リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3001: マンション検討中さん]

イズミヤがマンションは本当ですよ。確実なところから伺ったので。

[3002: マンション検討中]

>>3001 マンション検討中さん
Twitterで1階にスーパーを入れるか入れないかで揉めてるって言ってたね。

[3003: 口コミ知りたいさん]

一階にスーパーがあればかなり便利ですね。

[3004: マンション検討中さん]

イズミヤ跡地の件はスレ違いですよ
こちらはリビオシティのスレになりますので

[3005: マンコミュファンさん]

>>3004 マンション検討中さん
まぁ少しぐらいいいじゃないですか。
イズミヤ跡地に関するスレなんて立ってないし、同じ中学校区だから参考になる情報も出るかもしれません。
屁理屈の言い合いで荒れるよりよっぽどマシです（笑）

[3006: 買い替え検討中さん]

年収が夫700万、妻300万　30代中盤の家庭です。
4200万くらいで70平米くらいの3LDK変えれば安いかなあと思ってるんですが
ここの価格帯ってこんなもんですかね？
大阪市内だと高すぎるので、地元の三国ヶ丘に買おうかと思っているのですが。

[3007: 通りすがり]

>>3006 買い替え検討中さん

部屋の向きや階数にこだわりがなければ、「あると思います！」
価格については、MRに足を運ばないと正確な情報は分からないと思います。

[3008: 通りがかりさん]

ここから京都駅や神戸あたりまで通学するのはキツイでしょうか？

[3009: 名無しさん]

>>3008 通りがかりさん
路線検索される方が確かでしょう。

[3010: マンション掲示板さん]

>>3006 買い替え検討中さん
SUUMO見てたら先着順でそれぐらいの部屋が丁度それぐらいで出てたのでそんなもんなんじゃないでしょうか？

>>3008　通りがかりさん
どれぐらいの時間までを許容できるかが人によって違うのと、実際路線検索してみるとわかると思いますが京都や神戸のなかでも学校の場所によって所要時間や乗り換え回数が結構変わってきます。
検討されている学校の最寄り駅と路線検索してみては？

[3011: 名無しさん]

>>3006 買い替え検討中さん

南向き低層階だとあったと思いますよ。南高層階は4500ちょっとくらいだったと思います。
割りと値段の抑えられてる部屋は、売れてしまってるような感じでした。ご購入の意思があるなら、早めにみられた方が、気に入るお部屋が見つかるかもしれません。

[3012: 匿名さん]

>>3006 買い替え検討中さん
マンション購入って、縁もあるみたいなので、気になっていたら早めに動いた方がいいと思います。
買えるといいですね。

三国ヶ丘の雰囲気、割と好きです。

いいと思うのは図書館が近くにあるところ。
図書館の分館、蔵書量どんな感じですか？
お買い物ついでに本を借りてくることができるので、家族で行きたいと思います。
土日は混んでいますか？小さい子がいるので歩ける距離なら歩いていきたいです。

[3013: マンション検討中]

>>3012 匿名さん
図書館は分館なので少ないです。
登録すればオンラインで取り寄せできます。
大仙公園にある中央図書館か北区役所内の図書館が大きいです。

[3014: 匿名さん]

>>3011 名無しさん
まあ、最近の相場だとこれでも安いかな

[3015: マンション検討中さん]

9月に240戸達成し、たった2ヶ月で250戸に増えましたね～
来年度中には完売かな？

[3016: 名無しさん]

>>3015 マンション検討中さん
すごいですね。さすがにあと5か月で完売はないような気がしますが、入居まで１年半ほどあるのにこの売れ行きは相当順調そうですね。

[3017: 匿名さん]

>>3016 名無しさん
最初の販売も170戸を1年かからずに販売してるので、やっぱり人気なんですね。

[3018: 匿名さん]

購入した方のアンケートで、こちらのマンションを購入する上での決め手は何だったかを拝見しました。
それによると皆さん教育環境を重視される方が多いようですが、子育てファミリー以外（DINKSなど）の契約率はどれくらいかが気になります。

[3019: 名無しさん]

>>3015 マンション検討中さん
１ヶ月５件のペースなのは大丈夫なんですかね？
あと90戸として18ヶ月かかるので入居ギリギリペースです。

しかもだんだんと売りにくい部屋が残りますし、これから新たなマンションが販売されると話題に上りにくくなりますし。。。

[3020: 名無しさん]

>>3018 匿名さん
お客さん見た限り、子連れの方ばかりでした。
間取り見てもファミリータイプしかなさそうなので、割合はわかりませんが、ほぼファミリーなのではないでしょううか。

[3021: マンション検討中さん]

大阪市内のマンションを売り払って
こちらに買い替えをしようか迷いますね。。
地元なので。
4000万台で、大阪市内より20平米広い部屋が手に入りそうなので。。

[3022: eマンションさん]

>>3018 匿名さん
既に中古が出ていますので投資目的の方もいますよね。

[3023: マンション検討中さん]

>>3022 eマンションさん
利回り（資産性）はどうなんでしょうか？

[3024: 名無しさん]

>>3023 マンション検討中さん
同時期に販売されていた堺東や新金岡のマンションと比べて投資目的に活用されていない（中古販売や賃貸に出されている数が少ない）ですよね。
投資に活用する側は需要がある方に流れますから、ここは下と見られたのでしょう。

これが正解かどうかは分かりませんし、今後どうなるかは分かりませんけど、これまでの評価はそういう感じなのでしょう。

[3025: マンション検討中さん]

>>3024 名無しさん
投資目的に利用されていない＝下に見られている
どういった思考でそうなるのか、全く意味が分かりません…。

[3026: マンション検討中さん]

>>3025 マンション検討中さん
本当に意味が分からないなら「もう少し解説してください」と書くのがいいですし、異なる考えを持っているなら「私は○○と考えます」と書くのがいいと思います。

「投資側が下だと判断したのだろう」にカッとなって何らか反論したかったのなら、考えがまとまらないうちは書かない方がよかったと思います。

せっかくなら中身のある議論をしたいですね。

[3027: 名無しさん]

>>3025 マンション検討中さん
利益を出すことが目的である投資において、価格が上がりそうな銘柄を買って、利幅をつけて売りに出すのは自然なことであるという前提を元に、
堺東や新金岡の新築マンションで入居後間もなくなのに多くの売りが出ているのは、値上がりを予想する投資家が集まった可能性が高いとの意味で主張しました。

私が書いた「下と見る」を「下に見る」と読み間違いされて、見下されていると言われたような解釈をされているようですが、中古に出されている実績が少ない現状を「投資先の優先順位として劣後」との意味で書いております。

[3028: マンコミュファンさん]

そもそもここは投資向けのマンションじゃなくて、明らかにファミリー向けのマンションでしょ。難しい単語並べればいいもんでもないですし、投資の話は投資の話で別のところですれば良いと思いますよ。

