＜契約者専用＞バウス武蔵境

[契約済みさん]

バウス武蔵境の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645853/

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/musashisakai/

所在地：東京都武蔵野市境2丁目1277-1他（地番）
交通：ＪＲ中央線「武蔵境」駅（北口）より徒歩9分
　　　西武多摩川線「武蔵境」駅（北口）より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.60平米～77.95平米
売主：日本土地建物株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　三信住建株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[26: 匿名さん]

強く言ったらいいのか？

[27: 住民板ユーザーさん6]

横断幕もですが、外廊下に私物(子供用自転車など)を出したり、禁止されているのにベランダから外に垂れるように布団を干したりするのも、とても印象が悪いからやめた方がいいですね。

[28: 住民板ユーザーさん3]

>>27 住民板ユーザーさん6さん
駐輪場余りまくってるのに３台目以降は管理会社が売れ行きを確認して解放していくスキームなんで、余ってる駐輪場の解放待ちかと。流石に子供の自転車捨てるわけにもいかないですし。数百円の駐輪場代を払えない人はこのマンションにはいないと。

[29: 住民板ユーザーさん3]

>>25 住民板ユーザーさん10さん
横断幕は品がなくて、寧ろ逆効果ですよね。看板で十分ですし、地元はもう知ってますしね。サウスを本気で売らないからこうなるんですよね。

[30: 住民板ユーザーさん5]

>>28 住民板ユーザーさん3さん

駐輪場余っているのに、自転車置けないの辛いですね。
駐輪場良いところに置けるとかって、早めに買った人の特権かと思ってました、、、

[31: 住民板ユーザーさん6]

>>28 住民板ユーザーさん3さん
駐輪場が開放されていないからといって、共用廊下に私物を置いていい理由にはなりません。家の中におくべきです。

[32: 住民板ユーザーさん10]

>>31 住民板ユーザーさん6さん
その通り
それがルールですからね

[33: 住民板ユーザーさん3]

>>31 住民板ユーザーさん6さん
ご指摘の通りです。
ただ、かなり空いてるなら臨時で貸せばよいだけかと。外観や風紀的な観点で管理会社が杜撰。安く仕入れたデベロッパー側は余裕ありながら、まだ本気で売ろうとしてないので当面は数台くらいは埋まらないはずですし。

[34: 匿名さん]

サウスを大幅に値引きされたら悔しい

[35: 匿名さん]

サウス大幅値引きしてくれるならサウス買いたかった。。。

[36: 住民板ユーザーさん3]

>>35 匿名さん
サウスの大幅値引きを広く開始したなら、ようやく本腰を入れたということかと。パークハウスも含め武蔵境全般が大分契約が進んだということかも。

[37: 住民板ユーザーさん5]

最近、引っ越し増えてきてませんか？

[38: 住民板ユーザーさん4]

>>35 匿名さん
早くも資産価値が落ちるって、悲しいですよね。
なら早く値引きしてサウス売って欲しかった。

[39: 匿名]

>>38 住民板ユーザーさん4さん

共用部のコンセプトは面白いし建築デザイナーはまともで利便性それなりに高くあるんですが、それを形に落としたゼネコンの細かい設計と管理会社の運用がちょっと間が抜けてるんですよね。子育て支援がコンセプトながら北側にエレベーターがないとか（駅への導線上はエレベーターがあり不自由はない筈ですし、そもそも3階建なんでベビカー世代以外は問題ないですが）、ゴミ置き場が常識鍵挿入式＝子供やご老人には難とか、それで値引きをしてないからなかなか売れないのかなーと。地下や一階が先に売れてる理由もわかりますね。
環境と住みやすさが優っているので結果良いのですが。

[40: 住民板ユーザーさん3]

>>39 匿名さん
境南のパークハウスがだいぶ売れ一部7000万円を下回る価格改定してますね。。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151829/?sc_out=mikle_...

[41: 住民板ユーザーさん3]

>>40 住民板ユーザーさん3さん
これ、地下住戸ですね。。

[42: 中古マンション検討中さん]

>>40 住民板ユーザーさん3さん
価格改定はしていない。地下住戸・1階住戸の当初予定通りの価格。

[43: 匿名]

>>37 住民板ユーザーさん5さん
やっと100戸は超えたみたいですね。横断幕撤去してほしいですね。。ほんと。

[44: 匿名]

>>43 匿名さん
そうですね。格好悪いですしね。案内板で十分ですね。ま、もう終わり、、あと10戸ちょっとなら数ヶ月の辛抱。

[45: 住民板ユーザーさん6]

お住まいの方に質問があります。

こちらの前の道路をよく通るのですが、かなり静かな通りですよね。その分、他の方の声など気になりませんか？防音設備がしっかりしているから大丈夫なのかな。階上の音なんかもどうなのか気になります。