プラウド河原町トレサージュ

[購入検討中さん]

プラウド河原町トレサージュについて購入検討しているものです。
評判・価格帯等色々と教えていただきたいと思います。

[2: 不動産購入勉強中さん]

かなり気に入っているのですが、立地条件でひとつだけ気になっているのは、消防署が近いことです。このあたりでは夜間の出動は多いでしょうか？

　以前、頻繁にサイレンが鳴る消防署の近くに住んでいたとき、夜中に飛び起きることが何度もありました。何かあったときには心強い反面、ちょっと気になります。

[4: 購入検討中さん]

まだ、売れ残っているみたいですね。
仙台駅より、南側で検討していますが、同じプラウドでも富沢の物件はすでに完売ですよね。
何が違うのでしょう。
近くを歩いてみましたが、スーパー、銀行、郵便局、学校等もすぐ近くにあって、普段の生活はとても便利そうにみえましたが、、、
消防署以外に何か原因がありますか？

[5: 匿名さん]

他デベに比べて割高
のわりには，いまいち高級感もない
部屋は狭いか，広いのどちらか
間取りが？？？
ソファーのある共用施設も何に使うのか？？？
結局，これといって特徴が無い
売り方も，同じ葉書を送ってくるだけで
工夫なし

[6: 住まいに詳しい人]

行けばわかるさ

[7: 匿名さん]

プラウドの良さの一つに小規模物件である、というのがあると思います。
ここは半端に大きい。

[8: 入居済み住民さん]

値引きしてもらった気がします。
みなさんもどうですか。

[9: 入居済み住民さん]

すみません
気のせいでした
野村がそんなことしませんよね

[10: 匿名さん]

一度見学に行っただけなんだけど、上杉錦の担当から電話があり「値引きしますので」とはっきり言いったよ。だから値引きしてもらったんじゃない？

[11: 匿名さん]

プラウドは販売好調な物件については値引きしませんが、入居開始までに全て完売することを目的としているので、昨今の販売不振の状況では、値引きはあります。ただ1割以上引くことは滅多にないのではないでしょうか。あと、予算ぎりぎりで購入するような人には値引きしません。つまり値引きしないでも買えるような人に、野村の社内事情が一致した時に、値引き販売があるということです。

[12: 匿名さん]

いやらしい値引きの仕方ですね。

[13: 購入検討中さん]

To　No.11さんへ
あなたは誰？何を根拠にものを言っているのですか？

[14: 匿名さん]

私も野村プラウドの値引きについては関係者から聞いた事があります。また実際周囲にも提示を受けた人はいました。ただ個人交渉においてなので表にはでないんでしょうね。

[15: 匿名さん]

野村の新浦安プラウドの値引き販売のことが出てるよ。疑うんだったら実際に、MR行って交渉してみな。

http://sakakimr2007.blog15.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-date-200807.html

[16: 匿名さん]

『榊マンション市場研究所』というブログだね。
私も楽しく拝見しています。
今年の７月にプラウド新浦安の事が書いてありますね。

[17: 匿名さん]

>>08=09?
値引きしてもらった気がします、っていう表現は意味が分からない。
自分が値引きしてもらった（もしくは提示を受けた）のなら
値引きしてもらった、もしくは値引きの提示を受けた、でしょ？
気がします、って何よ。
しかも、その後、気のせいでした・・・って値引き提示を気のせいでは
済まされないでしょ。

[18: 値引きに関して]

個別の値引きは、通常、他言しない旨の誓約書交わすから外には出ないですよね
言い値で買った人はそれで契約成立しているからいいのでは？
値引きしてもらって買いたかったんなら交渉すればよかっただろうし
交渉してもダメだった人は交渉術がなかったということで諦めるしかない

[19: 周辺住民さん]

頻繁に，セコム？の警報が鳴っているけど
一体どんなマンション？
侵入者が多いの？

[20: 匿名さん]

ここって、もう全部売れたのかな?

[21: 物件比較中さん]

暇つぶしで今販売中の都心部の物件3つ見ましたが、何れも200万〜引きでしたよ。
はなからマンションは買うつもりないので、適当に見送りますと言いましたが。
因に今後販売する錦2、上杉も相変わらず強気の野村価格です。
上杉は駐車場が高すぎ。。。