プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/

所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

妄想は大切です、しかし街の中の人の流れは少なくなりました。

[2: 匿名さん]

珍しいなぁ。
公式HPの現地案内図が間違ってるなんて。

[3: 通りがかりさん]

築地は新築マンションラッシュですね。
ここの他、オーベル銀座築地、レジデンシャル築地、本願寺裏アトラス、オーベル向かいのイニシア。
これだけ競合すると価格も期待できるかな？

[4: 匿名さん]

再開発を織り込んで高値で出してくる

パークコート青山みたいなデザインで高値で売る気満々
期待したら坪単価500万台で泣き見るよ

[5: 匿名さん]

道路向かい（B敷地側）の緑色の建物がスズメの巣になってて・・・ヤバい:;(∩´?`∩);:

[6: マンション検討中さん]

>>4 匿名さん

ダイワはパット見素敵なデザインの物件も多いですよね。価格もとても高いですね。

[7: 匿名さん]

築地はネズミが大量にいそうで、嫌だなぁ

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん

結局いなかったって、知らない？

[9: マンション検討中さん]

>>7 匿名さん
土壌汚染対策の方が気になる

[10: 匿名さん]

>>4 匿名さん

アネシアとプラウドが坪500オーバーでしたが、ここはどうでしょう。
アトラスの価格も気になりますね。

[11: マンション検討中さん]

>>10 匿名さん
アネシアはほぼ駅近直結
ここは駅までの距離がある

それでもダイワは高値チャレンジで更新すると見てる
平均坪単価550万以上かな
アトラスは500万くらいと見てる

[12: マンション検討中さん]

今思えばアネシアは買い物件だった
あの立地より後発は劣る上に高い可能性が高いから

[13: 匿名さん]

アトラス築地
https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/outline/index.html/

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん

本願寺前ですね
墓とか霊とか気になる方には厳しいかもしれませんが規模感もあって期待したい

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん
まさか、現地案内図の白い四角部分だけ既存の建物が残るわけじゃないですよね？

[16: 匿名さん]

>>15
残りますよ。買収できなかったんです。

[17: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
そこには何があるの？

[18: マンション検討中さん]

こりゃ再開発を見込んだ高値価格でビンボークジな予感

[19: 匿名さん]

2012年竣工のプレミスト明石町は310万でしたね

[20: マンション検討中さん]

ここは坪単価550万