[3029: 名無しさん]

>>3028 マンコミュファンさん
>>3023さんの質問に対して意見を書いただけですし、スレッドタイトルに適する内容であり利用規約にも反しておりません。

お気に召さないなら無視するか削除申請をなさってください。

[3030: 評判気になるさん]

要は投資向けではない、10年住んで売るときにはあまり価値がないってことですよね？
永住するつもりなので承知のうえです。
そして堺東、新金岡は手がでなかったってのもあります。

[3031: マンコミュファンさん]

>>3030 評判気になるさん
堺東や新金岡に手は出るけども、ここを選んでいる人はいます。永住する人もいれば、子供が巣立ったら売ろうと考えてる人もいますし、転勤等があれば賃貸に出そうと考えてる人もいますよ。考え方は様々でしょうし、3024みたいな人もいますが、10年後の価値がどうかなんて誰も分からないですよ。

[3032: 名無しさん]

>>3030 評判気になるさん
私が主張はせいぜい1年以内についてであり、10年後の価格については上がるとも下がるとも主張していません。

物件情報紙に払う広告料もバカにならないので、周辺マンションで現在売りに出している方はいち早く売り切りたいとの思いだと想像しています。

ここは中古にあまり出ていないことから、ここは投資家には短期的なサヤ抜きには適さない物件だと考えられていると想像します。

一方で、もしかすると長期的な価格上昇を想定して今は寝かしている（売りに出さずに本人が住んでいる）部屋が多数あるかもしれません。
もしそうなら、長期的な価格上昇を見込んでいる投資家が多いということになります。

この辺りの実情を確認出来ないので、長期的な相場については私はノーコメントとの立場です。（つまり、10年後には価値がないとも考えていません）

[3033: 通りがかりさん]

マンションの1番の需要は駅直結。
もしくは徒歩数分の駅近で、わざわざ自転車で駅まで行くとか、徒歩10分以上かかるなら、戸建てを選ぶ傾向です。
このマンションは学区を売りにしているので、ファミリー層がターゲットですね。三国ヶ丘地区は戸建てでも5000万6000万しますので、戸建てが買えない方には良い価格の物件だと思います。
ファミリー層以外の購入もありますが、DINKSや小中学生がいない層は駅近を選ぶ傾向です。

傾向はあるにしても、狭い家でも生活が苦じゃない人もいれば広い家でも足りない人もいるので、暮らし方は人それぞれですね。

[3034: 匿名さん]

10年前はリーマンショックもあってマンション安かったけど、今はマンションバブル。
ついでに堺市北区は戸建てもバブル。

今は駅近のマンションならだいたいどこも10年前より価格が上がってたり、大きな損失なく売れます。
そのかわりに次に住む家を今買うなら高いものを買うので、素人の引っ越しごときで損得なんてほとんどないですよ。
安いボロか、田舎の需要がない土地に住みかえるなら別ですが、不動産は売りが高ければ買いも高い。
安く買えるような場所はプロがまわすので、一般市場にはほとんど出ません。

[3035: 通りがかりさん]

>>3034 匿名さん

戸建が増えているのは北区のどの辺りでしょうか？
駅からは離れていますか？

[3036: 匿名さん]

>>3035 通りがかりさん
バブルって数が増えてるって意味ではなくて、1戸あたりの土地建物の単価が上がってるってことですよ。
駅近なんてほとんど土地が出ないから戸建ても土地の奪い合いで価格が高騰しています。

[3037: マンション検討中さん]

なかもず、三国ヶ丘で注文住宅を検討しましたが、高すぎて買えませんでした。
不動産屋さんからマンションにするか、駅徒歩20分、30分の戸建てを紹介されています。
それでも4000万、安くないです、、、

[3038: 匿名さん]

ロケーションとして教育施設だけでなく塾や習い事の紹介がされているのは珍しいので、子育て世帯をメインターゲットとするマンションなのだとわかりますね。
共用施設は有償なんでしょうか？
マンションの施設としてカラオケルームまであって驚いてしまいました。

[3039: 匿名さん]

住人です
引っ越した際に挨拶して回りましたが
ほとんどファミリーですね
特に小さな子供連れてる世帯が多いですよ
うちも、小さな子供がいますね

[3040: 匿名さん]

>>3028 マンコミュファンさん

難しい単語ってどれですか？
並んでるってことはたくさんあるってこと？

[3041: マンション検討中さん]

検討していますが、子供分含め自転車3台停めたいと考えています。
2台しか停めれないと聞いたのですが、家族が多いかたはどうしてるんでしょう？
シェアサイクルを2～3台入れてもらえると嬉しいのにな(*_*)

[3042: マンション比較中さん]

>>3041 マンション検討中さん
シェアサイクルとかがあると、どうせ取り合いになったり、丁寧に使わない利用者もいると思うのであまりよくないのでは？と思います。
管理コストもかかるし

[3043: マンション比較中さん]

>>3037 マンション検討中さん
まあ4000万で済めば御の字では？

[3044: 口コミ知りたいさん]

>>3042 マンション比較中さん
共有物全てに言えることですよね。

[3045: マンション掲示板さん]

>>3028 マンコミュファンさん
「投資向けのマンションじゃなくて、明らかにファミリー向けのマンションでしょ」って良くわからんな。

投資向けかどうかは将来値上がりしそうかとか賃貸に回したときに借り手が着きそうかという切り口。
ファミリー向けかどうかは専有面積や間取り的に親子で住めるかどうかという切り口。

並列してどちらに属するかって言う概念じゃない。

[3046: マンション検討中さん]

>>3043 マンション比較中さん

コロナでおうち需要あがったり、ウッドショックもあって、ここ数年でも坪単価もあがってると聞きました。
鉄骨のマンションとかはウッドショックの影響ないのかな？
住宅ローンを払えない人が増えてるとニュースでやってたので価格も下がるかなと思っていましたが、このマンション近辺は全体的に値下がりしてないので、不動産バブルを実感してます。
今が買い時なのかなぁ。

[3047: マンション検討中さん]

>>3045 マンション掲示板さん
投稿が他の方を批判したり、このマンションに否定的な意見ばかりですが、何かありましたか？？

[3048: マンション検討中さん]

公式の契約数がまた増えて260戸になってますね。
結構順調に埋まっていってるようですね。

[3049: マンション検討中さん]

https://t23m-navi.jp/indexes/d/4211448
は売るときに儲かる具合ってことでしょうか？

[3050: 名無しさん]

>>3049 マンション検討中さん
40階とかも選べるので、いい加減な情報ですね。

[3051: マンション掲示板さん]

三国ケ丘小学校とおとなりの東三国ケ丘小学校て何か違うのでしょうか？
三国ケ丘中学校とおとなりの長尾中学校って何か違うのでしょうか？
この校区が人気なのはなぜでしょう？

[3052: マンション検討中さん]

