ポレスター北上レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.polestar-m.jp/685/

売主：マリモ
施工会社：宮城建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ


【物件概要】

総戸数 70戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 マンション敷地：2,367.79㎡、駐車場敷地：806㎡
建築面積 638.10㎡
建築延床面積 6,339.59㎡（容積対象外面積521.73㎡含む）
建築確認番号 第ERI-19017769号（令和元年5月29日付）
用途地域 商業地域
建ぺい率 80％
容積率 400％
完成予定日 2021年3月末日
入居予定日 2021年5月末日
駐車場 79台（来客用2台含む）
駐車場料金（月額） 1,500円～11,000円
バイク置場 9台
バイク置場料金（月額） 1,000円
駐輪場 140台
駐輪場料金（月額） 200円・300円
インターネット料金（月額） 1,617円（うち消費税等（10％）147円）
ケーブルテレビ料金（月額） 550円（うち消費税等（10%）50円）

[25: 契約済みさん]

契約者専用のスレッドが立っていました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675491/

住民の方はこちらで話しませんか？

[26: 通りがかりさん]

>>13 >>15>>17>>18
ご心痛お察しします
直床は騒音が酷いですね

[27: 匿名さん]

>>24 通りすがりさん
全て同じ人からの騒音ですか？
私の部屋では工事の時以外は生活音はほとんど聞こえないので他の方が騒音で悩まれているという事に驚いています。

[28: 通りすがり]

>>27 匿名さん
全て同じ人からの騒音なのかと問い詰められてしまうと・・・
わかりません　ご家族や訪問者かもしれません
「これは奥さん」「あの音は旦那ね」
マンションはそこまで追求する必要があるなんて・・・溜息
気が滅入ります

[29: 匿名さん]

>>28 通りすがりさん
自分が買ったマンションがこのように言われてるなんて…………溜息
気が滅入ります。

[30: 通りすがり]

>>29
自分が買ったマンションだもの
千円二千円の買い物ではないだけに毎日毎日溜息ばかり
気が滅入ります…お互い辛いね

[31: マンション検討中さん]

購入を検討していました。
どこのマンションもそれなりの生活音はあるはずですが、他より騒音のレスが多い気がします。
そんなに音が騒音と思う程、聞こえるのですか？

[32: 匿名さん]

>>28 通りすがりさん
ポレスターマンション全体の掲示板ならまだしも、こちらで構造上の問題などと投稿して大丈夫ですか？
マンションは所有した人皆の資産で、騒音元が原因なのか建物が原因なのか分からない状態でこのような投稿をするとマンション価値、つまり皆の資産の価値を下げる事になります。
資産運用のため、将来は住み替えのための売却など考えていてもその時売れなくなります。
実際今も売り出し中ですし、賃貸の募集も出している所有者もいます。
実際私の部屋は通常の生活音はほぼ聞こえませんし、以前は二重床のマンションに住んでいましたが子供が走るとドタドタ聞こえます。
そのマンションでは当事者同士でまず話し合っていました。
マンションは周りの住人によって生活環境はいくらでも変わります。
他の世帯も関わっているので慎重に願います。

[33: 通りがかり]

>>32 匿名さん
＞実際今も売り出し中ですし、賃貸の募集も出している所有者
お詳しいのですね。確かにそこまでの配慮に至らず
騒音に悩みが無い人ある人の率直な意見交換のつもりでしたが
慎重さに欠けるとのご指摘を真摯に受け留め速やかに退散します。

>>16レーベンは子供暴れない限りは何も聞こえない
>>３２二重床マンションでは子供が走るとドタドタ聞こえる

大変参考になる情報をありがとうございます。
３２様におかれましてはご不快を感じられたにも関わらず
二重床の体験をお話しいただきましたこと心より感謝申し上げます。

[34: 匿名さん]

>>33 通りがかりさん
こちらこそ更に気を重くさせてしまい申し訳ございません。
マンションは貴方のような常識的な人がいることで成り立っています。
周りを気遣える人が我慢しなければいけないのは本当に腹立たしいです。
騒音主さんは四方貴方のような家族が運良く住んでいるので音という事に気付かずにいるんですね。

[35: 名無しさん]

私の部屋も全然音が聞こえませんよ！

先週、1週間ほど出張で不在でしたが外出先から部屋の温度を確認したところ、昼夜15度前後になってました。
暖かくて快適です！引っ越して正解でした（＾∇＾）

[36: 通りがかりさん]

レーベン購入者ですが、ポレスターにあるトランクルームや屋内の自転車置き場があるのは良いですね。
現状、タイヤと家族の自転車も野ざらしになっているので長い目で見ると少し後悔しております。

近くにユニバースが出来るみたいですし、ポレスター良いなぁと思いました。

[37: マンション掲示板さん]

バルコニーからの桜が楽しみです。

[38: ちょこっと]

騒音については、気にすれば足音とか聞こえますが、自分たちもきっと音を立ててるんだろと思えば気にならないようなきがします。
それ以上に気になるのば、内装のあちこちの不備？残念です。宮城建設さんは、曖昧な返答でガッカリ??です。

[39: ちょこっと]

先ほどは、言い過ぎました。あちこちなどと、適切な表現ではなかったです。ごめんなさい。

[40: 名無しさん]

足音の騒音に悩んでる方まだいるかな？
うちも酷かったけど、
ホワイトノイズで快適なりました

[41: 匿名さん]

前に10階建ての賃貸マンションが建つらしい。
せめて新しく建て替える体育館と賃貸マンションの位置を逆にして欲しかったな。

[42: 検討板ユーザーさん]

>>41 匿名さん
広報見ました。

日当たりが悪くなりますね…
ベランダから電車見れると子供が喜んでいたので残念です。

[43: 通りがかりさん]

>>41 匿名さん
本当に残念

体育館と同じくらいの高さなら未だ諦めつくが、、

桜も花火も見れなくなり、日当たりが悪くなれば、マンションの価値も下がってしまうだろう

[44: 匿名さん]

>>43 通りがかりさん

住人です。
この話を聞いてショックです。
景色とか日当たりが悪くなると思うと嫌です。