【住民専用】ブランズ天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズ天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji-katsuyama/index.html

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目55番2他2筆（地番）
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩7分
間取：1LDK＋2N～3LDK　※Nは納戸です。
面積：55.15平米～70.12平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー・株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルに【住民専用】を追記しました。2023.3.9　管理担当】

[925: 坪単価比較中]

>>923 マンション検討中さん


大丈夫か? 他人に意見聞くなんて　　

防犯カメラとダイヤテックの忍び返し　つくよ。

[929: マンション比較中さん]

>>928 マンコミュファンさん

もちろん　防犯カメラはありますね。
上から見ると　高さ２メートル以上の金網と入口は自動の開閉式扉ありますね。

[1150: 口コミ知りたいさん]

>>1149 匿名さん


窓の位置が東側なので東側の2階から最上階までの一択でしょう。

[1234: ご近所さん]

>>1233 マンション検討中さん

[1279: マンション検討中さん]

土曜日の20:30
これが現実の入居状況なのかな？

[1304: マンション検討中さん]

>>1303 匿名さん

>>1291 マンション検討中さん
勝山3マンションなら圧倒的に駅近で価格が割安なレジェイドがよいかと、、
間取りも70平米以上でアウトフレームのワイドスパンです。欠点は隣接するマンションが近いことかな
日当たりは階を選べば問題ないですよ

[1347: 名無しさん]

>>1346 マンション検討中さん

このインポールは新築マンションの中ではひどいな

[1475: マンション検討中]

>>1474 マンション検討中さん
間取りで言うとリビングキッチンの1/6位が下り天井ってことですか？高さ1.9mは微妙ですね。
ただ、下り天井部分をリビングにするかバルコニーにするか選択できるてしたら、どちらの希望が多いのかな？

[1796: マンション検討中さん]

HPに書いていますが、ブランズの外壁は、石かタイルじゃないんですか？

[1797: マンション検討中さん]

アルコープはスーモで見れました
フラットでした
部屋の柱も気になります

[1808: マンション検討中さん]

皆さんが気にされている裏口です
ブランズのこだわりを感じるデザイン

[1822: 匿名さん]

>>1815 マンション掲示板さん

ブランズも共用廊下は柵ですね。

[1839: 近隣住民]

裏手はこのような感じでした。隣接する、物が多いお家は、以前より結構片付いてましたよ。

[1845: 評判気になるさん]

一応あげときます
私はどちらも気に入りませんので

[1903: 匿名さん]

グランアッシュの詳細出ましたね。
ブランズより広そうですし立地的には競合しなさそうでしょうか。

[1982: 評判気になるさん]

アルコープ無いんですね
今スーモ見て知りました
賃貸マンションみたいじゅないですか？

[2223: eマンションさん]

いよいよ売れ残り1年となるため
値引きをどんどんするようです

[2384: マンション掲示板さん]

まだ5戸も残ってるやん

[2388: 坪単価比較中さん]

販売価額 4,650万円(1戸)
今回販売戸数 1戸(2階)
総戸数 66戸
間取り 2LDK+S
専有面積 64.09m2

[2529: 住民さん2]

>>2527 住民さん7さん

>>2527 住民さん7さん
主観によるとしか…
玉造筋越えますが、近所のプラネスーペリアだったら2LDK 1億切ったからもう少し広いし検討してみてはいかがですか？