アグレシオ エグゼ吉祥寺エヴァーリュ [旧称：アグレ都市デザイン]

[通りがかりさん]

アグレシオエグゼ吉祥寺エヴァーリュについての情報をお願いします。
周辺環境とかバス便は？自転車でもとか教えてください。


アグレシオ エグゼ吉祥寺エヴァーリュ(全21邸)
公式URL：https://www.agr-urban.co.jp/lineup/premium/exe_kichijoji_evalue/

所在地 東京都三鷹市下連雀六丁目593-1他(地番)
交通 JR中央線「吉祥寺」駅よりバス乗車6分「下連雀6丁目」停徒歩2分
JR中央線「三鷹」駅よりバス乗車4分「下連雀」停徒歩3分
JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩26分
総戸数 全21邸
販売戸数 3邸
販売価格 6,856万円～8,582万円(各税込)
用途地域 第一種低層住居専用地域、準工業地域(※1号棟のみ)
設備 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
土地権利 所有権
敷地面積 100.10㎡（30.28坪)～116.90㎡（35.36坪)
建物面積 88.19㎡（26.67坪）～104.57㎡（31.63坪）
完成予定 令和元年10月下旬
入居予定 令和元年11月下旬
建物構造 木造在来軸組み工法2階建て
間取り 3LDK、4LDK
設計 アグレ都市デザイン株式会社一級建築士事務所
施工 アグレ都市デザイン株式会社

【タイトルを物件名称に変更し、物件概要を追記しました。2019.9.13　管理担当】

[1: 匿名さん]

公式サイトがありました。
https://www.agr-urban.co.jp/lineup/premium/exe_kichijoji_evalue/

交通は
JR中央線「吉祥寺」駅よりバス乗車6分「下連雀6丁目」停徒歩2分
JR中央線「三鷹」駅よりバス乗車4分「下連雀」停徒歩3分
JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩26分

全21邸
価格は6,856万円～8,582万円(各税込)
3邸販売中
敷地は100.10㎡（30.28坪)～116.90㎡（35.36坪)
建物は88.19㎡（26.67坪）～104.57㎡（31.63坪）

スーパー徒歩6分～16分に複数
小学校徒歩9分
中学校徒歩16分
保育園幼稚園は徒歩10分以内に複数

井之頭公園も徒歩圏という環境の良さそうな立地ではあるけれどアクセス面でどうでしょうね。
駅からの距離などを考えると高いような気もするけれどこれが相場なのかな。

[2: 匿名さん]

結構値段に開きがありますね。間取りを見たらやはり四角い土地にある家は高めとなっているようですかね。
No.1～3がここのベーシックプランなんでしょうか。特にNo.3は建売にしては凝ったデザイン＆広いLDKで素敵だと思います。
No.5だと旗竿地となりますがすっきりしたプランで収まってますし価格帯も抑え目なので、お買い得に買うならこの辺なのかもですね。

[3: 匿名さん]

№1の自転車置き場が気に入りました。
誰の邪魔にもならず、防犯にも良さそうな場所だと思います。
大型のシューズインクローゼットと玄関手洗い器もイイですね。
トイレから出てすぐの場所でもあり手洗いしやすのでは。
二階にバスルームがあってバルコニーが広いと、洗濯して干すのに便利そう。
上部にはグルニエがあるとのことなので、収納の不足を補えるかもしれません。
玄関扉が二段階になっているのも安心感があってイイかなと思います。