>>3049 マンション検討中さん
利回り11%ってすごい！
人気マンションだからですね。

[3053: 名無しさん]

>>3048 マンション検討中さん
契約数の更新は頻繁なのに設備のコンテンツはなかなか公開されませんね。
ターゲットとしている客層が欲しがる情報に合わせているということでしょうか？

[3054: マンション掲示板さん]

>>3053 名無しさん
設備はあまり期待しない方が良さそうです。食洗機なし、洗面台のシャワー切り替えもついてない。近頃の新築マンションでは珍しいかなと。コストカットされてます。

[3055: 名無しさん]

>>3054 マンション掲示板さん
公開しない方が得だと考えたのでしょうか？

[3056: マンション検討中さん]

>>3049 マンション検討中さん
売買相場が低いのは駅からの距離でしょうか？

[3057: eマンションさん]

>>3051 マンション掲示板さん
何も変わりませんよ。
公立校は同じ教育課程であり、市内で先生の質も同じです。

三国ヶ丘は成績はよかったです。
三国ヶ丘は地価が高いから富裕層が多く、富裕層には頭のいい方が多く、頭のいい方の子は遺伝的に学力が高いという理由です。

学校教育の質が高いわけではないので、中間層が移住したところで学力は上がりません。

マンション乱立で普通な子が増えており、いい子からの影響も限定的でしょう。

[3058: マンション検討中さん]

>>3054 マンション掲示板さん
さらにソフトクローズなし、風呂はチェーン＋ボール栓、スロップシンクなし
でした。

[3059: マンション掲示板さん]

ソフトクローズと、お風呂はボタン仕様に変更されて、２工区は標準になってるようですよ。

[3060: 名無しさん]

ここのマンション見学させてもらいましたが、住人のお子さま(小学生くらいの子)は皆さんご自分から見学者に挨拶されてました。
マンションどうこうよりそういう点は良いなと思いました。きちんとしたご家庭の方が多いのかなと感じましたよ。

[3061: 検討板ユーザーさん]

住宅ローン減税は縮小されそうですね。

[3062: マンション検討中さん]

>>3061 検討板ユーザーさん
2023年適用分ですか？

[3063: マンコミュファンさん]

>>3060 名無しさん
そんな珍しいこと？普通じゃない？と思いつつ考えてたら、入所者が率先して挨拶したってことは見学者側はされた挨拶に返した（または、返してすらない）ってことだと気づきました。

自分から挨拶する習慣がないとすると、見知らぬ人に挨拶されたら驚くでしょうし、印象に残っても不思議ではないと思いました。

[3064: 検討板ユーザーさん]

>>3063 マンコミュファンさん
そうですか？？？
普通見学行ったら、購入検討してる立場なので、どんな人が住んでるか普通なら気になるでしょう。
むしろ気にしないなら、そこまで購入する気もないのかなと思います。
小学生でも挨拶しない子も多いですよ。

[3065: 検討板ユーザーさん]

>>3064 検討板ユーザーさん
どんな方がいるのかは気になるし、挨拶もなかったら、ん？ってなりますよね。
ただ、挨拶は普通なので、挨拶されたからってきちんとした家庭が多いとはなりますかね？

今住んでいる安いアパートでも皆さん挨拶し合っていますよ。

[3066: 評判気になるさん]

>>3061 検討板ユーザーさん
国は庶民の気持ちなんて考えてくれないみたいですね？

[3067: 匿名さん]

>>3062 マンション検討中さん

2022年適用を検討ですよ。1年で改制間に合うかな？

[3068: 口コミ知りたいさん]

>>3067 匿名さん
住宅ローン減税は政策であって契約ではありません。
住宅ローン減税の改正によって、すでに契約済み（ローン支払い中）のものも含めて改正対象とするかも合わせて検討され決定されます。

[3069: 匿名さん]

>>3068 口コミ知りたいさん

契約の話なんてしてませんよ。
減税の縮小いつから、の話でしょ。

[3070: 通りがかりさん]

減税、0.7%って言われたり、ローン利率までとか言われたりしてるけど、どうなるんでしょうね。
そもそも銀行に支払う利息が税金で返る仕組みで作った制度ではないんですけどね。
税金の勉強をしていたり、税の歴史を知っていたら分かることだけど、一般の人がどこまで理解してるんでしょうかね。

[3071: 口コミ知りたいさん]

>>3069 匿名さん
何かを否定したいのではなく、情報を提供したかっただけなのですが、伝わらず残念です。
役に立たない投稿となってしまいすみません。

[3072: 匿名さん]

>>3065 検討板ユーザーさん
「きちんとした家庭」がどういう家庭なのかが人によって解釈が違うのでしょう。

挨拶ができる＝社会の一員として人として最低限の礼節を身につけている、気をつけている、教育をしている家庭を「きちんとした家庭」と捉える人もいるでしょうし、

ある程度の収入がある＝社会の一員として、その収入を得られるような事を身につけている、教育をしている家庭を「きちんとした家庭」と捉える人もいると思います。

もちろん他の解釈もあるでしょう。

いずれにせよ、同じ集合住宅に住むのですから、自分と相反する人、自分と違う人はいて欲しくない、と思う心情はわかります。

[3073: 口コミ知りたいさん]

わかります。
が、きっと自分と違う人しかいないでしょうね。
場所がどうとか住民層が、という以前に、コミュニケーションがとれなかったり、言葉の意図が汲み取れない人はどこでも一定数いますね。

子供同士が仲良くても親は全く考え方が違ったりもするので、うまくいけば良いですが、ダメなら我慢するしかないです。

保育園の送迎、習い事ひとつ、どれとっても高級住宅街でも平気でルール違反する人いますし、揚げ足取りの逆上家族もおります。

こればっかりは、もう当たり外れは運です。
スルースキル上げることと、いざとなったら逃げる方法も考えておけば気持ちが楽になりますよ。

極論は簡単に引っ越せる賃貸の方が気楽ですね。

[3074: 口コミ知りたいさん]

見学行きましたが、入居されてる小学生くらいのお子さん2.3人すれ違いましたがこちらから挨拶しても返さない子も中にはいましたよ。だからといってきちんとしてない家庭の子とは思いませんし、挨拶するのが恥ずかしい子も中にはいますし。自分から挨拶する＝きちんとした家庭というのには「？」と思ってしまいました。否定してるわけではなく、そんな事できちんとした家庭かきちんとしてない家庭か見られるとは驚きました。

[3075: マンション検討中さん]

>>3041 マンション検討中さん
駅まで距離があるから自転車は人数分欲しいですよね。
2台しか停められないのは不便では？

[3076: eマンションさん]

