東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その45)」についてご紹介しています。
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住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-03-21 23:38:24
 
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 関連スレ RSS

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか?
それとも「失われたもう10年」に突入するのか?

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867

[スレ作成日時]2010-01-27 10:04:07

 
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その45)

1751: 匿名さん 
[2010-03-20 22:28:11]
タブーじゃないでしょ、全然。

でも下げ止まった時に買えるの?
1752: 匿名さん 
[2010-03-20 22:34:42]
反転する直前の底で買うのは難しいだろうけどね。
ただ、反転するかどうかも分からない。
ずるずると底値が続くかもしれない。

よりbetterな解を求めていくための1つの情報源です。

1753: 匿名さん 
[2010-03-20 22:51:24]
1.市場 下げ 個人年収 下げ ×
2.市場 下げ 個人年収 フラット △
3.市場 下げ 個人年収 上げ ○

ここの参加者はどの分類の人達なの?
3がせいぜい2レベルでないとそもそも議論できる立場に居ないのでは?
買えない鬱憤をここで晴らすだけの書き込みなら要らないよね。
1754: 匿名さん 
[2010-03-20 23:02:08]
1は論外でしょう。
基本は、2か3だと思う。
1だとこのご時勢、そもそもローン審査通りにくいのでは?

ただ、前のプチバブルは海外からの投資マネーのせいもあり
異常に価格は上がっていた。1に分類される人でも、
年収の上昇以上にね。

そのひずみがプチバブル以前の水準までもどり、前の正常な相関関係に戻れば
1でも、少しでも都心よりに買うチャンスはあると思う。

1755: 匿名さん 
[2010-03-20 23:19:43]
確かにそういう見方はあるね。

でも平均年収はプチバブルを通じても一貫して下げ傾向で
1の中でもチャンスをつかめる人とそうでない人が出てきそうだね。

それにしても悪循環に突入してるよね、この国は。。
いかに2や3の分類に入るか個人依存の色合いがどんどん強くなってる。
1756: 匿名さん 
[2010-03-21 23:38:24]
>>1753
いや、そんなことはないんじゃないかな。
給料下がった人が多ければ、それだけ市場全体の需要サイドのパワーは落ちるんだから、
そういう人の書き込みがあったっていいはず。
オレは幸い2だけど、やっぱり1の人多いでしょ。
需要は細っているから供給サイドに変化がなくても価格は下がる、これは必然。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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