クレヴィア日本橋水天宮前 HAMACHO RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィア日本橋水天宮前 HAMACHO RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://itochu-sumai.com/suitengumae-hr/index.html

所在地：東京都中央区日本橋浜町三丁目38番地1・2・3・16（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分
　　　都営新宿線「浜町」駅徒歩5分
　　　東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩10分
間取： 1DK～2LDK
面積：25.09㎡～44.39㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

日本橋にしてはどの駅からも遠く、占有面積狭いので投資用ですかね。

[2: 匿名さん]

ここは全然盛り上がってないですね。人気なさそうなのですかね。

[3: 匿名さん]

>>1 匿名さん
実需はなしですかね？

[4: 匿名さん]

一人暮らし用ですからね。

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん
一人暮らし用だと投資用なんですね。となると良くないんでしょうか。場所もあまり良くないんですかね。

[6: 名無しさん]

このサイズでこの値段高すぎない？立地は良いかもだが。でも上にも書いてるけど駅まで遠いしな。

[7: 匿名さん]

MR行ってきたけど1期でAタイプ1LDKは2戸ぐらい残して全部出すって担当者言ってたけどハッタリですかね？他に行かれた方、検討されてる方どう思われますか？

[8: 匿名さん]

水天宮だし、普通に売れていくと思う。
出張が多い独身者がメインだし、こういう掲示板に投稿しないだけじゃないかな。

[9: マンション比較中さん]

先に出てるHAMACHO RESIDENCEではない方も3LDKが数戸残ってるのみですもんね。私も売れちゃうと思います。

[10: 匿名さん]

44㎡で2LDK

3畳なんて使えないから、その分、LDKにまわしてくれたら良い、

1LDKなら検討するのに。

最寄り駅が、遠い。

[11: 匿名さん]

私の足で水天宮前8分、浜町6分、どちらも平坦でほぼ直進なのでほとんどストレスは感じませんでした。また2.3分ぐらいで24時間のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、交番、郵便局など生活面でも利便性は高いかと思います。

[12: 匿名さん]

3畳の部屋はテレワークするのにちょうど良さそうなスペースですね。
販売側もそういったことを想定しているのか長机を置いたりして。
室内イメージのCGよりイラストの方が若干狭く感じましたが、実際はどうなんでしょうね？
ここはモデルルームで見られるんでしょうか？

交番ってどこにありますか？帰宅ルートにあると夜の安心感が違いますね。

[13: 匿名さん]

プラン変更して1LDKにできないの？

[14: 買い替え検討中さん]

>>12 匿名さん
これで参考になれば良いのですが。

モデルルームも見れますが先の日本橋浜町公園のモデルルームのようでした。
40㎡の1LDKです。伊藤忠はこの辺りでまとまった計画をしてるみたいなのでモデルルームも使い回しのようですね。

[15: 買い替え検討中さん]

>>13 匿名さん
公式サイトに2パターン出ていたので、できるようになったのではないでしょうか？最初はなかったものです。
問い合わせた訳ではないので未確認情報です。