デュオヒルズ千葉椿森ってどうですか？

[購入検討中さん]

駅から少し遠いですが、価格によっては検討の価値ありじゃないかと思ってます。

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[481: 匿名]

食器洗い洗浄機は検討してるのですが指定業者より安く付けられないですか？

[482: 匿名さん]

外観は写真の通りです。
完成までもう少しでしょうか。

[483: 匿名]

わ～凄い！
でも意外と普通ですね～。
楽しみです。

[484: 匿名]

普通が一番。きっと飽きないよ

[485: 匿名]

確かに！

[486: 購入検討中さん]

写真ありがとうございます。
明日初めて見に行くので、楽しみです☆

電話で聞いたんですけど、もう少ないんですよね。
早く決めないとですね。

[487: 契約済みさん]

もうちょっと濃い色なのかなーって思ってました。
が、あんまり濃いと汚れも目立ちますよね！
白過ぎても汚れ目立つし、これくらいの色がいいのかも。

契約者としては早く完売して欲しいところ。。。

[488: 匿名]

あとどれくらい残ってるんでしょうか?

[489: 匿名]

完全に残ってるのは2戸だったような…商談中はいくつかありましたよ。
わずかですね。

[490: 契約済み]

本当に残りわずかですね。
オプションの話ですが、契約された方に質問です。
エコカラットやフレッシュ何とかやらは検討していますか？

[491: 契約済みさん]

我が家はエコカラットを検討中です！

[492: 契約済みさん]

どれも高くて、鏡くらいは考えてますよ

[493: 契約済み]

うちはエコカラットを考え見積もりをお願いしました。あれこれと総額で100万近くなってしまったので もう一度考えなおしましたよ。

[494: 契約済みさん]

インテリアオプション会で紹介されたもの、どれも高くて、申し込めませんでした。
購入できる価格設定のものを探して、自分で手配しようと決めました。

[495: 匿名さん]

そばの耳鼻科に行ったので、様子を見てきました。
暗いのに電気をつけてまだ工事をやっていましたよ。
暗い中コンクリートを流し込むのはどうかと思いました。

[496: 匿名]

幕張の島忠でカーテンを見たら50％OFFやってました！ なんでもいいから家具一つ買えばさらに10％OFFで選んだ何品かを内覧会の時に持ってきて合わせて見せてもらえるそうです！

オプション会の時にはカーテンも短くイメージが湧きにくかったのですが 長いのを見せてもらったらだいぶ 印象が違ったのでカーテンはここに決めました！

[497: 匿名さん]

「ゼネコンは、工期が遅れるとペナルティを払わねばならないので、死ぬ気で間に合わせる」とビルの設備関係に勤めている友人から聞いたことがあります。

ところで、IDCでカーテンをそろえたことありますが、どこよりも安いと豪語してましたよ。ご参考までに。

[498: 匿名さん]

ラスト５邸か。
検討してみるかな。

[499: 匿名さん]

残り数増えてる様な気もしますが、そんなにキャンセルが多いのかな
ここはセールスマンがいやで選択肢から外しちゃった。
まもなく値下げスタートかしら。

[500: 匿名さん]

キャンセルのほとんどは、銀行のローンが通らなかった人じゃないの？

[501: 匿名]

九月過ぎてからだから 転勤とかじゃないかね～

[502: 匿名さん]

よく、家買うと転勤になるって言うよね。
契約した後にキャンセルするとペナルティ払わなければならないから、やっぱりローンが通らなかった可能性がありかも。自営業は基本無理らしいし、会社勤めでも会社の業績によっては通らないらしい。きびしいねえ。

[503: 匿名さん]

でも、フーが嫌いなおバカさんは、
残りを偽っていたって騒ぎだすよきっと。（笑）

[504: 匿名]

５棟って、まだ80平米以上の部屋も余ってるのかな

[505: 契約済みさん]

>>504さん
広い部屋も残ってますよ、おそらく。
残っているのは７０米の部屋、９０米の部屋が多いとのこと。比較的一階が残ってるとか。
真ん中あたりの広さのは売れちゃったという感じです。
あのあたりは二階建てばかりなので、抜け感を求める方は一階にはされないのでしょうね。
でも一階には駐車場もついていて、引越しの時とか便利ですよ、きっと。

[506: 匿名]

504ウザイ

[507: 匿名さん]

会社が千葉市だったらちょうどいい立地なんだけど都内勤務には千葉市は遠い。

[508: 契約済み]

うちは都内勤務です。確かに今の住まいから千葉市に引越すと一時間近くかかりますが…都内は高いし無理なので。通勤一時間くらいはしょうがないかな～と思って決めました！

[509: 匿名]

通勤1時間か…かわいそうだな、辛いよ。
５０６さん。ウザイのは５０３だろ。５０４は何もウザイ話してないだろ

[510: 匿名さん]

509が一番かわいそう。。。

[511: 契約済み]

ここに契約者何人いんのかなぁ？

[512: 匿名さん]

通勤1時間は普通だけど。。
1時間が遠いとか言われちゃうわけ？
どんだけローカルに勤めてんだ。

[513: 申込予定さん]

会社の場所によりますね。
千葉に住む人は基本的に東京や日本橋近辺に通勤の人が多いから。
正直このマンションで新宿や渋谷は絶対無理！
始発で座れても乗り換えするから意味も無いし遠すぎる。

[514: 匿名さん]

県内の方が時間かかるかも。

[515: 匿名]

512さん。513さんが言うように 一時間を遠く感じる人も沢山いるよ。
どんだけローカルに勤めてるんだっ…
ていうより、一時間を遠くないと感じるあなたは、どんだけローカルな場所に住んでるんだっ て事です。