>>3075 マンション検討中さん

他のマンションでも2台ですよね。3台可とか見たことない。どうしても3台以上なら基本は一戸建てなんだと思います。

あとは知り合いのマンションでは管理組合でまとめて、自転車の台数増やせるように設備を増やしたそうです。もちろん相応にお金がかかったのだとは思います。

最終手段は管理組合に許可をとって自宅のベランダに自転車を置いて、エレベーターで降ろす、かな。ただリビオほどの大規模マンションだと人数が多すぎて意見がまとまらないかも。。

[3077: マンション検討中さん]

>>3059 マンション掲示板さん
トイレの排水管が剥き出しってのは改善されていないのでしょうか？

[3078: マンション掲示板さん]

>>3076 eマンションさん
私もできたら自転車3台止めたいです。

リビオほどの大規模マンションだと全員が3台止めれるように設備を増やすのは現実的には無理ですよね。かといって費用は全員で出して、一部の人だけ3台可になるというのも同意が得られそうにないし。駐輪場はいらない人もきっといて余ってる家庭から回してもらえないですね。3台目の費用はやや高額にして、回してくれた家庭に利用料が少し入るようにするとか、無理かなぁ

[3079: 匿名さん]

>>3078 マンション掲示板さん
2LDKの部屋もあれば単身者やDINKもそこそこ来てくれるでしょうけど、3LDK以上だけだからファミリー層ばかりですよね。
駐輪場は１つでいいってご家庭はほとんど期待できないでしょうね。

[3080: マンション検討中さん]

うちは出来れば4台とめたいのですが。今は子供が小さいからいけますが、高校生くらいになった時どうしようもないなと思います。停めることができたら、鍵付きの敷地ないではなくてもいいのですが(今は賃貸で何台でも停めれるマンションです。鍵付きの場所ではありませんがイタズラされたことはありませんし)、このマンションはそのようなスペースを作る場所はあるのでしょうか？

[3081: マンション比較中さん]

>>3080 マンション検討中さん
敷地はある程度広いので植栽とかを一部潰して多少の場所は作れなくもないかも。ただこれだけの世帯数があると、一つの意見にまとめるのが難しそう。

[3082: 通りがかりさん]

またイチャモンが湧いてるよ。
妬みも程程にね。

[3083: マンション検討中さん]

>>3082 通りがかりさん
分かります。
前向きな話をしたいですよね。

[3084: マンコミュファンさん]

>>3083 マンション検討中さん
では、前向きな話題を１つ。

堺区のマンションランキングを見つけました。
リビオシティ三国ヶ丘はサンメゾン浅香駅前、シエリア堺東大小路と並んで第1位！
https://www.mansion-review.jp/shinchiku/city/1236.html

[3085: 検討板ユーザーさん]

>>3076 eマンションさん
自転車をエレベーターに乗せられると迷惑。

[3086: 評判気になるさん]

>>3079 匿名さん
間取りと駅距離に注目した場合の自転車置場が逼迫しそうな順番はこんな感じかな？
カッコ内は最寄駅までの徒歩時間。

◆3LDK以上しかない
リビオシティ三国ヶ丘（7分）
リビオ新金岡（6分）

◆2LDKもある
シャルマンフジけやき通り（8分）
デュオヒルズ堺ザレジデンス（6分）
ヴェリテ三国ヶ丘（4分）
シャルマンフジシティフロント（4分）
グランドデュオ三国ヶ丘（4分）
エスリード堺レジデンシア（2分）

◆1LDKもある
シエリア堺東大小路（5分）

[3087: 検討板ユーザーさん]

>>3082 通りがかりさん
もしかして私の自転車の話題のことですか。
購入を検討するのに自転車の駐輪台数を解決できたらと思ってだったのですが。
何がどうしてイチャモン扱いになるのかわからないですが、すみません。検討はやめる事にします。

[3088: 匿名]

>>3077 マンション検討中さん

トイレの排水管が剥き出しってどういう事ですか？普通のマンションとは違うんですか？

[3089: 匿名さん]

自転車の議論、参考になりました！
敷地が広いですし、3LDK以上でファミリーが多いなら、むしろ自転車3台以上を希望する家族が多いかもしれませんし、へたに2LDKがあるマンションよりまとまるかもですね。

それにしてもファミリー層ターゲットで自転車2台の設定って、何人家族の誰の分を考えてのこと？
駅まで歩くか車生活しろってことかしら。

[3090: マンション検討中さん]

>>3077 マンション検討中さん

安定のむきだしです

[3091: マンコミュファンさん]

>>3088 匿名さん
住民板の104が一番参考になると思います。
他にもいくつか書き込まれています。

[3092: 検討板ユーザーさん]

ここに限ったことじゃないですけど自転車3台以上置けないと困るんだったら素直に3台以上置けるとこ買ったほうが良いと思いますよ（分譲マンションだと2台がほとんどですが）
3台置ければラッキーぐらいならいいでしょうけど

[3093: マンション検討中さん]

折り畳み自転車を買って、折り畳んでエレベーターに乗せるのもだめですかね？それ以外我が家は方法が見当たらないのですが…一軒家の方がいいですかね(^^;;？

[3094: マンション掲示板さん]

>>3093 マンション検討中さん
あくまで、見たことのあるいくつかのマンションの規約においてですが、エレベーターに自転車を乗せてはいけない、というのは見たことないんですよね。

玄関前に自転車を置いてはいけない、というのはよく記載してあるんですけど。

だから自分の部屋に自転車を置いて、それをエレベーターで運んで乗る事がダメってことは本当はないんですよ。

なのになぜか、駐輪場が2台までだから2台以内で生活しなければいけない、という妙なしばりを声高に叫ぶ人がいるんですよね。

[3095: 名無しさん]

>>3094 マンション掲示板さん
たしかに。
ロビーやベランダが禁煙だからって自室での喫煙までダメとは言えない。
喫煙者がエレベーター乗ると、臭くて迷惑だけど、だからってやっぱり自室での喫煙までダメとは言えないもんね。

[3096: マンション検討中さん]

ロードバイクなんかだと、駐輪場使わない人もいますしね。
（持ち運び楽だし、スタンド付いてないから駐輪場は使いにくいし…）

「自室内で管理する」のは割とある解決策だと思いますよ。

[3097: マンション検討中さん]

普通は自転車2台までで枠が余ってたら3台目を借りられるけど、1台分しか借りてない人が2台目を借りたいなら明け渡さないといけない。
というのが、今まで色々なMRで聞いてきた印象だとメジャーなルールだと思います。

[3098: マンション検討中さん]

>>3096 マンション検討中さん
雨に打たれた後の濡れた自転車を室内に入れるのは嫌だな…
自室前の廊下はダメなんですか？よく見る光景だけど。

[3099: 匿名さん]

>>3098 マンション検討中さん
廊下は規約でダメとなってたらダメなんじゃないでしょうか。管理組合で規約を変えたらOKでしょうが、それってペット不可だったのをペット可に変えるようなものなので全住民の同意が得られるかどうかですね。もし規約でダメでなかったとしても廊下が狭くて邪魔だったり、危なかったりするのであれば、置くべきじゃないですよね。逆に廊下やアルコープがすごく広くて余裕があるなら廊下置きもありかもですが。

