有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[29902: 匿名さん]

>>29901 匿名さん

やっぱりそうなのかね？自分もそんな気がしていました。

[29903: 匿名さん]

あー だから何書いても出禁にならないのか。

なるほどねー。

[29904: 匿名さん]

>>29898 マンコミュファンさん

いえ、ここは貴重なスペースなので、ほかの業態での需要はあります。

豊洲市場に近いので食品加工場とか。

[29905: マンコミュファンさん]

>>29900 マンション検討中さん
東雲の方が上がってるなんて誰も書いてない

[29906: 匿名さん]

今夜は家族で有明ガーデンへご飯食べに行こうかな。

[29907: 名無しさん]

とりあえず、場所的にジアレイとメゾンドヴェールの跡地は最優先で埋めないとヤバいぞ

[29908: 匿名さん]

住友不動産よ。この悪評を払拭するにはみんなが期待するテナントを誘致するだけで解決出来る。頑張れ。いつものように糞テナントのオンパレードだったらもう知らない。

[29909: 匿名さん]

いっそのことアウトレットモールにしたら一気に人が来ると思うわ。
木更津や横浜の僻地でもアウトレットなら人が来る、

[29910: 匿名さん]

有明ガーデンのテナント閉店しすぎだろwwww
スッカスカやでほんま。

地方都市の廃れた百貨店みたいになりそう…

[29911: 匿名さん]

汐留でさえこの惨状、有明もやむなし

https://twitter.com/kiarohidawa/status/1550674102762934272
https://twitter.com/yuta111222/status/1302486031627816961

[29912: 匿名さん]

他にも酷い施設あるからという反論しか出来なくなってきたな

[29913: 通りがかりさん]

サプライズ　カモ～ン笑

[29914: マンション検討中さん]

>>29911 匿名さん
オフィス下駄なんて土日は営業してる方が珍しいだろ

[29915: 匿名さん]

平日
晴海フラッグ→国際展示場 2便
国際展示場→晴海 1便

土休日
晴海フラッグ→国際展示場 2便
国際展示場→晴海 4便

フラッグ住民は有明ガーデンに来そうにない。幹線ルートは晴海フラッグ通過。

＞東京ＢＲＴでは、2024年2月1日(木)より「選手村ルート」の運行を開始することとなりましたので、お知らせいたします。
https://tokyo-brt.co.jp/caution/395

[29916: 匿名さん]

>>29915
リンクミス
https://tokyo-brt.co.jp/caution/396

[29917: 匿名さん]

BRTって虎ノ門ヒルズの近くで見かけるときは田舎のバスみたいに誰も乗ってないんだよ。
バスでさえガラガラなんだから、地下鉄新線なんか要るわけないよね。

[29918: 匿名さん]

臨海地下鉄は日本の未来がかかってるらしいよ？
リニアよりも大事な事業らしい。

[29919: マンコミュファンさん]

>>29918 匿名さん

なんで？

[29920: 匿名さん]

>>29918 匿名さん

臨海地下鉄に日本の未来ってどういうこと？

[29921: マンコミュファンさん]

地下鉄一本に未来がかかる国があったら、その国ヤバくない？

[29922: 匿名さん]

大逆転か？
https://twitter.com/wakuwakunwa/status/1748317598901752099?t=u3dEPUJ0p...

[29923: 匿名さん]

>>29921 マンコミュファンさん

同意。東海道新幹線とかリニア新幹線ならまだ分かるけど。

[29924: 名無しさん]

>>29919 マンコミュファンさん

知らんよ。ずっとそうほざいてるヤツがいるんだよ。

[29925: 名無しさん]

>>29920 匿名さん

根拠あって言ってるのかは知らない。
ただ、そいつは取り憑かれたように連呼してる。

[29926: eマンションさん]

>>29922 匿名さん
こーいうの、ちゃんと最後まで責任取って欲しいね

[29927: 名無し]

>>29921 マンコミュファンさん

常識的には有り得ないけど、
未来がかかってると本気？で信じてるヤツが１人いるんだよね。

[29928: 匿名さん]

>>29915 匿名さん

これじゃ、フラッグ民がガーデンにBRTで来れないじゃん。

ガーデンが全く重視されてないね。
これ、ガーデンのテナントは、ものすごいショックだと思います。

[29929: 口コミ知りたいさん]

>>29925 名無しさん
連呼？
それもう、認知能力が疑われるレベルだろ。

[29930: 匿名さん]

こういうのでいいじゃん。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ebcd0c4a38686ed2dfd30b8221c8ab6ae5f1...

