板ユーザーさん8]

お風呂の水圧の張り紙を見て、調圧弁をはずそうとしていますが、固くて外せません…外した方、いらっしゃいますか？？
その後、水圧はどうですか？また、ペンチか何か使って外しましたか？？

[237: 住民板ユーザーさん7]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[238: 住民板ユーザーさん7]

シャワー、今の水圧で慣れるかなーと思いつつ、なかなか慣れないですね、、
今は引越し疲れで気力がダウンしているんで、自分にもう少しやる気がみなぎってきたら手をつけようと思います。（大げさ

[239: 住民板ユーザーさん3]

>>237 住民板ユーザーさん7さん
この掲示板に書き込んでいる人の中にいるか、いたら状況を教えてほしいってだけだろ。よくそんな上から目線で書けるもんだよ。

[240: 住民板ユーザーさん5]

>>239 住民板ユーザーさん3さん
私も同感で！！！
人への配慮ができない人はこのようなネットへの記載は控える方がいいなと感じますね！

[241: 匿名]

>>237 住民板ユーザーさん7さん

もう少しタメになる投稿してください。煽り投稿では参考になりません。

[242: 住民板ユーザーさん4]

角部屋の住人ですが、赤いネオンは特に気になりませんよー。
カーテン閉めれば見えませんし、外から見て赤いネオン当たってるーと言う人には言わせておけばいいです。ここでの暮らしとっても気に入ってます。

[243: 住民板ユーザーさん3]

>>236 住民板ユーザーさん8さん
手で様外しましたよー！硬いと主人は言ってましたがなんとか外せたみたいです！笑
シャワー水圧とても改善され、かなりストレス減りました。絶対外したほうがいいです！！！！！

[244: 名無しさん]

不用品の買い取りのチラシが少し前に入ってましたが利用された方いますか？
よかった点、よくなかった点等あれば教えてください。

[245: 住民板ユーザーさん1]

マンションで契約しているインターネットサービスで、マンション個有の住民用掲示板があるので、そちらに移りましょー
住民同士、匿名で書き込み出来ますよ。
ここでは、住民以外も閲覧出来るので、移動を提案します。
住民なら、マンション別のページにログイン出来ますので。

[246: 住民板ユーザーさん6]

>>245 住民板ユーザーさん1さん
先程、私も会員登録しました（引っ越し前には引越し後しないといけないと思ってましたが失念）
おっしゃる通りここはフリーなので、住民でないのに好き勝手言ってる人もいるかもですしね！
有難う御座います！

[247: マンション検討中さん]

パイプスペースの点検口ってどこにあるんでしょうか。

[249: 住民板ユーザーさん1]

[NO.248と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[250: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[251: マンション入居者]

マンション固有の住民掲示板ですが、どこに記載されているのでしょうか？
マンションで契約したWi－Fiに記載されているのでしょうか？
住民同士だけで意見交換したいので、教えて頂けたら幸いです。

[252: 入居済みさん]

CYBERHOMEの入居者専用ページへログインしたらよかったと思います。
IDやパスは、メールアドレスなどの案内書類に掲載されてたような記憶があります。

[253: 住民さん1]

スマホでも出来ますか？

[254: 入居済みさん]

ごめんなさい。
まだスマホでは試してみたことないです。

[255: 住民さん6]

>>253 住民さん1さん

スマホでも出来ますよ！

[257: 住民さん1]

[NO.256はご本人様からの依頼により、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[258: 住民さん1]

住宅内の不具合が多すぎて困っています。
皆さんどうなのでしょうか？
天井はひび割れ、床は浮いてきています…

[259: マンション住民さん]

でしたら、今回のアフターサービスはちょうどいいタイミングでしたね。

[260: 住民さん1]

>>258 住民さん1さん
赤い看板の光が入ってきたり、鳩ポッポのうんちつけられるよりはマシでしょう。

[261: 住民さん4]

狭くてこんな所には住めないです。
皆さんは圧迫感を感じないのでしょうか？

まあ、住めば都ですか？笑
色々な所をタワマンも含めご自分の目で見たら
選べない物件です。

[262: 住民さん1]

>>261 住民さん4さん
　色々な所をタワマンも含めご自分の目で見たら
選べない物件です。

？？？
選べない物件ですということは、あなたは住民ではないのでは？ここは住民スレですよ。

[263: 住民さん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[264: 住民さん56]

>>263 住民さん2さん

ここに書いても全く意味がないし、マイナス面の記録として残り続けるだけですよ。
ご理解いただけたら削除依頼しといてくださいね。

[265: 名無しさん]

>>264 さん

>>264 住民さん56さん
全く意味がない理由は？

[266: 住民56]

>>265
ないです

[267: 匿名さん]

隣にイオンがあるので便利でしょうか？渋滞嫌じゃない？

[268: 住民56]

>>267 匿名さん

便利です、嫌じゃないです。以上！