[516: 匿名さん]

県内の方が時間かかるって…下るよな場所が勤務地なら デュオヒルズのある千葉駅になんて住まないでしょ普通…

[517: 契約済み]

やっぱり新宿や渋谷は遠いと思いますか？…
うちも渋谷近辺勤務です。今は都内に住んでますが、千葉に引越したら今より一時間は早く起きて頑張るしかないです！

[518: 申込予定さん]

下る勇気って大変じゃないですか？
私は大網だったんでここになって通勤は少し楽です。
ただ新宿だからドア→ドアで1時間45分位はかかっちゃいますね。

[519: 匿名さん]

512です。
私は新小岩に住んでて現在品川あたりの通勤です。
door to doorで約1時間かかります。
まあ会社の場所によりますね。
実家が中央区なものでここを検討してました。
丸の内あたりならば千葉に通えますね。。

[520: 匿名さん]

↑新小岩って言っても駅から遠いんだね。
電車だけだったら20分位でしょ。

[521: 匿名]

私も都内に勤務。千葉から乗りかえなしで一時間ですが、座って、本や新聞が読める。
出勤時はいいけど帰宅時はちょっと辛い。でも、始発じゃない駅からだったら、20分以内がおすすめ。朝の混雑は体力消耗するから。

[522: 匿名]

どんだけローカルに勤めてるんだ の 意味わからず

[523: 匿名さん]

ホント意味わからず。
残念な人だね～。
家族持って家持ったら通勤1時間くらい当たり前でしょ。
一戸建てに住んでるサラリーマンならもっとかかる人もいるし。

新宿遠すぎて絶対無理とか、どんだけ頑張れない子なんだよ･･･。

[524: 匿名さん]

通えるかどうかって、距離だけの問題じゃないですよ。
私の会社はレックスなので、千葉から新宿へ通ってますが、超混雑時を避けられるのでがんばれます。
521さんと同じで朝は座っているので英会話聞いてます。バスを使わないので、基本的に渋滞がないのは助かりますが、中央線はしょっちゅう遅れるので困りものです。

[525: 匿名はん]

どれくらい頑張れるかなんて本人の体力次第でしょ。
自分は千葉から東京駅だけど、これが限界。何度か倒れたし。
各個人で異なる事を自分の尺度だけで測って頑張れない奴、と発言するひとは相手の立場に立って物事を考えられない、了見の狭い人でしかないよ。

[526: 匿名]

体力無っっ

[527: 匿名さん]

>525さん

その論理があてはまるなら、通勤1時間でも普通と思う人もいるわけで、
それを1時間遠すぎとか言ってる人も、
『自分の尺度だけで測って、相手の立場に立って物事を考えられない、了見の狭い人』でしかないよ。

まぁ統計とってみれば、一般的なサラリーマンがどれくらいの通勤時間を費やしてるかわかるわけで、
体力ない人が、千葉は都内への通勤遠いと、
あたかも一般論でいうのはナンセンス。
ここにもサラリーマンの平均通勤時間出てるし。
http://www.athome.co.jp/news/at-research/vol06/?id=new091120

[528: 周辺住民さん]

527さんに同意

[529: ご近所さん]

通勤時間でこんなに盛り上がれるとは....
1時間だろうが30分だろうが、自身が良ければいいのではないですか。（私は通勤2時間の経験有り）
それよりも、ここの物件の問題点は、千葉駅から徒歩で帰る気力があるかどうかと言う所。
千葉公園抜けて、千葉競輪の喧騒を眺めながら十数分歩くのは私には絶えられません。夜はまた静か過ぎるし。私なら、東千葉駅に行きますね。とはいえ、これも自身がよければ良いのですがね。
あくまでも近所（千葉駅徒歩5分くらい）に住む者としての私見です。私は、上記理由から稲毛より上りで探すことにしました。価格でもこことそんなに変わらず結構ありましたから。というかここは私には高く感じました。

[530: 契約済みさん]

いよいよ、入居説明会ですね。

駐車場抽選に嫁がはりきってます！！
皆さんに会えるのが楽しみです。

[531: 契約済み]

そろそろですね!!

ところで…
いまさら!?な質問で申し訳ないのですが…プライベートアルコープは原則、所有物は置いてはいけないんでしょうか?もちろん迷惑のかかるような物を置く気はないのですが…小さな子供用自転車も駄目でしょうか。契約書にはそこら辺の規約がなかったので気になりました。

[532: 契約済みさん]

植物は本当置いてもいいでしょうか？

[533: 契約済み]

私も気になり 以前営業さんに聞きましたよ。
『そこは私達が良いとか駄目とか決められる事ではないので入居者の方どうしでうまくやってください』と言っていましたよ。
だから通路まではみ出るとかで無ければ大丈夫かな～って思いました。

[534: 契約済み]

これは駄目って言うのは規約ではないみたいですよ。せっかくアルコープが広い住戸もあるので上手く活用したいですよね。もちろんみなさんに迷惑をかけないようにですが。
っというよりも、我が家は狭い住戸なので何も置けなそうですが(涙)


引っ越し楽しみですね。

[535: 匿名さん]

うちのマンションでは、ベビーカーや自転車を置いてる人が多かったのですが(アルコープの中)、理事会から撤去の連絡が来ました。

門がついてるところでもやはり共有部分ということ。また、自転車の移動などで、エレベーター内に小キズができるという理由からです。

もちろん理事会ごとの判断、またマンション住民のマナーやモラルによりますが、参考にしてください。

[536: 匿名さん]

常識的に考えると、植木、傘立て、ギリギリベビーカーくらいでしょうね。
自転車はアウトな気がします。

[537: 匿名]