令和の東京レジャーランドだよ。

[29931: マンコミュファンさん]

>>29915 匿名さん
酷い
三井が住友の施設に行かせないようにしてるのか

[29932: 匿名さん]

>>29930 匿名さん

有明ガーデン、地元民である私もKALDIとイオンスタイルだけあればって感じで、ほかの店で何か買ったこと一度も無かった。そんなだから遠くからわざわざ来る人いないのは推して知るべし。

[29933: eマンションさん]

>>29917 匿名さん

虎の門付近だからでしょ笑

[29934: 匿名さん]

ほよ、サプライズカモーン

[29935: 匿名さん]

>>29931 マンコミュファンさん

中央区が、フラッグ民を江東区のガーデンやららぽーとに行かせたくないのかと勘繰るわ。

ガーデンのテナントがやる気無くすようなことやめてくれ。
電チャリでも、でかい橋2本も渡るのはしんどいのよ。

[29936: マンコミュファンさん]

https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-3rd-anniversary-change/
> このほかにもビッグニュースがあるようですよ。続報をお待ちください！

ビッグニュース待ってるんだけど、まだ期待していいの？

[29937: 検討板ユーザーさん]

>>29923 匿名さん
地方民の上京用鉄道でしかない新幹線やリニアより、都心の競争力を高める臨海地下鉄の方が遥かに大事ですよ。

[29938: 匿名さん]

新幹線やリニアより臨海地下鉄の方が遥かに大事ってマジキチ

[29939: 匿名さん]

晴海フラッグから新橋までBRTで6分だから、もう地下鉄いらんわ。

[29940: ご近所さん]

>>29939 匿名さん

地下鉄出来ても駅までの徒歩と地下に潜る分の徒歩がダルイだけで使わん気がする。

[29941: マンション検討中さん]

>>29936 マンコミュファンさん

このサイト有明ガーデンの提灯記事ばっかだからなぁ
期待しない方がいい気がします
どんなに頑張ったところで集客力がないモールなことには変わりなし

[29942: 匿名さん]

マンションとイベント会場しかない埋立地に地下鉄を敷くのがなんで都心の競争力を高めるんだよ、爆笑物だな。

[29943: 名無しさん]

>>29937 検討板ユーザーさん

臨海地下鉄では競争力を高めるのは、
有明ガーデンを客で埋めるのと同じぐらい無理だよ？

[29944: 評判気になるさん]

>>29935 匿名さん

ゆりかもめ止められたぐらいだからねぇ。
江東区湾岸とは繋がりたくないんだと思うよ。

[29945: 匿名さん]

>>29943 名無しさん

ガーデンがもっと繁盛してくれないと、今後の湾岸開発にも影響してくるわ。


何かリニューアル案を考えているなら、早く発表して。

[29946: 匿名さん]

去年の臨海地下鉄推進大会の様子とか見てると、臨海地下鉄を実現させたがってるのは江東区よりも中央区な気がするけどな
有明はオマケ程度じゃないのか

[29947: 匿名さん]

>>29946 匿名さん

江東区やる気ゼロだよ。
臨海地下鉄5,000億円だっけ。
その後もたぶん赤字だと思う。
誰が負担するんだっけ？？？

補助金(税金)だよね。。

[29948: 匿名さん]

江東区民の臨海地下鉄に関する江東区長への手紙に対する回答
　

[29949: 匿名さん]

つまり江東区は8号線が長年の悲願、臨海地下鉄など全くやる気なし。

[29950: 通りがかりさん]

今公開されてる駅案の通りなら江東区内の駅って豊洲市場と有明の２駅で、江東区全体から見たらそこまで大きな恩恵無さそうだもんな
終着駅が晴海に変わるなんてことにならなきゃ良いけど

[29951: 通りがかりさん]

中央区は、
地下鉄を敷いてもらうために、
隣の区である有明を巻き込んだだけ。
本音はどうでもいいと思ってるとおもうよ。

[29952: 匿名さん]

鉄道は住人の為にだけ作る、と思っている時点で間違い。

[29953: 匿名さん]

ヴィレヴァンももしかしたら？
https://news.yahoo.co.jp/articles/cf42aeacea5a6a5bf325fa807834a0645427...