[3100: マンション検討中さん]

家の中は自己責任ですが、玄関より外に置くのは消防法上ダメかもしれませんね。
いざと言う時はほとんどないですが、いざそれで逃げ遅れたとか怪我したとか言われたら損害賠償半端ないです。

[3101: 匿名さん]

分譲でペット不可な物件ってあるんですか？
賃貸だけかと思ってた。

[3102: 口コミ知りたいさん]

でも朝のエレベーター混む時間とかだと自転車は少し迷惑かけてしまいそう。自室ではなく、ベランダに置けばいいのじゃないでしょうか。まぁ毎日のことになればかなり大変そう他に荷物もあるでしょうし。買い物とかのあとだときつい。自転車云々気になるな方は一軒家にすべきかと。

[3103: マンション検討中さん]

予算が届かず一軒家が買えないんです。
だから仕方なくマンションを検討しています。

事情があってマンションを検討していて、
その中でできる限り良い生活になるよう一生懸命考えることは悪い事なのですか？
卑下されるような事なのですか？

[3104: マンション検討中さん]

この掲示板は金がないなら望むなと、身も蓋もない（誰だってわかってる事）をわざわざ突き付けるためにあるのですか。

[3105: 検討板ユーザーさん]

>>3103 マンション検討中さん
良い生活になるよう考えるのはとても良いことだと思いますよ！

[3106: マンション検討中さん]

>>3104 マンション検討中さん
上のレスにもある通り、ファミリー層意外もターゲットにしているマンションもあります。
いろいろ見ていけば折り合いがつけられるマンションが出てくるのでは？
中古や即入居可な物件なら状況は確定しているでしょうし。

[3107: 匿名さん]

>>3103 マンション検討中さん

マンションはマンションで管理費修繕費車ありなら駐車場代かかるので、一軒家より高くなる場合もありますよ。まぁ一軒家でも修繕費がかかったり一概には言えませんが。うちも一軒家かマンションかまだ決めきれてません。
卑下されることではありませんよね。良い生活になるよう考えるのは素晴らしいことだと思います。

[3108: 通りがかりさん]

>>3098 マンション検討中さん
廊下に置くのは消防法上、無理です

[3109: 名無しさん]

>>3104 マンション検討中さん
もし予算の範囲内だったけど譲れない条件が合わなかった、ということなら、予算の範囲内でできる限り良い生活になるよう一生懸命考えて条件があう物件を探す、しかないんじゃないですか？
予算や条件は大抵の人がどこかで何かしら折り合いをつけているものだと思いますよ。
折り合えないのなら今は買わないって選択肢もありますし。

[3110: マンション検討中さん]

>>3103
>>だから、仕方なくマンションを検討しています
物の言い方が悪すぎる
貴方がどういう人か、この一文だけでよく分かります

[3111: マンション検討中さん]

>>3098 マンション検討中さん
確かに濡れた自転車を室内に入れるのは抵抗あるかもしれませんね。ゴム汚れや油汚れは乾くと落ちにくいですし。
ただ基本的に雨が降ってる時には自転車は使わないので、外出後に雨に降られるか、雨上がりに外出するかのどちらかが多いハズです。
そういう場面が何回くらいあるか？という点も判断材料になるかもしれません。

コルクマットやヨガマットでフローリングを保護しつつ室内保管する人もいますね。

[3112: マンション検討中さん]

>>3110 マンション検討中さん
弱った人に石を投げるようなご発言ですね。

[3113: 名無しさん]

>>3102 口コミ知りたいさん
ベランダも共用部分で、避難経路でもあるので、大きなものは置けないことありませんか？

[3114: 通りがかりさん]

>>3113 名無しさん

そこのところ気になります。
ルールを守って住もうと思ってますが、例えばモデルルームではベランダにちょっと大きめの観葉植物が置いてあったりします。

ああいう観葉植物も実際は置けないんでしょうか。
置いて良い物のわかりやすい目安があるといいんですが。

[3115: マンション掲示板さん]

最近の話題の件につきましては、消防法や規約での決まりごとがあると思いますので、詳しいことは営業さんに尋ねてみてはどうかと思います。ここで議論するより確実で早いと思いますよ。身も蓋もない話かもしれませんが、皆さんにとって前向きな検討ができれば良いですね。

[3116: 匿名さん]

管理規約、契約前に見せてもらえると良いのですが。
他のスレでも営業さんが、夏にベランダでプールできますよとアピールされますが、やってクレームだったり規約がどうとか、議論ありますね。

観葉植物は置けるとは思うのですが、毎年ある台風とか大雨とか、室内で保管するのもたいへんですよ。
何かあったら損害賠償ですし管理しきれますか？あと、意外に枯れたときの土の処分もたいへんです。
夢溢れる暮らしを想像するのは良いですが、何も置かない、徒歩、バス、タクシーの生活も検討すべきです。
戸建てが買えないというのも言い訳で、新築戸建てや地域にこだわるから買えないのであって、安い地域もありますし、建売も中古も頻繁に出ています。
戸建てを買うというアイデアもひとつです。
ネイティブだと思う発言は真剣に受け止めず、一つの意見として聞き流せば良いです。

[3117: 評判気になるさん]

私はここのマンションいいなーと思っていたのですが、
子供がソファからジャンプするのを止められないし、赤ちゃんが生まれたら朝も夜もうるさいしだろうし、
夏は庭かベランダでプール、はなび、車は2台とめて、ときどき来客用にプラス1台、自転車最終的に4台を考えた時に、マンション暮らしが不可能に気付いて戸建て検討になりそうです。

ここの地域で4000万の戸建ては確かに狭すぎるか、中古しかないので、大きな戸建てを買えるおうちが羨ましいです。

[3118: マンション比較中さん]

>>3117 評判気になるさん
ご記載の内容が叶う4000万円前後の戸建てはこの地域では厳しいかもですね。申し訳ないのですが。

[3119: マンション検討中さん]

堺市には次のような設計設備になっている新築マンションはないのでしょうか。

共用廊下側もアウトフレーム
玄関扉分はあるアルコーブ
二重床
ディスポーザー

結構探したと思うんですが見当たらない。。なぜ。。

[3120: 通りがかりさん]

>>3117 評判気になるさん
中古でも4000万円では難しいですね。

[3121: マンション検討中さん]

リビオシティの一番の売りは、この地域で4000万円前後で住居が買える、です。

色々と残念なところもありますが"一番の売り"を叶えるための取捨選択です。

[3122: 検討板ユーザーさん]

>>3117 評判気になるさん
戸建て検討っていうか戸建てで決まりですね。

[3123: マンション検討中さん]

ファミリー層向けマンションだけど自転車は2台しか置けないって住んでる人はどうしてるの？
まだ子供が小さいから大丈夫ってこと？

[3124: eマンションさん]