門があっても駄目なんて。。。子供用の三輪車やベビーカーくらいはokにしてほしいですね。
一階ならまだしも、置くところないし

[538: 匿名はん]

あともめるのが生協の宅配の箱ですよね。
個人的には生活に利便性もあるていど欲しいので許容されれば嬉しいけど、考え方はそれぞれだからね。。

勿論通行の妨げにならないならベビーカーも植木も傘立ても構わないです。私個人は。

ルールが決められれば守ります。
暮らしやすいルールがいいが、私が暮らしやすいルールが他の人にとっては苦痛でしかないことも多いだろうし…共同生活は難しいですね。

[539: 匿名]

昔の長家ってどうだったんだろうね？

ある程度 関わる範囲に了解を得てればいいと思うんですけど
…

ご近所付き合いを大事にしたいですね。

[540: 匿名]

10月も半ばを過ぎてから契約したため、バタバタとなかなかインテリア等ゆっくり決める時間が取れませんでしたが(苦笑)
しかし明後日は楽しみにしています。皆様宜しくお願いします。

[541: 契約済みさん]

説明会どうでしたか？

[542: 匿名]

説明会に行ってきました。
色んな人からの説明やサイン、終わってからは三階におりてまた個々に説明説明サインサイン印鑑印鑑…
結局同じ入居者の方どなたともお話しすることが出来ず残念でした。内覧会はもう少し余裕があるといいですね

[543: 契約済み]

説明会は忙しかったですね。内覧会でお話しできたら嬉しいです。楽しみですね！

[544: 匿名さん]

No.538 に書いてある、生協の宅配よりスーパーの宅配のほうがいいですよ。
ネット注文ですが例えば、ジャスコは売り場においてあるもの殆どを注文当日に時間指定で配達料１回１０５円で部屋まで配達してくれます。ビールケース何箱頼んでもでも。

イトーヨーカドーは１回３５０円ぐらいです。

マンション前で店を開くような無様な、生協大好きな方は今までと同じに時代遅れの注文をどうぞ。

[545: 契約済み]

↑

なんかトゲある言い方だなぁ！

なんかむかつく！

[546: 匿名]

時代遅れの注文をって…

生協頼んでる人や生協の人に対して失礼ですよ。

あなたはどうしてそういう言い方しかできないのか…

人生悲しい事でもあったんですかね～。かわいそうに…

[547: 匿名]

↑生協で働いてるのかな？

[548: 笑]

ＮＯ
Ｉ ｄｏ ｎｏｔ

[549: 契約済み]

本当に。トゲありますね。
そんな言い方しなくても…。契約済みの方でない事を祈ります。

[550: 匿名さん]

↑
このマンションは、マンション入口で配達品の種別けをするのかな？
あちこちのマンションで見かけるが、これがマンションかな。

[551: 契約済み]

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰの情報はためになりました。でも親切なんだか違うんだか。。
読んで笑っちゃいました。
ﾈｯﾄで頼むのが面倒な人だっているし生協だったら赤ちゃんがいれば送料無料だし。わたしはそれを活用してますよ。人それぞれでいいですよね。

[552: 匿名]

生協利用者はネットの利便性とか送料の安さなんて求めないよ。
品質重視がほとんど。子供に安全なものを、とかね。
ネットスーパーは対象が子供いない大人世帯とか。品質犠牲にコスト削減だね。
だからネットスーパーに比べて生協が時代遅れとか全く無意味。
中国製品中心の安物買うほうが時代遅れとも言える。

ちなみに自分はコストがかさむから生協嫌い。でも中国製品は怖いけど

[553: 匿名]

確かに確かに。時代遅れよりも 最先端だな。

[554: 匿名さん]

品質重視の生協

餃子事件、販売して問題起こしたは”生協 ”知らなかったの。

[555: 契約済み]

公式ブログに室内の写真が出てますね♪内覧会までドキドキ
楽しみですね

[556: 契約済み]

内覧会楽しみですね。ただ我が家は狭いタイプの部屋なので、がっかりしないように モデルルームでみた部屋のイメージを頑張って頭から消してます…笑

[557: 匿名]

まだ残りあるのかな？完売した？

[558: 契約済み]

最近外観みました？

もう 植木なども植わっていてほぼ完成って感じでしたよ。

[559: 匿名はん]

内覧会、今週末ですしほぼ出来上がりなんでしょうね！
楽しみです！
が、周りの看板…増えてましたね。
マンション事業主を批判する看板でしたが、フージャースの皆さんはきちんと対応されたのでしょうか？

[560: 匿名さん]

フージャースの皆さんはきちんと対応されたのでしょうか？

当然のことですが、なにもしません。
売れば、周囲と向き合うのは居住者です。
どこでも同じですよ。
No.559は、どこの世間知らずのお嬢様でしょうか。

[561: 匿名さん]

フージャースさんがきちんと対応してい
ても納得いかない方はいるかもしれないでしょうね。
ただ批判が住民に向かなければいいのですが。
No.560さん、小馬鹿にする様なコメントは控えましょうよ＾＾：

[562: 匿名]

そうだそうだ！いちいちへんな返答するのやめろ～！！…笑。みにくいっ

[563: 匿名さん]

皆、フージャースさんですか。
がんばってください。

[564: 匿名さん]

マンション居住の者です。

入居してから近隣の方からいろいろなクレーム、不満を聞きました。
聞いても手遅れでしたが。

建築時に、近隣住民ときちんと対応しているデベはあるのでしょうか。
ありましたら、実例をお教え願いたいのですがよろしくお願いいたします。

[565: 匿名]

560さん、ここで訊くことじゃないでしょう。

[566: 匿名]

565です。560さんではなく564さんでした。

[567: 匿名さん]

