エクセレントシティ南行徳1丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ南行徳1丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.ex-ms.com/mg57/
所在地：千葉県市川市南行徳１-10-16（地番）
交通：東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩5分
間取： 1LDK～3LDK
総戸数 57戸
面積：38.7m2～70.06m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【公式URLを追記しました。2019.9.26 管理担当】
【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2019.10.4　管理担当】

[41: 通りがかりさん]

>>40 マンション検討中さん
本当ですよね。
写真をあげる勇気ある行動
あなたは正義を貫いた

[42: マンション検討中さん]

同じヤツが名前変えて投稿してるのか？

[43: 匿名さん]

近所に住んでる知人に聞いたのですが、ゴミ屋敷の住人が公園で遊んでる子供たちにうるさいと怒鳴り混んできたことがあるらしいです。小さいお子さんがいる方は別の公園で遊ばせた方がよいかもしれません。すぐ近くに仁保育園がありますが心配ですね。単身者やディンクス世帯の人は気にしないと思いますが。

[44: マンション検討中さん]

俺がほらゴミ屋敷に
話してもやっぱり

[45: マンション検討中さん]

自社一貫システムってどーなんでしょうか。

[46: 物件探し中]

>>45 マンション検討中さん
自社で外注せずにすべて行っている割には、
価格設定が高いような気がします。

利益率が高いので、かなり儲かってる会社でしょうね。

[47: マンション検討中さん]

売主＝ゼネコンの関係だから
コスト管理が厳しいんでしょう。
エクセレントはどこの物件も竣工のよく翌月引き渡しがほとんどです。
竣工後の是正期間が短過ぎかと思います。
三井や野村は竣工後の期間はもう少し余裕があります。
ここが、財閥系の金銭的な余裕でしょうね。

[52: マンション検討中さん]

[No.48から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[53: マンション検討中さん]

間取りやアクセス面、街並みなどを考えて、出来ればガーデナが良いな?と思ってるのですが、どう思いますか？

[削除されたレスへの返信の為、一部テキストを削除しました。管理担当]

[54: 評判気になるさん]

>>53 マンション検討中さん
妙典は区画整理が行われ町も非常に綺麗で利便も整ってます。
立地、資産性は妙典が勝る気がします。

天使が恋するレジデンスは、前にも投稿がありましたが、価格は3ldk5000万って予想みたいですね。

後は、貴方がどの場所に住みたいか、そして予算で判断されると良いと思います。

[55: マンション検討中さん]

突貫工事のスペシャリスト集団だから品質は間違いないよ。
効率的でwin win関係

[56: マンション検討中さん]

天恋レジデンスはいったい、いつ始まるの

[57: マンション掲示板さん]

>>56 マンション検討中さん

天恋は待望して待ってて下さいだってさ！

[58: 検討板ユーザーさん]

個人的にはホームページのデザイン
サイケデリックっぽくて好きだですよ！

[59: マンション検討中さん]

販売開始時期が一度伸びているし、工事が遅れているのでは

[60: マンション検討中さん]

>>59 マンション検討中さん
モデルルーム入り口に
大きな天使を吊してそうですね。
なんなら、エントランスにも吊るして欲しい。
ヨーロッパ感が出ますよ

[61: 通りがかりさん]

>>58 検討板ユーザーさん
確かにサイケっぽいですね！

[62: マンション検討中さん]

諸々の事情で販売開始は12月の下旬から年明けの1月の予定です。
申し訳ございません。

[63: マンション検討中さん]

>>62 マンション検討中さん
マンションの売り子さんどうも。
天恋レジデンスは3ldkは4300万くらいで買えますか？

[64: マンション検討中さん]

この規模感で、駅からの距離で、この立地だったら逆に3LDKで4300万円以上だったら強気としか思えないな。妙典や浦安の徒歩5分以内ならまだしも南行徳の立地で、、、