ドレッセ鷺沼サウスプレイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ドレッセ鷺沼サウスプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://d-saginuma-south.com/

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7番2他（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩６分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.21平米～87.67平米
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[55: 匿名さん]

[NO.51～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[56: 匿名さん]

布団クローゼットがあるのが良いなと思いましたが、布団をしまってしまうとほかの荷物が収納できなくなるという事はないのかしら？
実際にどういった収納なのか拝見してみたい。

個人的に、玄関から中が見えないような仕様になっているのが良いですね
宅急便の受け取りや出前の受け取りで室内が見えてしまうよりも見えない方が安全です。

３LDKの広さなら子供が生まれても住めますし、子供がすでにいても暮らせるところで需要がありますね。

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん
玄関から中が見えない間取りは全てではないと思いますよ

[58: 匿名さん]

>>56 匿名さん
こればかりはどのような荷物をお持ちなのかわかりませんので収納しそうなものの大きさを確認して実際に採寸してみなければわかりません。
引越しをけいきに断捨離して入居するのもいい考えですよ

[59: 周辺住民さん]

246も断捨離したいね（笑）

[60: 匿名さん]

昔からあるし、なくなれば他の県道市道がめちゃコミック

[61: 匿名さん]

布団クローゼット、いわゆる押入なのだと思いました。上と下で別れているクローゼットじゃないでしょうか。違っていたらすみません。
布団をそのまま畳んで入れると上下、どちらかが空くので収納用具を入れたらいいかと思っていました。季節ものの布団なら100均でも売っている圧縮袋を使って空気を抜いて、省スペースにしておけばいいかなとも思います。
キッチン横の納戸も使い勝手がよさそうですし、LDK横の洋室も引き戸。あと、洋室はドアが2つもあるんですね。2方向から出られます。

代表的な3LDKのプラン、共用廊下ではなくてアルコーブにしてもらえたらよかったのにと感じました。
他の間取りも見てみたくなるマンションです。

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん
奥行き寸法が関係してるのではないですか

[63: 匿名さん]

総戸数46戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが
将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じます。
また、便利なのですが、この規模のマンションでディスポーザーがついているため、
メンテ代とか諸々経費は高くつきそうだなと思いました。

[64: 買い替え検討中さん]

高い代償受けて、ここ買います？
ごまかした立地と厳しいコメント！
正真正銘、排気ぐさい246と近隣トラブルですね。

[65: 匿名さん]

>>64 買い替え検討中さん
高い代償って販売価格のことですか？
買う人は買います。
なにをごまかしているのでしょうか。
どれが厳しいコメントですか？
ぐさいとは言わないようです。
近隣トラブルとはどのようなことでしょうか？
わかるようにお願いします。

[68: 匿名さん]

[No.66～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[69: 匿名さん]

現地行ってみたけど坂が結構きついよ
特に夏はつらい

[70: マンション検討中さん]

価格でたんですかね？246沿いではないにしろ、かなり近い（といえば文句でない？）から、そこら辺、価格も織り込むんだろうなと浅はかな期待を持ってるんですけど。

[71: 匿名さん]

>>70 マンション検討中さん
販売開始が10月下旬ですので価格は予定価格での案内だと思います。
246に近いけど鷺沼駅前からすぐの立地なのでこちらも織り込んでいると思います。

[72: 匿名さん]

>>69 匿名さん
6、7年待てば駅前徒歩1、2分にマンションができそうなので待つのもあり

[73: 匿名さん]

>>69 匿名さん
夏真っ盛りなので汗がたくさん出たことでしょう。
鷺沼は駅前の一部しか平坦ではありません。
少し歩くとどこも坂に出会えます。
坂と共存して生活することが求められます。
いいとこだと思います。

[74: マンション検討中さん]

情報をありがとうございます。遠隔地なので参考になります。予定価格はどのくらいだったか感触だけでも書き込んでいただけないでしょうか。

[75: 匿名さん]

>>74 マンション検討中さん
気になっているのでしたら
当然、物件エントリーは済ませているのですよね

[76: マンション検討中さん]

エントリーしています

[77: 匿名さん]

>>76 マンション検討中さん
エントリーだけでは情報不足です。
遠隔地なら販売開始前に直接現地確認しなきゃね。
情報は自分から求めないと

[78: 評判気になるさん]

>>匿名さん（笑）
これって扇動ですね。
わからないから教えてください。
じゃない？

[79: 匿名さん]

笑うことかな

[80: 匿名さん]

>>78 評判気になるさん
それをここでかな

[81: 匿名さん]

なかなかいい物件みーつけた

[82: 匿名さん]

いい答え期待しますよ。
低知能（言葉悪いがすみません）者が多く、周辺エリアを素朴に検討している方に申し訳ございません

[83: 匿名さん]

そんな人しかいないからでは

[84: 匿名さん]

今ならここしかない

[85: 匿名さん]

>>83匿名さん.84匿名さん
自虐的なご意見で終始しそう。
答えがないなら低能さんですね。
お勤め果たしましょうね。

[86: 匿名さん]

>>85 匿名さん
本当のこと書いたら文さん出てきた。

[87: 匿名さん]

>>85 匿名さん
上からのご発言ですね。
答えようにも質問がいい答えじゃ
答えることがないじゃない
お手本を見せてくださいな

[88: 匿名さん]

>>85 匿名さん
心理学的には相手に対して自虐的、低脳など煽るような発言するのは自身に自信がないことらしい。

[89: デベにお勤めさん]

>>88匿名さん
レスが荒れてますね。
ここをご検討されてる人を大切にしてください。

[90: 匿名さん]

>>89 デベにお勤めさん
どこのデベさん？
気になるな

掲示板に書き込んでいる人がその物件の購入するかは別の問題。
みんな暇ですから

[91: デベにお勤めさん]

>>匿名さん
気になるは、いつもお会いしてますよね。
みんな暇ならいいのですか？

[92: 匿名さん]

>>91 デベにお勤めさん
別に気にしてませんよ
みんな暇でいろいろしてるんでしょ

[93: 販売関係者さん]

>>匿名さん
とてもいい物件なんでよろしく！
でもお暇な人はいないと思う。

[94: 匿名さん]

>>93 販売関係者さん
だから投稿数もそこそこなの

[95: 匿名さん]

10月下旬販売開始予定となっていますけれども、
物件エントリーって何ですか？
購入希望の人がエントリーしておくってことですか？
販売開始されてから普通に受付では遅いのかな？
価格など詳細がわからないことには希望も出せないのでは。
エントリーということをしないと
ホームページの一部情報が見られないようではあります。
エントリーするとどういう扱いになるのかな？
モデルルームは無いのかな？
特に案内のようなものも見当たりませんが。

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん
もうすでに動いている。
ヨーイドンでは皆さんの背中を見なくてはなりません。
今ならエントリーをおすすめします。
信じなければスルーして

[97: 匿名さん]

>>96　匿名さん
みなの代表としていくらで売るの？
坪単価300？
290？

厳しいですね。

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん

相場をご存知ないようですね。
それはお楽しみということで…

[99: マンション検討中さん]

>>96 匿名さん
まだ何も動いてないですよね。
エントリー受付中なだけだと。

[100: 匿名さん]

>>99 マンション検討中さん
どうしてエントリー受付を販売前、販売中にも行うのかを考えましょう。
販売する側の立場でエントリーでどのような情報が欲しいか？
わかったでしょう。