ライフレビュー川崎久地グランヒルってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライフレビュー川崎久地グランヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.living-life.co.jp/mansion/kuji/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目479番1
交通：JR南武線「久地」駅より徒歩12分、
　　　JR南武線「宿河原」駅より徒歩14分、
　　　東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分「長尾」バス停より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.72㎡～85.73㎡※防災倉庫面積含む
売主：株式会社リビングライフ
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社リビングコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[422: ご近所さん]

>>421 マンション検討中さん

褒め殺しwww

[423: 検討板ユーザーさん]

見学に行ってきました。
マンション自体は坂の入り口辺りのため、多少登りますが許容範囲かと。
ただ小学校は更に上だし、マンションの住所は山に位置しているため、近隣住民達は上の方に住んでおり、山で生活する感じでした。
マンション自体は申し分ないんですがね、周りに何もなさすぎて、近くのコンビニまで徒歩8分はなかなかですね。
車使う方はいいかもしれませんが、確かに機械式駐車場はガラガラでしたので、皆さん電車ユーザーなんでしょうね。
登戸と溝の口の中間なので駅の立地は良いんですが、マンションの場所と周りの環境がね。。

[424: マンション検討中さん]

>>423 検討板ユーザーさん

すべてを求めるのではなく優先順位をつけるのがマンション選びの秘訣だそうです。
一位 家族の幸せ
二位 緑の豊かな環境
三位 敷地の共用施設
今まで優先順位が高かった駅ちかはコロナのせいで圏外だそうです。

[425: マンション検討中さん]

>>423 検討板ユーザーさん

私も環境は良いと思います。
「自然を活かしながら、新しきものを創る」がこのマンションのコンセプトだそうです。
多摩丘陵の一部にあたる現地は、本来的には生田緑地などと連続する緑地だったのに工業化という暴挙で木が切られてきたのです。丘陵に緑を、住民に自然界を取り戻すことをやり遂げたのはすごいと思います。

[426: マンション検討中さん]

他に見学行かれた方いませんか？
久地は穴場と聞きますが、このマンションは東名も超えた川崎市多摩区なので、少し意味合いが違ってくるのかなと。
駅12分はあくまで最短ルートで、ベビーカー等使う方は15分コースだと思います。
平地で暮らしていた人が山に移り住むことに抵抗を感じていますが、皆さんどうですかね。

[427: 匿名さん]

>>424 マンション検討中さん
全てから隔離されているこの場所は「家族の幸せ」からは程遠い。
子供が喜ぶ施設も子供が成長して数年で遊ばなくなる。
奥さんも日々の買い物が大変。
たまの出勤も駅まで遠いので億劫。

[428: マンション検討中さん]

旧い発想を捨ててマンション選びをすることを大切にしたいです。

人混みから「隔離」されているこの場所は緑の楽園です。

アスレチックに子供が夢中。パパもお腹見てそろそろエクササイズ年代w。シニアは健康のために五時からアスレチック。みんなにとってのアスレチックなんですね。

今どき毎日スーパー行って水やら米やら買うのいやですよね。重いし人混みだし。避けませんか。ネット、宅配にしますね。

[429: 匿名さん]

↑なら別にここじゃなくてもいいよね。
千葉や埼玉の奥で暮らせばもっと緑も多く隔離されます。マンションどころか一戸建てが格安ですよ。買い物はネットでいいんでしょう？

[430: マンション検討中さん]

>>429 匿名さん

千葉の一軒家にアスレチックありますか？
随分豪邸ですね。千葉ワンハンドレッドヒルズでしょうか。

千葉の一軒家に高台からの眺望がありますか？
花火大会をリビングから独り占めでるような。

千葉の一軒家に手ぶらキーやAIコンシェルジュなどの最先端の設備がありますか？

住まい選びはお大尽ではありません。冷静な検討を大切にすることだと思います。

[431: ご近所さん]

>>428 マンション検討中さん
ネットで新鮮なお刺身かどうかなんて分かりません。
もちろん肉も野菜も鮮度・質が分かりません。
そういうバカ舌の方にはいいんでしょうね。
私の勤務先は1年半にわたり、コロナのせいで週1～2日出社でしたが、
今週から出社制限なくなりました。私は登戸駅徒歩10分圏内なので
問題ないですが、ここに住んでいたら鬱病になっていたでしょうね。
中学校なんてはるか彼方ですよ。こどもの通学も大変で、家族の幸せ
とは程遠いです。

[433: マンション検討中さん]

住人専用のアスレチック、響きは心地よいですが長期的な維持管理は住人でやっていかないといけないわけですけれど、これくらいの規模のマンションにとって将来的に重荷にならないか検討者としては心配ですね。

[434: マンション検討中さん]

その通りです。
使いもしない共用施設は金食い虫で住民への重荷になります。ゲストルーム、キッチンルームとかカラオケルームとかごく一部の住民の趣味のための施設って無駄です。噴水とかも無用の長物です。苔や水垢がこびりつき廃虚みたいになります。
反対にこの物件のようなふれあいの場所としてのラウンジやみんなが利用するアスレチックは優れた共用施設だと思います。

[440: ご近所さん]

[No.374～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[441: ご近所さん]

荒れてますねー。
やっぱり売れない物件だと心がすさむのですね。
営業さんが書き込み頑張り過ぎで逆効果かと。

[442: マンション検討中さん]

>>433 マンション検討中さん

1番は安全の担保なのでは？アスレチック施設の運営ってそんなに簡単とは思えないんだが、経験の無い一マンション管理会社にて事故を未然に防ぐ能力なんてあるのか？また、それを維持する為の費用って他の共用施設と比べるまでも無く高額なのではと思ってしまう。公園の遊具でさえ減っていっているのをみてるとね。

[443: マンション検討中さん]

>>442 マンション検討中さん

激しく同意！

[444: ご近所さん]

クジライフ最高です。

[445: ご近所さん]

マンション建つ前の社宅群の廃墟っぷりを見ていたから
なんかもう、うんって感じ

[446: マンション検討中さん]

同一人物と思われる批判しかしないご近所さんが何ヶ月も粘着しているようで、本当に近隣住民だとしたら心配です。
現地みた感じ反対運動もなさそうでしたがどうなんでしょうか？

[447: ご近所さん]

ついに2900万円に！
ほら、言った通りでしょ。
擁護派の反論を待つ！（笑）