パークシティ イーストアイランドについての情報を希望しています。
(対比としてナイスパークフィールドや近隣既存マンションの情報も希望しています。)
完成から1年経ってもまだ完売していないというのは、何か理由があるのでしょうか?
小鶴新田の地盤とかいう話は、他の近隣物件や後発物件が全て完売という意味では
そのような土地であったとしてもそれなりの需要もあるし比較しても仕方がないので
それ以外で何か心当たりがある方はお願いします。
ちなみにこの物件(イースト)は年間3cmほど沈下するそうです。
それが多いのか少ないのかは知りませんが、近隣の建造物は同様ではないでしょうか?
また液状化は福田町や自衛隊が有る辺りが特にひどく小鶴新田は
ハザードマップで確認する限りセーフです。河川氾濫による被害もなさそうです。
個人的には地震による倒壊の心配は少ないと思っています。
正直ナイスパークフィールドさんと比較検討しているのですが、
イーストだけ「何故売れ残っているか?」が不思議なんです。
新築でここ数年先、小鶴で買える物件としてはこの2物件が最後の気がするのです。
駅横の空き地を狙う強者デベがいれば別ですが・・・。
ナイスの空間を自分で線引きする方がいいのか、既存のイーストを
手堅く抑えてしまった方がいいのか立地面や価格面も含め正直悩んでいます。
比較検討した結果、近隣物件を選んだ方や現在ナイスと比較して考えている方など、
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:宮城県仙台市宮城野区新田東2-15-1
価格:2395万円-2575万円
間取:3LDK
71.45平米×2(12・13F)・75.06平米×2(12・13F)の4戸
そのほか隠し球として販売事務所がある部屋(13F・Aタイプ1戸)も
売れ残っているかと思われます。
[スレ作成日時]2008-09-22 03:00:00
仙台市 パークシティ イーストアイランドってどうですか?
17:
周辺住民さん
[2008-10-10 17:06:00]
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現在仮契約をしてますが、いまだに悩んでいます。
私は地盤よりも立地で悩んでいます。
最近少しづつ出来てきましたが思ったよりバイパスに近い!!
あとはマンションへの入り方です。新田方面からですとUターンで入るようになりますよね?
また主人は泉方面へ通勤するので合流するのにも苦労しそう。
それがどうしてもネックです。。。
ただマンション住まいの友人に言わせるとマンションは妥協だ!と・・・
今は小鶴新田の賃貸に住んでいますが生活するには大変便利だと思っています。
なので住むなら新田がいいかなぁと思っています。
頭金もさほど用意できなかったので無理して購入するのを止めようかと毎日悩んでいます。
イーストアイランドですがあそこは周辺住民に聞くと人気があまりないですね。
管理会社か施工会社が良くないとか。。。?(曖昧ですみません
お互い納得のできる買い物ができるといいですね!