エクセレントシティ一橋学園駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ一橋学園駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/hitotsubashi/

所在地：東京都小平市学園東町1丁目51-10、51-47、51-48（地番）
交通：西武多摩湖線「一橋学園」駅より徒歩2分
間取： 1LDK～4LDK
面積：31.41m2～78.92m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ここが「駅前」かは微妙ですが、駅との間にスーパー、ドラッグストア、100均、書店などが揃っているのはいいですね。
国分寺駅から10分くらい歩くような場所より快適かも知れません。
お値段がこなれてくれると嬉しいのですが。

[2: マンション比較中さん]

一橋学園のマンションに住んで5年目ですが、住みやすい場所ですよ。最近も近くにマンションや一軒家がよく建ってきてます。このマンションが建つ場所はもろ商店街の並びなので凄い便利だと思います。また市役所や健康センター（夜間応急対応）、郵便局、銀行も全て徒歩圏内にあるので生活していてとても便利だと感じています。南口にあるお肉屋さんと車で10～15分程にある角上（魚類専門店）が私のお気に入りです。またちょい飲み屋さんも豊富なのも気にいっており、たまに一人で飲んでます。小金井公園やグリーンロード、玉川上水など憩いの場も近くて良いですよー。住人ですがおすすめですよ。多摩湖線の終電が少し早いので、そこは不満ですかね。

[3: 匿名さん]

中央線バス便マンションよりずっと便利ですね。
中央線が止まったときに西武線へ逃げやすいのもメリットかも。

[4: 検討板ユーザーさん]

間取りが早く見たいですね。
おいくらくらいなんでしょう…。

[5: 匿名さん]

4LDK78.92m2 ということだと間取りとしてはあまり充実してないような…。
ファミリー対応の広さなので使いやすい4LDKになってることを期待ですけど。
1LDKの方は早々に学生向け賃貸となりそうですけどね。住みやすい一画ということなら親御さんも安心でしょうし。
諸々の詳細が出るのはいつ頃なんでしょうか。

[6: 匿名さん]

間取り出ました。

メインは商店街側、西向きですね。
トイレに独立手洗いボウルがあるなどグレードはまあまあ。
サンルームのおかげでバルコニーが狭いですが、洗濯物を安心して干せたり西日をよけたりできるのならメリットかも知れません。

[7: 通りがかりさん]

78m2で5900万円代とありますが、多摩湖線の相場を考えると高すぎる気がしていますが皆様どう思いますでしょうか。

[8: 通りがかりさん]

住民です。駅2分なので、妥当なお値段に感じます。
一橋学園の駅付近は非常に住みやすいです。
多摩湖線の駅の中で、国分寺に3分で行ける一橋学園は魅力的な駅だと思います。
最近はマンションや戸建が建って来てますね。
資産価値が上がることを期待しています。

[9: 名無し]

最近は一橋学園駅近の新築戸建も5,000万円を超えるものは稀だと思います。78㎡で5,000万円中盤はかなり高い気がします。