パークホームズ調布 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア5邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通15分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1816/
所在地:東京都調布市小島町1丁目19番1(地番)
交通:京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩6分
総戸数:162戸
入居時期:2022年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上8階
間取:2LDK~3LDK
面積:57.03平米~74.86平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30 管理担当】
[スレ作成日時]2020-01-24 15:28:40
パークホームズ調布 ザ レジデンスってどうですか?
522:
検討者さん
[2021-02-21 12:35:39]
現地と業務スーパー見てきました、業務スーパー鶴岡街道と旧甲州街道の交差点で駅よりの立地だったんですね、業務スーパーからもマンション完全に見える近さでした、
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603:
マンション検討中さん
[2021-03-14 10:05:48]
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607:
eマンションさん
[2021-03-21 23:32:15]
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613:
マンション検討中さん
[2021-03-29 16:21:04]
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651:
マンション検討中さん
[2021-04-08 16:39:48]
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726:
匿名さん
[2021-04-21 15:21:16]
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764:
匿名さん
[2021-05-05 16:55:29]
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817:
口コミ知りたいさん
[2021-05-19 17:29:38]
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828:
マンション検討中さん
[2021-05-26 11:09:13]
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872:
検討板ユーザーさん
[2021-06-12 17:02:46]
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913:
匿名さん
[2021-06-14 08:14:58]
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968:
匿名さん
[2021-06-27 14:15:42]
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995:
匿名さん
[2021-07-03 08:58:19]
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1008:
匿名さん
[2021-07-03 20:38:02]
>>995 匿名さん
たしかに植栽が入ると違いますね。 後、エントランスの庇や入口正面などもバリケードだけなので普通に様子見れました。専有部より共有部にコストをかけたのは間違いないと思います。 植栽は ・まだ植えたばかりなので緑は少ない ・パースよりも背が高い でした。3Fまでは少しかかってきますね。 |
1115:
評判気になるさん
[2021-08-08 19:41:15]
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1223:
匿名さん
[2021-08-22 17:12:28]
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1249:
口コミ知りたいさん
[2021-08-31 13:08:30]
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1272:
坪単価比較中さん
[2021-09-01 14:36:07]
今日、現地に行って見てきました。
まだ外構が工事中で印象変ると思いますが、 ここの印象は狼のお面を被った黒い羊。 南東のコーナーサッシ部分と吹き抜けのロビーは良い印象です。 しかし北側から裏面を見るとタイル張りではなく塗装で、 廊下側は格子フェンスでかなりケチってます。 しかもフェンスが黒で横基調なので日焼けとホコリで白っぽくなり、 長期には綺麗に維持できません。 外回りだと清掃に使う水が下に落ちるのできちんとした清掃も出来ないんです。 そして廊下は柱と給湯器PSが凸凹しており、 これで凹んだ部分をアルコーブと呼ぶなら恥ずかしいです。 環境で気になるのは、 角の交差点が綺麗な十字路ではなくクランクしていて、 北へ向かう車の正面がロビーなのもかなり気になりました。 事故があれば車がロビーへ突っ込みます。 歩道の状況は最悪でとても狭くて自転車やベビーカーなどは危険です。 同じ調布でも東側の布田よりが歩道整備されているのとは大違いでした。 このマンションの北側、 甲州街道の角にガーラアベニュー調布(ガーラ調布II)が建設中で、 71戸で11F建てだそうで2022/3/31完了予定です。 こちらもかなり気になります。 |
1275:
マンコミュファンさん
[2021-09-01 18:35:07]
>>1249 口コミ知りたいさん
パークにアルコープが無いという投稿があったので、シティ・パーク・ブランズの供用廊下側の図面を比べてみました。 シティとパークはそれほど変わらない印象ですが、ブランズはやはりアルコープが無いと言われても仕方ない感じです。 |
1280:
買い替え検討中さん
[2021-09-01 23:17:08]
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