[29954: 匿名さん]

>>29952 匿名さん

第三セクター方式は、まず住民のためだろね。
人口足りんけど。

[29955: 匿名さん]

つくばエクスプレスが有明を救う？

https://www.youtube.com/watch?v=KNeOsl6hWwU

[29956: 匿名さん]

>>29954 匿名さん

第三セクターについての定まった目的・概念、定義あるいは法令の規定はない。
住民の為だけとは限らない。

[29957: eマンションさん]

>>29953 匿名さん
潰してメゾンと繋げてデカめのカフェにしたほうが良い

[29958: 匿名さん]

外国人観光客のために都市鉄道を整備した事案は世界中どこにも存在しない。
つまり、外国人観光客の利便性向上のために地下鉄を作る、というのは住民の足だけでは需要が少なくて地下鉄を作る理由にできないから、こじつけで理屈を作っただけのおかしな論理。

[29959: 匿名さん]

中央区の臨海地下鉄推進大会でも
「江東区の協力は不可欠」と言っていた。

[29960: 匿名さん]

新東京駅も微妙な位置だし、有明人口少ない、オフィスも少ない。
朝7時台に新東京-有明間を利用する客がどんだけいるのか想像すると辛くなる。

仮に有明まで地下鉄通ったら、社員喜んで有明オフィス移転に応じるか？
うちの社員は全力で拒否だぞ。

[29961: 名無しさん]

地下鉄を作る理由を1つに絞らねばならない、
という想像力の無い単細胞の集まりはここですか？

[29962: 匿名さん]

東京都が自力でなんとかしますというなら話は別だろうが。(もちろん税金垂れ流し)

第三セクター方式にするなら「まず住民のため」
江東区54万人の賛同は得られるのかね。

[29963: 匿名さん]

>>29961 名無しさん

今の都心部の開発状況のすごさを見てください。
そんな中、有明で働きたいですー！！なんてやつがどのくらいいるのかね。
想像してみてください。

[29964: 匿名さん]

江東区民の9割は臨海地下鉄に関心は無い。
でも山崎一輝は港湾利権のために協力したいはず。
彼は今は無職だけど、都議に立候補するのか、
衆議院議員に立候補するかで、
臨海地下鉄の関わり方が見えてくるかも。

[29965: 匿名さん]

仮に2040年に地下鉄が開通したとして、それまで有明ガーデンは持ちこたえるられるだろうか？

[29966: 匿名さん]

>>29965 匿名さん

一部業態変更して続いていると思うよ。
今のテナントも、物販が減り習い事やサービス系にシフトしてきているし。

ここがないと有明民は暮らしていけないよ。

[29967: 口コミ知りたいさん]

有ガーなくても、有明民は暮らしてたじゃん

[29968: 匿名さん]

>>29967 口コミ知りたいさん
有ガー無くなっても建物は残ります。

[29969: 匿名さん]

>>29736 匿名さん

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/342...

[29970: 匿名さん]

晴海フラッグのファミマオープンしたね。ここも初期に訳のわからん場所にコンビニあったよね…

[29971: 通りすがりさん]

>>29963 匿名さん

それくらいしか浮かばないのかね。
単細胞をひけらかさなくていいですよ、恥ずかしいから。

[29972: マンコミュファンさん]

>>29970 匿名さん
あそこのコンビニは黒歴史

[29973: 匿名さん]

うちの近所のプジョー 、シトロエンも有明で営業してもらっていいんだけどな。
中央区にこだわってるよなぁ。

[29974: 匿名さん]

>>29973 匿名さん
有明は中古センター、晴海はショールームの位置付け

[29975: 匿名さん]

晴海フラッグのテンション、有明ガーデンオープン直後の有明で見たやつだこれ

まぁららテラスは始めからしょぼいから有明ガーデンほどの落差にはならんだろうが

[29976: マンション検討中さん]

畑すら撤退って有明どうなってんのよ

[29977: 匿名さん]