>>3123 マンション検討中さん

そのようなマンションに住んでる友人は、2台のみで使い回ししてるようです。親は車をなるべく使ったり、高校生の子供は徒歩電車だったり。そちらは駅近バス近のマンションなのでどうにかやっていけてるそうです。ここも駅は少し歩きますがバスもあるし、自転車2台というのは最初から分かってることなので、その中工夫してやっていくしかないのかと。3台停めれる期待したり、どうにかなるだろうと思っとくのではなく対処法を始めから考えとくべきかなぁと。

[3125: マンション検討中さん]

>>3119 マンション検討中さん
全部揃ってるのは見たことないですが個別にはありますよ。
でも二重床はないかも。
ネットでは二重床でないと低仕様なんて言われますがコスト的に仕方ないのかな。

[3126: 住民板ユーザーさん1]

>>3119 マンション検討中さん

堺市というより全国的にそれに該当するマンションは今はほぼないと思います。

[3127: マンション検討中さん]

勘違いが多いけど、二重床より二重天井の方が振動、騒音が伝わりにくい。配管のメンテナンス性は五分五分。
なぜか関東だけは二重床信仰が強い。
全国的には二重天井がスタンダード。

[3128: マンション検討中さん]

>>3126 住民板ユーザーさん1さん
全国的にほぼないんですか。
何かデメリットがあって採用されなくなったんですか？

[3129: マンション検討中さん]

>>3127 マンション検討中さん
二重天井と二重床がセットだと思ってましたが二重天井だけで十分なのでしょうか。

[3130: マンション検討中さん]

みなさん複代理に手数料を払うものなのですか？　人気マンションだからですか？

[3131: 検討板ユーザーさん]

省エネ住宅購入に最大１００万円補助…子育て中か、３９歳以下の世帯にとありますが、省エネ住宅の基準って何でしょう？ここのマンションはあてはまりますか？

[3132: マンション検討中さん]

>>3129 マンション検討中さん
二重にする目的は配管のメンテナンス性をあげるため。
片方で十分。

二重床は騒音の温床になりやすい。

[3133: 住民板ユーザーさん1]

>>3128 マンション検討中さん
右肩上がりに住宅の値段が上がっているので、庶民が買えるようにコストカットされてるんですよ

[3134: 評判気になるさん]

>>3122 検討板ユーザーさん
みなさん3117にアドバイスありがとうございます。
そうなんですよぉ。
三国ヶ丘じゃたった4000万ではゆったりした土地さえも買えないのですよぉ。30坪が関の山、残念だけど狭いです。
なので、私の場合は地域の優先順位を下げようかと思っています。こういったサイトの情報は、自分の希望に優先順位をつける参考になります。

[3135: 評判気になるさん]

追加の車はよく近隣の駐車場を契約すると聞きますが、近隣の駐輪場とかってありますかね？？
駅前とかにしか駐輪場はないのかなぁ。

[3136: マンション検討中さん]

>>3112
私はここの住人です
私はここが気に入って購入しました
他の住人の方も恐らく気に入ったから
ここを購入されたんだと思います
そこに戸建てが買えないので
仕方ないから、このマンションを検討してる
と言われたら、どのように想われますか？
私は今ここに住んでる全世帯を、敵に回してるような発言だと思いますが

[3137: マンション検討中さん]

>>3136 マンション検討中さん
>>3110は正当だとおっしゃる？

[3138: 検討板ユーザーさん]

久しぶりにこちらの掲示板覗きましたが、めんどくさい言い合いが多いですね。安い部屋もあるので買えない人の嫉妬でもなさそうだし、なにか恨みがある方でもいるんですかね。

[3139: 検討板ユーザーさん]

>>3136 マンション検討中さん
戸建に憧れがあるなんてザラでしょ。
言葉じりをとらえて「全世帯を敵に回してる」なんて対立を煽る必要ありますか？

[3140: マンコミュファンさん]

>>3139 検討板ユーザーさん
必要も何も、煽るのが目的の似非住人ですよ。
私はここの住人です、って（笑）
ここのスレは前から頻繁に荒れてるみたいだし、既に買った人がこんなことでイチイチ口を挟まんでしょ。

[3141: マンション検討中さん]

実際、住民スレの方は落ち着いてますもんね。

[3142: 匿名さん]

>>3141 マンション検討中さん
マンション自体はコストカットされていて、駅もさほど近くないのが分かった上で検討している人には、三国ヶ丘という【評判】のいい土地に住むことを重視してる人は一定数いると思ってる。
【評判】重視だから、けなされたと思ったら言い返したくなるんだろうな、と思ってる。

荒れてない、荒らしが来てもスルーしてる検討板がほとんどな中、ここだけが荒れてるのは検討者の傾向もあってのことじゃないかな。

それとも周囲に嫌われてる人が住んでたりしてて、知人が荒らしてるとかあるのかな？？
流石にそうじゃないと思うから、マンションの性質からくる検討者の傾向だと思う。

[3143: マンション検討中さん]

>>3142 匿名さん

>>3136はアンチを黙らせて【評判】をあげたい住民
>>3140は口を挟むような住民はいないと印象付けて【評判】をあげたい住民

ということかい？？？

[3144: マンション検討中さん]

たしかに、何を重視するかですね！
広さや自転車、車問題ならマンションじゃなくて戸建て検討だし、
校区や文京地区優先ならここの地域でしょうし、駅優先なら他のマンション。

どれを取るにしてもどれも正解だから、
反対意見があっても良いと思いますし、
卑下に受け取ることもしなくて良いですね。
どこを買うにしても自分の希望がほとんど叶うのはお金がないと無理です。
上をみればきりがない^^;

[3145: マンション検討中さん]

評判の良い土地や人気の土地は、
需要と供給の関係から値上がりするため
長い歴史を考えるとお金持ちで余裕のあるゆったりした一族が集まってきてイメージがさらに良くなる好循環なところ、

一般サラリーでも買えますよ！という庶民に夢が持てるマンションが建ったもんだから、買える層は喜んで買って、買えない層はさらに妬む、ような構図ですかね。

他の方が言うようにお金さえ出せるなら悩みも文句もなく希望通りのもの買っているので、悩みや相談事で煽りあっていてるのは、同じような家庭環境なんだろうなと思います。

地元民のクレームとか当初言われたりしてましたが、地主や桁違いの裕福な家庭は「金持ちケンカせず」なので、顔の見えないこんなところで煽ったりしないですよ。

[3146: マンション検討中]

>>3133 住民板ユーザーさん1さん
あぁそうか。
価格が上がるもデメリットですよね。
いろいろ設備が揃ってても自分に買えない価格になってしまっては自分にとっては無意味です。
むしろ買えるぐらいの価格でうまいこと調整してくれたマンションが存在してくれる事の方がメリット、嬉しいです。