結局ここは買いませんでしたが、裏道だけ教えます。
千葉病院脇のバス路線が便利です。
スーパータイヨーまで信号二つでいけます。
OKストアにいくのも楽ですよ

[568: 匿名]

もっと詳しくおしえてください。

[572: 匿名]

感じ悪っ

[573: 匿名さん]

病院脇のバス路線はひとつしかないのでそれくらい調べてください。
OKストアもタイヨーも。
小児科内科眼科もそちら方向に信号無しでいけるところがあります。女医さんです。

[574: 購入済み]

意外と内覧会の話し出ないですね！

内覧会皆さんどうでした？
細かくチェックするといろいろ出てきました！

他の購入者さんともお話しできたし入居が楽しみです。

[575: 匿名さん]

574さん。
どんなところをチェックしましたか？？

[576: 匿名さん]

エントランスの横のヒビ気になりませんでしたか?

[577: 匿名]

自分の部屋ばっかで気づかなかった！

[578: 匿名はん]

気が付きませんでしたが、ヒビは嫌ですね…
共有部分でも指摘できるならよく見ればよかった…

[579: 契約済みさん]

ひびが入っているのですか・・・
ところで、皆さんは、自分の部屋でどこか修復箇所見つかりました？　
今更ですが、自分で気が付かなかったところがあるかもしれないなあと心配になってきました。

[580: 匿名]

クロスの継ぎ目なんかは細かく見てしまいました！

[581: 匿名たん]

エントランスのヒビは気付かなかったですね
僕のところは、入口ドア付近の塗装の色ムラやはみ出し、クロスの継ぎ目、押し入れの木のヒビやクローゼット床の端のはがれみたいなのがあり、10時から5時過ぎまでチェックしてました。
自分でも（細かいかな）と思いましたが、安い買い物では無いですし、気持ち良く住みたいですもんね

[582: 匿名]

外まで見てなかったΣ(゜д゜；)皆さんよく見てるんだなぁと、我が家は大丈夫かと不安になってしまいました(笑)
私たちについてきてくれた社員さんはいい人だったのですが扉などの扱いが雑で…
おいっ思うことがたたありました
でも部屋やｴﾝﾄﾗﾝｽ的には満足です。
我が家は一階のお部屋も検討していたのですが悩んだ末、上階にしました。でも庭付きもやっぱり素敵でしたね

[583: 匿名たん]

582さん
僕も悩んだ上、一階にしました。庭かベランダか相当悩みましたが、最後の決めては専用駐車場でしたね

[584: 匿名]

なんか 書き込み無くてつまんないﾅｧ

[585: 契約済み]

確かに…では!!

もうすぐ入居ですね。我が家は引っ越し準備に大忙しです。
そういえば、まだ売れていないお部屋にクリスマスツリーが飾られていました。モデルルームになるのかな？
早く完売するといいですね。

[586: 契約済み]

あれはまだ売り残りだったんですね！

入居前に早くも飾り付けしたのかと思ってました！

[587: 匿名たん]

飾り付けがしてあるんですね？
明後日再々内覧なので、ツリー見てきます～

[588: 近所]

いいな～
売れ残った部屋は 装飾+家具とかついて 安くなるのかな～
そういう物件はオプションとかはどうなるんですかね？
全て豪華についてるのかな？

[589: 契約済みさん]

みなさん引っ越しはいつにするのでしょうか。
やっぱり２５、２６あたりが多いのかな。

[590: 契約済み]

うちは年内ですが
もう 荷物の整理やら整理棚の買い出しやらでもともと休みが少ないのにカミさんと二人でてんてこ舞いです！

皆さんワックス掛けとかしないんですか？

うちはコーティングは頼まなかったので自分でワックス掛けしようと思ってます！

[591: 入居予定さん]

うちはコーティングしようと思ってます。

別の話ですが、
引っ越しの管理業者の営業さんに見積もりとってもらったときに
すでに他社の見積もりも出してもらっていたのですが、その営業さん、他社さんに
私になりすまして電話して、誘導尋問したのですごいひいてしまい、
この業者はあり得ないと思いました。
お客の取り合いは大変でしょうが節度を保って頂きたいものです。

[592: 契約済み]

うちもワックス頼みました。引越しは 年始の方が安かったので 一月にしました。
ラクラクパック？←荷造りも頼んでいるので まだまだのんびりして何もしていません。そろそろちゃんとしないと…
それにしても↑引越し業者。それは酷い話ですね。
残念な気持ちになりますね。

[593: 契約済み]

591さん
我が家の営業さんも悪い人ではありましたが、この後他社にも見積もりを頼んでいると伝えたら、「絶対うちが安いので他は断っちゃいましょ。なんなら私が電話してあげます」っと言われ困りました。
でも他社大手はもっと感じが悪かった＆即決を迫られ嫌な思いをしたので、結局指定業者さんに決めちゃいました。
お客さんを取りたい気持ちはわかりますが…やっぱり残念な気持ちになりますよね。でも、頼んだからには期待していまーす！

[594: 契約済み]

うちも悩んだ末、引越し管理業者さんにお願いしました。ちなみに年内入居予定です。もうすぐですね!!
仕事と片付けの毎日で大忙しです。

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞのｺｰﾃｨﾝｸﾞは他社にお願いしました。高かったので自分達でやろうか悩みましたが、ﾜｯｸｽとｺｰﾃｨﾝｸﾞは違うとわかり、面倒臭がりな夫婦なのでｺｰﾃｨﾝｸﾞしちゃおうという結論に達しました。
しかしｺｰﾃｨﾝｸﾞ、高いですよね…。。効果もわからないので結構ﾊﾞｸﾁです(笑)

[595: 契約済み]