これね

https://toyosu.tokyo/news/share-hatake-garden-ariake-closed/

[29978: 匿名さん]

>>29975 匿名さん

ららテラスは、館内歩行距離が短くてフラッグ住民にはいいよ
ダラダラ歩き回らなくていい　主婦は助かる

[29979: 評判気になるさん]

畑なんて早く閉めて正解。東武さんマンション開発進めてください！

[29980: 匿名さん]

やっぱり子育て世代はお金を落とさないんだな。
ローンと子育てでかつかつなんだろうな。
ガーデンは子育て世代向けにして大丈夫か？

[29981: マンコミュファンさん]

>>29977 匿名さん
育ててた野菜はどうなるの？

[29982: eマンションさん]

>>29973 匿名さん

ホテル浦島のところか！

[29983: 匿名さん]

３階のコラントッテオフィシャルショップも閉店です。

[29984: 匿名さん]

前から気になってたんだけど、同じ系統のライバル店でもどんどん入れちゃうって住友不動産ってポリシーが無いのかな？

[29985: 匿名さん]

>>29982 eマンションさん

おー！ホテル浦島ご存知ですかー
あそこに車屋じゃなくてスーパー来て欲しかったわ～

[29986: 検討板ユーザーさん]

>>29983 匿名さん

まじ？

[29987: 通りがかりさん]

>>29986 検討板ユーザーさん
そんな驚くことか？
ここは真っ先になくなると思ってたから、結構がんばったなって印象。

[29988: マンション検討中さん]

こんなに閉店が続いていて、
住友さんは何も発表しないのでしょうか？
新規オープンがスムージーやさん？くらいしか
情報がありません。

別件ですが、
5回のフードコートめちゃ愛用してるのですが、
3歳くらいまでの子が食べれるご飯屋さんでおすすめありますか？（フードコートに限らず）
カレー屋さん、うどん屋さんにか手をかけておらず。
離乳食も出してくれるお店あったらいいなぁ。

[29989: 匿名さん]

まだ、有がーのHPに出てないけどダイソーの向かいの韓国コスメのcosmuraコスムラも閉店らしい。

[29990: 名無しさん]

なんと無くだけど2月にリニューアル発表してくるのかな。分からんけど。

[29991: マンション検討中さん]

おいおい、まだそんな勢いで閉店続いてるの？
こりゃ本格的にヤバいな。

[29992: 匿名さん]

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
3/31 ココマット
x/xx コラントッテ

[29993: 匿名さん]

物販に比べると比較的な順調な飲食と温浴施設の集客も、万葉倶楽部に持っていかれそうだな

[29994: 匿名さん]

千客万来のショップリストやばいな。食を全面に押し出すために東京都とバトルしただけあるわ。
https://www.toyosu-senkyakubanrai.jp/shop_list

[29995: 匿名さん]

これだけ閉店が続くと、心配通り越して何か考えてるんだなー、と思い始めたよ笑
発表が楽しみになってきた。

[29996: 匿名さん]

こういう撤退時に次に入るのは、習い事とかヨガ・ピラティス系・インターナショナルの学童だったりするよね。

[29997: 匿名さん]

有明シティーエアターミナルにしたら？
食事を充実させれば外国人観光客が増えるんじゃない？
イベント会場もたくさんあるし。
羽田エアポートガーデンと連携すれば尚良し。

[29998: 匿名さん]

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
3/31 ココマット

[29999: 匿名さん]

こんなの出てたけど、素直に信じる純粋な人がどれだけいるのやら
春夏秋冬とか書き方もふざけてるし絶対何も決まってないよな

[30000: 匿名さん]

>>29999 匿名さん

平素より住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデンをご利用いただき、誠にありがとうございます。

当施設は開業して3年半が経過しましたが、これまで、近隣にお住まいのお客様、子育て中のファミリーのお客様、東京ガーデンシアターや周辺施設でのイベントの前後にお立ち寄りいただいくお客様など、さまざまなお客様にご利用いただいてまいりました。

そのような多様なお客様に、今後もさらにご愛顧いただけるよう、 2024年順次リニューアルを行い、新たに20店舗以上がオープンする予定です。

オープン情報につきましてはこちらのHPで都度、お知らせいたします。

これからも当施設をご愛顧いただきますよう、よろしくお願い申し上げます。