パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア【（仮称）練馬区豊島園駅前プロジェクトってどうですか？】

[マンション検討中さん]

（仮称）練馬区豊島園駅前プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1615/

所在地：東京都練馬区練馬４丁目６８１５番１（地番）
交通：西武池袋・豊島線「豊島園」駅　徒歩1分
　　　都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅　徒歩3分
間取： 3LDK
面積：69.06㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[タイトルを更新しました 2019/10/15 管理担当]

[21: マンション検討中さん]

7,000万以下だったら買いたい。

[22: マンション検討中さん]

小さい頃からこの辺りに住んでいます。
ここまで近いと遊園地の騒音や、夏のセミの声はどうなんでしょう。
パイレーツの叫び声が遠くまで響いてたり、緑が多い分向かい側の木々からセミの大合唱が気になります。

[23: マンション検討中さん]

近くにスーパーが無いのがちょっと気になってます

[24: マンション比較中さん]

7,000万はしないでしょ

[25: マンション検討中さん]

>>23 マンション検討中さん
近隣住民です。
生鮮食品は練馬駅SEIYUかLIFEまて行かないと満足するものは買えません。
野菜や果物は駅前のサカガミで買うこともありましたが、8月で閉店。まいばすけっとや映画館脇の八百屋の野菜はおすすめしません。
ファミマ脇の喫煙所も敏感な方は気になると思います。

[26: 匿名さん]

>25
えーっ、サカガミ閉店しちゃったの？
それはショック。
ここ、高級な人たち住めなくなっちゃったね。

[27: 匿名さん]

サカガミがあるなぁとぼんやりと思っていたんですが、つい最近閉店してしまったんですか。
全然知らなかったです。
西友とかライフだとちょい距離があるなぁと思います。
ネットスーパーとか生協の個配はかなり使っているのですが、
実際に見て買いたいっていうのもありますよね。

[28: 通りがかりさん]

サカガミは頑張っていたよね。マックも撤退したが豊島園駅周辺の殆んどのお店が長続きしない。
ファミリー層は保育園が近くにあっても買い物に困る。シングル層はコンビニがあっても外食の場所が少なく間取が広すぎる。シニア層は毎日電車に乗らないから駅近よりスーパーがほしい。ターゲットはどこだったのだろう？

[29: 匿名さん]

竣工後の販売となると設備などのオプションも選択出来ず、カラーセレクトもなし、
眺望など実際確認出来るのはメリットですね。
スーパーが近くに無いのは不便です。

[30: 匿名さん]

パンフレット等も作らないとか。
モデルルームも建物内でしょうか？

[31: マンション検討中さん]

メール登録しても何も案内が来ないです。価格気になります。

[32: マンション検討中さん]

そろそろ竣工したでしょうか
いつ価格が出るのか、待ち遠しいです。

[33: 匿名さん]

このあたりのメリットはとしまえんが近いので休日のレジャーが楽しめることくらいでしょうか。
遊園地が近いだけに、夏場はにぎやかで騒音面はデメリットになりえます。

一方、駅から近いので、西武線、大江戸線が両方利用できるのはメリットです

としまえんといっても木馬の会に入会しない限り、利用料がかなり高いです。
頻繁に行けるような値段じゃないし、小学生くらいだと保護者同伴になってしまうので、共働き世帯なら利用価値が下がりそう。

年間パスポートをゲットすれば、夏場のプールを頻繁に利用できるのは良いのかもしれません。

[34: マンション検討中さん]

価格気になりますね。事前案内会が楽しみです。

[35: マンション検討中さん]

外観がそれらしくなく意外でしたが、パークホームズなんですね。

[36: 匿名さん]

竣工が少し延び、入居時期もも遅くなりましたが、
やっと正式名称が決まりましたね。。
設備のグレードはどうなんでしょうか、、気になります。

[37: 通りがかりさん]

ネーミングのセンス、ちょっと…
プレミアなのだから、グレードはかなり高い？

[38: 匿名さん]

外観はプレミア感が感じられない？と思いましたが設備、内装に期待したいです。

[39: マンション検討中さん]

価格目安でましたね。

[40: 通りがかりさん]

やっぱり8000万しなかった。このサイトの意見も参考に価格設定を下げたの？