売れ残り物件の管理費

[買い換え検討中]

売れ残り物件の管理費徴収は普通どうするものでしょうか？
１年くらい売れ残りという前提で。

１．区分所有者である売主が負担？

２．住人が負担？

[32: マンション掲示板さん]

私も含めて、マンションの管理規約に精通している人は少ないのが実情。
ましてや初めてマンション購入する方々は尚更です。
管理規約には
①原始規約と
②入居者による管理組合結成後の原始規約改正で確定管理規約
がある。
原始規約を販売会社有利に設定している悪徳業者も多数あるので、必ず原始規約を確認し、問題あるようなら組合員総会にて改定を求めるべき！