新潟市内の中古マンション

[マンション検討中さん]

新潟市内の中古マンションの動向、相場価格、良いマンション・悪いマンションの見抜き方、不動産屋の対応、等々教えて頂きたい。
やっぱり中古マンションの方が新築よりも良いのでしょうか。

[1: 匿名さん]

新潟市の中古マンションはやけに値段が高い物件もありますね。相場を見る目が必要かもしれません。

[2: マンション検討中さん]

万代周辺マンションは強気だよね。築古いのに高すぎたら買わねーよな。そんなに出せるなら新築買うわ。

[3: 通りがかりさん]

新築買うのは無駄金
中古買うのが経済的

[4: 通りがかりさん]

高い中古マンションなんてそれこそ買わないよ。中古のメリットないじゃん。

[5: 名無しさん]

中古マンション最近高すぎ。まぁ売主が価格決めるから仕方ないけど。

相場はだいたい決まってるから、高すぎたらまず買いませんね。

[6: 匿名さん]

分かる気がする。
駅周辺で60平米台で3000万円台とかありえない。中古だよ。もう買う意味ないよね。それなら新築買うわ。中古の良さは価格と立地ですから。

[7: 通りがかりさん]

東京なんて区ですらなくても駅近なら60平米で5000超えるよ。
何処も高騰し過ぎだねえ

[8: 通りがかりさん]

>>6 匿名さん
３、４年前から新築も相場価格が高騰してますよ。
あと何年で暴落するのかな？

[9: マンション検討中さん]

これはやっぱりオリンピックの影響なのですかね？

[10: マンション検討中さん]

どうかな。
売れなくなってきたら価格は下がります。
新潟市で修繕積立金間に合わず、借金までする管理組合もあるし。
いずれ必ず売れ残る問題でるよね

[11: マンション検討中さん]

高すぎるリノベーションには疑問。まず買ってからリノベーションした方が安いし自分の好きなように出来る。そして不動産の儲け分もプラスされてる。注意だよね。購入側は何も計算しない馬鹿ばかりではない。

[12: 通りがかりさん]

マンションは管理組合がしっかりしていた所だけが残り、中身が駄目なマンションは化けの皮がはがされる時代に突入。

売ってしまいたい人達がたくさん出てきて、価値のないマンション価格は安くなるだろう。

[13: マンション検討中さん]

スーモ見てると、びっくりするような値段はありますが、売値は売り主が決める事ですから仕方ありません。

しかし一度売却されていた値段の後に同じ物件が500万も上乗せされてまた市場に、出ているこの状況。買う人はしっかり相場をみたほうがいいよ。マンションレビューのサイトに過去の売値乗ってるから。

[14: マンション検討中さん]

今、新潟市の中古マンションは買うべきじゃないね。
安く買って、あまりにも高く売ってる不動産もあるのが見え見え。
こんな市場では買う気も失せる。

今高くても買ってしまおうとすると数百万損をするだろうね。

[15: 匿名さん]

地震多い。

[16: eマンションさん]

今の中古は相場以上。やめます。

[17: 匿名さん]

新潟市はやっぱり賃貸か一軒家がいいですよ？
マンションは万が一の時に希望の通りでは売るときに売れないから。

一軒家ならまだ土地の価格があるし（場所によりますが）

[18: 匿名さん]

誰も買わなくなれば価格下がるよ。
高い中古マンションは買わない。
今の値段で買うと思ってる人いるのかな？
新潟は賃貸、一軒家の方が良いのかもね。

[19: 匿名さん]

新潟市は中古が以外にも高い。マンションが良いのは立地だけ。
立地の良くない中古はだめだね。