[3147: 匿名さん]

>>3145 マンション検討中さん
その仮説はどうでしょうね。

ここの建設に際して地元の反対運動があったみたいじゃないですか。
金持ち喧嘩せずにもかかわらず。

[3148: 検討板ユーザーさん]

めんどくさすぎる。何の参考にもならない掲示板

[3149: マンション検討中さん]

>>3054 マンション掲示板さん
バスルームが一回り小さいのとバルコニーの排水溝が2戸に1ヵ所なのは改善されているんでしたっけ？

[3150: マンション検討中さん]

どこのスレも軒並み閑散としてるから、ちょっと動きがあると変なのが次々寄ってくる。
しばらく静観だな。

[3151: マンション検討中さん]

駐車場は足りているのでしょうか？

あと、入居されている方はどのような車種が多いですか？ブランド地なので高級車が多いでしょうか？

[3152: 匿名さん]

>>3151 マンション検討中さん
駐車場の出口狭くて不便らしいですよ。

[3153: 名無しさん]

車の高級車って数千万クラスですが、さすがにロールスロイス、フェラーリはほとんどみないですね。
ベンツ、BMW、レクサスは頻繁にみますが、グレードピンキリですし、どれも上位グレードはあまり見ません。
ちょっとそこまで買い物に行くぐらいなら軽四かコンパクトカーで用事を済まされている方も多いです。
もしお偉いさんなら自分で運転せずにハイヤーですね。

[3154: マンション検討中さん]

>>3153 名無しさん
ご回答ありがとうございます。

地域の話をいただいたということですよね？
マンションの話もお聞かせいただけますでしょうか？

[3155: マンション検討中さん]

マンションは1000万しない車ばっかりです。
それを聞いてどうするんですかね。
自分は数千万する車に乗れるって、見栄を張りたいの？

[3156: マンション検討中さん]

>>3149 マンション検討中さん
相変わらずです。
お風呂の栓みたいに設計を大規模に変更しなくて済むところだけは一般レベルまで引き上げられたというところでしょうね。

[3157: 住民]

>>3151 マンション検討中さん
住民です。誰でも買える大衆車が多いですよ。
あまり気負わなくても大丈夫だと思います。

[3158: マンション検討中さん]

>>3157 住民さん
ありがとうございます！
大衆車に乗っているもので、ベンツとかアウディとかが並んでると肩身が狭いと思ってたところでした。

ちなみに駐車場は抽選なしに割り当てられましたか？
80％と多めに準備されていますが、ファミリー層に全振りなので車不要なご家庭は20％もいらっしゃるのか不安に感じています。

[3159: マンション検討中さん]

>>3151 マンション検討中さん
先日、現地見学に行った者です。車は国産ファミリータイプ多めでした。
駐車場は早めに契約した場合は、敷地内に確保され、場所は抽選みたいですね。子育て世帯メインですが、ご夫婦も一部いらっしゃるようです。

[3160: 匿名さん]

>>3155 マンション検討中さん
我が家は1000万円どころか半分の500万円の車でもとてもじゃないけど買えないです。
ここのマンションもなんとか買えたってレベルでして。
こんな私たちがこの地域に暮らすと肩身が狭いですかね。

[3161: マンション検討中さん]

>>3160 匿名さん
大丈夫です。
車なんかでその家族の価値は測れないです。
お金持ちでも軽四乗りますし、家計が火の車でも見栄張って外車の中古車乗ってる方もいます。
車で判断するのは馬鹿馬鹿しいですよ。

[3162: マンション検討中さん]

>>3158 マンション検討中さん
ベンツもアウディもイメージ高そうってだけで、ベンツは新車250万から買えますし、アウディは日本車でいうダイハツと同じようなランクですよ。
レクサスも250万から買えます。
好きな車乗ってるなら、自信持ってくださいな。

[3163: 通りがかりさん]

>>3162 マンション検討中さん
ベンツもレクサスも新車350くらいからじゃない？

車を単なる移動手段と思っている人もいれば、ステータスの証と位置付けている人もいる。

割りきると言うのには大いに賛同するけど、安い車をバカにする人がいる人も事実。

選択は慎重にするのがいいと思いますよ。

[3164: 名無しさん]

成金は車がステータスという人が多いかも。
憧れもあるし。
車が好きで性能重視なら1000万以下の外車は乗らないかな。関税が高いだけで、性能は日本車と同価格よりワンランク以上劣る。
言い出せばきりがない。気に入った車乗ってるのがいちばん。
メーカーだけで他人をバカにする人は自分が薄っぺらい人間だと言ってるのと同じですよ。

[3165: マンション検討中さん]

>>3160 匿名さん
基本的には自分の身の丈に合わせればいいと思いますけど、なかなか距離を置きにくい知人がマウント好きなケースも考えられますよね。（子どもどうしが仲良しとか）

最低限、あまりにもみすぼらしい車は避けた方が無難ではないでしょうか？

[3166: マンコミュファンさん]

中古の外車買うと無理して見栄張ってると思われるのかぁ。
参ったな、買っちゃったよ。。。

[3167: 評判気になるさん]

利便性を売りにしているマンションなら利便性重視の人が多いと思います。
メーカーブランドより燃費とか使いやすさとかを重視しそうなイメージです。

ここはブランド重視の人が他のマンションより多いかもしれませんね。

[3168: マンション検討中さん]

どんな車乗ってるかなんて気にしないでください。他人と比べる必要ありません。

[3169: 名無しさん]

>>3166 マンコミュファンさん
自信がないなら言わなければバレないんだから、中古なんて言わずに黙っていればいいんじゃないですか。

[3170: 匿名さん]

そういえば、三国ヶ丘ブランドがどうこうとか過去に盛り上がっていましたね。
東京23区は年収1000万以下が済むと経済格差が顕著で辛いと聞きますが、ここは堺市ですのでいくら人気学区といってもそこまで格差ないです。
同じ地域に一軒家のお金持ちもいれば、賃貸アパート暮らしのご家族もいらっしゃいます。
相対的に裕福で勉強熱心なご家庭が多いように思いますが、マンションを買える時点でみなさん十分お幸せですよ。

[3171: 匿名さん]

>>3160 匿名さん
子供がすでに大きいなら心配は少ないかもだけど、子供がまだ小さいなら、想像以上にお金がかかります。
習い事をいくつもして進学塾に通っている子もざらにいます。
もちろん平日学童のみで土日は公園ばかりの子もいますが、三国ヶ丘のあたりは相対的に前者の子が多いように思います。
教育費は多めに見積もっておく方が安心ですよ。

[3172: 名無しさん]

>>3170さんの「同じ地域に一軒家のお金持ちもいれば、賃貸アパート暮らしのご家族もいらっしゃいます。マンションを買える時点でみなさん十分お幸せですよ。」
って持っている資産による評価そのものじゃないですか…

[3173: 通りがかりさん]

