ブランズ桃山台ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ桃山台
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/momoyamadai/index.html

吹田市桃山台２丁目10番13(地番)
北大阪線　桃山台駅徒歩1分
敷地面積　2,349.05m2
鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造　地上13階建
80戸
2LDK～4LDK
住居専有面積　64.71～145.20m2
駐車場 67台　(屋内平面14台、屋内機械式51台、来客用2台)
建物竣工　2021年2月予定
お引渡し　2021年3月予定
事業主(売主) 東急不動産
販売会社　　 東急不動産
設計・管理　　株式会社日建ハウジングシステム
施工会社　　　株式会社森本組

お問い合わせ　0120-109-644
モデルルーム　千里中央駅付近に　開設済

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[1268: マンション検討中さん]

上が東であってますよ
図面の左側が北でマンションがある方向ですね
マンションの真南にCの便所が新設される計画のようですが

[1269: 匿名さん]

>>1263 通りがかりさん

これが最新だよ
https://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-doboku/kouenmidori/mi...

[1270: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

今とほぼ同じ場所ですか？綺麗になるなら良いことです

[1271: マンション検討中さん]

更新じゃなくて新設だって書いてありますよね

[1272: 匿名さん]

>>1271 マンション検討中さん

整備内容には便所撤去・更新て書いてありますが

[1273: 匿名さん]

便所の位置をパークセンター横に変更って書いてありますね。

[1274: 通りがかりさん]

山田駅、桃山台、万博公園辺りの治安はどうでしょう？

[1275: 通りがかりさん]

>>1273 匿名さん
横？ではなくてパークセンターの前ですよ
CGの絵でも前に位置してますね
上層階なら気にならないかもですね
このマンションを検討してただけに何とも残念です

[1276: 匿名さん]

>>1275 通りがかりさん

ア．評価する点
・便所の位置をパークセンター横に変更するなど、来園者の利便性や維持管理レベルの向上方策が提案されている。

[1277: 匿名さん]

実際の住み心地はどうでしょうか？

[1278: 名無しさん]

販売状況はいかがなのでしょうか。かなり入居されているようにもみえます。ジオも完売したようですし。

[1279: 匿名さん]

>>1277 匿名さん

景色はもちろんですが、各階ゴミステーションがほぼ3，4戸に一カ所設置されているので、玄関から数歩でゴミがすてられるのがいい。

[1280: 匿名さん]

>>1279 匿名さん

駐車場の使用割合はどれくらいでしょうか？まだ空きはありますか

[1281: マンション検討中さん]

よく近くをとおりますが、実際に住んでる部屋は3割から4割くらい？契約済みはもっと多いかもしれないけど。

[1282: ご近所さん]

駅から見るといつも決まった部屋だけ明かりが点いていますね
入居率は1281さんの言うくらいの水準かなぁと思います

[1283: マンション検討中さん]

公衆トイレ気になります。低層階リビング側辺りになってしまうんでしょうか？

[1284: 匿名さん]

イメージパースを見る限りは駅前駐輪場とマンションの間のやや駐輪場より
この写真のちょうどベンチの奥あたりかなぁ。

[1285: 匿名さん]

>>1284 匿名さん

計画案の配置図見る限り、ここの敷地の真前にあると思うのだけど、どうなんだろう。

[1286: 匿名さん]

もしも今の案どおりになるにしても
一番西側2Fの住戸からは天井部分が見えるかもしれないが
ほとんど気にならないのでは？
それよりも駐輪場のほうが圧迫感あるので

[1287: 匿名さん]

どちらかというと駐輪場側にあるようにみえる
さすがに市側もマンションの目の前には作らないのでは？