うちも引越し他社に頼みました。
確かに『それはどこの引越し業者ですか？うちの方が安くすみますよ』と強引に言われました。
『身内が大手の引越し業者で働いてるので一番安くできると思います』と言ったら引き下がってましたけど…
なんだか怖かったです…

コーティング頼みました。かなり高いですよね～。

[596: 契約済みさん]

うちも他社にたのみました
皆さんと同様見積りを出していた他社2つに私になりすまして
電話をしていました
あげくの果てに他社の悪口まで言い出しました
他社さんは決してそんな事言わなかったんですけどね
あまりの感じ悪さにドン引きでした

夜に電話がかかってきて、他社にしたことを伝えると
なんちゃら法でまだキャンセルできるのでうちでどうですか
としつこく、大変気分が悪くなりました

何であんな会社が幹事会社なのか、
物凄く残念でした

[597: 契約済みさん]

うちも幹事会社さんに頼みました。
マンションに搬入できる時間は一人二時間しかないから、渋滞とかで万が一遅れたときに、幹事会社さんのほうが融通聞くかなと思ったからです。
今は、後悔してます。一度見積もりをして引越し日を決めたら、その後、何度、連絡くれるようにお願いしても、まったく音沙汰無し。冗談じゃありません。
それで、顧客満足度一位なんですかね。

[598: 契約済み]

皆さん嫌な思いをされていたんですね。
何だか悲しいですよね、そうゆう対応だと…。
でも当日はちゃんとやって頂けると信じて！！

[599: 契約済みさん]

いろいろ、不満も出るよね。
みんな、忙しいし。それに、こんな年の瀬に引越しですから。
でも、あと少し、皆さん、がんばりましょう。

[600: 匿名たん]

うちも幹事会社さんにお願いしました
以前引っ越した時のライバル会社の見積もりをみせて、値引きを迫りましたが、逆にこんなに安い金額でやったのは違法だと、トラック一台あたりの金額表をみせてもらいました。金額は『安い！』というものではありませんが、納得できたので良いでしょう
ウチは引っ越しは遅めの１月中旬です

[601: 契約済みさん]

うちも幹事会社にしつこくせまられ、みなさんと同様な事がありました。

安くするってのはありがたいことだけど、それだけで判断する訳じゃない事くらいわからないのかなぁと思いました。営業さんの印象ってのもとても大事です。

[602: 匿名さん]

残り1戸か。
25か。どう思いますか？

[603: 匿名さん]

>25か。どう思いますか？

どういう意味？

[604: マンコミュファンさん]

25⇒にこ⇒２戸ですね。

普通に考えれば、１戸審査中、１戸商談前(中)
完売直前なので、審査中は、残戸数のままでしょう。

[605: 匿名]

604さん、すごい！

[606: 契約済み]

早く完売してほしいですね！！頑張れフー！

[607: 匿名さん]

2500という意味です。
検討中・・・

[608: 匿名はん]

値下げしてるの？

[609: 匿名]

マジで？500万も値下げなんてするの？！

[610: 匿名さん]

一階の部屋かな？

[611: 入居予定さん]

値下げするならそれくらいするんだとは思いますが…ある程度の値下げはかまわないので早く売り切って欲しいかもしれないです。

あのマンションの近くのお店まだよく知らないのですが、安いクリーニング屋さんとかありますかね？
しばらくは落ち着かなさそうです。

[612: サラリーマンさん]

完売！

[613: 匿名]

ついに？一階の？2500が売れたんだ？！

[614: 匿名]

今日見学しましたが2500万にはさすがにならなそうな感じでしたよ
完売してしまったのですね残念

[615: 契約済みさん]

初投稿です。
いよいよ明日鍵の引き渡しですね。
明日もらえる鍵って、部屋の鍵にと宅配ボックスのカードだったと思うんですが、立体駐車場の鍵って部屋と同じなんでしたっけ？

うちは年内の
引っ越しなんですが、年明けの方も結構いるんですね。

小さい子供服がいるので、同じようなファミリーさんがいたら仲良くしてくださいm(__)m

[616: 契約済みさん]

完売ですか。よかってです。
値下げは仕方ないんじゃないですか？　空いている部屋があって、部屋を見に来る人が出入りすると落ち着かないし。そういえば、どんどん値が下がってきて1000万以上下げるっていわれた物件があったなあ。そのときは、いくら安くても、よっぽど売れない理由があるんじゃないかって、かなりひいてしまった（笑）　

いよいよ、今週から引越し開始ですね。皆様、よろしくお願いいたします。

それにしても、押し詰まってからの引渡しだから、引越しが込み合いますよね。　アリさん、きちっと仕切ってくださいね。皆さんの投稿を見ていると、ちゃんとしきれるか、ちょっと心配だったりして・・・

[617: 匿名]

初投稿です。

色々ありましたが無事に引き渡しを迎えられそうでホッとしています。
エントランスに立派なソファーが設置されてました！
いよいよですね。


615さん

我が家も小さい子がいます。
どうぞよろしくお願いします！o(^-^)o

[618: 契約済み]

提出書類の中に立体の鍵についてもありましたよ。部屋とは別のようです。
我が家も小さな子がいます。これからよろしくお願いします。

[619: 入居予定さん]

引越しですか、みなさんのアリさんについての書き込み見て不安におもっていたのですが、
作業員の方々はすごく感じが良かったですよ！
作業中も楽しそうにお話しつつ、しっかり運んでくれて、見ていて惚れ惚れしました。あんなに大きくて重いものもさっさと運んでくれたので。
養生もしっかりしてくれましたし、また引越しするなら使ってもいいなぁと思えました。
昨日今日と何軒か引越しされてましたね。
これからよろしくお願いします。

