ヴェリテ神崎川シティサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェリテ神崎川シティサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.nankaifd.jp/kanzakigawa/index.html

所在地：大阪府大阪市淀川区新高6丁目46番31(地番)
交通：阪急神戸線「神崎川」駅徒歩3分
総戸数：59戸
間取： 2LDK～4LDK
面積：61.85m2～80.49m2
売主：南海不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社
竣工予定：令和3年9月中旬
入居予定：令和3年10月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

https://www.nankaifd.jp/kanzakigawa/outline/
物件概要【公式HP】(仮称)“大阪梅田6分”駅近マンションプロジェクト ｜ 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩3分 ｜ 南海不動産が贈る新築分譲マンション ｜ 神崎川59

名称 (仮称)“大阪梅田6分”駅近マンションプロジェクト
所在地 大阪府大阪市淀川区新高6丁目46番31(地番)
交通 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩3分
地域・地区 近隣商業地域、第1種住居地域、準防火地域
地目 宅地
建ペイ率 31.83%　(許容建ぺい率74.24%)
容積率 271.10%　(許容容積率 271.23%)
私道負担 あり
敷地面積 売買対象面積・1,645.04m2、建築確認対象面積・1,554.07m2
建築面積 494.64m2
建築延床面積 4,628.54m2
建築確認番号 BCJ19大建確050号(令和元年11月26日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階
総戸数 59戸
住居専有面積 61.85m2～80.49m2
バルコニー面積 9.93m2～11.34m2
間取り 2LDK～4LDK
分譲後の敷地権利形態 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
道路幅員 北側約4.0m、南側約10.95m
駐車場 23台(平面式・内、福祉用兼来客用駐車場 1台)　月額使用料:未定
自転車置場 89台(ラック式86台、平面3台)月額使用料:未定
バイク置場 8台(大型2台・ミニ6台)、月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
竣工予定 令和3年8月末
入居予定 令和3年9月末
設計図書閲覧場所 「(仮称)“大阪梅田6分”駅近マンションプロジェクト」マンションギャラリー、南海不動産株式会社、竣工後は「(仮称)“大阪梅田6分”駅近マンションプロジェクト」管理組合(管理員室)
事業主(売主) 南海不動産株式会社
国土交通大臣(4)第6144号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号TEL.06-4396-8055
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポレーション
大阪府知事(3)第51562号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12京阪御堂筋ビル10階TEL06-6204-1171
管理会社 未定
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社鍜治田工務店
販売開始予定時期 令和2年3月上旬
予告広告

※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。 確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。