プラウド杉並方南町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド杉並方南町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115630/

所在地：東京都杉並区方南一丁目172‐1番、他計7筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩7分
　　　京王電鉄京王線 「笹塚」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～85.60平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: マンション検討中さん]

引越業者、無料じゃないんですか！？

[342: マンコミュファンさん]

>>341 マンション検討中さん

営業にききなよ。

[343: 評判気になるさん]

普通、大手は引越業者お抱えで無料だろ

[344: 匿名さん]

ここめちゃ安い！私がこないだ購入した台東区新築マンションより断然安い！いいなーいいなー

[345: 匿名さん]

管理費が約2万円に修繕積立金が約１万円なので、
月に約3万円ほどかかってきますね。
月々の支払いはローンとは別にこの料金ということで良いのでしょうか。

[346: 匿名さん]

あとは年間で固定資産税もかかってきますね。
保険料なども。

[347: マンション検討中さん]

この物件だけではなく、マンションを購入する場合、月々の管理費や修繕積立費、毎年の固定資産税がかかってくるのは当たり前だと思うのですが‥

[348: マンション検討中さん]

残り三部屋ですかね？

[349: 検討板ユーザーさん]

>>344 匿名さん
平均坪370万は普通ですよ??

[350: 匿名さん]

>>349 検討板ユーザーさん
そうなんですねー新宿より西側は退屈で検討外なので。地震には強いけどマンションにはあまり関係ないね。

[351: マンション検討中]

>>350 匿名さん
何でこの板にいるんですか？

[352: 名無しさん]

笑った

[353: 評判気になるさん]

>>351 マンション検討中
確かに、何でこの板にいるかわからん。こちらは西側で台東区の下町水没地域、氾濫川地域、下町地域、埋め立て地域関係ない。

[354: マンション掲示板さん]

水害で言うと、杉並区のハザードマップではギリギリ浸水区域に入ってるんですよね…。
住環境や設備はいいんですが、水害に関しては不安があります。
すぐ隣の小学校が避難所指定されてますが川沿いには変わらないし。

[355: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[356: 匿名さん]

>>353 評判気になるさん
ただの冷やかし

[357: マンコミュファンさん]

>>343 評判気になるさん

普通に自腹やろ

[358: マンション検討中さん]

>>348 マンション検討中さん

スーモ見ると公式HPに載っている3部屋の他に2部屋、計5部屋載っていますよ

[359: マンション検討中さん]

現地行ったけど、外壁はがれてるやん！

[360: 検討板ユーザーさん]

>>359 マンション検討中さん
写真見せて下さい。