サンクレイドル菊川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル菊川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-kikugawa.jp/index.html

所在地：静岡県菊川市堀之内字連法547番32、字篠ヶ谷1034番50
交通：JR東海道本線「菊川」駅徒歩9分
間取： 2LDK・3LDK
面積：58.57m2?72.41m2
売主：ヨシコン株式会社・株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社イトー
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

せっかく駅前の好立地なのに周辺施設が残念ですね。
もうだいぶ出来てきていますが、売れゆきはどうなのでしょうか。

[2: 匿名さん]

えんてつ菊川ショッピングセンターが目の前なので、菊川駅周辺としてはそこそこなんじゃないでしょうか。
カインズがあるので引っ越し後の新生活を始めるのにかなり役立つと思います。カインズ、オリジナル商品も注目されてますよね。
とはいえ、基本的には車頼みの生活となりそうですね。駐車場各家庭に一台分で足りるんでしょうか。

[3: 匿名さん]

サンクレイドルだけど、事業主はここもヨシコンですか。実質ヨシコンが3棟目そんなに菊川にマンション需要があったんですかね。

[4: 匿名さん]

葬祭場の横は気にならないのでしょうか。
友人が隣の積水の分譲地で家を建てましたが葬祭場が来るなら買わなかったと言っていました。
葬祭場でなくコンビニとかだったら良かったのに。

[6: マンション検討中さん]

立地いいじゃん

地方やから一軒家買う人の方が多いし、車社会だから駅遠くても多少いいけど

コンパクトシティとしては魅力的なマンションだね

そのうち開発も進むでしょう

残りの敷地もいいものが入りそうです

[7: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8: 匿名さん]

この辺の開発ってこれで一段落なのですか？次の予定とかあるんでしょうかね。
周辺が色々開発された後なら葬儀会館も宗教施設も紛れるかもしれませんが
今はまだぽつぽつといった感じなのでそれらが目立っちゃうんですよね…。
建物は完成してますし、周辺を見学ついでに見て回って、街の雰囲気を直接感じるといいんでしょうけどね。
今は難しいですが。

[9: 匿名さん]

開発はないようですね。
唯一救いの駅、北口とは言っていますが、この情勢で話がなくなっているも同然なんですよね。
タイミング、周辺の建物もろもろ期待外れ。
まだかなり空いているみたいですが購入予定の方もいるのでしょうか？

[11: 匿名さん]

建設前にマンションの前に医療モールを作ると事業者が説明した経緯がありました。
結局、やらないんでしょう。
駅前開発の失敗例になりそうですね。残念。

[12: 匿名さん]

駅近で場所が良いと思います。

えんてつショッピングセンターも近くて便利ですね。

駐車場はもう一台欲しいなあ～。

[13: 匿名さん]

まだ半分以上売れ残っていました。

いずれ大幅値引きするだろうから、それまで購入を待つというのもありですね

[14: 匿名さん]

ここの販売は、委託されて東京から来た会社がやってるんですね。

[15: 匿名さん]

そうなんですね。地元の情報とか分かるんでしょうか。
ファミリーだとマンション購入の決め手として教育事情（学区が良いとか）もあったりすると思うのですが。
住み心地も知りたいですし、できればそういう情報に詳しい営業さんが現地にいると良いんですけどね。

菊川駅周辺、再開発が難しくなっちゃったんですね。コロナが落ち着いても無理なのかな？

[16: 通りがかりさん]

菊川駅前の別のマンションに住んでいる者です。
住み替えを考えていて、業者に査定してもらおうとしたら、ここのマンションがだいぶ売れ残っているので、いま中古で売ろうとしても厳しいと言われました。菊川駅周辺のマンションはもう供給過剰のようです。
早く完売してもらいたいです。

[17: 通りがかりさん]

少し前にモデルルーム行ったけど、驚くほど空きが多かった。
たぶん半分以上は空いてるんじゃないかな。

値下げするのかな、、

[18: 通りがかりさん]

行ってきました！ガラガラ…
なぜこんなに空いてるんですか？
訳ありですかね？

[19: 匿名さん]

値段が高いっていうのがあるんじゃないでしょうか。
駅までの距離もそこまで遠すぎるほどでもないし、
買い物環境に関してはとてもいいし。
そう思うと、希望する人は多くなりそうだけど…
値段が高いと流石に厳しいような。
予算には限りがあります。

[20: 匿名さん]

もう少し値段が控えめならば、動きは良かったとは思う　土地が高かった頃に取得するとその分が価格に乗ってしまうのではないでしょうか　話に出ていた医療モールができていれば、生活環境としては更に良くなると思うのだけど、それに関してはストップしてしまっているのかもしれませんね

[21: 匿名さん]

日当たりとかはものすごく良さそうですけれどね…

外観見ていて気になったんですが、なんでバルコニー柵が2種類になっているんだろう。
半透明じゃない物件は低層にあるのかなと思いつつ
上の方の階にもあるところもあるし、
あまり規則性がそこまであるようには見えないのだけど。

家の中が見えないように全体的になっていたほうがいいんじゃないでしょうか。

[22: 匿名さん]

[No.5～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]