リビオレゾン勝どきnexってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン勝どきnexについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/kachidoki/?iad2=yahoo-f

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1103番地2（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩９分
間取：1K～1LDK
面積：25.12平米～32.18平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[90: 匿名さん]

共用施設のワーキングスペースは仕事だけではなく、勉強をするスペースとしても活用できそうですね。
プリンターも設置してありますから、学校の課題などもできるのがいいです。
視線を気にしなくていいワークブースがあるのもいいですね。
自宅で働いている方やオンライン授業などが増えている昨今ではこういったスペースは大いに活用できそう

[92: 匿名さん]

仕事だと、さすがにセキュリティの関係でワーキングスペースを使うのはNGな会社は多いのではないかなぁ。自宅外に持ち出さないルールのところが多いように思う。できれば家族の目に入らないようにというところもあると聞きます。学生さんのリモート授業とかだと確かにいいかも知れないですね。発言する必要がない授業だったら、気分転換でこういうところでしてもいいのかも。マンションの共用部、コロナの影響で閉めているところが多いと聞きますが、こういう場合はワーキングスペースの扱いってどうなるのだろう

[93: 匿名さん]

ワークラウンジね笑

[94: 匿名さん]

ワークラウンジは24時間利用可能だそうですし、人が少ない時間帯を選んで利用すれば集中できて仕事がはかどりそうです。
こちらのマンションの竣工は3月下旬になっていますが、その頃までにコロナも落ち着いているといいですね。

[95: 匿名さん]

出来上がって来ましたね。

[96: 匿名さん]

大分仕上がっていますね。
思っているよりも落ち着いた外観とう印象です。
周辺は意外と明るいので夜道もそこまで心配ではないかもしれませんね。

[97: 買い替え検討中さん]

もしかしてあんまり売れ行きよくない？

[98: 匿名さん]

周辺はマンションが立ち並んでいますし、売れ行きに関しては周辺にマンションが多い
ということもあり、まずまずになってきてしまうのかな。

ワーキングスペースは24時間利用可能と現時点ではなっているようですが、
管理組合で時間設定される可能性もあります。
勉強をしたりできるスペースが共用施設にあるので、子供がいる場合は利用価値が高いですね。

[100: 買い替え検討中さん]

エアコンや照明考えていたんですが優待価格でも高いですよね…

[101: 匿名さん]

>>100 買い替え検討中さん
基本オプションもインテリも家電も外部から調達する方が断然安いよ

[103: 匿名さん]

みなさん引っ越しは外部の業者にします？

[107: 検討板ユーザーさん]

[NO.102～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[108: マンション検討中さん]

見た目はほぼ完成。
となりの賃貸マンションと全く同じどころか、賃貸マンションのほうが大きいのがアレですが。

[110: 匿名さん]

エントランスカッコいいね

[111: マンション検討中さん]

となりの賃貸はすでに入居しはじめてますね。

[112: 匿名さん]

昨年からリモートワークが続いているので
自宅マンション内にワークラウンジがあるのは
気分転換にもなって良いなと感じました。
ただ、ここは間取りから単身者向けかなと思うので
ファミリー向けの間取りプランがあったほうがよかったように感じました。

[113: 匿名さん]

良いマンションですね。
陽当たりも良さそうで。

[114: 匿名さん]

意外と賃貸でてますね
完売はまだでしょうが
住むのが楽しみです

[115: 匿名さん]

すごく見た目がかっこいいマンションですね。
エントランス付近には高級感もあります。
駅まで少々距離はありますが賃貸で借りたいとも思えそう。

[116: 匿名さん]

新築分譲マンションの賃貸なので、今のところは賃料はやや高めに設定されているような感じですね。
今、賃貸で出ているということは
最初から投資目的で購入されている人がいらっしゃったということなんでしょう。
広さも1Kから1LDKですから、当然といえば当然なのかもしれませんが。

[117: 買い替え検討中さん]

洗濯機の上の棚仕切りが外せない…
あの高さで入れられるものある？

[118: 匿名さん]