>>2413
参考になるが10件付いてる投稿ですが、年収1000万クラスの人が住んで欲しいと思ってる人は多数いそうですね。

[3174: 名無しさん]

>>3173 通りがかりさん
FPの経験ありますが、世帯年収600万で4000万の家はマンションだろうが戸建てだろうがローンだとたいへんです。
親が裕福で家を買ってくれるご家庭もあるので、世帯年収だけで判断できませんし、いろんなご家庭があるので一概には言えませんが。
近隣の注文住宅の一軒家はたしかに6000万、7000万しますので、マンションでも戸建てでも、買える人は買えばいいし、無理して買う必要はないってことじゃないですかね？

[3175: マンション検討中さん]

>>3173 通りがかりさん

言い方は露骨だと思いますが、自分に照らし合わせた時に、お隣さんが話の通じないバカな人は嫌だなとは思います。

家庭環境が近い方がストレスも少なく、気が合いやすいのは確かですね。

[3176: 通りがかりさん]

>>3173 通りがかりさん
世帯年収1200万ですが、親の援助なく自分たちで頑張ろうと思い、ローンも8000万借りられると聞きましたが、しかし一軒家は高すぎると思って買えませんでした。
どんなご職業の方が購入されているのか伺ったところ一軒家はご夫婦で医療関係者さんや、士業さんが多いと聞きました。
公務員さん夫婦でもけっこうかつかつらしく、考えが甘かったです。

[3177: 通りがかりさん]

>>3167 評判気になるさん

すごくしっくりきました。

[3178: マンション掲示板さん]

確かにスレの住人の傾向ですね

[3179: 匿名さん]

>>3176 通りがかりさん
え、年収1200万円あっても厳しい地区なのですか。
私は恥ずかしくてとても書けないような年収です。
ここの購入はコツコツと貯めた貯蓄でなんとか真っ当なローン返済計画で買えたけども、生活のレベルはとても年収1200万円なんてものじゃないです。
なんだかとても場違いなところを買ってしまったのでしょうか。

[3180: マンコミュファンさん]

>>3179 匿名さん
3176の方は何故かここで一軒家を買う買わないの話をしているので、気にしなくていいでしょう。
真っ当なローン返済計画で買ったなら全く問題無いと思いますよ。確かに高収入のお宅も多そうですが、そこまで気負うようなエリアではないです。

[3181: 匿名さん]

>>3179 匿名さん
大丈夫、お金持ちさんだけでなく、ピンキリ住んでますよ。

[3182: 名無しさん]

たしかに最近たった新築一軒家は、金持ちしか住んでない。
マンションや賃貸は、いろんな層が住んでいます。ここはファミリー向けマンションだけど、地域には普通に独身もDINKSもおりますね。
無理せずきちんとローンを返せる計画で買ってるなら気にするほどじゃないと思います。

[3183: 評判気になるさん]

お金持ちは方違神社の付近だけです。
マンションの近くは30坪クラスの家しかないです。

[3184: 匿名さん]

3179です。
正直、心配になってます。わたしはピンキリのキリの方ですから。
ピン（収入1200万円クラス）の方々が大半で、キリの方が少数側だと気持ちが苦しいかなと。
公園とかでも。

今まで、周りの人との生活レベル差が気になったことはなかったので迂闊でした。
自分の収入レベルと地域の収入レベル差は全く考えてなかったです。

ちょっと検討不足を後悔です。
でももう買い直す資金はないのでしょうがない。
でもまあ生活レベル差があったら逆にピンの方々との接点も少ないかな。

みなさん、ありがとうございました。
なんだか暗い話題を広げてしまいすみませんでした。

[3185: 名無しさん]

>>3183 評判気になるさん
30坪の土地、土地だけで4000万だよ。
中百舌鳥に近づけば近づくほど高くなるけど。
普通のサラリーマンじゃ買えない。

[3186: 評判気になるさん]

>>3181 匿名さん
自分より下がいるから安心してってことでしょうか？

[3187: 名無しさん]

>>3186 評判気になるさん
ピンキリだから、下もいれば上もいるってことでしょう。
今の時代、まわりは腹の探り合いですよ。ご近所さんだからとか、同じ地域だからとかで仲良くする必要ないですね。
昔のコミュニティじゃあるまいし、マンションでも表向き付き合い良さげな挨拶してれば十分でしょ。

[3188: マンコミュファンさん]

>>3186 評判気になるさん
その通りでしょう。

「大丈夫、お金持ちさんだけでなく、ピンキリ住んでますよ」
＝「大丈夫、上だけでなく、下も住んでますよ」
＝「自分より下がいるから安心して」

[3189: マンション検討中さん]

水回り、タッチレスでしょうか？
トイレはタンクレスとか選べますか？

[3190: マンション検討中さん]

>>3189 マンション検討中さん
水回りタッチレスとはどんな設備なんですか？

[3191: マンション検討中さん]

>>3190 マンション検討中さん
タッチレス水栓のことです。
お風呂では見たことないですが、洗面所とキッチンが、触らなくても水、お湯が出るかどうか。

[3192: 通りがかりさん]

1区の住人ですが、ここはお湯が出始めるのがすごく遅いです。体感的には30?40秒ぐらいかかります。

配管の位置関係によっては早い部屋もあるかもしれませんが

[3193: マンション検討中さん]

>>3192 通りがかりさん
冬はきつそうですね。

安い給湯器が使われているのでしょうか？
だとすると壊れるのが早いかもしれませんね。

[3194: eマンションさん]

親の援助等なく、この辺りで世帯年収1200万子供複数人だと、３０坪注文住宅は難しいと思います。
世帯主1200万で共働きなら買えそうですが。

[3195: マンション検討中さん]

>>3194 eマンションさん

そうなんですよ。なので、この地域ならマンション検討か、注文住宅にするなら他の地域しか選択できないんですよね。
土地がこんなに高いと思わず、びっくりしました。

[3196: eマンションさん]

>>3195 マンション検討中さん
マンションの方がセキュリティも面では安心、光熱費安いなどメリットありますが、反対に広さも狭めで駐車場必要だったり、騒音問題などもあるので、難しいですよね。
三国ケ丘以外で堺市で治安の良さそうなイメージの場所と言えば、大美野とかでしょうか。利便性は下がりますが、一軒家はあちらが多いですね。

[3197: マンション検討中さん]

リビオと関係ないやり取りここでいります？1200万の方の家探しとかここの掲示板関係なくないですか？

[3198: 口コミ知りたいさん]

>>3197 マンション検討中さん
地域と地域に建つマンションが無関係なわけないやん

[3199: 口コミ知りたいさん]

ふさわしくないやり取りだとお感じなら削除申請されてはいかがでしょう？
私は有益なやり取りだと感じていますよ。

[3200: 通りがかりさん]

>>3191 マンション検討中さん
停電のとき、困りそうですね。