ブランズ代々木参宮橋【東急・三菱・サンウッド・三信】

[匿名さん]

渋谷区 × 駅徒歩3分、神宮の杜と寄り添い洗練された邸宅美を纏う

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/sangubashi/index.html

物件名：ブランズ代々木参宮橋
所在地：東京都渋谷区代々木三丁目59番4(地番)

交通：小田急小田原線 「参宮橋」駅 から徒歩 3分
　　　ＪＲ山手線 「代々木」駅 から徒歩 11分

総戸数：53戸
専有面積：42.61m2～121.61m2(トランクルーム面積0.33m2～0.61m2含む)(予定)

用途地域：第二種中高層住居専用地域
建物竣工：2021年1月中旬予定
お引渡し：2021年3月中旬予定

売主：東急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社サンウッド　三信住建株式会社
施工会社：第一・植木特定共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[417: 評判気になるさん]

デニーズの跡地ですね
まいばすけっとの隣になるのかな
駅近という点では凄い場所で出てきましたね

[418: ご近所さん]

南新宿駅周辺の窪地は避けた方が無難ですよ。
代々木４丁目付近の窪地もそうだけど、湿度が周辺より圧倒的に高い。
散歩してても空気の質が変わるのが体感出来ます。

[419: ご近所さん]

>>418 ご近所さん
代々木駅?南新宿駅にかけての通り沿いは、渋谷駅前やキャットストリート並みの1?3mの浸水予想。まあー大したことない。

[420: ご近所さん]

>>419 ご近所さん
浸水の話は一切してませんよ。
ここら辺で浸水するのは小田急との高架下とオリセンの前くらいでしょう。
窪地は元々小川ですし風も建物で遮られるから湿気が逃げにくいのでしょうね。

[421: 匿名さん]

西参道自体数年前に冠水してますよね
高くなってるから安心してたけど
排水追いつかず1階や地下駐車場がやられてた

[422: 匿名さん]

>>413 匿名さん
？？？　え？
43平米が7000万円だったら、坪538万円では？

[423: 匿名さん]

まあデニーズのとこが分譲か賃貸かは分かりませんがあそこならマインズタワーの脇のデッキを通れば数分で新宿駅なので新宿物件でしょうね

[424: ご近所さん]

深夜、首都高カーブで響くシフトダウン音とスキール音。車好きには堪らん立地。

[425: 匿名さん]

同じ書き込み何度も見るな
そんなに気になってるのかな

[426: ご近所さん]

>>424 偽ご近所さん
スキール音なんて事故の時にしか聞こえませんが。
そもそも４号線なんてルーレット族が周回するルートではない。
事故るのは一般車ばかりで最近は事故すらない。

[427: マンション検討中さん]

ほぼ売れましたね

[428: 購入経験者さん]

悪条件の低層階は残り2戸で販売の山場を越えました。高層階5戸はほっといても売れるでしょう

[429: 周辺住民]

>>428 購入経験者さん
悪条件の低層階って。デリカシーのかけらもないんですね。

[430: 匿名さん]

悪条件の低層階。事実だしね。

[431: マンション検討中さん]

低層階、あと1戸。なんだかんだ売れてる。どの辺が悪条件なんだろう？

[432: 匿名さん]

【渋谷】安田不動産（千代田区）は、共同住宅「（仮称）渋谷区代々木二丁目計画新築工事」の施工者を、10月の着工をめどに選定する。設計はＩＡＯ竹田設計東京第二事務所（千代田区）が担当

まだ先そうだね
ただ参宮橋でもナンバーワン物件のレフィールを売った実績あるから期待出来る

[433: 周辺住民]

>>431 マンション検討中さん

1階は2部屋残ってるみたいです。

[434: マンション検討中さん]

>>433 周辺住民さん

価格表では1戸ですが。

[435: マンション検討中さん]

安田不動産は賃貸になるそうです。
この周辺でのマンション計画はしばらくなさそうですね。

[436: マンコミュファンさん]

>>435 マンション検討中さん
ヴィークコート代々木参宮橋にリビオができるらしいですね。