ここでの生活楽しいです

[119: 坪単価比較中さん]

いいじゃない

[120: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[121: 匿名さん]

＞＞１１９
とても良い眺めですね。
夜になるとまた違った風景になるんでしょうね。

ここは１LDKのみなのかな。
実際に住んでいられる方はどのくらいいるのかな。

[122: 買い替え検討中さん]

2階より3階のほうがまる見え

[123: 買い替え検討中さん]

佐川の人が他の階行けないって困ってたな

[124: 匿名さん]

眺めが素敵ですね。
いいなあ。何階なのか気になりますけど、個人情報ですもんね。高層階っぽい印象を受けました。

>>佐川の人が他の階行けないって困ってたな
セキュリティが強固なんでしょうか。佐川急便、玄関前まで荷物を届けてくれるからこそいいですよね。重い荷物を注文することもあるので、自宅玄関まで届けてくれるといいなと思っています。

[125: マンション検討中さん]

>>119 坪単価比較中さん
水色のホウスイ倉庫の前は何か建設されてる
様ですが、隙間から見える東京湾は見えなくなる
わけですね？抜け感が良いなーと思ったのですが。

[127: 評判気になるさん]

突然失礼します。

次に売ることを考えて二人で住む新築マンションを探しているのですが、ここの1LDKは二人で住むってなりましたら選択肢として入れる方はいらっしゃいますでしょうか？

参考にさせていただきたいです。

[128: マンション検討中さん]

竣工したのにまだ完売してないの？

[129: 匿名さん]

二人で住むのであればゆとりはありませんが有りかと個人的には思いますが、
子供が欲しい場合にはちょっと厳しいですよね。
そして将来的に投資用として扱うのであれば良さそう。

[130: 匿名さん]

あの細長い寝室にダブルベッドが入るかどうか…がポイントかなと思います。
入る上で、収納がクリアできるのだったら
二人で暮らすのはありなんじゃないかな。
129さんも触れられていますが、いずれ収益物件にすることを見通して、ということになるのだろうけれど。
リモートワーク自体は、
このマンションにワークラウンジがあるので、そういうところを使いつつってやっていけそうだし。

[131: 匿名さん]

あの細長い寝室にダブルベッドが入るかどうか…がポイントかなと思います。
入る上で、収納がクリアできるのだったら
二人で暮らすのはありなんじゃないかな。
129さんも触れられていますが、いずれ収益物件にすることを見通して、ということになるのだろうけれど。
リモートワーク自体は、
このマンションにワークラウンジがあるので、そういうところを使いつつってやっていけそうだし。

[132: マンション検討中さん]

6/2に女性のための快適住まいづくり研究会から来たメルマガに「販売戸数13戸」って載ってたけど、まだそんなに残ってる？

[133: 買い替え検討中さん]

賃貸だしてる部屋も埋まってないイメージ

[135: 検討板ユーザーさん]

完売してないの？その割に必死さが見えない。ここの販売の人、自分の担当以外にも何人か接したけど、なんだかなあという感じ。日鉄興和はこの売れ行きでいいのかね。

[136: 匿名さん]

>>135 検討板ユーザーさん
ここを含めて西日暮里、西葛西などなど売れ残りは多いから、普通の会社なら必死になりますよね。日鉄興和さん平均年収850程度である程度の水準で生きていける仕組みがあるみたいだから、これでも危機感はうまれないんですかね。

押し売りはされないってことで、前向きに捉えるかな。

[137: 買い替え検討中さん]

ここならPTK買うって人が多いのかも
値段でこっちにするのか
晴海フラッグ、豊海のタワマンが控えていてあえて選ばないのかな

[138: 匿名さん]

>>136 匿名さん
営業も別に日鉄の人じゃあるまいし。。

[139: 評判気になるさん]

販売は伊藤忠ハウジングだよね
違う販売会社だと売れ残りを一刻でも早くなくしたいのかすんなり割引提示されたりするけど、ここはないね