[620: 契約済みさん]

アリさんの問題点は客のとり方です。

[621: 入居予定さん]

客の取り方は悪いけど、内容がいいならまだ許せる気はしますが…
世の中には客の取り方も内容も最悪というとこもあるし、客の取り方はいいのに内容が残念無念なところもありますから。
まぁ、理想は客の取り方も内容もいい、なのは言うまでもありませんが。

[622: 契約済みさん]

みなさんだんだんと引っ越されてますね。

入居されたみなさんに質問なんですが、一階の
ゴミ捨て場に引っ越しで使った段ボールを出さないでって張り紙がありました。
どうやって処分されましたか？

[623: 匿名]

引っ越し業者に訊いてみて下さい。

[624: 入居予定さん]

引越しで出た段ボール、ではなくて、引っ越し業者の段ボール、ですよね。

どこの引っ越し業者さんで引っ越されました？
うちはアリさんだったのですが、玄関前に出しておいてくれればほかの引っ越しできた時に回収します！
って言ってましたよ。
結果、一日くらいで回収してくれました。
廊下は共用廊下なので出すのは躊躇われましたが、だからと言って皆が皆がゴミ捨て場に捨てたら大変な事になると思いましたので、
廊下に出させていただきました。

[625: 契約済みさん]

624さん

親切にありがとうございます！うちもアリさんでしたので、
大丈夫そうですね。

アリさん、とっても親切で仕事も早く最高でした！

[626: 契約済み]

同じくありさん、心配でしたがとっても親切・丁寧で感動でした。
そう言えば、まだ完売はしてないようですね。日当たりもよく我が家はとても気に入っています。庭付きも魅力的なのに…
早く決まるといいですね。

[627: 入居予定さん]

冬のこの時期でこんなに日当たりがいいなんて！
太陽が落ちない限りは晴れの日は照明つけなくてもいいくらいでした。
実際の部屋見れるそうなので、是非日当りを体感してほしいところです(^^)
あと、部屋の目の前が駐車場というのは想像以上に楽でした…
…あまり褒めると営業認定されるからこのへんにしときますか。
早く完売しますように！

[628: 契約済みさん]

入居されたみなさんに質問なのですが、一階の郵便受けのダイヤルの番号って説明
うけましたか？
わかる方がいらっしゃればよろしくお願いいたします！

[629: 入居済み住民さん]

取扱い説明書の中に入ってませんでしたか？

説明書がたくさん入っているやーーーつ

[630: 大手町NTTコムの女性]

市役所のページには載っていたかわかりませんが
千葉市長が先日ご成婚されましたね。お相手はNTTコミュニケーションズの元同僚。
待機児童解消策などの子育て支援があることで私たち働く主婦にとって非常に感謝しています(*^^)v

[631: 契約済みさん]

みなさんあけましておめでとうございます。
今年はみなさんと顔を合わせる事が出来るので楽しみです。

[632: 検討中さん]

購入された方々に質問です。実際に住んでみて心地よいですか？
我が家は暴れん坊の男の子が二人います。左右や上の階のお子様の走り回る音はどのくらい聞こえますか？

[633: 入居予定さん]

新築なので心地イイですよ。
長い目で見たらまだまだわからないですが現時点ではとても満足です。
子供の足音などですが、気になったことはありません。
集合住宅に住んでいる時点でもともとどんかんな人間というのもあるかもしれませんが…

残っているのは一階なので、お子さんが外に遊びに行くには一階はおすすめですよ！すぐ外に出れます。
庭では縄跳びくらいは出来るかな…
年明けには現地見学もまた出来ると思いますので、よかったらきてみてください。
ご近所さんが増えるのを楽しみにしています。

[634: 契約済み]

我が家もやんちゃ盛りの子がいます。上下左右、ご迷惑お掛けしていないかﾋﾔﾋﾔ過ごしていますが…
引っ越しのご挨拶に伺ったところ、上の階と両隣に小さなお子さんがいらっしゃることがわかりましたが、物音全く気になりませんよ。これから色々と出てくるのかも知れませんがね。

本当に感じのいい方ばかりなので住みやすいですよ。

[635: 検討中さん]

632です。633、634さん、情報ありがとうございました。家族会議して決めたいと思います！
以前の賃貸マンションでは、下の階の方にご迷惑をかけてしまってたみたいで…
どうしても床の厚みなどが気になってしまいます。
なので次こそは気をつけてお互いに心地よく住みたいものです。
一階なら下を気にしなくて良いですもんね。
ただ我が家は車を持ってないので専用駐車場がもったいないですかね。
スーパーや病院など 車が無くても生活出来る範囲でしょうか？

[636: 契約済みさん]

子供もいつまでもうるさい子供でいるわけでは無いと思いますので、わたし自身は気にしないようにと思ってますよ。
六歳の子じゃうるさいけど、十年経てばまぁ、おとなしくなると思えば、イライラもしなくなります。
何十年も住むとこなので、それくらいかまわないのです。

病院ですが、目の前に耳鼻科があり、徒歩圏内に整形外科などがあります。
耳鼻科は風邪でも面倒見てくれるので、使い勝手はいいと思います。
徒歩二分の所に国立病院があるので、大病しても安心？です。この距離ならお見舞いも毎日いけます。

スーパーはチャリで五分くらいのとこにトップマートやドラッグストアがあります。

専用駐車場は月々お金がかかるので、使わない方が良さそうですね…
専用駐車場を借りないという選択肢もあったかと思います。ちょっと営業さんと相談してみてはいかがでしょうか？

[637: 匿名]

あれ？二階の部屋は売れてしまったんですか！？

[638: 入居済み住民さん]

