ライオンズ名駅通ゲートライズってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ名駅通ゲートライズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME171063/

所在地：愛知県名古屋市中川区西日置一丁目801番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「山王」駅下車徒歩8分
　　　名古屋臨海高速鉄道「ささしまライブ」駅下車徒歩14分
　　　地下鉄鶴舞線「大須観音」駅下車徒歩15分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.99平米～92.07平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

名古屋市内でライオンズマンションの販売って久々じゃないですかね。
サイトを見たら売り出し中は守山区が一軒あるのみでした。

場所的にはマンション名についてる名駅というより中川区（住所も）で。
ささしまライブあたりなら徒歩圏というのが強みとなるんでしょうけど
市内じゃ人気も正直？なのでここがどう評価されるのか注目したいですね。

[2: 匿名さん]

マンション名に名駅と付けるには無理があり過ぎる場所。
落ち目の大京は、なりふり構わない感じになってきたな。

[3: 匿名さん]

私も、大京はここまで来たか…
という感じですね。

投資で見ずに名駅という名前で売れるなら…ですかね。
ここで値段がいくらくらいか。
タカラレーベンと競合ですかね。

[4: 検討板ユーザーさん]

この場所を名駅と名付けるのは詐欺に近い
落ちたな…

[5: マンコミュファンさん]

確かに、ここを名駅と呼ぶのは無理でしょう。なので、名駅とは言い切らず、名駅通ですよね。現地案内図を見ると、厳密には敷地が名駅通には面していないようですが、営業的には、この言い方なら、まぁ有りかなと思います。私は、むしろゲートライズって何？と、ひっかかりました。

[6: 匿名さん]

現地案内図を見ました。
この立地だと「ささしま」ですね。
名駅ではありません。

救いは、東口なこと。名古屋駅でも東口、西口のランクが違います。
デパートが多くビジネス街なのは東口。ささしまも愛知大学があり、商業施設があり、ホテルがあり、ライブ会場のZeppがあり、比較的おしゃれだと思います。
「ささしま」にしてしまえばよかったのに。わかりやすい名駅を名前につけてしまったんでしょうね。

[7: 匿名さん]

ささしまは名駅南の交差点ですから、さらに詐欺でしょう。
ささしまライブでも、あそこは中村区でここは中川区ですので…

山王か日置です。

ゲートライズは何なんでしょう。
グローバルゲートに乗っかったのでしょうか。

[8: 匿名さん]

中村区松重町にて長谷工施工
レーベン松重 @199万円

中川区尾頭橋にて矢作建設施工
バンベールフォレスタ @197万円

ここ、中川区西日置にて長谷工施工
@190万円ぐらいでしょうか？

[9: マンコミュファンさん]

私もグローバルゲートが一瞬頭をよぎりましたが、何の関係性もないですもんね。尚更わからなくなりました。

[10: 通りがかりさん]

>>8 匿名さん

位置的には金山～尾頭橋
オープンレジ、プレサンス
その辺りもライバルになりますね

[11: 匿名さん]

若手イケイケ路上キャッチセールスのオープン、
1件あたり100万円前後歩合給のプレサンス、
落ち行くライオンズブランドでは
とても敵わないかと。

[12: 匿名さん]

西日置が山王圏内だとしても、オープンとプレサンスに立地で負けそう。
むしろ、競合もせずただ売れない可能性も十分ありうる。

[13: 通りがかりさん]

>>11 匿名さん

ライオンブランドは名古屋人、かなり好きかと思われますが
その２つにも完敗ってこと？

[14: 匿名さん]

堀川強烈悪臭や堀川断層懸念を気にしなければ、
立地だけでオープンやプレサンスに負けるのでは？

[15: 匿名さん]

>>13 通りがかりさん

ここに限らず、既に土地仕入れの時点で完敗では？
名古屋市内のライオンは２つたけで、両方とも長谷工。

全国的な供給でも、もうトップ10入らない程度です。

いわゆる大手だから安心ということでのライオンブランドはあったかもしれないですけど、もう大手でもないですからね。
上場廃止で、オリックスの完全子会社。会社自体が続くのか、売却されるか、オリックスの一事業になるかどうか。

マンションでいうと、立地的に、タカラレーベンくらいしか競合しないと思います。名駅まで自転車のコンセプトはキツいな。
バスも行きは逆車線。

[16: 匿名さん]

あまりここからだと、名駅まで近いって言うイメージはないかな。確かに自転車だったら行けるので、
名駅近辺にお勤めの方だったら、自転車通勤できるので、
そういう場合にはとてもいいとは思います。
バスは道の反対側ですが、
でもまだ比較的近所にあるので便利に使えるのではないかと思いました。

[17: 匿名さん]

>>13 通りがかりさん

昔はブランドあったかもしれませんけど、もう無いでしょ。

>>16
自転車止めるとこ無いって問題も起きそう。
実際に便利なら、すでにたくさん人が住んでて、分譲マンションもたくさんできて、開けて来てると思うけど、ここは一人暮らしのアパートばかり。

空いた土地にレオパレス21みたいなのが建った後みたいなイメージです。

[18: マンション検討中さん]

桑名のライオンズを見てから、ここの話を聞くというDMが届きました。何で桑名？

[19: マンコミュファンさん]

>>17 匿名さん
名駅徒歩圏内に住んでいますが、駐輪場は慢性的に足りない状態ですよ。取り締まりもありますし。もう駐輪場探すのに疲れて、殆ど自転車乗らなくなりました。

[20: 匿名さん]

だから、バス推しなのでしょうか？