リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://nskre.jp/tsukishima/
所在地:東京都中央区佃2丁目202-1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
JR京葉線「越中島」駅1番出口より徒歩9分
東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.39平米~65.12平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-14 17:03:55
リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか?
141:
マンション検討中さん
[2020-01-15 00:12:59]
分譲時坪334万円→現在坪450?470百万円くらいではないでしょうか。
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142:
匿名さん
[2020-01-15 02:00:41]
>>139 通りがかりさん
ここと同じような階数、囲まれ感、間取りでの比較として、CGPを坪400とするなら、MTGが坪380?400、ここが坪320?350くらいのイメージ。 個人的にはここの新築なら、シティハウス月島シリーズのような同じような規模感と立地のマンションが多数あるので中古も見たうえで決めるのが良いかなあ。 |
143:
匿名さん
[2020-01-15 09:16:43]
>>139
平均単価が似通ってる直近分譲のMTG比較で全く勝負にならない。 もっと掘り下げれば月島相場はランドマークの駅直結CGPが指針で、 そこが坪500なら・・・ってつもりでした。 分かり辛くて申し訳ない。 |
144:
匿名
[2020-01-15 13:56:22]
相変わらず人気がありますね
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145:
匿名さん
[2020-01-15 15:03:53]
>>144
それは気のせいでしょう(笑) |
146:
通りがかりさん
[2020-01-15 18:15:58]
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147:
ご近所さん
[2020-01-16 00:02:22]
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148:
匿名
[2020-01-16 00:17:52]
色んな意見ありますが、それなりに注目されてる証拠だと思います。人気無い物件にはそもそもコメントすら集まらないですからね。湾岸の新築で「大手」、「タワマン」ブランドにこだわりの無い人にとっては良い物件だと思いますよ。
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149:
マンション掲示板さん
[2020-01-16 00:51:03]
>>148 匿名さん
「タワマン」も最近は増え過ぎて昔ほどのブランド力は無いんじゃないかなぁ。武蔵小杉の件もあってタワマンへの見方も今後変わって行くのでは。まぁとはいえMTGも竣工楽しみですね。月島全体盛り上がっていけば良いじゃないでしょうか。 |
150:
匿名さん
[2020-01-16 00:52:31]
>>147 ご近所さん
佃二丁目は中央区内では最高、23区内でも屈指の平均所得の佃島小学校区であることが高評価の一因ではないでしょうか。佃三丁目は同じ佃アドレスですが、ざんねんながら月島アドレスと同様に月島第一小学校区になってしまいます。 |
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151:
マンション検討中さん
[2020-01-16 11:15:02]
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152:
ご近所さん
[2020-01-16 13:10:09]
佃2丁目と3丁目じゃ天と地ほどの差があると個人的には思っています。
2丁目に住んでいる方の品格は見た目にもわかるほどです。ここは人気になるのはわかります。 |
153:
マンション検討中さん
[2020-01-16 14:01:35]
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154:
匿名さん
[2020-01-16 14:19:12]
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155:
ご近所さん
[2020-01-16 14:51:04]
盛り上がってますね
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156:
匿名さん
[2020-01-16 14:55:24]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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157:
マンション検討中さん
[2020-01-16 15:07:41]
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160:
匿名さん
[2020-01-16 15:31:54]
[No.158~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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