632さん。

一戸建てからの転居でしたが、音はまったく気になりません。覚悟していたので、静か過ぎるぐらいです。
逆に、子供が多いと、マンションが活気づいていいと思います。

ただ、昨日から出勤してみて、千葉駅からちょっと遠いかなと思いました。いい運動ですけど。

そうそう、天気の良い日は、5F,6Fの廊下から富士山が見えるそうです。

[639: 検討中さん]

皆様情報ありがとうございます！
生活音はあまり気にならないという事で安心しました。
富士山が見えるんですね！驚きました！
前向きに検討してます！

[640: 契約済みさん]

公式に完売表示でましたね。
キャンセル待ち受付！とでてるのが微妙ですが…何はともあれ完売表示出てよかったです（＾Ｏ＾）

[641: 契約済みさん]

みなさーん！宅配BOXがいっぱいですよー(>_<)

[643: 入居済み住民さん]

完売ばんざーーーい

[644: 入居済み住民さん]

キャンセル住戸出ました‼

[645: 匿名]

あるあるパターンですな。

[646: 匿名]

IRニュースは完全完売ですよ、ちなみに〜

株に関わることですからね

[647: 匿名]

千葉駅が2015年に新しくなったら マンションの価値上がるのかな…変わらないかね…

[648: 匿名さん]

某不動産屋の話しですと、弁天町あたりはマンションの値崩れは少ないそうです。ただ、新築の場合は、５年で５千万の物件が１千万ほど落ちるそうです。都心じゃないし、値上がりは無理じゃない？　千葉駅がいくら新しくなっても、都心からの距離は変わらないよ。

[649: 契約済みさん]

ここは弁天町より駅から距離あるからね…
でもまぁ、椿森はマンションが少ない割に住宅地としてはそこそこ人気があるから、買い手はつくんじゃないですか？
うちは資産価値は余り期待せず購入しているので、そんなに詳しくはないですが…
駅の改装は楽しみですが、資産価値までは期待しないことにします。
ホームが三階になるんですよね。駅まで歩いた時に階段が増えそう…

[650: 契約済みさん]

うちも資産価値は気にせずに購入してしまいました。それより、千葉駅が３階建てになるので、JRからモノレールへの乗換えがスムーズになるのを期待してます。　いまは、階段下りて上がってなので、距離の割には結構時間がかかりますよね。朝は歩く元気が歩けど、帰りはモノレールがらくちんです。

[651: 匿名たん]

ウチはようやく週明け18日に一階に入居します。鍵の引き渡しから毎週末掃除や風通しなど長かったですが、ようやくお仲間入りさせていただきます。皆様宜しくお願いします。

[652: 入居予定さん]

651さんよろしくお願いします。
うちの引っ越しはまだ少し先となりそうですが、もう入居されている方はどれくらいいらっしゃるんですか？

[653: 契約済みさん]

引越し済みです。
見た所ですが、半数は超えているような気がします。
とはいえこの戸数なので、ほとんど他の住人さんに会えないのですが…

[654: 入居済み住民さん]

そうですね。このマンション、今のところとっても静かで穏やかです。

[655: 入居者]

モノレールの駅にエレベーターが設置されるみたいですね！ ベビーカーが楽になりますね！

[656: 入居者]

私もとても待遠しいです！春にはできそうですね！それまでは担いで頑張ります！

[657: 匿名たん]

18日の火曜日に無事引越しいたしました。まだまだ片付けながらですが、ようやく最初の週末を迎えました。予想以上に周りが静かな環境で満足しています

[658: 入居済み住民さん]

いったいどのくらいの方が入居しているのでしょうというのは、私も気になります。
あまりに静か過ぎる環境なので。
ところで、先日、千葉公園駅に向かう途中の道でお掃除をしているおばあさんに、「越してきたのですか？　新しい人が増えてうれしいです。よろしく」って挨拶されました。　反対運動があったときいていたので、とてもうれしかったです。

[659: 入居済み住民さん]

ほとんど引っ越しされてそうですね。
本当、中学校も近いのに日中静かですよね。二重窓じゃないのに…
我が家は子供がいるので騒音で周囲の方にご迷惑をおかけしていないか気になっています…。
みなさんは生活されていてほとんど気になりませんか？

[660: 匿名さん]

皆さん、実際に入居されてどこが一番気に入りました？
逆にここはいまいちだなって気付いたとこあります？

[661: 入居済み住民さん]

生活音、全然気になりませんね。うちも１歳半の子供がいて、最近走ったり踊ったりするのでご近所に迷惑じゃないかと心配してましたが、先日下の階の方にお会いしたとき「まったく聞こえないですよ」と言っていただけました。

本当にこのマンション造りがしっかりしてるんですね。とても気に入ってます。

特に不満はないのですが、しいてあげれば立体駐車場が時間がかかることですかね。先日ほかの方と重なってしまってしまいかなり時間がかかったことがありました。しかたないですけどね。

[662: 入居済み住民さん]

気に入っているのは、ロケーションです。ちょっと千葉駅からは遠いかなって思ったけど、モノレールに乗ってしまえばすぐだし、遠い分、とっても静かで落ち着いていて良いです。

不便って思ったのは、マンションの入り口の段差と、ロックがかかっていない2枚のトビラが自動ではないこと。買い物の荷物が多いと手で開けるのが大変です。　

[663: 入居済み]

近所の方もいい人そうでよかったです。
我が家も１歳過ぎの子がいます。周りが静か過ぎて逆に心配ですよね。
気に入っているところは日当たりです。午前中はﾎﾟｶﾎﾟｶ、気持ちいいですね。


