オープンレジデンシア THE MID MARKってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア THE MID MARKについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/themidproject/

所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1501番1（地番）
交通：地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅（2番出入口）徒歩1分
間取：1LDK・2LDK
面積：30.87平米～55.12平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社松村組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[31: マンション検討中さん]

サイトきれっきれｗ
オプレジの他の物件と違いますねｗ

[32: 匿名さん]

>>27
ローン減税適用可能かは、ここで聞くより、電話して聞いた方が良いと思いますよ。

[33: 匿名さん]

オープンレジデンシア、最近はCMも見かけるようになりました。
広告費は、かなりかけているんじゃないでしょうか。

MID MARKのほかに、MID GATEやMID FORTがありますが、MID MARKに決めている人がほとんどですか？
3つを見ると、どれも単身者から夫婦DINKS世帯が住めそうで、迷います。MID MARKの間取り例は2LDKですよね。MID FORTと比較する人はいませんか？

住宅ローン減税の面では、登記で50平米以上ないといけないんですよね。直接確認が一番なのかもしれません。

[34: マンション検討中さん]

>>33
オープンハウスって結構TV出てきてますよね。広告もバンバン、番組でも取り上げられて(まあ急成長してるからでしょうが）るので、しばらくはこの勢いが続くと思います。プレサンスがあんなことになりましたし。

MARKとFORTで駅徒歩数分しか変わらないので、もしFORTの方が安い、もしくは広いのであれば、FORTも検討しようと思ってます。

結局は価格ですかね。子供が出来たら売るか貸すのを検討しているので。

[35: 匿名さん]

>>28
>>丸の内周辺はプレサンスの賃貸物件が(駅近であっても)だいぶダブついてる感じがする
プレサンスの賃貸物件が多いんですね。確かに名古屋は地元の人が多くて実家暮らしの割合が高いと聞きます。

>>34
>>もしFORTの方が安い、もしくは広いのであれば、FORTも検討
私もです。
GATEも見ているもののローン減税を適用させたいので、2棟のどちらかを購入すると思います。

単身や夫婦で住んで、子供ができたら売ったり買ったりできますよね。老後の年金対策にも不動産を保有するのはいいのかもと考えています。
ホームページの感じもかっこいいですし、素敵です。

[36: マンション検討中さん]

最近オープンレジデンシアの広告よく見るな・・・

[37: 匿名さん]

気になっているマンションです。

オープンレジデンシア、東海地方だけなのかもしれませんが、長瀬智也さんが出ていてシーズンごとに新作CMになっています。
柄本明さんが出ている新作見ましたよ。

ミッドシリーズは3タイプあります。GATEやFORTも検討しているんですが、書き込んでいいですか？

同じタイプのマンションが3棟建つのかと思っていたら、間取りを見ると広さが少しずつ違うようで、住み分けできそうでした。MIDGATEは少し狭くて1人暮らし中心と思っています。
MARKやFORTだと50㎡以上ありそうでローン減税使えそうですよね。

[38: 匿名さん]

>>37
>ミッドシリーズは3タイプあります。GATEやFORTも検討しているんですが、書き込んでいいですか？

いいんじゃないでしょうか？というよりなぜこのスレのタイトルがMARKなのかが気になってましたｗそこはMID PROJECTじゃないのかとｗ

[39: 匿名さん]

youtubeで動画流れてますね。結構かっこよかったです。

[40: 匿名さん]

22日から24日の3連休で事前案内会を実施するようです。楽しみですね。

昔でいう狭小住宅なんですが、コンパクトマンションがオープンレジデンシアは得意と思います。
1LDKで1人暮らしの「おひとりさま」が住める住居。
MID GATEのAタイプでも、「廊下キッチンじゃない」「コンロ3口」「洋室に窓あり、WICあり」「浴室に窓あり」「玄関からトイレが見えないようなクランクイン」といったように工夫されています。
価格は3連休で発表されるでしょうか。買える値段だといいなと思っています。

[41: 評判気になるさん]

間取りを見る限り半住半投用のマンションですね。最近名古屋にも1LDK増えてきましたね。

[42: 評判気になるさん]

明日から事前案内会なんですね。価格とかの情報はざっくりと聞けるんでしょうか。

[43: 匿名さん]

公式サイトには特に値段のことは書かれていなかったですね。3連休に事前案内会があるよーくらいの話しか今のところないです。

３つのマンションを一気に売り出すということなのですが、
どれも設備仕様は共通しているということなのかもしれないです。

賃貸の性格が強いマンションなんでしょうか。駅までこの距離ですから賃料次第では需要はありそう。

[44: 匿名さん]

オープンハウスのマンションって都心ばっかやな

[45: 匿名さん]

愛知県は非常事態宣言、知事が出しました。
販売状況はどんな感じなんでしょう。

ホームページだと4月18日19日は事前案内会でそのまま開催するみたいですけど。
換気をしっかりしているならいいのかと思うものの、デパートも営業を控えている今、少し怖いと感じてしまう自分がいます。

>>賃貸の性格が強いマンションなんでしょうか。
都心、1LDKが多いことから投資用として買う人もいそうですよね。自分で住みつつ結婚したら投資に回す人もいるんじゃないかと予想しています。

[46: 匿名さん]

独身のうちは、利便性を考えて自分で暮らしてっていうのはあるかも。
結婚して手狭になれば貸し出して。
ここは賃料次第ではニーズがあるでしょう。
自分で暮らすならば、住宅ローン使えます。
いずれ賃貸にするならば、住んでいるうちにどれだけローンを返しきれるか、が結構ポイントになってくるでしょうね。

[47: マンション比較中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[48: 匿名さん]

住宅ローン減税の対象の部屋も中にはあるようです。ギリギリたりなさそうなところもある。
登記簿上の面積と、間取り図の中の面積は異なることがある。
だから、実際はどれくらいの広さっていうのはどうなのかというのは営業さんに尋ねたほうがいいでしょうね。
間取り図の段階で50平米を極々切ってしまっているところは、厳しいかなぁ。

[49: 匿名さん]

ギリギリ50平方メートルだとしたらあまり期待はしないほうがいいっていうこと？＞減税
登記簿の面積を書いておいてくれるとみんな困らなくって
いいんじゃないかなーって思うのだけど。

デベが慣例で採用している面積表示のほうが
広く面積を出すことができるんですよね。

[50: 匿名さん]

プランAって、リビングインの部屋はウォールドアになっていないんですね。完全に独立した部屋って感じになっている。
他のところを見ていると、フレキシブルになっているところが多いから
なんとなく珍しいようにも思いました。
オプションでウォールドアにすることも可能なのだろうか？