アパマンション◆アパガーデンズ東三条【新潟県・三条市】

[匿名さん]

富山市の田村水落設計が構造設計を担当したアパマンションの強度不足が指摘されている問題で、新潟県・三条市のアパマンション◆アパガーデンズ東三条２棟で耐震強度偽装が発見されました。
２棟のうちイーストコートは建設中・一部住戸契約済み（販売停止中）ですが、ウエストコートは居住済みです。いわゆるアパ・水落物件で耐震強度偽装が発見されたマンションで入居済み物件としては初めてのケースです。

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asahi.com：居住物件で初めて耐震強度不足　新潟・三条市が発表へ - 耐震強度偽装
2007年04月12日03時10分
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200704110364.html

　富山市の田村水落設計が構造設計を担当した建物の強度不足などが指摘されている問題で、新潟県三条市内のアパグループの分譲マンション２棟の耐震強度が不足していることが１１日分かった。うち１棟には住民が居住しており、田村水落設計の物件では初めての居住物件となる。三条市が１２日に正式に発表する。

　関係者によると、強度不足は建て替えが必要なほどではなく、補強工事で十分な耐震性が確保できる程度だという。住民が居住している物件は４９戸。もう一つも隣接し、ほぼ同じ構造だが、完成直前に全国調査が始まったため、アパグループは工事を中断し、契約者は入居を見合わせていた。

　この２棟以外の田村水落物件では、これまでにホテル４棟、マンション２棟の強度不足が判明しているが、マンション２棟はいずれも未完成。

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asahi.com：マンション２棟、強度不足を確認　新潟・三条市 - 耐震強度偽装
2007年04月12日12時37分
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200704120164.html

　富山市の田村水落設計が構造設計を担当した新潟県三条市内のアパグループの分譲マンション２棟の強度が不足している問題で、両棟とも耐震強度は基準の１に対し、最弱部分で０．８５にとどまることが１２日分かった。市は「偽装を確認した」として同日午後、正式発表する。田村水落設計が手がけたマンションの居住物件で強度不足が判明したのは初めて。

　２棟は「アパガーデンズ東三条ウエストコート」と、隣接して建設中の「同イーストコート」で、市が建築確認した。市は壁の強度を実際より強く入力したと判断し、偽装とみなしたという。

　２棟は共に９階建て４９戸。「ウエストコート」は０５年８月に完成、４７戸が入居している。「イーストコート」は６戸が契約し、今年２月末に完成予定だったが、直前に工事を中断した。

　これで田村水落設計の関与物件で強度不足が判明したのはホテル４棟、マンション４棟の計８棟になった。