同じくｴﾝﾄﾗﾝｽに入る時の段差、自動でない2つの扉に不便を感じました。
買い物帰り、三輪車やﾍﾞﾋﾞｰｶｰで通過するとき一苦労です。
あと、ゴミ捨て場にｶﾝﾋﾞﾝなどのｶｺﾞが前もっておいてあると便利ですよね。24時間ｺﾞﾐだし可だったはずが…。

[664: 入居済み住民さん]

皆さんのご指摘どおり、各住戸の内部はバリアフリーなのに、マンションの入り口に大きなバリアがありますよねえ。惜しいです。ベビーカー、車椅子とかの場合、入り口の段差と、重い扉はネックになりますね。

気に入っているのは、共有部分のスペースに余裕があるところです。アルコーブの部分も結構広く取ってありますよね。こういうところが、広めだと、ちょっと開放感があります。場所も学校や病院も近いし、安心です。医療センターへの救急車が気になるかなって思ったけど、まったく気になりませんでした。

ところで、みなさのお宅は結露とかは大丈夫ですか？

[665: 入居済み住人]

本当に入口の段差に関しては、内覧会に妻と『今時バリアフリーじゃないんだね』とがっかりした点でありました。我が家は今のところ結露は全く無いようです。小さい子がいて日中はほとんど妻は家にいてあまり換気をしてないようですが…
窓は一応オプションでフィルムはやりましが、結露防止のタイプにしたらもっと良くて、断熱効果もあったのかな？と思っています。予算が気になり諦めてしまいましたが。

[666: 住人さん]

気に入ってる点は、朝太陽の日差しで目覚められるところです。日の出毎日見れますね！
家ではカーテンを開けてホットカーペットつけると、午前中は暖房は全く入れてないで過ごしてます！
環境も千葉公園は近いし、千葉動物公園はモノレールですぐだし、子供を育てるには良い場所ですね。
気に入ってないところ…と言うか不便に感じるのは やはりエントランスです。
あとは、ちょっと周りに何もなさすぎて…
クリーニング店や本屋さんなど歩いてすぐのところにあればな～なんて。贅沢ですが…結露は家も今のところ大丈夫です。同じくあまり換気してませんが…

[667: 入居済み住民さん]

クリーニング店は歩いてちょっといったとこにありますよ！椿森公園の近くです。
ご存知でしたらすみません。
本屋さんはないですが…

[668: 入居済み]

ｴﾝﾄﾗﾝｽの扉、今から自動にならないか…ならないですよね。せめて入り口の段差をなくしてほしいですね。
我が家もｶﾞﾗｽﾌｨﾙﾑにしました。本当はｽﾍﾟｰｼｱにしたかったのですが、予算の都合上仕方なく。
寒いので換気孔ほぼ閉めっぱなしですが今のところ結露は大丈夫ですね。

来客用の駐車場ですが、急な来客時にかぎって管理人さんにお会い出来ず、いつも100パーに停めてます。もっと効率良く借りられたらなぁと思うのですが。

[669: 入居済み]

うちも今のところ結露はありません。　一応24時間換気をして吸気口は最小であけています。でも、これからスギ花粉の季節だから、吸気口は閉めたいのでちょっと心配です。

バリアフリーといえば、確か駐車場からの入り口にも段差も気になります。車で大きなものを買ったときにキャスターとか使えたら楽なのに、ちょっとした段差が命取り。
自動ドアは高そうですが、段差のスロープぐらいどうにかしてほしかったですね。

他の部分がそこそこ良かったので、この段差だけ、目立ってしまいます。

[670: 入居済]

近くに本屋はないけど、入居説明会の時にいった図書館があるので、今後はここを利用しようと思っています。今回の引越で、本の整理が大変だったので。

ところで、皆さん、引越しのときに出た余分なものどうしてます？　妻の服やバックで使っていないものが収容できずに困っています。

[671: 入居者]

エントランスの段差の件は 内覧会の時に何度もﾌｰｼﾞｬｽの方にスロープを付けてほしいとお願いしましたが予算外なので検討してみますがと言ったまま なんの返事もありません どうにかしたいですよね！

[672: 入居済み住民さん]

本屋さんは確かマツキヨから不二家レストランに行く通り沿いにありましたよ。
自転車で5分くらいですかね。

うちも引っ越しででたいらない服やバックなどあったのですが、東千葉駅の近くに
あるTSUTAYAの上がディスクカウントショップで色々買い取ってもらいましたよ。

[673: 匿名さん]

671さんの言うとおりですよね。スロープをつけるのって、そんなに費用がかかるのでしょうか？　たったあれだけでも、ベビーカーや車椅子には難所ですね。みんなの声が集まればつけてもらえるものなのでしょうか？　

引越しのときにでた、不要になった本は、BookOffに買い取ってもらいました。段ポールにつめておけば、無料で集配してくれるので、便利です。雑誌と洋書はNGですが。

[674: 住人さん]

うちもBOOKOFFの姉妹店？に売りました！

スロープ本当につけてもらいたいもんです…慣れればとも思いますが、毎日の事だと不便ですね。

お子様がいらっしゃる皆さんに質問ですが、かかりつけ医は どこにされましたか？
近くの国立病院は普段行くのにはちょっと…という感じですかね…
風邪や予防接種などで すでにどちらか病院行った方がいらっしゃったら参考までにおしえていただけますか？

[675: 匿名さん]

ここの土地に以前住んでいたものですが、
榎本医院がお勧め
バス通りから行けば信号無しでいける
ただし、結構混んでるよ。

[676: 入居済み住民さん]

うちの子供のかかりつけは松波の大浜医院です。
小児科は地元民でも評判いいですよ。
マンションからだと車があれば5分くらいです。

[677: 入居済み住民さん]

購入者用に移ってはいかがですか〜

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87463/